los bancos recomiendan vender el piso a quien no pueda pagar la hipoteca

Algo empieza a moverse por fin en la banca en cuanto a la necesidad de solucionar el gran problema de todas las entidades: el inmobiliario. El Banco de España y las propias entidades empiezan a reconocer, incluso en público, que lo que han hecho hasta ahora no ha servido de nada y que tienen que adoptar medidas más contundentes -y dolorosas- para evitar que la crisis actual acabe en una década perdida como la de Japón.....
La banca por fin se plantea en serio solucionar el problema del ladrillo

Es que es verdad, hay mucho listillo que compro a 240000, si pierden el piso en el juzgado, el banco le va a dar 120.000, el resto deuda menos lo poco que haya amortizado, pues bien, en vez de vender a 150.000 y hanar 30.000 euros, prefieren no bajar el precio tantoy... claro, se lo venden al banco en el juzgado por 120.000, el 50% que es lo que marca la ley. Si es que estamos en un pais de listillos...

Evidentemente en este país hay mucha incultura. muchos se creen que le dan el banco al piso ya ya esta, lo que esta es que les van a embargar el sueldo el resto de su vida. como han dicho mas arriba prefieren venderselo al banco por la mitad, que venderselo a otro por 20.000 euros más, en fin, es lo que hay.

Efectivamente, en Izadi AG hemos visto en las últimas semanas cómo algunos bancos están empezando a utilizar esta estrategia. Saben la deuda pendiente de su cliente, sabe cómo está defendiendo sus pagos mensuales, sus ingresos,... y sólo es cuestión de sumar y restar: sabe exactamente quiénes son los clientes que están en riesgo de morosidad.

Si conocen la deuda pendiente de la casa y el precio de mercado actual, sólo les queda reunirse con el cliente y utilizar toda la información disponible para intentar convencerlo. Aquí es donde la banca flaquea más porque no está acostumbrada a negociar, sino a imponer condiciones de forma unilateral. No creo que esté diciendo nada que no conozca cualquiera.

La banca se verá necesitada de auténticos profesionales de la negociación para poder solventar sus acuciantes problemas que sólo acaban de comenzar. Sólo hay que leer la prensa económica especializada.

Por cierto, que sus problemas son mucho mayores que los que se publican. Estamos pendientes de terminar antes de que termine la semana un informe acerca de las estrategias (trucos contables) que utiliza la banca española para que sus balances no tengan tan mal aspecto y de paso publicar que han "vendido" un cierto número de casas embargadas, y evitar de paso las provisiones que obliga la normativa del Banco de España. Toda una argucia propia de las películas de Wall Street.

las ventas de sus casas son mucho menores de lo que dicen y la morosidad real es muy superior a la publicada.

Manuel Caraballo Callero
Economista de Izadi AG
http://manuelcaraballo.wordpress.com

¡ SI ESTARÁN LAS COSAS TAN EXTREMADAMENTE MAL QUE YA NO PUDEN DIGERIR NI UNA BALDOSA MÁS !. SE LES SALEN LOS PISITOS A TODOS POR LAS OREJAS. ESTO HA SIDO UNA BACANAL DE INSENSATEZ DE DIMENSIONES DESCOMUNALES.
http://www.youtube.com/watch?v=SpbztCBuSQc

Tiene mucha guasa este titular, "vender el piso a quien no pueda pagar la hipoteca" es lo llevan haciendo muchos años ya, y, claro, así nos va.

pues nosotros ahora no compramos ni con el 70% de rebaja. hay que tener dinerito fresco porque se acerca delincuencia, paro masivo, ocupaciones de inmuebles por doquier, ... y mejor paro que si no...

