índice idealista.com: conoce cuánto varió en octubre la vivienda usada en tu zona (tablas)
Martes, 2 Noviembre, 2010 - 12:13
publicado por 
equipo@idealista
esta noticia fue seleccionada para el resumen semanal del 5 de Nov de 2010
el precio de la vivienda usada en españa ha experimentado durante el mes de octubre una bajada del 0,6%. este decremento ha situado el precio del metro cuadrado en 2.296 euros, según el último índice de precios inmobiliarios de idealista.com, el portal inmobiliario líder en españa
aunque todavía son mayoría las bajadas en los mercados españoles, la vuelta del verano ha traído un ligero aumento del número de mercados alcistas. han sido 11 las comunidades autónomas en las que el precio ha caído, frente a las 15 del mes pasado. el precio también ha caído en 31 provincias y en 26 capitales de provincia
comunidades autónomas
6 comunidades autónomas ha mantenido sus precios al alza durante el mes octubre. los mayores incrementos se han registrado en murcia (1,4%). seguidos por galicia (1,1%) y baleares (0,9%). la mayor caída se ha producido en la comunidad de cantabria, con un descenso del 2,3%, seguido por castilla la mancha (-1,3%) y aragón (-1,2%)
euskadi (3.498 euros/m2) y la comunidad de madrid (3.192 euros/m2) son las autonomías más caras y las únicas en superar los tres mil euros por cada metro cuadrado. por debajo se encuentran catalunya (2.690 euros/m2) y cantabria (2.412 euros/m2). en el lado opuesto de la tabla encontramos a extremadura (1.384 euros/m2), murcia (1.421 euros/m2) y castilla la mancha (1.580 euros/m2), las comunidades más económicas
provincias
la mayoría de las provincias (31) han vuelto a registrar bajadas de precio, siendo guadalajara la que mayor descenso ha vivido, un 4,2%. le siguen lugo (-2,9%) y cantabria (-2,3%). en córdoba el precio se ha quedado estable, mientras que en las otras 18 provincias el precio ha subido, siendo el incremento más relevante el de a coruña (1,7%), seguido por murcia (1,4%) y pontevedra (1,1% en ambos casos)
el ranking de las provincias más caras se mantiene sin novedades, encabezado por las provincias vascas de guipúzcoa y vizcaya, con 3.762 euros/m2 y 3.550 euros/m2 respectivamente. tras ellas se sitúan madrid (3.192 euros/m2) y barcelona (2.956 euros/m2). álava se queda en quinto lugar con 2.818 euros/m2
con la bajada del 0,5% del mes de octubre, badajoz (1.346 euros/m2) se consolida como la provincia española más económica, seguida por ciudad real (1.395 euros/m2) y jaén (1.395 euros/m2)
capitales
valencia y bilbao son las únicas grandes ciudades españolas en la que precio ha crecido durante el mes de octubre, y en ambos casos el crecimiento ha sido el mismo: 0,2%. en el resto de grandes mercados el precio ha bajado, siendo zaragoza donde más han decrecido (-0,9%). en madrid y barcelona los precios registraron sendas caídas del 0,6%, mientras que en sevilla la caída ha sido del 0,4% en ambos casos
del resto de capitales las mayores bajadas se han producido en almería, donde los propietarios piden un 2,2% menos por sus viviendas. la caída en la ciudad de huesca ha sido del 2%, el mismo que en santander
en la parte opuesta de la tabla nos encontramos con lugo, donde los propietarios piden un 1,9% más que al cierre del mes de septiembre. a coruña ha experimentado una subida del 1,4%, mientras que palma de mallorca ha vivido un incremento del 1,1%
el índice de precios inmobiliarios de idealista.com
el portal inmobiliario idealista.com es actualmente la página web más utilizada en españa para comprar, vender o alquilar. con una muestra de miles de viviendas actualmente en venta, el departamento de estudios de idealista realiza un análisis de los precios inmobiliarios desde el año 2000. tras casi diez años de estudio, idealista.com se ha convertido en la fuente de datos de referencia para numerosos equipos de análisis de entidades bancarias y financieras, así como instituciones públicas como la sociedad pública de alquiler, adscrita al ministerio de vivienda
para la realización del índice de precios inmobiliarios de idealista.com se han analizado 174.985 anuncios que están o han estado anunciados en su base de datos entre el 29 de septiembre y el 29 de octubre de 2010. para asegurar la exactitud de los datos se han eliminado de la muestra aquellos inmuebles cuyos precios estaban fuera de mercado, además de las viviendas unifamiliares porque su presencia desvirtuaba el precio en algunas zonas. no se ofrece el precio de aquellas capitales de provincia con un número de inmuebles inferior a 50, ya que la muestra no resulta suficiente
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51 comentarios por ahora
añadir tu comentarioel precio de la vivienda usada en españa ha experimentado durante el mes de octubre una bajada del 0,6%. este decremento ha situado el precio del metro cuadrado en 2.296 euros, según el último índice de precios inmobiliarios de idealista.com, el portal inmobiliario líder en españa
buuuueeeeeeno, un 0.6% de bajadita en un mes, no está mal.
