rato: "la accesibilidad a la vivienda debe mejorar bajando precios o creando empleo"

pues machote ya sabes, empieza por tu cajamadrid, que quiere entilgar sus zulos a precios burbujeantes

¡que tio mas listo!

¡si! de momento irlanda ha dicho ¡glub!, la señora merkel ha dicho ¡jodeer!, cuando les llege el turno a portugal y españa, la señora merkel dira ¡la madre que los parioooo!.

un saludo

nosotros hemos decidido ahorrar, estaremos de alquiler hasta que podamos comprar a toca teja (o solo pedir un 20 %) asi mientras tanto damos tiempo a que esto baje (que bajará pese a lo que pongan los que quieren vender después de este comentario)
suerte a todos, la necesitaremos.
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En esas estamos muchos. ahora nos llaman aprovechados por querer comprar a precios coherentes y no especulativos.
es a nosotros a quien nos buscarán desde los bancos con ofertas de ventas de pisos en vez efertas de captación de dinero para depósitos. es cuestión de tiempo.
y de eso disponemos bastante. algunos ya hemos llegado hasta aquí sin ser timados y no vamos a cagarla porque nos digan cuatro milongas.
El tiempo corre a favor de la bajada de precio. Con cifras oficiales es un 20%, un 30% minimo de ofrma extraoficial, y en estos años que vienen la caída se acelera.
La cosa marcha bien para pagar un piso a un precio que no sea de robo

en este enlace podemos leer la de veces que han intentado engañarnos desde 2008 con lo de "la vivienda ya ha tocado fondo""ahora es el momento de comprar"

http://www.lacartadelabolsa.com/index.php/leer/articulo/inmobiliarias_el...

es interesante leerlo.

Aunque las palabras de Rato hablaron de muchos más asuntos, lo que no ocupa aquí es todo lo referente al mercado inmobiliario.
Concretamente, Rato indicó que el esfuerzo hipotecario de las familias está algo por encima del 30%.
Con esa información no estamos diciendo absolutamente nada. A ninguna perosna se le puede escapar que ese ratio se pude modificar simplemente con la variación de los tipos de interés o con los plazos de amortización de los créditos hipotecarios.
Realmente lo que tenemos que hacer es utilizar un ratio que es ampliamente utilizado en Alemania, por ejemplo: el ratio de esfuerzo medido en términos de años de ingresos que una persona debe destinar para la compra de una vivienda.
Por cierto, que en Alemania está actualmente en algo menos de 4 años, a la misma altura que en España hasta el año 2002, y que en el pico de la burbuja estuvo en 8 años (8 años de trabajo dedicado a la compra de una casa, aunque parezca mentira), y que actualmente, a falta de estadísticas actualizadas, podría estar en el entorno de los 7 años.

Eso quiere decir que, según nuestras estimaciones, puede quedar aproximadamente un 40% de ajuste medio en el mercado inmobiliario español, que se irá produciendo a lo largo de varios años.
Si a los lectores les parece un porcentaje muy grande, debo indicarles que es aproximadamente la misma cantidad (algo inferior incluso) que lo apuntado en los estudios de The Economist recientemente, aunque utilizando el criterio de rentabilidad por alquiler en comparación con otros países.

Más información sobre este informe, nuestro sistema y las explicaciones correspondientes en mi blog personal, en un artículo titulado "La correcta valoración de la vivienda", también publicado en diversos medios económicos.

Manuel Caraballo Callero
economista de Izadi AG
http://manuelcaraballo.wordpress.com

nosotros hemos decidido ahorrar, estaremos de alquiler hasta que podamos comprar a toca teja (o solo pedir un 20 %) asi mientras tanto damos tiempo a que esto baje (que bajará pese a lo que pongan los que quieren vender después de este comentario)
suerte a todos, la necesitaremos.
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En esas estamos muchos. ahora nos llaman aprovechados por querer comprar a precios coherentes y no especulativos.
es a nosotros a quien nos buscarán desde los bancos con ofertas de ventas de pisos en vez efertas de captación de dinero para depósitos. es cuestión de tiempo.
y de eso disponemos bastante. algunos ya hemos llegado hasta aquí sin ser timados y no vamos a cagarla porque nos digan cuatro milongas.
El tiempo corre a favor de la bajada de precio. Con cifras oficiales es un 20%, un 30% minimo de ofrma extraoficial, y en estos años que vienen la caída se acelera.
La cosa marcha bien para pagar un piso a un precio que no sea de robo
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a mi antes me decian "tonto" por tener ahorros y no comprar hipotecado a 35 años. Ahora me dicen "aprovechado" cuando ofrezco pagar a toca teja un precio = a 5 anualidades de mi salario madrileño en madrid. Al final, el único que me quiere es el del banco, que me paga un 4%, el doble de lo que pago de alquiler y encima me dice "muchas gracias".

lA COSA ES QUE OS LEO HACE TIEMPO Y TENGO GANAS DE TENER MI CASA, Y LOS ALQUILERES TAMPOCO ME CONVENCEN..........NO SE, POR QUE ¿CUANTO VAN A BAJAR? ¿eS CUESTION DE ESPERAR MAS? cLARO Y MIENTRAS TANTO PAGANDO ALQUILER; Y HE HECHO NÚMEROS PARA LOS PISO E HIPOTECAS QUE NECESITO Y A UN 4% NO SALE TAN DISPAR DEL ALQUILER.............Y TAMPOCO PARECE QUE LOS TIPOS DE INTERES VAYAN A SUBIR TANTO EN EL CORTO PLAZO...............NO SE, NO SE.

pues crear 5 millonazos de puestos de trabajo va a costar mucho. máxime en un mundo globalizado donde hay que competir con chinos, indúes, brasileños, alemanes etc. luego sólo queda el plan " b " : hundir el precio de la vivienda, hecatombizarlo, volatilizarlo, pulverizarlo, ......

¡¡¡hOMBRE!!! QUE COJAS A LA SRA MERKEL COMO EJEMPLO. dE MOMENTO EL OTRO DÍA, LOS OTROS 26 LA DIJERON QUE NO HABLARÁ MÁS POR DIOS QUE YA LA DAN EL PREMIO A LA BOCA MÁS GRANDE SIN QUE HABLE MÁS, DE VERDAD, QUE YA SABEMOS QUE ES LA MÁS BOCAZAS.

...PERO SABES PORQUÉ, PORQUE ESTÁ ESPECULANDO CON SU FINANCIACIÓN, HACE 3 MESES QUE SI ESPAÑA IBA A IR AL FONDO, LA SEMANA PASADA QUE IRLANDA, HOY QUE PORTUGAL, ...PELIN BOCAZAS LA SRA.

...Y PELIN IDIOTAS TODOS LOS DEMAS QUE NOS DEJAMOS ACOJONAR.

AHÍ ESTAMOS SIN EXAGERAR. ESTO ES LO QUE ME GUSTA GENTE EQUILIBRADA.

En fin, ya se sabía que esto no iba a llegar a buen puerto. qué mas nos queda por oir de este rollo del sector inmo.?

En vez de haberlo hecho de una manera razional Españ es muy atractivo como pais para vivr a cientos de millones de otros paises que hemos hecho cargarnoslo un aleman o frances o de donde sea no va apagar ese dinero desorbitado.

Eonomia competiva calida y precio tenemos recurso pais moderno, capaz, buenos servicios y que tenemos un grano en un sitio que te lo recuerda.

Pero estamos a tiempo si estos banqueros hacen pais