la verdad sobre el mercado inmobiliario espanol ¿cuánto han bajado los precios de los pisos-alquileres?/ ¿cuánto más van a bajar y porqué?/ técnicas de negociación muy efectivas para comprar-alquilar/ situación real del sistema financiero español y consecuencias en el mercado inmobiliario/ cómo el sistema financiero-sistema político y las constructoras nos inducen a error sobre lo que está sucediendo ahorrate mucho dinero cuando compres/alquiles un piso borjamateo.com la presentacion del libro tendra lugar el jueves, 2 de diciembre, a las 20:15 en el centro cultural zayas, en calle principe de vergara 40, en madrid. (estaciones de metro lista, goya, velazquez o serrano)

pues dentro de la sinvergonzoneria de los bancos, la verdad en este caso tienen la razon...si el propietario vende, no tiene que pagar las costas que son enormes, asi que al menos, dentro de su desgracia, seria algo menos

el tema esta como esta y el precio va a seguir cuesta abajo y a toda velocidad..demasiados en venta, poca demanda, mucho miedo a perder el trabajo, mas impuestos ...que quereis, es un coctel explosivo para cualquier economia mundial

es cierto que los bancos tienen mucha culpa de la burbuja inmobiliaria, pero tambien esceirto que los principales culpables son muchas parejitas de caraduras que compran pisos sin tener ahorrado ni un euro uy luego lejos de amrtizar y descontarse deuda, casi todo lo que ingresan se lo gastan en caprivhos. muy mal por los bancos que les han prestado dinero y ahora se arrepienten y se van a tener que comer mucho pisito-lumpen de estas parejas de perfil sanguijuela-gorrones-soypobreperomedoycaprichosporqueyolovalgo, pero desde luego aqui lo que hay que hacer es encarcelar, y si digo bien, embargar y encarcelar y dar un castigo ejemplar a las personas que hayan vivido por encima de sus posibilidades.deberia haber un cuerpo especial de inspectores fiscales que se pongan a investigar en que se gasta el dinerto mucha gente que ha comprado piso, y que no han ido al paro y siguen con trabajo, pero a duras penas pagan la hipoteca incluso devuelven algun recibo de agua y luz, pero eso si, han cambiado de coche hace poco, y no dejan ni un verano de hacerse su viajecito de turno, y por supuesto television plana, moviles de ultima generacion, 7 u 8 cenas en navidades (ya se sabe, compañeros del trabajo, excompis de facultad, compis del gimnasio, etc). parece mentira que se hable tanto de que los españoles hemos viviedo por encima de nuestras posibilidades, y que haya personas muy hipotecadas que siguen igual, siempre viviendo al limite, y les da igual que caigan chuzos de punta. y muchos de ellos cuando alguien les recrimina su actitud o que argumentan es que cuando se les acabe el ultimo euro y tengan problemas de embargo ya les solucionara el gobierno el problema que para eso les han votado. y claro que hasta cierto punto no les falta razon pues este gobierno es especialista en subvencionar a las cigarras (cheque bebe, bajas laborales fingidas, maternidad, portatiles a los colegiales, , etc). y ahora por cierto el gobierno ha planteado extender de por vida lo de los 400 euros para los que se les acabe el paro. con 400 euros no vive una persona hipotecada, pero pillando un poquito de aqui, un poquito de alli, haciendo ñapas en negro, desde luego que es mas rentable asi que no tener que trabajar honradamente como hace todo hijo de vecino. y no estoy hablando de gente que ha tenido realmente mala suerte o que estan buscando trabajo desesperadamente y no encuentran nada. todos sabemos que hay mucha gente en españa a la cual les es mucho mas rentable vivir siempre de ayudas, subvenciones, trapicheos, incluso de sus propios familiares (son escandalosas las cifras de parejas que les encasquetan los bebes a los abuelos de lunes a viernes).españa es un pais de picaresca y de caraduras y los gobernantes no hacen mas que fomentarlo.

