en noviembre se dieron menos hipotecas y por menos dinero (gráfico)
Miércoles, 26 Enero, 2011 - 14:09
publicado por 
equipo@idealista
esta noticia fue seleccionada para el resumen semanal del 28 de Jan de 2011
la concesión de hipotecas en españa bajó un 14,6% en noviembre respecto al mismo periodo del pasado año, hasta los 44.186 préstamos. el importe medio es de 114.258 euros, un 1,8% menos que en el mismo mes de 2009, según el instituto nacional de estadística (ine)
con respecto al mes anterior, octubre, la concesión de hipotecas subió un 11,7%, también aumentó el importe medio, un 2,6%, y el capital prestado creció un 14,6%, hasta los 5.048 millones de euros en noviembre
en cuanto a las entidades financieras, las cajas de ahorro son las que concedieron mayor número de hipotecas en noviembre, un 51,8% del total), seguidas de los bancos (35,8%) y otras entidades financieras (12,4%)
tocante al tipo de interés de las hipotecas, la media fue del 3,82%, lo que supone un descenso del 6,6% en tasa interanual y un aumento del 2,1% respecto a octubre de 2010
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añadir tu comentariootra forma de dar la noticia, como siempre idealista creando alarma social
Sube el número de hipotecas concedidas en noviembre
Redacción fotocasa.es , 26/01/2011
El fin de la desgravación fiscal animó las últimas compraventas de vivienda en 2010. Prueba de ello es que el número de hipotecas constituidas sobre viviendas registró un aumento del 11,7% en noviembre respecto a octubre, hasta situarse en 44.186, según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE).
Se conceden más hipotecas en noviembre
A pesar de estos datos positivos, en tasa interanual (comparando el mes de noviembre de 2010 con el de noviembre de 2009) el número de hipotecas concedidas descendió un 14,6%. Con esta caída las viviendas hipotecadas encadenan su séptimo retroceso consecutivo y parecen haber entrado en una senda bajista después de haber experimentado repuntes en los cuatro primeros meses del año. En cualquier caso, el descenso de noviembre es más moderado que el de octubre, cuando las viviendas hipotecadas se redujeron más de un 24%.
El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en noviembre los 114.258 euros, un 1,8% menos que en igual mes de 2009, mientras que el capital prestado bajó un 16,2% en tasa interanual, hasta los 5.048,6 millones de euros.
portada del economista:
Séptima bajada consecutiva
las hipotecas sobre viviendas cayeron un 14,6% en noviembre
El capital medio prestado se redujo un 1,8% interanual y se situó en 114.258 euros, según el INE.
otra forma de dar la noticia, como siempre idealista creando alarma social
Sube el número de hipotecas concedidas en noviembre
Redacción fotocasa.es , 26/01/2011
El fin de la desgravación fiscal animó las últimas compraventas de vivienda en 2010. Prueba de ello es que el número de hipotecas constituidas sobre viviendas registró un aumento del 11,7% en noviembre respecto a octubre, hasta situarse en 44.186, según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE).
Se conceden más hipotecas en noviembre
A pesar de estos datos positivos, en tasa interanual (comparando el mes de noviembre de 2010 con el de noviembre de 2009) el número de hipotecas concedidas descendió un 14,6%. Con esta caída las viviendas hipotecadas encadenan su séptimo retroceso consecutivo y parecen haber entrado en una senda bajista
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no, no, si aquí el que no se consuela es porque no quiere.
cualquiera que vea el gráfico con la linea descendente pronunciada seguro que se da cuénta que esto va parriba, y que lo demás son tonterias de los portales para poner la noticia al revés y hacer ver lo contrario.
jajajajajaa
veeeennndo pisitoooo baratooooo !!!
compreeeen, compreeeen, que esto va parribaaaa !!!
otra forma de dar la noticia, como siempre idealista creando alarma social
Sube el número de hipotecas concedidas en noviembre
Redacción fotocasa.es , 26/01/2011
**************
alarma social ? tu vives todavía en aquel mundo irreal
despierta coñ* !!!
"wall street | comentario"
"¿Nueva normalidad? Lo que había antes de la crisis no era lo normal"
"Lo que la gente considera como "normal" es el comportamiento previo a la crisis, que ciertamente no fue nada normal: una era de crédito fácil que permitió apalancarse hasta el extremo al consumidor durante décadas, hasta que la burbuja estalló. "
el fin de la desgravación fiscal animó las últimas compraventas de vivienda en 2010. prueba de ello es que el número de hipotecas constituidas sobre viviendas registró un aumento del 11,7% en noviembre respecto a octubre
-------jajaj, pues ya veras tu la que tendremos, ahora que se acabo el rollo de las desgravaciones jejej...luego vendras con otras tontadas.
