martinsa fadesa sale 30 meses después de la mayor suspensión de pagos de la historia
Miércoles, 19 Enero, 2011 - 19:58
publicado por
equipo@idealista
esta noticia fue seleccionada para el resumen semanal del 21 de Jan de 2011

fernando martín, presidente de martinsa fadesa
el 73,69% de los acreedores de martinsa fadesa han respaldado el plan de pagos de la deuda de la compañía, con lo que la empresa podrá salir del concurso de acreedores en el que lleva desde julio de 2008 (hace dos años y medio). para salir de la mayor suspensión de pagos de la historia empresarial española, la compañía necesitaba al menos el apoyo del 50% de los acreedores
de esta forma, en unas semanas y tras la declaración oficial del Juzgado del levantamiento de la tutela judicial, martinsa fadesa superará su insolvencia declarada en 2008, cuando anunció que se veía incapaz de pagar los casi 7.000 millones de euros en las condiciones que tenía firmadas por aquel entonces con las entidades financieras
nuevo plan de pagos
la compañía presidida por fernando martín llevará a cabo el plan de pagos sugerido por Caixa Galicia, La Caixa, Caja Madrid y Banco Popular, que supone pagar la deuda íntegra (sin quitas), pero en un plazo máximo de 10 años (ocho años, prorrogable a otros dos)
el plazo arrancaría a partir de 2012, pero durante los tres primeros años (2012-2014) la amortización será escasa (entre el 0,25% y el 0,50% del pasivo). por otro lado, el convenio recoge la posibilidad de que los bancos canjeen su deuda por acciones de la compañía en el caso de que Martinsa Fadesa no pueda afrontar sus deudas. Martinsa Fadesa cuenta con activos valorados en 7.264,6 millones de euros para atender a la deuda de 6.900 millones que actualmente soporta
por otro lado, Construcciones Pórtico, una de las seis filiales del grupo Martinsa Fadesa que también solicitaron el concurso de acreedores, entrará en liquidación al no presentar plan de pagos, mientras que el resto de filiales en situación de insolvencia superarán también el concurso
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27 comentarios por ahora
añadir tu comentariocuando fernando debe 1 euro al banco, fernando tiene problema...
cuando fernando debe 7.000.000.000 euros al banco, el banco tiene problema....
son cadaveres financieros. les han dado 10 años para pagar su deuda, eso si, durante los dos proximos solo van a pagar intereses.
la cuestion es que la unica manera que puede tener esta gente de generar beneficios ahora es hacer nuevas promociones sobre suelo barato y venderlas a precios competitivos. y lo saben.
y lo que es mejor, la mayoria de los potenciales compradores tambien lo sabemos.
¿ESTO SIGNIFICA QUE fADESA POR FIN ME VA A DEVOLVER MI DINERO?? o VAN A EMPEZAR A CONSTRUIR POR FIN LA CASA QUE TENÍAN QUE HABERME ENTREGADO HACE UN AÑO? y ESTE SEÑOR SIGUE PASEANDO TAN TRANQUILO GASTÁNDOSE SU DINERAL QUE TIENE GRACIAS A OTROS 10.000 TONTOS COMO YO, QUE CONFIAMOS EN LA BONDAD DE LAS PERSONAS Y BIEN HACER DE LAS EMPRESAS.
mierda! este país no tiene leyes más que para ayudar a los empresarios, y ellos pueden no pagar, que no psa nada. Pero ojito, que no seas tú el que no paga, que caerá sobre tí todo el peso de la ley!
QUE VERGUENZA
QUE VERGUENZA
pues eso, señor/a mp, es que no es fadesa, sino los acreedores y todos aquellos que han dejado en la estacada, los que tienen un problema.
hablamos de muchos millones. y claro, para algo están los amiguetes, la casta politicoide, los lanceros del cortijo de vaquiñas. ¿usted a quién tiene?
y es que si fuera yo el que le debiera cinco céntimos a hacienda, entonces el problema es mío.
y así funciona el tinglao.
vamos a llamar las cosas por su nombre, mangante o ladrón - mi empresa no va engañando a la gente, Pero si es cierto que la ley protege a los ladrones con dinero, si no lo tienes vas listo - hay que cambiar las leyes, eso está claro.
Un saludo
eso de que tiene activos valorarados en 7.264,6 millones de euros pufff. esa es valoracion realizada en el 2007 o de ahora? porque si son del 2007 ahora no seria ni la mitad, y si es una valoracion realizada ahora, es para cogerlo tambien con alfileres, porque las tasaciones no son muy fiables ni las de ahora. de hecho, si los activos de martinsa fuesen mas altos que el pasivo, tal y como esa tasacion indica, no se porque se tuvo que llegar a la suspension de pago y los deudores no pidieron la liquidacion de la empresa y repartirse sus activos. tal vez porque ni los propios bancos se creen sus propias tasaciones, sino es para empaquetarle un piso al primo de turno, no para quedarselo ellos mismos.
