tinsa estima que la vivienda no bajará de forma abrupta en 2011
la tasadora tinsa, que recientemente fue vendida por los bancos a al fondo de capital riesgo advent, asegura ayer que no ve motivos suficientes para pensar en "rebajas abruptas" del precio de la vivienda en 2011. sus declaraciones llegan pese a las recomendaciones que arrecian desde toda clase de instituciones para que bancos y promotores rebajen los precios de las casas que mantienen en cartera
tinsa basa su afirmación en que, según sus estadísticas, los descuentos aplicados a las viviendas cada vez son menores. muchos de los que apuestan por que seguirá habiendo bajadas adicionales de precios de otro 20% o incluso hasta el 40% son “agentes interesados en comprar”, en opinión de la tasadora
luis leirado, vicepresidente de la compañía, señala que, pese a que aún hay muchos elementos de “gran incertidumbre” no espera “caídas abruptas de precios, si no se producen cambios muy convulsos”
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19 comentarios por ahora
añadir tu comentarioEN EL MES DE NOVIEMBRE, SE HA VENDIDO EL MENOR NUMERO DE VIVIENDAS DE LA HISTORIA RECIENTE EN eSPAÑA...Y LOS DE TINSA, COLABORADORES INDISPENSABLES DE LA BURBUJA INMOBILIARIA, DICEN QUE NO VAN A BAJAR MUCHO...
SI NO SE VENDEN AHORA CON UN PRECIO x, CUANDO ELIMINEN LA DEDUCCION POR IVA, LOS PRECIOS ESTARAN EN X+IVA....Y SI LOS QUIEREN VENDER, LOS TENDRAN QUE BAJAR MUUUUUCHO MAS PARA HACERLOS ATRACTIVOS Y COMERSE EL VENDEDOR EL % DEL NUEVO iva DE ESTE GOBIERNO "SOCIALISTA"...NO HAY OTRO CAMINO POSIBLE.
todavia hay alguien que se fia de esta gente??? el que se fia solo tiene que hacer una cosa, esperar 3 meses si piensa comprar una vivienda, a ver que dicen entonces.
ellos con sus tasaciones nos han metido en el problema, quien confia en ellos para que nos saquen.
NO COnfio en ellos.
estoy de acuerdo con lo que dice Tinsa, es más, los precios van a subir. el que no compre ahora perderá el tren de la propiedad y no le quedará otra que vivir debajo de un puente o lo que es peor aun, ¡de alquiler!
claro que sí, lo vengo diciendo yo hace meses, este es un momento idóneo para que los españoles compren piso
yo tengo mi piso en Seseña a la venta y como no me lo compreis sus voy a poner a todos un par de velas negras y os vais a enterar
y cuando llegue rajoy al poder yo voy a ligar y las chicas van a dejar de reirse de mi y ya no pasaré sólo las tardes de los sábados jugando con mi madelman
estoy de acuerdo con lo que dice Tinsa, es más, los precios van a subir. el que no compre ahora perderá el tren de la propiedad y no le quedará otra que vivir debajo de un puente o lo que es peor aun, ¡de alquiler!
****************************************************************
o vivir con los papis, luego alquilar y finalmente heredar.
como han cambiado el monologo estos de tinsa (y en general otros muchos). ya no dicen que tocamos fondo y tal, sino que dicen, que las caidas no van a ser muy abruptas.
20% de paro... y subiendo, el que tiene trabajo ha visto recortes de salario del 15% de media (salvo los funcionarios del 5%), el ahorro se ha depreciado en bolsa un 30% desde del 2008, el Banco de España va ha obligar a la banca a provisionar un 30% de los inmuebles en cartera, cierre total del crédito, España al borde de la internvención (salvada por los controladores!),... y Tinsa dice que la caída de los precios será moderada. No hombre, no! Cómo se atreven a decir eso???!!!! LOS PISOS VAN A SUBIR!!!!!!!!
hola,
no estoy de acuerdo. es posible que de media si sudeda esto, pero hay ciertas casas que si pensamos que bajaran y fuertemente.
se trata de todas aquellas casa de bajo poder adquisitivo, que se cuentan por miles en los stock de los bancos, que el potencial comprador es escaso y con dificil financiación y que empezarán a acabar en manos de fondos buitre con grandes descuentos.
nuestra opinión en el post de inmoactualidad.com
otras zonas y niveles con menos stock y mayor demanda incluso no llegará a bajar, o bajará levemente
un saludo
inmoactualidad.com
No entiendo como todavía hay gente que hace caso de las tonterias interesadas que dicen esta gente de tinsa. Ni caso, hombre,. LLevan tres años diciendo que apenas bajan. Ya sabemos que tinsa es o era propieddad de unas cajas de ahorros. Que opinion mas interesada puede haber que la de las cajas de ahorros, por favor.
