los promotores vascos piden subir el precio de la vpo para poder construir más
iñaki urresti, gerente de la asociación de constructores y promotores de vizcaya (ascobi), ha pedido al gobierno que revise al alza los módulos de las viviendas de protección oficial en la región. asegura que el precio actual de la vpo limita su construcción y encarece la vivienda libre, que tiene que “soportar los sobrecostes”
urresti asegura que de nada sirve fijar un precio muy bajo para las viviendas de vpo si luego éste no permite que se construyan. explica que es “evidente” la necesidad de que haya una adecuación del precio del módulo de la vivienda con protección oficial
el gerente de ascobi advierte de que uno de los factores que encarecen la vivienda libre es que ésta tiene que soportar los sobrecostes que tiene la vivienda protegida. Asegura que en el país vasco la diferencia entre el precio de la vpo y la vivienda libre es la más alta de españa
ver viviendas vpo en guipúzcoa en idealista.com
ver viviendas de vpo en vizcaya en idealista.com
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ascobi pide subir el precio de las vpos para poder “soportar sobrecoste”
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añadir tu comentarioel precio actual de la vpo limita su construcción y encarece la vivienda libre, que tiene que “soportar los sobrecostes”
alguien me lo puede explicar?? gracias.
Voy a intentar explicartelo, un promotor consigue suelo, debe construir 100 casas, de las cuales 30 son protegidas y 70 libres, como las protegidas son "baratas" y el señor promotor no consigue sus beneficios deseados debe obtenerlos de las viviendas libres, por eso las libres son tan caras.
Es una explicación que me da acidez de estómago, ¿como es posible que en pleno siglo XXI la sociedad siga permitiendo que un sector, la promoción inmobilaria, tenga márgenes del 1000 ó del 150% como si eso fuera lo normal? ¿es que somos idiotas? ¿es que no sabemos sumar, restar, multiplicar y dividir?
Vamos a ver: un solar de 1000 metros cuadrados, a 1300 euros el metro (que ya está bien) son 1.300.000 euros. en ese solar podemos construir 12 buenos pisos de 100/120 metros cada uno, coste construcción de cada piso: 80.000 ó 90.000 con materiales cojonudos. Precio de coste de casa piso: 184.000 euros.
¿por qué se pretender vender por 400.000 ó 300.000 euros?
Ahora pregunto, ¿alguien me lo puede explicar a mí?
Si el paro en la construcción es inmmenso, y por tanto los costes salariales serán más bajos que nunca, si sobra material de construcción porque apenas se vende, si el precio del suelo ha bajado más de un 40% , y el suelo influye hasta en un 40% ó 50% en el coste total de la vivienda ¿de dónde sacan que la vivienda que se construya ahora tiene que ser más cara? ya estamos con el inflador preparado.
la vpo es un invento para que los politicos "hagan meritos" ante los votantes, sorteando ayudas publicas.
se imaginan que van al medico de urgencias (hospital publico) y tengas derecho a ser atendido o no por sorteo? y si no te toca, te tienes que ir a una privada, habiendo pagado impuestos como todo el mundo?
o que vayas (en su momento) a pedir los 2000 euros para renovar el coche, con la subvencion y por sorteo decidan que a ti no te dan los 2000 euros?
o que vayas a pedir la subvencion de la guarderia de tus hijos y no te la den, porque no has sido agraciado en el sorteo?
Muy bien explicado. Algunos se creen que nos chupamos el dedo todavía. No tienen límite a su codicia.
aNte ello lo mejor es no comprar y que terminen de desaparecer y quebrar las constructoras que no sepan hacer pisos baratos. Lo tendrán bien merecido.
que queden aquellos que aplican márgenes razonables y saben construir como "antaño".
Muy buen comentario,si señor.
Aqui en vez de vpo habria que llamarlas "VPPP" : VIVIENDAS DE PROTECCION DE POLTRONAS POLITICAS.
A ver cuando nos ponen listas abiertas para elegir a nuestros representantes o sino que nos dejen elegirlos tambien por sorteo y seguro que acertamos con alguno.
es que los vascos somos así
los compradores también pedimos que suban el precio de la vivenda libre
3000 euros por metro cuadrado nos parece una media muy baja, ¡que somos de bilbao!
claro que si!
¿cuanto cuesta ese adosado 2 millones de euros?-ahi va la oxtia,como estos!eso es calderilla.
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