informe idealista.com: los alquileres en españa bajaron en 2010, pero poco (tablas)

pues lo siento, no me lo creo. yo no paro de ver pisos ofertados en alquiler y que nunca quitan sus carteles. que los precios ofertados sigan siendo ridiculamente altos no impide que a los que realmente se alquilen no hayan bajado.

por fin los de idealista admitís lo que muchos llevamos diciendo durante años, si la vivienda no se vende el alquiler sube,y no al contrario, eso se debe a que la demanda estancada a la que no le conceden crédito no le queda otra opción que alquilar, fijaros que tenemos una crisis de caballo y por ejemplo en Barcelona tan solo han bajado un -1,3%%, relativamente ha subido ymucho ya que la renta media hadisminuido, por lo tanto podemos hablar de subida de precios relativa, sin embargo muchos se empeñaban en negar la evidencia que todos vemos, si es cierto que quizás los pisos de 1.500-- 2.000 euros de alquiler hayan bajado, puesto que esta gente si que tiene acceso al crédito y aprovecha estos tiempos para comprar, pero los muertos de hambre como vosotros a alquilar y a pagar lo que os pidan, y encima contentos jajajajajaja.

por fin los de idealista admitís lo que muchos llevamos diciendo durante años, si la vivienda no se vende el alquiler sube,y no al contrario, eso se debe a que la demanda estancada a la que no le conceden crédito no le queda otra opción que alquilar, fijaros que tenemos una crisis de caballo y por ejemplo en Barcelona tan solo han bajado un -1,3%%, relativamente ha subido ymucho ya que la renta media hadisminuido, por lo tanto podemos hablar de subida de precios relativa, sin embargo muchos se empeñaban en negar la evidencia que todos vemos, si es cierto que quizás los pisos de 1.500-- 2.000 euros de alquiler hayan bajado, puesto que esta gente si que tiene acceso al crédito y aprovecha estos tiempos para comprar, pero los muertos de hambre como vosotros a alquilar y a pagar lo que os pidan, y encima contentos jajajajajaja.

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bien, el que no compra se va al alquiler, pero no es cierto que el que no vende saca su piso en alquiler? pisos vacios hay muchos y idealista esta hasta arriba de pisos en alquiler. yo no veo escasez por ningun lado.
no se donde se cocinan las estadisticas pero en un momento con una caida de ingresos importante para todos van a subir los alquileres? no donde yo vivo.

hay muchos pisos en alquiler que nunca parecen lograr alquilarse y durante el ultimo año la gente que conozco que alquilaba pisos no para de quejarse de las dificultades para conseguir colocar sus pisos.
sera que es el centro de madrid el unico sitio con dificultades y el resto del pais esta tan ricamente.
yo hace tiempo que no creo estadisticas y mas las basadas en precios ofertados.

ya claro por eso el alquiler no baja, porque no se alquilan, mirad porque no dejáis de manipular y mentir, si no se venden más viviendas es porque a la gente no le dan créditos, y no porque el precio no sea interesante, fíjate que los alquileres que suben o se mantienen están en barrios muy populares, precisamente donde las viviendas en propiedad han bajado, y viceversa en los barrios altos lo que se mantiene es el precio en compraventa y baja significativamente el alquiler.

Claro que el alquiler ha bajado. es una evidencia.
y además, no sólo han bajado los precios a los que se oferta... sino que se puede negociar a la baja.

Hace medio año, con un mes de preaviso, Dejé un piso de alquiler de una habitación por el que pagaba 650 euros... y me fui a otro de alquiler de 2 habitaciones, con un gran patio y en pleno centro, por el que pago 630.
(hablo de una pequeña ciudad al lado de Barcelona).

Llevaba tiempo mirando uno más grande, y sólo ofrecían de 750-800 y de ahí para arriba... y de golpe, vi un bajón. todos empezaban a pedir menos...

hablé con El arrendador del primer piso... en cuanto nos fuimos, ya estaba alquilado... pero lo alquilaron por 580 euros.
Un año y medio después, habían bajado de 650 a 580.

