las casas por menos de 200.000 euros "crecen como setas" (gráficos)
Viernes, 21 Enero, 2011 - 13:37
publicado por 
dmontero@idealista
esta noticia fue seleccionada para el resumen semanal del 21 de Jan de 2011
las viviendas de menos de 200.000 euros desaparecieron del mapa durante los años del boom, pero son el ave fénix de la crisis inmobiliaria en las grandes ciudades españolas. así, según los datos de idealista.com [empresa editora de este boletín], las casas de segunda mano entre 100.000 y 200.000 euros son ya las más ofertadas en madrid con el 29,0% de la oferta en enero de 2011, cuando en 2006 marcaron un mínimo del 8,1%. en barcelona suponen algo más del 20%
son la cara alegre de la crisis. ésa que muestra que cada vez hay más viviendas asequibles para muchos compradores en las grandes ciudades, aunque sea a costa de reducir el patrimonio de los propietarios. la ciudad de madrid es donde más petente este fenómeno, ya que 3 de cada 10 pisos que se ofrecen actualmente en idealista.com tienen ese rango de precios. actualmente ya se está en porcentajes de 2003 y lejos de los niveles de 2006, cuando los compradores apenas encontraban casas de este precio, ya que llegaron a suponer menos del 10% de la oferta
en barcelona ciudad este tipo de viviendas también ha experimentado un giro. sin llegar a ser el producto más ofertado, que sigue siendo el de casas de entre 100.000 y 200.000 euros, ya está en segunda posición. en los años de la burbuja el 3% de los pisos de barcelona tenían este precio y ahora ya son el 21,6%, siete veces más
fernando encinar, director de estudios de idealista.com, señala que "tras el desplome de la burbuja están volviendo a aparecer pisos al nivel de compra de algunos compradores. las rebajas de precios de los particulares y la llegada de viviendas procedentes de bancos están acelerando este fenómeno"
ver casas por menos de 200.000 euros en madrid ciudad
ver casas por menos de 200.000 euros en barcelona ciudad
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añadir tu comentarioLa OCDE reclama potenciar el alquiler y reducir los incentivos fiscales a la vivienda:
Cinco Días - París - 21/01/2011
La Organización para la Cooperación y el Desarrollo Económico (OCDE) planteó ayer sus recetas para poder superar la crisis que vive el mercado inmobiliario en numerosos países. En su informe Vivienda y Economía: Política de Renovación, este organismo defiende que reformas en la regulación del sector financiero, la fiscalidad, el uso del suelo, la normativa del mercado de alquiler y la vivienda social mejorarían el sector inmobiliario y tendría efectos sobre el conjunto de la economía, "ya que se trata de un sector clave para la estabilidad y el crecimiento".
claro que esta subiendo en numero de pisos de menos de 200.000 porque cada vez salen mas pisos mal situados o pisos bajos o sin ascensor. el problema es que los vendedores se estan intentando librar de la morralla pero los pisos decentes tampoc terminan de bajar.
LO DE PEPIÑO BLANCO ES ACOJONANTE. MIRAR ESTA NOTICIA
http://www.elmundo.es/elmundo/2011/01/20/suvivienda/1295547681.html
sólo está bajando la porquería.
claro que esta subiendo en numero de pisos de menos de 200.000 porque cada vez salen mas pisos mal situados o pisos bajos o sin ascensor. el problema es que los vendedores se estan intentando librar de la morralla pero los pisos decentes tampoc terminan de bajar.
-----------------Y CON ASCENSORES Y HASTA DE MENOS DE 5 AÑOS...LO QUE ERA UNA GOLFADA, ES QUE PISOS CON MAS DE 30 AÑOS , QUE HABIAN COSTADO 20 MIL EUROS EN ZONAS COMO LEGANES, GETAFE O PARLA, SE VENDIERAN POR MAS DE 200 MIL EUROS....ES DECIR UN 1000% de diferencia
que locura por dios....y la gente como locos comprando pisos....y claro si primero aznar y despues zapatero ,negaban la burbuja, pues por pura logica, la gente preocupada porque nunca podrian meterse en un piso, se metian en hipotecas muerte
pp=psoe=burbuja=crisis=recortes sociales a los trabajadores
los gráficos muestran un comportamiento espectacular! menudo rally de la línea roja!
todo es normal...hay que esperar, ya han bajado a 30 km de madrid, y a 15, y hasta dentro de la m40, y se empieza a notar dentro de la m30, pero ovbiamente no en la milla de oro...todo es cuestión de tiempo...hasta que dentro de la m30 el precio promedio no sea superior, excepto en aquellas zonas históricas tipo milla de oro, a 1800€/m2.
