los pisos españoles están sobrevalorados un 17%, según la comisión europea (gráficos)

el precio de la vivienda en españa sigue demasiado alto, según la comisión europea. a pesar de los ajustes ya producidos, estima que los pisos españoles siguen sobrevalorados un 17%, muy por encima del 3% de media en la eurozona

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¡ay dios mio!, ¡ay!, ¡ay!, ¡ay!, ¡ay!, ¡ay!, ¡ay!, ¡ay!

EMMMMMMMMMMM, A NADIE LE EXTRAÑA AHORA ALGO ASÍ...
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A mi no me estraña, los informes serios (comisión europea, Banco de españa, etc) siempre han dicho que la vivienda en españa estaba sobrevalorada un 30-40%, por ahora hasta 2009 han bajado un 18% y el 17% restante aparecera en las estadisticas de 2010 y 2011 ya que estas llevan un retraso de varios meses con respecto al momento de la compra.

los que quieran comprar y vender ya saben mas o menos a que atenerse, rebajas medias del 35% en unos casos del 20% y en otros del 50% en funcion de la ubicacion y la tipologia de la vivienda

exponiendo mi caso aqui, dire que llevo tiempo buscando un apartamento o segunda vivienda en la playa, digamos que en el sur, en andalucía, y no es por nada , la vivienda ha bajado de precio, el problema es el precio que tenía antes, un apartamento de 2 dormitorios valia mas de 150000 euros, aunque le apliques un 30% de bajada, no deja de ser caro para unas vacaciones, y evidentemente se puede comprobar en los portales inmobiliarios los pisos se pasan meses, o los quitan y vuelven a ponerlos, pero sustancialmente nada ha cambiado mucho, un apartamento en la playa de 2 dormitorios que ademas pagas 100 euros o mas de comunidad, y que vale entre 100.000 y 120.000 no deja de ser muy caro, y para venderlos mas baratos alguien va a perder dinero, o el comprador inicial o el banco que tiene la hipoteca, el primero lo perderá cuando vea la soga al cuello, y el segundo..........ese nunca, creo que los bancos y la gente que pueda aguantará y poco a poco todo volverá a ser igual de caro, y unos pocos pagarán el pato,

pues ayer oí a unos representantes del ramo de los concesionarios de coches y estaban aterrorizados. el 90% de la producción de coches fabricados en españa son para la exportación . decían que un país que tiene poco consumo interno corre riesgo serio de deslocalizar plantas de montaje. que en agosto, bastantes concesionarios no habían vendido ni un solo vehículo ( pero como casi el 40% ).
un país que pierde competitividad en turismo, en exportaciones , que se hunde su industria básica ( el tocho) y ahora el automóvil, mal futuro tiene. veían unas expectativas aterradoramente malas para lo que queda de año y malas para el año que viene. y encima sin ajustar la burbuja inmobiliaria . m.a..fo. ( que me recuerda a flanders, el vecinito de homer simpson) diendo : hola, holita, que por favorcito que prepare el gobierno un planecito " b " porque las perspectivas de crecimientito son puritita mentirita a demagógica y nos vamos a la mierdecita. un gobernador del banco de espña tenía que haberse impuesto más, en el control de la concesión de créditos, en exigir medidas al gobierno etc.

Ya podían decir misa los constructores especuladores (se os acabó el chollo), estaba cantadado que la vivienda estaba supervalorada y seguiría bajando duranto años.

Vivo en Albi (suroeste de Francia). Hace tres anos compre una casa de segunda mano: 160mts habitables y 150mts de jardin. Muy buen estado general. Buena situacion. Pague 204000 euros por todo.... Donde podria conseguir algo asi en Espana?. AH!! y sin problemas con lo del trabajo.No creo que vuelva a EXpana hasta la jubilacion.

Cuanto vale una casa... "donde haya trabajo"? Llevo en paro un año, llevaba 12 años en la construcción haciendo de todo, vivía de alquiler en Madrid, durante estos 12 años no me compré casa por su precio bárbaro, las casas donde trabajé nunca valieron el dinero que costaban... Durante este año en "paro" en vez de quedarme en casa viendo la tele y buscando trabajo me lo he dado a mi mismo, me he hecho una casa en mi pueblo. He comprado 200 m2 por 20.000€, pueblo pequeño a las afueras (300 metros de la plaza, 250 del bar) En materiales de primera me he gastado 50.000€ y en un año he acabado. Levantándome a las 7:00 de la mañana y acabando a las 6 de la tarde, como si estuviera trabajando en mi antigua empresa. Si cuento mi sueldo que en el mercado estaba en torno unos 20.000€/año neto. El coste de la casa incluyendo mi sueldo es de 90.000€ El coste es de unos 4 años de mi sueldo anterior NETO. La casa tiene 120 m2 en una planta con un pequeño jardín.

SÍ, LA VIVIENDA SIGUE SIENDO MUY CARA EN ESPAÑA TANTO COMPRAR COMO ALQUILAR. ¡QUÉ DURO SE LO ESTÁN PONIENDO A LOS JÓVENES!

Yo alquilo, eso me ahorra muchos dolores de cabeza. Algunos dicen que es tirar el dinero, yo por suerte todas la noches duermo sin pensar en los tipos de interés

El precio sigue muy sobrevalorado y en nosotros depende de que baje. Debemos actuar como ciudadanos pragmáticos y no pretender que el Estado siempre nos esté protegiendo, básicamente porque no lo hace bien. Debemos negarnos a comprar vivienda y,aunque sea, permanecer más tiempo en nuestra situación actual, a no ser que nos ocasione pérdidas. El mercado reducirá más la demanda y los precios terminarán por bajar. El gobierno debería impedir que los alquileres estuvieran tan altos interviniendo el mercado como lo hizo con los coches y los bancos, pero evidentemente perdería recaudación de esas rentas. Los propietarios de los pisos no son productivos. No puede ser que una persona viva de rentas por haber comprado cuatro pisos durante el boom inmobiliario por un pelotazo.Es indignante. Y aviso serio, los que casi no puedan pagar sus hipotecas que vendan sus pisos antes de que suban los intereses, porque después no podrán pagar la cuota y lo intentarán solucionar llorándole al Estado.

Dice algún listo que hay que crear impuestos sobre las viviendas vacías. Lo que hay que hacer es dotar a los propietarios de seguridad jurídica y fomentar el alquiler de esa manera. En España es preferible tener la casa cerrada que alquilarla. Meterse en alquileres es una ruleta rusa. Más protección jurídica frente a impagos de renta y desahucios express. Eso es lo que hace falta y no tanto impuesto