blanco ratifica que la deducción por comprar piso se reducirá en 2011 como estaba previsto

Parece que ahora el discurso del gobierno empieza a cambiar... Se admite ya claramente que los precios de los pisos tienen que bajar para acercarse a los salarios reales de los españoles; no deja de sorprender esta declaración cuando la antigua Ministra Corredor ha repetido como un carma durante los últimos meses la famosa frase de " Ahora es un buen momento para comprar un piso".

A pesar de este acto de reconocimiento, no pierden ocasión de hacer del PP el culpable de la situación " consecuencia de la burbuja inmobiliaria que se generó como consecuencia de las políticas de los gobiernos del PP".

Tan culpable son los unos como los otros. Unos por empezarlo, los otros por - no sólo no frenarlo- sino potenciarlo y jactarse de ello. Al final, los que lo van a padecer van a ser los mismos: los ciudadanos de a pie, unos pq por desinformación e ignorancia financiera compraron a un precio irreal que afectará a su forma de vida durante varias décadas, y otros porqué aun habiendo sido prudentes y habiendo decidido no comprar a precios de burbuja, se encontrarán un país sin horizontes profesionales, depauperado y con una elevada carga impositiva.

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quería comentar las intervenciones de ayer noche. magníficos los enlaces de otra opinión, numerosos, interesantes, de fuentes variadas y atendiendo a distintos aspectos de la situación actual. mis felicitaciones.

respecto a la colocación por el tesoro de eeuu de deuda con intereses nominales negativos, trae a la mente de forma inmediata lo dicho por luisito, el recurso de bernanke no a su poder para crear inflación sino a su capacidad de hacer creer que podría hacerlo, y solo con esa amenaza o más bien esa superchería, conseguir su propósito que de otra manera no podría alcanzar. una suerte de profecía autocumplida gracias a la participación esencial de los extras de esta película. veremos.

muy interesante también la participación de dr. knife. me ha parecido realmente inspirada esa formulación tan sintética de la exportación de deflación por algunos emergentes y su importación de inflación vía crédito otorgado a eeuu y otros comprando su deuda pública, así como con su irrupción cual locomotora desbocada en el mercado de materias primas. parecería propio de la globalización que en su contexto se diera una situación de coexistencia de distintos ámbitos geográficos donde imperasen inflación y deflación respectivamente -aunque no sería más que otra muestra de desequilibrio-.

tampoco hay que perder de vista que en china muchos fenómenos extraños -como su propia burbuja inmobiliaria- siguen su curso. es muy cierto que la guerra de la propaganda está a pleno rendimiento. y muy curioso cómo aparentemente se le dan patadas en el trasero a algunos odiados poderosos como la 20th century fox para en realidad propinárselas a los adversarios comerciales orientales usando incluso mecanismos tan asentados en la mentalidad semi inconsciente occidental como la supuesta transgresión que supondrían "los simpsons" (el personaje de la madre me ha parecido siempre profundamente reaccionario). pero el hecho de que se esté recurriendo a esa guerra sucia propagandística no puede hacer olvidar que: a) si la política económica planificada china triunfase finalmente -finalmente- llegando a puntos de equilibrio razonables, estaríamos ante una situación históricamente única en que una autoridad ha sabido, podido y querido gobernar una complejidad extrema de las millones de decisiones tomadas a diario por agentes que buscan su propio interés, y ello sin contrapoderes y librándose milagrosamente de los efectos perversos de la corrupción y otros fenómenos. soy escéptico al respecto. y a la larga me parece que ésa es una de las más grandes debilidades de china. b) creo que respecto a lo anterior no caigo en la confusión de deseo y realidad cuando añado que sería una conclusión terrible y muy peligrosa aquélla que dijese que una dictadura, la china, privando a las personas de sus derechos fundamentales, ante todo la libertad, puede llegar a conseguir sus objetivos mejor que otros sistemas políticos. y esto no tiene nada que ver con la ideología al uso izquierda-derecha porque el partido comunista chino tiene de comunista aparte del nombre lo que tenga la escuela austríaca. se trata del poder. el poder para una minoría dirigente, como siempre. sí es un asunto que tiene que ver con la ideología pero con una ideología más básica, más fundamental, libertad versus sometimiento.

aún no he podido leer todos los enlaces. un saludo a todos.

excepto en el país vasco ¿no?

Se mantendrá la deducción por vivienda

no me digas que es verdad!!!porr finnnnnnnnn

si es que no se como se le puede dar tantas vueltas a algo tan simple joder

esta mas que claro que los precios no son acordes con la gran mayoria de los salarios

precios viviendas /salarios trabajo (es jodidamente simple)

José Blanco: la vivienda debería bajar más

El ministro de Fomento, José Blanco, afirmó este martes que en el mercado inmobiliario, tanto en compra como en alquiler, "tiene que haber un mayor ajuste que acerque salarios y precios".

En una entrevista en la Cadena Ser recogida por Servimedia, el ministro indicó que "he puesto mucho énfasis en la accesibilidad a la vivienda. Hay una diferencia muy importante entre los salarios y lo que se paga, por tanto, tiene que haber todavía un ajuste mayor que acerque mucho más salarios y precios".

Blanco, que ha recuperado las competencias de Vivienda en la última remodelación del Gobierno, también declaró que las entidades financieras tienen que ajustar "mucho más" los precios de los inmuebles para dar salida al 'stock' que han acumulado por impagados y para facilitar el acceso a la vivienda, tanto en compra como en alquiler.