en un piso de 200.000 son 1200€ que baja sólo en un mes, más de lo que vale un alquiler.
poquito a poco, cayendo de valor, sin pausa.
el precio de la vivienda usada en españa ha experimentado durante el mes de octubre una bajada del 0,6%. este decremento ha situado el precio del metro cuadrado en 2.296 euros, según el último índice de precios inmobiliarios de idealista.com, el portal inmobiliario líder en españa
buuuueeeeeeno, un 0.6% de bajadita en un mes, no está mal.
en un piso de 200.000 son 1200€ que baja sólo en un mes, más de lo que vale un alquiler.
poquito a poco, cayendo de valor, sin pausa.
.....................
Pues la verdad yo no veo que bajen, en mi barrio están al mismo precio que en 2007, no han subido pero tampoco han bajado. Eso sí hace un par de años había 12 en venta ahora creo que son unos 100 pero los 3600 € el m2 igual que hace dos o tres años.
Ojo! es un barrio quasi marginal de Madri
en mi barrio en madrid...
anuncios fotocasa hoy:
-575 pisos en venta.
-237 en alquiler.
en una superficie que no llega al kilómetro cuadrado.
esta el barrio inundado de pisos en venta y alquiler !!!
carteles y más carteles !!!
A TRAVÉS DE EMPRESAS INSTRUMENTALES
La Junta se vende a sí misma varios edificios por más de 676 millones de euros
Esta operación contable hace parecer que la Junta de Andalucía ingresa por la venta de los inmuebles 676 millones de euros pero no es más que una operación flotante, ya que las empresas son instrumentales y propiedad al 100% de la Junta de Andalucía.
descubierto por detectives
Avalan el despido de un liberado que aprovechaba horas sindicales para su negocio
La Sala de lo Social del Tribunal Superior de Justicia de la Región de Murcia (TSJM) ha confirmado la procedencia del despido del delegado de personal de una empresa que aprovechó las horas sindicales para trabajar en su propio negocio, lo que fue descubierto por detectives privados.
EN LAS AYUDAS AL CINE
Sinde: "Si a Guardans le constan fraudes, que vaya a los tribunales"
La ministra de Cultura, Ángeles González-Sinde, ha pedido este martes a Ignasi Guardans, ex director general del ICAA, que si le consta que ha habido fraude en la concesión de ayudas públicas al cine, que "acuda a los tribunales".
Guardans dice que "ha habido fraude en las subvenciones al cine, pero como ha habido fraude en las subvenciones agrícolas o en cualquier otro sector". Y aunque no todo el sector defrauda, todo se debe a cuestiones de dinero. "He escuchado a productores catalanes decir que no ha habido diálogo. En este caso, el problema estriba en que, si se confirma la interpretación de la Hacienda y de la abogacía del Estado de que con la legislación vigente no cabe la doble financiación Generalitat-ICAA por los mismos gastos, las consecuencias pueden ser muy graves para la pequeña y mediana empresa audiovisual catalana, hasta el punto de que pueden llevar a la desaparición de algunas de ellas".