(una rebaja del 10%).

salvar al sector inmobiliario

Primera toma de contacto: Blanco se reúne con la banca para analizar el sector inmobiliario

estas reuniones son "una primera toma de contacto" por parte del titular de Fomento, que ha asumido las competencias del desaparecido Ministerio de Vivienda tras la remodelación del Gobierno el pasado octubre.

En ellas, representantes del sector transmitirán a Blanco sus "planteamientos" sobre los problemas de la actividad inmobiliaria en España, entre los que destaca sobre todo, el excedente de viviendas terminadas sin vender, gran parte del cual se encuentra precisamente en manos de bancos y cajas.

El euríbor sube en tasa diaria hasta el 1,552%, el nivel diario más alto desde junio de 2009

El euríbor, indicador al que están referenciadas la mayoría de las hipotecas en España, ha repuntado ocho centésimas en tasa diaria, hasta situarse en el 1,552%, la cota más alta desde el 24 de junio de 2009 (1,570%) y suma cinco días consecutivos de subidas. La tasa mensual se sitúa en el 1,516%.

nada después de 4 años y dale que te pego, pero no te están diciendo que el alquiler apenas ha bajado?, fíjate que no te dan ni la media nacional, te parece normal con la crisis y el paro que hay?, pro tú que quieres una guerra civil?, si no ha bajado ya, no lo hará en el futuro, además de toda la gente que ha alquilado por miedo o por falta de crédito, al final en algún momento acabará comprando, y si no hay pisos en ese momento a la venta o hay pocos, en menudo lio se han metico, vaya atraso, yo no entiendo como hay gente que recomienda a los chavales que alquilen, realmente no tienen corazon.

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si, sin duda, no tienen corazon. mira que recomendarles no comprar ahora... que escandalo.
tu sin duda quieres lo mejor para ellos. que rapidamente compren tus pisitos a los precios burbujeados del 2004-5 (hace un par de años todavia eran los del 2006-7, aun mayores). hace dos dias era el "yo no veo que bajen", ahora es "no van a bajar mas". Bueno, a ver si teneis la misma capacidad de prediccion que ya habeis demostrado.

no hay dinero = no hay mercado

el poco dinero solo transacionará con lo más barato

los que sigan subidos a la parra, van a esperar hasta que las ranas crien pelo

no hay más (solo los tontos se engañan)

que se jodan, ya no quedan tontos (con credito)

ya claro por eso el alquiler no baja, porque no se alquilan, mirad porque no dejáis de manipular y mentir, si no se venden más viviendas es porque a la gente no le dan créditos, y no porque el precio no sea interesante, fíjate que los alquileres que suben o se mantienen están en barrios muy populares, precisamente donde las viviendas en propiedad han bajado, y viceversa en los barrios altos lo que se mantiene es el precio en compraventa y baja significativamente el alquiler.

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manipular? mentir? por poner en duda unas estadisticas basadas,..... en que?

precios interesantes? a mi en el 2003 ya me parecia demenciados los precios y ahora que estan a niveles del 2005 me van a tener que parecer bien?
hasta hace dos dias se decia que los precios caian en barrios populares y se mantenian en los ricos(que no dependian de financiaciones) ahora me vienes con que bajan en los altos pero suben en los bajos. a ver si os aclarais porque ya no se que postura defendeis. bueno, si, la de que os paguen lo maximo posible. no me parece mal pero veo duddoso que lo consigais.

LO MALO SE LO HAN CALLADO LOS SOCIALISTOS DE IDEALISTA
EL PROBLEMA NO ES QUE LOS ALQUILERES SUBAN UN POQUITO Ó BAJEN OTRO POQUITO...LO MALO ES QUE ANTE LA INDEFENSIÓN JURIDICA SI HOY UN INQUILINO HONRado quiere alquilar un piso se le piden todo tipo de garantias...avales bancarios ó familiares,seguros, 6 meses de fianza etc etc

eso me ha pasado a mi y es una buena putada y todo porque no les da la gana a los politicos dar seguridades juridicas a los propietarios

así estamos