el sector de la vivienda en españa se arrastrará por el suelo algunos años (gráfico)

euroconstruct, a través del instituto de tecnología de la construcción de catalunya (itec), explica que los próximos años traerán pocas novedades para la edificación residencial en españa. la firma alerta de que dicha actividad está "virtualmente paralizada" y seguriá así unos años. no obstante, advierte de que la estadística puede hacer que un pequeño repunte sobre una mínima expresión como es actualmente el mercado, puede traducirse en notables tasas de crecimiento aunque los valores absolutos sigan siendo muy bajos

la firma asegura que españa va a estar marcado por forzosas medidas de ajuste económico, por los altos niveles de desempleo y por un sector de la construcción noqueado por los excesos de oferta de vivienda y por el recorte de la obra pública

en cuanto a la construcción de obra nueva, euroconstruct estima que “no notará ningún alivio por parte de numerosos factores negativos que causaron su entrada en crisis hace tres años”: el elevado stock, precios poco flexibles, “fruto de haber construido con costes irrealistas”, y el elevado endeudamiento de promotores  constructores. en su opinión, “la promoción privada de nueva vivienda acaba el 2010 virtualmente paralizada a mínimos históricos, lo cual hace improbable que se produzcan descensos de producción de la dimensión de los sufridos los últimos años”

tocante a la vivienda protegida, euroconstruct apunta que la contracción de vivienda pública podría hacer mella en la previsión de 2011 (-3%). para el 2012 y 2013 no se descarta algo de reactivación de la actividad, pero será un fenómeno muy selectivo y sólo en aquellos segmentos del mercado en los que la demanda lo justifique