"Sigo defendiendo las ayudas al cine, pero que se den con transparencia, con control y a quien cumple los requisitos. Por haber verificado eso y haber exigido que eso fuer así han venido algunos de mis disgustos".
POLITIZA EL VIAJE A BARCELONA
Artur Mas, al Papa: "Tiene que ser consciente de que viaja a una nación"
CiU intenta politizar la próxima visita del Papa a Barcelona. Su líder, Artur Mas, no ha tenido empacho en advertir al Santo Padre de que acude a "una nación" por lo que "debe ser consciente de dónde va". Unas declaraciones que hizo, según dijo, como "cristiano".
JOAQUÍN PETIT FERNÁNDEZ
La productora de un amigo de Chaves logra nuevos programas en Canal Sur pese a su nula audiencia
Canal Sur Televisión, dirigida formalmente por Pablo Carrasco aunque dominado por la oligarquía que dirige el PSOE andaluz, acaba de formalizar contratos por otros 280.000 euros con Joaquín Petit Fernández, amigo personal de Manuel Chaves y de muchos de los ex directores de la RTVA desde 1989.
SEGÚN LA EPA DE OCTUBRE DE 2010
Se duplican los parados de larga duración en Andalucía
Uno de cada cinco parados en Andalucía lleva más de dos años en paro. En un solo año el aumento de los parados de larga duración ha sido el 100%, llegando a los 255.000 personas. Además, el 73,3% de los que demandan empleo por primera vez llevan más de un año sin encontrarlo.
POR LA CAÍDA DE VENTAS
"Los concesionarios pueden caer como fichas de dominó"
La asociación nacional de vendedores (Ganvam) advierte, tras conocerse los resultados del mercado español de turismos del mes de octubre, que los concesionarios pueden caer "como fichas de dominó". »
pues tendra todo que volver a su ser, a lo que fue un dia antes de la llegada del euro la especulacion ladrillera y las suvenciones a muchos sectores. y si no tiempo al tiempo. En cuanto a los pisos tambien volveran a ser a lo que fueron en pesetas actualizados con el ipc.
solo hay que dar tiempo.
pues tendra todo que volver a su ser, a lo que fue un dia antes de la llegada del euro la especulacion ladrillera y las suvenciones a muchos sectores. y si no tiempo al tiempo. en cuanto a los pisos tambien volveran a ser a lo que fueron en pesetas actualizados con el ipc.
solo hay que dar tiempo.
--------jaja, ya, por eso se disparo la venta de pisos un 30 por ciento en agosto. -
de igual modo, con la prevision de la llegada de mariano rajoy a la presidencia, mucha gente comprara viendo que las ventas seran exponenciales y con ello el fin del stock,,,,mucha gente de bien vera su patrimonio ascender. mucha gente indecisa que se hayan tragado las bulas burbu-rojas-gratis total, se tiraran de los pelos...por desgracia mucha gente aprende con el dolor.
y para los vendedores, no seais zafios, el descenso es puntual. no quereis regalar vuestros pisos y mas con mariano rajoy a la vuelta de la esquina. se acabo el gratis total de zpayaso
y para los vendedores, no seais zafios, el descenso es puntual. no quereis regalar vuestros pisos y mas con mariano rajoy a la vuelta de la esquina. se acabo el gratis total de zpayaso
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ya igual que la subidas de estos ultimos años años eran puntuales tambien los descensos de ahora son puntuales.
¿porque las subidas de años atras no eran puntuales y las bajadas de ahora si lo son ?
que risa me da.
¿porque las subidas de años atras no eran puntuales y las bajadas de ahora si lo son ?
que risa me da
------simplemente, los pisos bajan porque la confianza en zporros es cero, entonces la gente no compra pisos. cuanto mas cerca este el fin del cretino este, mas pisos se venderan por la confianza en rajoy ...ya veras como tus risas se transforman en llanto por no comprar
Pues la verdad yo no veo que bajen, en mi barrio están al mismo precio que en 2007, no han subido pero tampoco han bajado. Eso sí hace un par de años había 12 en venta ahora creo que son unos 100 pero los 3600 € el m2 igual que hace dos o tres años.