El ministro asimismo aseguró que hay muchos ciudadanos que todavía no han podido acceder a una vivienda, algo que aseguró es consecuencia de la burbuja inmobiliaria que se generó

El rastro de la burbuja inmobiliaria: análisis forense de los estragos de la recesión en el sector

Perfil más arriesgado, elevado endeudamiento, rápido crecimiento durante el ciclo expansivo, tamaño relativamente grande y más jóvenes que las que sobreviven. Ese es el perfil de las empresas de la construcción e inmobiliarias que han fracasado durante la recesión económica. Un sector que murió de éxito, inexperiencia y endeudamiento.

Así se recoge en el estudio Las empresas del sector de la construcción e inmobiliario en España: del boom a la recesión económica, elaborado por Funcas y el Ivie (Instituto Valenciano de Investigaciones Económicas),

La menor prudencia de las empresas inmobiliarias y constructoras fracasadas se pone de manifiesto en su acelerado crecimiento durante el ciclo expansivo, que fue significativamente mayor que el experimentado por el resto de las compañías del sector, indica el estudio.

En cuanto a la edad de las empresas, las compañías inmobiliarias que fracasaron durante el periodo de recesión eran más jóvenes que las supervivientes. En el conjunto de la industria el patrón era distinto, con una edad media de las compañías fracasadas mayor que la de las supervivientes.

Mucha rentabilidad, pero alto riesgo

Además, las cuentas de resultados de estas compañías en el último año del ciclo expansivo, el 2006, no mostraban signos de deterioro. De hecho, en ese ejercicio los niveles de rentabilidad económica de las empresas del sector inmobiliario que presentaron concurso de acreedores en el periodo mencionado no eran significativamente menores que los de las empresas supervivientes.

Sin embargo, esto tenía trampa. "El crecimiento de la rentabilidad que hasta 2006 ofrecían al inversor las actividades analizadas se sustentó en estrategias empresariales arriesgadas, tendentes a incrementar la oferta de viviendas y cuyo éxito dependía fundamentalmente de que las expectativas de crecimiento continuado del precio de la vivienda se cumpliesen", explican desde el Ivie.

Una de las consecuencias de este tipo de estrategia es "el enorme stock acumulado en el balance sectorial, cuyo valor en 2007 era 2,5 veces el importe de las ventas sectoriales, cuando en 1997 era igual a las ventas del año", añaden.

cadáveres inmobiliarios en toda regla.

a vender activos no estratégicos

Nuevo aviso del BdE: hay que acumular más liquidez y provisionar

>Parecía que los test de estrés iban a calmar las aguas, pero lo cierto es que las exigencias para las entidades se suceden. Basilea III incrementrá los requisitos de recursos propios y el panorama económico sigue oscuro

Banco de España urge a la banca a vender activos

El Banco de España urge a las entidades financieras a rearmar el colchón de provisiones. El supervisor está reclamando a bancos y cajas que aceleren las desinversiones en activos no estratégicos para generar nuevas plusvalías con las que recomponer sus reservas, especialmente la dotación genérica, la despensa que ayuda a cubrir los riesgos futuros

El próximo año vence gran parte de la cartera inmobiliaria de bancos y cajas, que se eleva a unos 60.000 millones de euros. Las entidades han recibido en 2010 la primera avalancha de viviendas procedentes de adjudicaciones judiciales (entre 100.000 y 150.000 inmuebles), pero fue en el primer semestre de 2009 cuando se produjo el pico de las compras a promotoras. Gran parte de los activos adquiridos a las inmobiliarias con dificultades cumplirá en 2011 más de dos años en balance, lo que multiplicará las exigencias de provisiones.

EN LOS MANUALES EDUCATIVOS DE EPC

El Gobierno encumbra a Marx y tilda al empresario de "sanguijuela social"

Por increíble que parezca, miles de jóvenes españoles están siendo adoctrinados en el marxismo a través de Educación para la Ciudadanía. Los manuales ensalzan la figura del Estado y el ánimo "revolucionario" de los sindicatos, mientras el empresario se equipara a una "sanguijuela". »

lo que no cuenta Blanco es si piensan volver a activar la deducción en 2012 como ya propuso corredor...
comparativa mejores hipotecas

En España se paga el doble por la misma oferta de tv, Internet y teléfono

Las ofertas Triple Play (teléfono fijo, banda ancha y televisión de pago) son el doble de caras en España que en el resto de países europeos, puesto que un consumidor español puede llegar a pagar 94,39 euros por el paquete básico mientras que uno francés sólo paga 47,9 euros por el mismo servicio, según una comparativa realizada por la Organización de Consumidores y Usuarios (OCU) entre ocho países europeos.

La organización califica de "atropello" que se quiera acabar con las tarifas planas y apunta que sólo sería comprensible esta medida si los precios fueran baratos y la ausencia de límites de descarga, excepcional.

Un 67% más que en Francia
Tras comparar las diversas ofertas, el estudio concluye que en el paquete básico en España se paga hasta un 67% más que en Francia. Además, en la opción cine también se sitúa a la cabeza en precios, distando en un 31% el servicio más caro del más económico, mientras que en la opción fútbol los españoles llegan a pagar casi 90 euros al mes, frente a los 53,90 euros que abonan los franceses.