jajaja 1800 eur/m2. un perdedor visionario como tu deberia exharle hoy un vistazo a la bolsa subiendo a lo bestia. y los pisos apenas bajando. ¿no se iba a poner el ibex a 8000?¿no se iban a poner en madrid los pisos a 1800 eur m2?. pues el ibex a 10.500 y la zona mas barata de madrid que es villaverde a 2700 eur m2 y madrid de media a 4000. ya puedes esperar debajo de un puente a que bajen los pisos perdedor
en eso estas en lo cierto.
estás un pelin agresivo anónimo...que pasa...compraste muchos pisos ganador?
pero si la bolsa está bollante y está todo fantástico porque aumentan los pisos entre 100 y 200 mil€, esto para aquellos pisos que rocen los 100 metros me da algo así como entre 1000 y 2000€/m2 no??...y esto querido anónimo...no lo digo yo...salí a caminar un poco por madrid y mira un par de escaparates de la inmobiliarias y....luego volvemos a hablar...
joder con que la bolsa esta a 10000. el maximo historico de la bolsa de madrid esta en mas de 15000 puntos. si una reduccion desde el maximo del 33% te parece que estamos de cine es que no tienes ni idea de lo que hablas. tambien es evidente que el precio en madrid no va a bajar hasta 1800, pero yo apuesto a que como esta ahora no se va a quedar, tendra tendencia bajista suave - ipc, en 5-10 años el esfuerzo economico a realizar por un piso sera algo mas cabal que lo que hay ahora o habia hace 3 años.
Y no te olvides del euribor.
euribor mensual Diciembre: 1,526%
euribor diario 21 de Ene 2011: 1,578%
Los hipotecados agárrense fuerte que vienen curvas...
los organismos de un estado del primer mundo no actúan de esta forma.
españa no es un país del primer mundo.
propietario anónimo:
la amargura y resentimiento que trasmitís en vuestro comentario no corresponde al de un propietario satisfecho.
¿será que estáis respirando por la herida?
un poco de educación, le conoces para llamarle perdedor? lo dices por no tener casa en propiedad? es que lo que falta en este país es educación. a ver si el respeto y la educación siguen la gráfica roja también.
un saludo
te equivocas amigo. los pisos que estan saliendo en madrid a esos precios son pisos sin ascensor o zulos sotanos cochambrosos,vamos que son pisos para chusma pardilla como tu. es como algunos comercios que fabrican ropa de pesimo diseño y calidad infima expresamente para las rebajas, para endosarselas a lumpen muerto de hambre como tu que no se puede permitir nada mejor. no te equivoques los pisos medio decentes no los estan bajando. esos no los vas a catar, para pordioseros como tu estan los pisos invendibles de menos de 200.000 y aun asi dudo mucho que puedas pagarlo muerto de hambre...
.....................
Cuando salga del siquiátrico en el que, sin duda, está encerrado verá que está muy equivocado.
Salud y que se mejore
Observo los diferentes post, intentando ser franco y justo..
y desde luego desde las expresiones, adjetivos, perifrasis y palabras mil...etc que observo de la situcion inmobiliaria actual
veo en :
-- compradores= alegria, dicha, esperanza, sabiduria recompensada, compañia dicharachera, clima propicio, tendencia acertada.....etc
-- vendedores= insultos, doble sentido, envidias, renuncios, ansias, reconcome, berreas, desesperanza ,dolor, desengaño, soledad.....etc
es evidente que el partido actual que se desarrolla es = compradores 5 - 0 vendedores.....(la manita)
* y cuando el señor zapatero acaba de soltar hace poco que quedan 5 años de vacas flacas, ( vamos un lustro )
y conociendo al elemento que siempre miente y pa su bolsa, seguro que van a ser mas ......como una década de miseria y enfriamiento*
por lo que creo sin duda , que volveremos a ver un partidazo historico como aquel de ....¡¡¡¡
compradores (españa) 12 - 0 (malta) vendedores
un poco de educación, le conoces para llamarle perdedor? lo dices por no tener casa en propiedad? es que lo que falta en este país es educación. a ver si el respeto y la educación siguen la gráfica roja también.
un saludo
----------------------------------
pues de la misma forma que se que tu eres otro perdeor de la vida. por vuestra forma de mendigar bajadas de precios ya se detecta que estais mas tiesos que la mojama. si no quereis comprar pues no compreis, los propietarios vamos a seguir con nuestra vida,la vida sigue. que frustrante debe ser cuando los compradores muertos de hambre os dais cuenta que hagais lo que hagais la vida sigue. no hay mas que ver la bolsa, las carreteras los puentes y vacaciones, los bares y restaurantes los fines de semana por la noche, y si quieres te sigo poniendo ejemplo. los perdedores podeis lamentaros de ser tan inutiles y tan pobres,pero la vida sigue...