Ojo! es un barrio quasi marginal de Madri
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cuando dices que no ves que bajen, que has hecho para comprobar tal afirmacion? te has dedicado a llamar con asiduidad a los vendedores para comprobar el precio y anontandolo? porque con mirar los carteles no lo puedes saber. y si miras en una web inmobiliaria (como esta) comprobaras que Si bajan como indica el propio articulo. o tal vez son esos que no bajan el precio (alguno habra) son los que tienen puesto el cartel de venta a perpetuidad año tras año y los que venden (bajando el precio) son los que quitan su cartel por haber efectuado la venta?
-----simplemente, los pisos bajan porque la confianza en zporros es cero, entonces la gente no compra pisos. cuanto mas cerca este el fin del cretino este, mas pisos se venderan por la confianza en rajoy ...ya veras como tus risas se transforman en llanto por no comprar
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la gente no compra pisos porque están sobrevalorados en en 60%, que 180.000 € no son 18.000.000 ptas si no 30.000.000 millones. Que se le fue la olla a tu aznar y creo esta bestialidad con un tema de primera necesidad. Que la realidad de españa es los sueldos que tiene su mayoría quien puede demandar la vivienda, que era evidente que esto tenía que explotar, de momento sólo tiene una pitera pero acabará por explotar del todo. espero que sigas para entonces con las mismas ganas de reir
la digestion será muy dura. hay que drenar ese 50% de exceso en los precios de los pisos y no se hará en un mes, pero se verá mucho dolor. hasta el 2015 los precios no se estabilizarán.
Los cazagangas del ladrillo ya pueden buscar por Internet los pisos embargados por la banca
Martes, 2 de Noviembre de 2010 - 13:39 h.
Descuentos ínfimos del 1%, en contraposición a rebajas del 90%. Entre esos parámetros se mueven el ajuste de precios que las entidades españolas han realizado en las viviendas ejecutadas, según recoge el portal pisosembargados.com. “Continuamente vamos recogiendo las actualizaciones que realizan los bancos en los precios de estos activos, con el fin de que la gente vea que hay movimiento”, explica Fernado Acuña, socio director de Taurus Ibérica, propietaria del portal. En este sentido, Acuña indica que en los últimos tres o cuatro meses las entidades se han mostrado mucho más activas a la hora de bajar precios.
Acuña, ex directivo de un banco, reconoce que se está generando mucha demanda en torno a este tipo de pisos y que la banca juega con ventaja. “Los bancos tienen pisos con mejores precios (descuentos de hasta el 20%) que los que puede ofrecer un particular. Además, facilitan la financiación hasta 100% cuando se habla de un piso de su propiedad, mientras que si se solicita para una vivienda que no forme parte de su stock difícilmente te conceden el 80% de la tasación y exigiendo enormes garantías”.
Otro de los reclamos que suelen asociar los compradores es piso embargado, igual a chollo. “El 100% de los pisos que anunciamos ya son propiedad de la entidad y por tanto, no hay nadie viviendo en ellos. Las únicas trabas que se pueden dar son de tipo administrativo, como ocurre cuando compramos cualquier vivienda”, manifiesta.
Si bien el experto afirma que la demanda está creciendo, también que lo hará la oferta de pisos embargados. Así, asevera que muchas de las entidades con las que trabajan, en torno a 25, prevén que el stock de este tipo de activos se duplique en los próximos meses.
cuando dices que no ves que bajen, que has hecho para comprobar tal afirmacion? te has dedicado a llamar con asiduidad a los vendedores para comprobar el precio y anontandolo? porque con mirar los carteles no lo puedes saber. y si miras en una web inmobiliaria (como esta) comprobaras que Si bajan como indica el propio articulo. o tal vez son esos que no bajan el precio (alguno habra) son los que tienen puesto el cartel de venta a perpetuidad año tras año y los que venden (bajando el precio) son los que quitan su cartel por haber efectuado la venta?