Bienvenido al capitalismo!!!Cuando todo va bien de lujo,nos conformamos con un coche y una plaza de garaje,cuando pasan estas cosas todos nos escandalizamos y ponemos el grito al viento.
Espero que por lo menos esta crisis nos haga ver que este sistema corrupto y podrido no funciona(salvo si eres uno mde los elegidos,ricos,politicos...)No se que sistema funciona,lo que si se cual no funciona.
Me parece bien que se "recupere".
ahora que se dedique a arreglar los graves defectos estructurales de sus promociones pagadas a precio de lujo
carta blanca para gastar !!!!!!!!!
“La verdad sobre el Mercado inmobiliario español”
Echad un vistazo a
http://www.youtube.com/watch?v=h1zVKSK5-hs
http://www.youtube.com/watch?v=bdhhK3ux1S0&feature=related
y entenderéis qué está sucediendo en el mercado inmobiliario borjamateo.com
Buena noticia.
a ver si el mercado va recuperándose poco a poco...
un saludo.
En este foro tenemos un "censor" que publica los comentarios que le parece y no publica los comentarios que no le gustan con criterios totalmente arbitrarios, si es de los "suyos" puede decir lo que quiera, si no es de los suyos basta que mencione un adjetivo que no le guste para no publicar el comentario, no le importa que el comentario diga verdades como puños, sólo le interesa si el comentario es de los suyos, no sé qué sentirá cuando mire a sus hijos a la cara, probablemente nada sus sentimientos se amoldan a "sus intereses".
La constructora Bruesa, con un negocio superior a los 500 millones de euros anuales, se ha acogido al punto 5.3 de la Ley Concursal. Dispone de tres meses para negociar convenio anticipado de acreedores y tratar de evitar concurso.
no todos los empresarios somos como este Fernando, muchos pagamos las facturas y somos honrados, y no gastamos por encima de nuestras posibilidades. Desgraciadamente los hay como este que han expoliado la empresa, y lo que es más grave aún, hoy siguen saqueandola y viviendo como si fuesen ricos de verdad mientras que decenas de pymes y de personas que han pagado adelantos para los pisos están pasando estrecheces y no cobrarán nunca lo que les deben. ¿como puede ser que este señor se vaya de vacaciones a nueva york en clase primera? ¿no hay justicia?. ¿pero algún iluso cree que pagarán las deudas en 10 años?ja ja ja. La empresa vale mucho menos de lo que deben. ¿y porqué siguen con sueldos millonarios?.
problemas de vivienda ? estás en el paro ?
mi concejo es:
ni compres, ni alquiles....... usa bien tu tiempo, mira por ahí, elije una vivienda que te guste y no esté vigilada y okupa.
si es de un banco, pasará un siglo antes que se enteren.
problemas de vivienda ? estás en el paro ?
mi concejo es:
ni compres, ni alquiles....... usa bien tu tiempo, mira por ahí, elije una vivienda que te guste y no esté vigilada y okupa.
si es de un banco, pasará un siglo antes que se enteren.
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y para cuando se enteren ya verás que barata te la ponen si se la compras.
(soy estranjero perdonad mi incorrecto español, pero aunque no es mi pais el asunto y martinsa merece un comentario)
8-10 años para la devolución de la deuda - ningun economista formal puede asegurar semejante projecto a largo plaza especialmente porque se trata de una empresa constructora. la crisis es mucho más profundo, nadie sabe lo que puede ocurrirse en el sector de la construcción durante tantos años.
el juez y los grandes acreedores que son los bancos han tomado esta desición, porque el pequeño empresario entre los acreedores- en número son muchos - no puede mantenerse a pie esperando 8 años recuperando un solo 05%/0,5%/1% etc. los primeros años de la devolución. el pequeño acreedor es un ser humano con una vida (laboral) determinable sin propios fondos economicos para esperar a largo plazo y no recibe cada mes 75.000 euros a como martin atraves del juez y los acreedores (bancos).
con que derecho martin recibe este sueldo millionario por orden de un juez legalmente mientras tanto debe pisos y dinero a seres humanos arruinandoles?
porque todos deben esperar a su dinero o piso mientras tanto un martin esta cobrando, y ya, ahora -que tiene aparte de sus empresas suficientemente bienes para seguir con su vida de siempre sin robar a los demas ?
si, lo llamaria robo, un robo legalizado por la ley concursal español, por la inventado por el gobierno - en este caso socialista.
pero ahi no veo nada ni ley que causa justitia. la ley concursal es una ley hecho para los grandes; grandes empresas y bancos acreedores, protegido por la ley de un gobierno - envolviendo martin / fadesa- martinsa en algodon con sus direktores, despachos de abogados mientras tanto todos los pequeños van al suelo.
cuantas vidas de deudores, pequeños acreedores el caso martin ya ha destruido protegido por la ley?