continuo que en el post anterior no me ha cabido todo lo que queria decir. es la primera vez que escribo y tengo muchas cosas que denunciar de lo que esta pasando en la sociedad española..vamos por muy mal camino, repito , por muy mal camino, mucha gente no sabe que es cuestion de meses la sanidad publica va a dejar de pagar los sueldos al personal sanitario, que hay ayuntamientos que ya estan dejando de pagar a proveedores pero no para obras extraordinarias y faraonicas si no para los gastos diarios de servicios muy basicos. algunos miembros del gobierno ante lo que se viene encima estan abandonando (ya desde hace mucho tiempo: solves, jordi sevilla, etc) el barco no vaya a ser que realmente se encuentren una situacion incendiaria. el problema es que los españoles somos asi. hasta que no vayamos a urgencias y nos encontremos el hospital como en unapelicula apocaliptica, porque los medicos y las enfermeras se hayan ido a su casa por llevar 2 o 3 meses sin cobrar su nomina. hasta que un funcionario de prisiones no abra las puertas y deje a los malhechores salir libremente por el cabreo de no cobrar la paga extra. hasta que los guardias civiles no puedan acudir al lugar en el que se sta cometiendo un delito, por no tener dinero para la gasolina de su coche patrulla (de hecho esto ya esta pasando en algunos lugares desde hace mas de un año pero los medios de comunicacion no se han hecho mucho eco). hasta que cada españolito bobalicon no sufra en sus carnes una desgracia contundente y directa fruto de todo lo que esta pasando, seguiremos todos con nuestra sonrisa bobalicona inflandonos a cervezas mientras vemos el partido de gili-futbol, o riendonos de las zafiedades de la belen esteban que maldita la gracia que tienen.y el que no me crea que le pregunte a cualquier medico o cualquier enfermera honrados y sinceros de cualquier hospital de españa, y digo honrado porque no todos lo son. estos dias precisamente se ha filtrado que habia en muchos hospitales robo de material de forma masiva. y es que debe ser que algunos de ese personal estan compensando "preventivamente" los impagos iniminentes de sus nominas y horas extra de guardias, y se lo estan cobrando anticipadamente en "especie". la gente de verdad no sabe muchas de las cosas gravisimas en algunos casos, y surrealistas cuando menos, que estan pasando. pero volviendo a lo de las parejitas sinverguenzas de las que he hablado al principio. la mayoria de los españolitos tienen esa actitud caradura e infantil.
tengo derecho a una vivienda en propiedad (sin ahorrar un duro), tengo derecho a sanidad publica, tengo derecho a guarderias y educacion publica gratuita incluido el material escolar, tengo derecho a una jubilacion y a cobrar una remuneracion cuando estoy de baja, tengo derecho a vacaciones pagadas y a disponer de lo ultimo de la tecnologia. todas esas reclamaciones son respetable e incluso podria compartir alguna de ellas pero la dura realidad es que eso son palabras bonitas pero los politicos han robado ya casi todo del poco dinero que quedaba en las arcas publicas, los mas caraduras se han llevado las pocas ayudas que quedaban, ya no queda en la sociedad ningun "pringado" que quiera ser emprendedor y empresario, salvo los 20 o 25 grandes empresarios todopoderosos que son complices de la casta politica que nos saquea.el sistema educativo que ha habido (de forma premeditada por parte de la mafia politica) ha conducido a que los sectores mas jovenes de la sociedad lo unico que quieran en este vida es ser cristiano ronaldo o belen esteban.pero eso si, ahora cuando lleguen las navidades que no falte de nada, todos a hacer 6 o 7 cenas que por otra parte a muchos ni les apetecera, pero claro que quedas como un pobre y un marginado si no vas, todo el mundo a hacerse regalos inutiles e inservibles (pobreton el ultimo), y todos a reirnos con cara de gilipollas de las anormalidades que hagan 4 payasos de futbolcirco, y otros 4 payasos de la telebasura amarillenta, y todos tan contentos. españa lo tenia muy dificil para acabar como grecia o como irlanda, pero al final entre todos lo estamos consiguiendo.