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Hola chancletero. ya me gustaría a mí que bajaran pero como he dicho en mi comentario no bajan pero por eso tampoco se venden porque hace 2 años había 25 y ahora más de 100 y si siguen sin bajarse del burro en breve habrá 150 y así hasta que se enteren de que o bajan o no venden.
saludos
El riesgo país de España, en máximos de un mes antes de la Fed
02.11.2010 Expansión.com
Los inversores de renta fija vuelven a buscar la máxima seguridad, en vísperas de la Fed, de forma que el riesgo país de España toca máximos de un mes, y el de Irlanda amplía récords.
La primera jornada de la reunión más esperada de la Reserva Federal de los últimos tiempos acentúa la aversión al riesgo en el mercado de deuda pública. La renta fija alemana concentra la mayor parte de las compras en Europa, a costa de las desinversiones que sufre la deuda periférica.
La mayor demanda impulsa los precios del bono alemán a diez años, y rebaja su rentabilidad al 2,47%. Por el contrario, y en línea con el resto de países de la periferia, el interés del bono español a diez años se aleja del nivel del 4%, y alcanza el 4,3%.
pOLITICA CORRECTA DE INMOBILIARIA ZAPATA: PISOS NUEVOS DE 350.000 A 250.000
Precio
>“Nunca hemos vendido tantas viviendas en una feria (alrededor de 20 por salón inmobiliario). Los factores determinantes han sido conseguir financiación cómoda para el cliente y entender que hoy el mercado fija el precio”, explica Javier Roca de Togores, director general de Zapata Inmobiliaria.
Este éxito radica, principalmente, en su decisión de rebajar los precios de las unidades que tenían en Madrid sin vender un 30%. “En el momento que escrituramos todo lo teníamos vendido, tocó bajar los precios del stock”.
Zapata decidió aplicar un descuento directo, tanto en sus viviendas de uno y tres dormitorios (las más difíciles de colocar en el mercado), como en unifamiliares, situados en el PAU de Vallecas (Madrid), unos 100.00 euros. Así, las viviendas de tres habitaciones que costaban 350.000 euros, pasaron a valer 250.000. “Pensamos que ir tentando es un error porque además de valer dinero, desgasta”.
LOS "PASOS" DE BATASUNA "PUEDEN TENER CONSECUENCIAS"
Zapatero: "Jamás, jamás" he utilizado la lucha contra ETA "con interés partidisTA
Preguntado por su comentado guiño a Batasuna –sus "pasos" no serán "en balde"–, el presidente ha insistido en el mensaje habitual del Gobierno de que son "insuficientes". Sin embargo, también ha dejado caer un enigmático "pueden tener consecuencias". Ha negado que ETA sea su baza electoral. »
tú cansino esto es un foro de vivienda y no de política, eres un puto troll que entras aquí para reventar el foro, lárgate de una puñetera vez.
estoy hasta los mismísimos huevos de todos los políticos, tanto de izquierdas como de derechas, parece que estas a sueldo de marrano rajoy. vete ya a la mierdaaaaaaaaa.
no esta mal una rebaja de 100.000 euros. con eso te compras el parking y el coche.
la mayoría de las provincias (31) han vuelto a registrar bajadas de precio, siendo guadalajara la que mayor descenso ha vivido, un 4,2%. le siguen lugo (-2,9%) y cantabria (-2,3%). en córdoba el precio se ha quedado estable, mientras que en las otras 18 provincias el precio ha subido, siendo el incremento más relevante el de a coruña (1,7%), seguido por murcia (1,4%) y pontevedra (1,1% en ambos casos)
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a ver, antes de que todos los pollos sin cabeza del foro empiezen a cacarear como de costumbre:
ejem...para los que sólo se quedan con una parte de la noticia: hay nada menos que **** dieciocho... 18 **** provincias en las que el precio no sólo no ha bajado ni un céntimo, sino que ha subido, y bastante más del 0.8 de bajada... todo un mazazo para más de uno, que esperaba bajadas generalizadas en todo el territorio español.
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