¿dime, de esas hipotecas, cuantas realmente son por compra de viviendas y cuales para poder refinanciar deudas?
hay una cosa que no entiendo, soy vendedor con piso en venta desde hace dos años.
según esta noticia, otras 44.000 vendidas por 12 meses que tiene el año(en agosto que está todo el mundo de vacaciones se vendieron, según este medio mas de 50.000) hacen un total de mas de 500.000 viviendas vendidas al año.
y yo he rebajado ya un 30% el piso y dos años sin vender, pero en los alrededores de mi barrio de madrid comentas con todo el mundo y nadie vende y los carteles son los mismos desde hace un par de años( tengo estudiados los alrededores con los precios ofertados, metros cuadrados, etc para saber cómo anda la competencia ) .
si ni yo ni nadie del barrio vende, cómo es posible que se vandan tantos pisos como en 2007 en pleno apogeo ?
entonces porqué se quejan constantemente todos los constructores, gente de inmobiliaria,bancos, particulares de que no se vende ?
no lo entiendo.
bueno, yo vendi, asi que vender se vende.
de todos modos las estadisticas deben estar algo maquilladas por el intento de los bancos de limpiar sus balances. todas esas compañias que crean para autocomprarse sus propios pisos e imputar las perdidas a otros.
es curioso este mercado, ya uno no puede fiarse de las estadisticas ni de precios ni de ventas.
El problema es que cada vez hay más stock (pisos en venta) y menos ventas, por tanto la dificultad de vender piso es mucho mayor.
si en estos 3 ultimos años ha sido dificil vender, ahora en 2011 se me antoja misión imposible.
de todas formas, la mejor herramienta para vender un piso es siempre el precio. Y siguiendo los consejos de borja mateo (recomiendo que consultes su web), es recomendable vender lo antes posible porque cuanto más se tarde mayor tendrá que ser la bajada del precio.
para fijar el precio de venta no debes fijarte ni en el precio de antes de la crisis ni en el precio al que se venden otros pisos, sino en el precio de los pisos que efectivamente se han vendido en el último años. De todas formas, cada piso y cada barrio es un mundo, pero aún así, es fundamental tomar conciencia de que hay que bajar el precio mucho para poder vender (¿un 50% respecto a los precios de la "burbuja"?, algo así...)
suerte!
ESTA ZONA "VA P'ARRIBA", ESTÁ CLARO. PUES AHORA CON LO DE LAS CAJAS, QUE TENDRÁN QUE VENDER PARA SANEARSE Y QUE TENDRÁN MENOS PARA PRESTAR, LA COSITA SE VA A PONER NEGRA, MUY NEGRA.
TENGO AL LADO DEL TRABAJO UN ANUNCIO DE UN PISO QUE LLEVA YA UNOS 4-5 AÑAZOS , PARA VENDER. ¡YA LE HAN CAMBIADO LOS CARTELES NO SÉ CUÁNTAS VECES!. AHORA HAN AÑADIDO: "¡ OPORTUNIDAD ! ",( ENTRE SIGNOS DE ADMIRACIÓN) . ES LO QUE TIENE CREER EN CUENTOS DE LA LECHERA. NO TENGO NI IDEA DEL DINERO QUE LLEVA PALMANDO. ESE VENDEDOR SE ACORDARÁ DE LA TRUJILLO, DE LA CORREDOR, DE LA CHACÓN, DE ZAPATERO, DE SOLBES , DE GALINDO Y MARTÍN, DE LACALLE Y DE TODAS SUS PARENTELAS.
http://www.youtube.com/watch?v=DNulHzRaUKE
http://www.burbuja.info/inmobiliaria/burbuja-inmobiliaria/203689-borja-m...
para que todo el mundo se empape bien
portada expansión:
Las hipotecas sobre viviendas caen un 14,6% en noviembre
26.01.2011 E.P.
El número de hipotecas sobre viviendas suavizó su descenso interanual en noviembre y cayó un 14,6%, hasta las 44.186, según el INE.
todos los días en prensa, ayer un 24% que deben bajar, antesdeayer que bajaran un 15% sólo en 2011, hoy las hipotecas bajan un 14% anual... etc.
lo estamos disfrutando este partidito.
acoso y derribo a los especuladores.
hoy y mañana seguiremos atentos para el próximo bofetón en forma de artículo, estudio o informe publicado en prensa radio y televisión sobre la caida de los pisitos.
sale uno cada día jejeje, y esto va calando, va calando en la gente poco a poco.
para seguir dando revolcones a los que pretender dar el pelotazo y estafarnos con los precios de los pisos.
en el año 2.010 se vendieron unas 450.000 viviendas, más o menos las mismas que en 2.009. la mitad nuevas, la mitad usadas. luego se vende en torno a la mitad que en los momentos máximos. ese ritmo de compraventas supone que se compra una vivienda al año por cada 40 unidades familiares descontando las compradas como segundas residencias tanto por españoles como por extranjeros.