8-10 años y se recuperara un 100% de la deuda? Posiblemente se puede recuperar algun dinero - pero el daño en la vida de las personas causada por los desiciones de un juez y los bancos acreedores es en la mayoria de los casos irrecuperable; que ya los employados de los pequeños acreedores etsán en la calle, la gente ya han perdido su piso y ahorros de una vida, su unica empresa para siempre, ya sus hijos no podian estudiar, todos perdiendo unos 13 preciosos años de sus vidas humanas mientras tanto martin esta pasandolo bien y los bancos no pierden oficialmente unos 7000 milliones de euros de = deuda de martinsa-fadesa, porque de eso se trata...el juez cumple solamente la ley por orden del gobierno como su brazo derecha con la espada en su mano.
el resto, lo que pasa con la vida de los seres humanos son solamente en esta operación concursal, dolorosa para tantas familias, cientos de miles quizas...
cientos de milles de votos no llamaria
deben saberlo los españoles a como conseguir justitia por fin, hay que despertarse.
estimados saludos
cientos de milles de votos no llamaria daño lateral
(me ha comido el phrase y conclusión terminal)
dos veces la programa ha borrado las dos palabras: daño lateral.
otra vez entonces: lo que pasa con la vida de los seres humanos son solamente daños laterales para la operación concursal, como cortes chirurgicos para miles de familias, quizas cientos de miles...
Saludos
yo le entregué 36.000 euros a cuenta de mi futura vivienda, hoy no tengo piso ni dinero, dicen que espere 13 años ¿pero donde vivo yo?, y me entero que martin cobra en un més el doble de lo que le entregué ¿porque no nos devuelve el dinero cada més a dos perjudicados? me parece una tomadura de pelo, ¿estamos financiandole una gran vida a costa de nuestra escasez? .
MI HERMANO ES OTRO DE LOS GRANDES AFECTADOS, ASÍ QUE ADEMÁS DE PERJUDICADO ECONOMICAMENTE,LO HA SIDO FISICAMENTE,LE HAN JODIDO LA VIDA.nO TIENE PISO Y SI UNA
GRAN SED DE VENGANZA,SOLO LE DESEA A TODOS TIPEJOS LA PEOR DE LAS ENFERMEDADES QUE NO SE PUEDAN CURAR CON DINERO.
si!
hay que envolver martin en algodon porque si cae martinsa y no tendria motivo mantener su empresa fantasma a pie caeran los bancos españoles con el.
la deuda de martinsa para los bancos es un capital positivo en su contabilidad - de eso se trata...
casi trés años de incertidumbre por el processo concursal más aprox.10 años de espera -desesperadamente - frente en plena impotentia; uno pierde la confianza en la politica en general, peor; en la justitia de este pais.
si, la situación en que se encuentren las victimas del caso martinsa deberia afectar su estado psychologio y en consequencia su salud en general. el deseo de la venganza es el reflejo de la impotencia frente de la ley.
la ley concursal, suspension de pago es una ley diabolica...
yo denuncié a fadesa hace ya 10 años en enero precisamente por eso, y ahora me dicen otros 10 años mas, esto es una autentica verguenza, un atraco, este es un pais de ladrones
No se quienes son el 73% que aprobaron el plan de pagos, por que los que dimos dinero a dia de hoy no sabemos si nos lo devolveran o como se hara, pero hay indicios que podrian ser devueltos por minimos pagos anuales como 0,5%, 1%, 2%.......asi hasta el ultimo año con un pago del 15% en "acciones"....acciones? si, de una compañia en quiebra posiblemente inexistente, y si me obligan a ser accionista, despues tendre que pagar sus deudas?, lo mejor es que los bancos estan cobrando las letras pendientes embargando todo lo posible y de inmediato, a mi ya me llego la citación del juzgado. Nos estan dando la estocada final.
No se quienes son el 73% que aprobaron el plan de pagos, por que los que dimos dinero a dia de hoy no sabemos si nos lo devolveran o como se hara, pero hay indicios que podrian ser devueltos por minimos pagos anuales como 0,5%, 1%, 2%.......asi hasta el ultimo año con un pago del 15% en "acciones"....acciones? si, de una compañia en quiebra posiblemente inexistente, y si me obligan a ser accionista, despues tendre que pagar sus deudas?, lo mejor es que los bancos estan cobrando las letras pendientes embargando todo lo posible y de inmediato, a mi ya me llego la citación del juzgado. Nos estan dando la estocada final.
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