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lazora entra por primera vez en galicia con la compra de un edificio de vpo en alquiler

Viernes, 22 Octubre, 2010 - 15:00

publicado por equipo's pictureequipo@idealista

edificio de vpo en alquiler en la coruña

edificio de vpo en alquiler en la coruña

lazora, la mayor sociedad de vivienda protegida en alquiler de españa, entra por primera vez en galicia con la compra de un edificio de 114 vpo en alquiler en santiago de compostela, por un valor de 7 millones de euros. este edificio representa para lazora el inicio de su expansión en galicia

según su plan de negocio, la compañía tiene previsto invertir en 13.000 viviendas de alquiler protegido en gailicia. entre los principales accionistas de lazora se encuentra caixa galicia, junto con las principales cajas de ahorros, y fondos de pensiones del mercado español

la compra de lazora consiste en un edificio de 114 vpo en alquiler de 1 dormitorio. cuentan con plaza de garaje, cocina totalmente amueblada, wifi y servicio de conserjería. además, esta promoción cuenta con otras ventajas como son el servicio de limpieza gratuito de la vivienda una vez a la semana y la presencia de un servicio de lavandería situado en las zonas comunes. la renta mensual de las viviendas es desde 280 euros al mes

la promoción se encuentra situada en santiago de compostela, la c/ calzada das cancelas,  junto al parque pablo iglesias y próxima a la universidad, perfectamente comunicada a través de la a-6 y a-25 y a 15 minutos del aeropuerto y a 600 metros de la estación de autobuses

"estamos muy satisfechos de iniciar nuestra andadura en galicia. esta operación está dentro de la estrategia de acuerdos para la adquisición de promociones de vivienda protegida que lazora está alcanzando con promotores líderes nacionales", asegura concha osácar, socia directora de lazora
 

ver la oferta de vpo de lazora en idealista.com

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#1 domingo, 24 Octubre, 2010 - 14:45 caribdis's picturecaribdis dice

dIVIDIENDO 7 MILLONES DE EUROS ENTRE 114 vpo DE ALQUILER, RESULTA REDONDEANDO 61.404 EUROS/UNIDAD. dADO QUE NO ACLARA NADA AL RESPECTO, SE SUPONE QUE EL PRECIO INCLUYE LAS PLAZAS DE GARAJE, CON LO QUE HABRÍA QUE RESTAR UNA CANTIDAD CONSIDERABLE AL IMPORTE DE LA OPERACIÓN EN LO QUE ES ESTRICTAMENTE VIVIENDA. rENTA MENSUAL: 280 EUROS/MES, LO QUE SUPONDRÍA 219 MESES PARA AMORTIZAR (EN BRUTO) LA INVERSIÓN. pOR LO TANTO, HAY TRUCO.

*tRUCO Nº 1: lAS SUBVENCIONES DE LA xUNTA (PUBLICADAS CASUALMENTE EN SEPTIEMBRE).

4.2. Para promotores de vivendas protexidas de nova construción para arrendamento a 10 anos:

a) 250 euros por cada metro cadrado de superficie útil de vivenda protexida de réxime especial. Co límite de 90 metros cadrados útiles de vivenda.

b) 200 euros por cada metro cadrado de superficie útil de vivenda protexida de réxime xeral. Co límite de 90 metros cadrados útiles de vivenda.

Artigo 11º.-Compatibilidade e incompatibilidade.

Esta subvención é compatible con outras formas de axuda ou subvención que o beneficiario poida obter de calquera administración ou entidade pública ou privada.

*tRUCO Nº 2: eL PRECIO DE ALQUILER DE LAS VIVIENDAS DISPONIBLES ES ALGO SUPERIOR AL QUE FIGURA EN LA NOTICIA

nOS QUEDA LA DUDA DE SI LOS GARAJES ESTÁN INCLUÍDOS EN EL PRECIO (*).

aÚN ASÍ, LOS BURBUJISTAS DEBEMOS APLAUDIR LA INICIATIVA, PORQUE AYUDA A CREAR UN MERCADO QUE ACTUALMENTE NO EXISTE. nATURALMENTE, CON MENOS SUBVENCIONES (POR EJEMPLO LA RENTA DE EMANCIPACIÓN, ENTRE OTRAS) SERÍA MÁS UN MERCADO EN SENTIDO ESTRICTO.

(*) hE TENIDO QUE RECTIFICAR EL TEXTO INICIAL, PORQUE EN LA wEB DE lAZORA SÍ APARECEN LOS GARAJES.

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