es dificil de entender que la gente de tinsa pueda llegar a decir a veces las cosas que dicen, van mas desencaminados que mi hija de 5 años. Sinceramente creo que pasara justo lo contrario que dicen y que bajara bastante este año. puede llegar a ser muy peligroso y nocivo vertir esas previsiones (infundadas a mi manera de ver) porque algun buen padre de familia les puede hacer caso, comprar ahora y pillarse los dedos de por vida. deberian ir con mas cuidado, sin duda. no todo el mundo esta tan bien informado como la gente de este foro y alguno les podría hacer caso animandose a comprar en mal momento arruinando su vida. saludos.
Como han dicho anteriormente, a TINSA, ni caso.
TINSA tinsa tinsa que se te ve el plumero.... moderada? con el desempleo y la crisis economica que tenemos encima jajajajajajajaja
Los precios bajaran por un simple motivo que se llama oferta y demanda.
perder el tren??????? jajajaja. Como se pierde el tren es comprando a precios desorbitados y endeudandote de por vida. NO PAGAMOS EL TELEFONO QUE GASTAMOS? LA LUZ QUE GASTAMOS? EL AGUA QUE GASTAMOS? ENTOCES A CUENTO DE QUE HEMOS TOMADO LA ABSURDA DECISIÓN DE COMPRARNOS UNA VIVIENDA POR UN DINERO QUE NO TENEMOS NI TENDREMOS EN MUCHISIMOS AÑOS. AHORA QUE LE CUENTEN ESE CUENTO A AQUELLOS QUE ESTAN PAGANDO HIPOTECAS DE 1200 EUROS Y VEN COMO EL PRECIO DE SU VIVIENDA BAJA Y BAJA LENTAMENTE......... TODO LO QUE SE INFLA CORRE EL RIESGO DE DESINFLARSE Y ESO A PASADO CON LA VIVIENDA. bajara hasta precios coherentes porque necesitamos equilibrio economico. tinsa interesados
tinsa desprecia la opinión de quienes piensan que las viviendas van a bajar un 20% adicional o más porque son "agentes interesados en comprar". vale, no les interesa la opinión de los compradores. ¿entonces qué les interesa, la opinión de los paseantes?
sr. Galindo no se crea que siempre es mejor comprar que alquilar.Degraciadamente este pais tiene la mentalidad de la propiedad a diferencia de Europa donde se alquila bastante más como pasaba en España antes de los 80.mucha gente por emperrarse en su propiedad,no teniendo ni para tomarse una cerveza debido a la letra cuantiosa que pagaba,se ha visto ahora con la crisis con el piso embargado por el banco y en la calle.si vives de alquiler estas mas tranquilo y no debes nada a nadie al no ser que quieras ser un sucio especulador.
un pisazo ptmdre enel brrio de salamancademadrid a 150 milllllllllllllllll.... y una de sepia, marrrrrrrrchanddddooooooooooo!!!!!!!!!!!!!!!!!, yaaaavestúuuuu.
eso es una bajada interesante y no en el kilómetro 470 de la autopista de..., a tmarporculo, por favor. choooollos, qué chooooooooollos?????????? pero bueno, a ver si es que me he caído de un pino y voy a dejar de comprarme lo que me gusta ahora, para disfrutarlo en esta reencarrnación, por esperar la caída de los higos chungos. y mientras mi pasta en el banco para que lo disfruten los banqueros. vamos ya...!!!!!!!!
Los últimos informes que sobre el sector financiero han publicado Moody's y UBS son mucho más agresivos. Estas dos firmas internacionales se hacen eco de lo que piden los mercados a los bancos españoles, lo que puede dar pistas sobre qué ajuste debe sufrir el sector inmobiliario español todavía. Moody's y UBS coinciden al poner la cifra de pérdidas que ha de asumir la banca en su cartera inmobiliaria: el 50 %. Según la agencia de calificación crediticia, las pérdidas del sector financiero español ascenderían a 176.000 millones de euros, una cifra de la que las entidades sólo habrían reconocido la mitad con dotaciones y reservas. El banco de inversión suizo, por su parte, apunta que la banca española debería elevar la cobertura de sus créditos dudosos, subestándard y adjudicados hasta el 50 % desde el 33 % actual. ¿Qué significa esto? El mercado está descontando que el ajuste total del precio de la vivienda debería alcanzar el 50 %.
2011: ¿El último año de caídas del precio de la vivienda?
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