Observo los diferentes post, intentando ser franco y justo..
y desde luego desde las expresiones, adjetivos, perifrasis y palabras mil...etc que observo de la situcion inmobiliaria actual
veo en :
-- compradores= alegria, dicha, esperanza, sabiduria recompensada, compañia dicharachera, clima propicio, tendencia acertada.....etc
-- vendedores= insultos, doble sentido, envidias, renuncios, ansias, reconcome, berreas, desesperanza ,dolor, desengaño, soledad.....etc
es evidente que el partido actual que se desarrolla es = compradores 5 - 0 vendedores.....(la manita)
* y cuando el señor zapatero acaba de soltar hace poco que quedan 5 años de vacas flacas, ( vamos un lustro )
y conociendo al elemento que siempre miente y pa su bolsa, seguro que van a ser mas ......como una década de miseria y enfriamiento*
por lo que creo sin duda , que volveremos a ver un partidazo historico como aquel de ....¡¡¡¡
compradores (españa) 12 - 0 (malta) vendedores
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la simple lectura de tu comentario tira por tierra todo lo que dices en él. más bien es todo lo contrario. tomarse la compraventa de viviendas como una pugna o más bien guerra entre los que venden y los que compran ya de por sí descalifica a quién así se lo toma.
"las casas de segunda mano entre 100.000 y 200.000 euros son ya las más ofertadas en madrid con el 29,0% de la oferta en enero de 2011", en resumen el 70% de las viviendas en la comunidad de Madrid cuestan más de 200.00 euros, todo un éxito vamos después de 4 años de megacrisis galopante, claro que aumentan esos pisos porque son auténticos zulos malholientes, que antes se vendían enseguida porque no había oferta y que ahora la gente prefiere pagar un poco más y comprar algo decente, además de que esta tipología de vivienda está dirigida a los muertos de hambre como vosotros y como no tenéis un chavo ni nadie que os preste pues esta tipología aumenta es decir no se vende, mientras que los otros aún costando más se van vendiendo.
buff, pobre infeliz.... confío en que no todos los vendedores lo estén pasando tan mal, mira que está rabioso el tío... eso es buena señal :)
un poco de educación, le conoces para llamarle perdedor? lo dices por no tener casa en propiedad? es que lo que falta en este país es educación. a ver si el respeto y la educación siguen la gráfica roja también.
un saludo
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pues de la misma forma que se que tu eres otro perdeor de la vida. por vuestra forma de mendigar bajadas de precios ya se detecta que estais mas tiesos que la mojama. si no quereis comprar pues no compreis, los propietarios vamos a seguir con nuestra vida,la vida sigue. que frustrante debe ser cuando los compradores muertos de hambre os dais cuenta que hagais lo que hagais la vida sigue. no hay mas que ver la bolsa, las carreteras los puentes y vacaciones, los bares y restaurantes los fines de semana por la noche, y si quieres te sigo poniendo ejemplo. los perdedores podeis lamentaros de ser tan inutiles y tan pobres,pero la vida sigue...
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¿mendigar bajadas?
en realidad no hay que mendigar............solamente hay que esperar para que las bajadas se produzcan, y muy grandes!
propietario anónimo; tomese algún ansilítico antes de que sea tarde.
No mire, aquí nadie está mendigando nada, EL MERCADO ESTÁ HACIENDO SU TRABAJO Y ES COLOCAR LOS PISITOS A LO QUE REALMENTE VALEN, NO A LAS MILLONADAS QUE PIDEN USTEDES POR UN PISUCHO, QUE SE HAN CREIDO ESTOS AÑOS QUE ESTABAN EN MANHATTAN, EN VEZ DE EN VILLAVERDE.
uSTED SIGA HACIENDO SU VIDA, MIENTRAS LOS PRECIOS DE LOS PISITOS BAJAN Y SU INVERSION VALE CADA DÍA MENOS.
dENTRO DE UNOS MESECITOS VAMOS A VER QUIEN ES EL PERDEDOR AQUÍ. JJEJEJE
qUE LE APROVECHEN LUS LADRILLITOS
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