las estadísticas oficiales de ventas de pisos son "falsas", dice del rivero

hasta cuando quieren seguir confundiendo al personal,tiren ya la toalla ,que cuanto antes lo hagan ,antes comenzará la reactivación económica....no mientan más por favor.

Si el sr. rivero es contundente afirmando que las cifras del gobierno son falsas, pudiera ser igual de contundente mostrando las pruebas que tiene para realizar tal afirmación. al no hacerlo su contundencia pierde fuerza.

MIEDO, MIEDO, MUCHO MIEDO TIENEN DE LOS DATOS EXISTENTES. nO QUIEREN QUE BAJEN MÁS Y NI QUE EXISTAN DATOS TAN NEGATIVOS SOBRETODO PARA ELLOS PQ SI BAJA LA ACTIVIDAD DE COMPRA-VENTA YA NO TENDRAN TANTOS BENEFICIOS VERDAD??

PUES QUE BAJE Y Q EL MUNDO VEA QUE TIENEN MIEDO YA QUE AHORA ELLOS TIENEN Q HACER CASO AL PUEBLO Y NO AL REVES...

Totalmente de acuerdo, en este pais se acusa sin pruebas, solo hay que ver salvame, y se dicen frases contundentes sin pruebas, con lo cual como tu dices no tienen valor. Estoy de acuerdo contigo.
Se dedique uno a lo que se dedique hay que ser realista, y este del rivero vive en los mundos de yuppie.

las cifras del ine son las más exactas de todas por su metodología, aunque obviamente no son concluyentes por los varios problemas que ofrece el método usado:
1.- plazo de publicación: el método hace que el dato se publique con retraso de 2 o 3 meses en extracción más otros dos meses en publicación. se da el dato en diciembre de las compraventas registradas en octubre, que son las compraventas que se escrituraron en notaría entre mediados de julio y de agosto.
2.- preventas: nunca se sabe por la metodología cuando se pacto la compraventa. que pueden ser tanto unos días antes como unos años antes.
3.- seguimiento del stock de vivienda nueva: el ine es el único que hace distinción entre los diferentes tipos de transmisiones de viviendas. compraventas, permutas, donaciones y sucesiones, y otros tipos de transmisión (en esta última se echa de menos que diferencie daciones, adjudicaciones en subasta y transmisiones por disolución de sociedad sea cooperativa, comunidad de propietarios). el problema surge en que para el ine siempre que haya habido una transmisión de una vivienda, el resto que se hagan se consideran viviendas usadas. así que, si por una daación de pago una vivienda se transmite a un banco, y el banco vende esa vivienda se considera vivienda usada (nunca se puede saber cuantas viviendas nuevas llegan a los bancos, ni cuántas de éstas se venden o están en stock). lo mismo ocurre con las permutas. así que, nunca se puede saber cual es la auténtica salida de stock de vivienda nueva.
4.- viviendas no registradas. aunque parezca increíble todavía hay gente que paga las casas a tocateja en cheque o dinero, paga el iva y no registra la compra de una vivienda por no pagar el 1% de actos jurídicos documentados, por dejadez o incluso por ignorancia. Todavía tengo viviendas registradas a nombre de mi sociedad vendidas hace años.
Pero, sigo opinando, que el ine es el mejor indicador del ritmo de compraventas y transmisiones aunque no sea perfecto.

AHORA NO CRITICAIS LOS DATOS DEL INE......CUANDO HABLABAN DE MAS VENTAS PONÍAIS EL GRITO EN EL CIELO Y DECÍAIS QUE ERAN FALSOS.NO SE A QUE JUGAIS.

Este hombre protestó energicamente el mes pasado, al publicarse los datos, porque en ese més se debería registrar el descenso que ahora publican. Si estos datos son malos porque eran los de septiembre, en septiembre no fueron tan malos porque no eran reales. No se si me explico

chupate esa del-Rivero trolero:

http://www.elmundo.es/mundodinero/2010/12/17/economia/1292581149.html

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que pasa señor rivera que ya no se gana 50 milloncejos por piso por el bellón ?
Porque señor rivera si tanto se venden sus promocione de sacyr llevan años en madrid. que pasa que vende un piso a cuenta gotas. que la gente ya no le paga 500000 euros por un apartamento.??
cada vez hay menos panolis a los que engañar.

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muy cierto, y un ejemplo:

Atalaya Del Planetario

ya puestos que diga el sr. del rivero si las cuentas de su empresa no son falsas.

Está claro los precios van a seguir bajando mucho más, sólo hay que ver las evoluciones de las burbujas inmobiliarias en otros paises.
En Japon las caidas fueron espectaculares, y eso que Japon es un pais con una industria muy fuerte, no como España, a la que le va a costar muchísimo salir de esta situación
y por lo tanto la mayoría de la gente no podrá adquirir vivienda. Ello unido al enorme stock de viviendas vacias acabará provocando una enorme caida de los precios.

Por último, si teneis intención de comprar, cada vez que veais imágenes de personas que son deshauciadas y pensais que vuestra situación es totalmente distinta,
pensad que ellos al meterse en la compra pensaron de manera similar, y es mas, ellos son parte del problema que hoy tenemos, si compraron a precios altos,
son en gran parte culpables del aumento de precio de los mismos.

Un poquito de historia reciente:
http://www.youtube.com/watch?v=TdxmuTh313o

Escuchad y analizad TODA la información que proporciona Borja Mateo. No se inventa nada y ofrece continuas referencias a datos que cualquier persona puede constatar:
http://www.youtube.com/watch?v=l_HG84AKD-0
http://www.youtube.com/watch?v=F-S9LUD9a94
http://www.youtube.com/watch?v=BLuoD3dFgME&feature=channel
http://www.youtube.com/watch?v=oEHdhmtvXjM

Los que estéis pensando en comprar piso, dedicad media hora a ver estos vídeos que serán muy beneficiosos para vuestro futuro.

Un saludo a todos.