hay una cosa que no entiendo, soy vendedor con piso en venta desde hace dos años.
según esta noticia, otras 44.000 vendidas por 12 meses que tiene el año(en agosto que está todo el mundo de vacaciones se vendieron, según este medio mas de 50.000) hacen un total de mas de 500.000 viviendas vendidas al año.
y yo he rebajado ya un 30% el piso y dos años sin vender, pero en los alrededores de mi barrio de madrid comentas con todo el mundo y nadie vende y los carteles son los mismos desde hace un par de años( tengo estudiados los alrededores con los precios ofertados, metros cuadrados, etc para saber cómo anda la competencia ) .
si ni yo ni nadie del barrio vende, cómo es posible que se vandan tantos pisos como en 2007 en pleno apogeo ?
entonces porqué se quejan constantemente todos los constructores, gente de inmobiliaria,bancos, particulares de que no se vende ?
no lo entiendo.
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no lo vendes porque lo tienes fuera de precio. cuanto se desvalorizo en estos últimos 2 años? cuanto pagaste de comunidad y gastos? cuanto hubieras ganado poniendo esa plata al 4% en un PF?
si lo hubieras puesto en precio hace 2 años ahora no lo tendrias a la venta. Si no lo pones en precio ahora, en 2 años vas a seguir lamentandote que no se vende. es obvio!
hay una cosa que no entiendo, soy vendedor con piso en venta desde hace dos años.
según esta noticia, otras 44.000 vendidas por 12 meses que tiene el año(en agosto que está todo el mundo de vacaciones se vendieron, según este medio mas de 50.000) hacen un total de mas de 500.000 viviendas vendidas al año.
y yo he rebajado ya un 30% el piso y dos años sin vender, pero en los alrededores de mi barrio de madrid comentas con todo el mundo y nadie vende y los carteles son los mismos desde hace un par de años( tengo estudiados los alrededores con los precios ofertados, metros cuadrados, etc para saber cómo anda la competencia ) .
si ni yo ni nadie del barrio vende, cómo es posible que se vandan tantos pisos como en 2007 en pleno apogeo ?
entonces porqué se quejan constantemente todos los constructores, gente de inmobiliaria,bancos, particulares de que no se vende ?
no lo entiendo.
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porque ese número de ventas es falso.
aquí hay compañeros que podrían ilustrarte mejor, pero en las estadísticas se contabilizan como ventas "verdaderas" simples adjudicaciones y cambios de titularidad de los propios bancos con empresas filiales, etc.
es sencillamente imposible que se vendieran el año pasado tantos pisos como en 2007.no sé cómo no les da verguenza tener la cara tan dura.
otra forma de dar la noticia, como siempre idealista creando alarma social
Sube el número de hipotecas concedidas en noviembre
Redacción fotocasa.es , 26/01/2011
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al ser datos estacionales, hay que contrastar respecto al mismo periodo del año anterior. cada mes tiene un patron diferente (mas aun ademas, si es verano o navidades). datos intermensuales no sirven para nada (o mas bien, para bien poco).
para que lo entienda todo el mundo, es como si hicieramos las cuentas por dias de la semana. siempre veremos que se conceden mas hipotecas en lunes respecto al domingo, por lo que podriamos concluir que todos los lunes sube el numero de hipotecas. lo ideal seria comparar un lunes respecto al lunes anterior.
segun quien, tienen una manera de mirar el numero de compraventas. algunos contemplan cualquier tipo de cambio de titularidad como una compra/venta.
daciones, embargos, rotar un piso entre las filiales de un banco (para sacarlo de balance), permutas, herencias... etc.
SEÑOres, esto es lo que viene para españa.... en 18 meses, como viene siendo habitual.
Venta viviendas nuevas EEUU sube a máximo 8 meses en diciembre
WASHINGTON, 26 ene (Reuters) - Las ventas de nuevas viviendas unifamiliares en Estados Unidos subieron en diciembre más de lo esperado hasta su máximo nivel en ocho meses, mientras que los precios fueron los más altos desde abril de 2008, según los datos publicados el miércoles por el gobierno estadounidense.
El Departamento de Comercio dijo que las ventas de viviendas aumentaron en diciembre un 17,5 por ciento hasta alcanzar las 329.000 unidades.
Los economistas consultados por Reuters esperaban unas ventas a 300.000 unidades en noviembre.
El dato revisado de noviembre arroja un dato definitivo de 280.000 unidades, en lugar del incremento a 290.000 unidades inicialmente publicado.
Respecto a diciembre del año pasado, las ventas de nuevas viviendas descendieron un 7,6 por ciento. A lo largo de todo 2010, la caída fue de un 14,4 por ciento a un mínimo récord de 321.000 unidades.
(Información de Lucia Mutikani, editado por Neil Stempleman)
VIVIENDA-ocultaciones-crisis
....................................
http://www.youtube-nocookie.com/v/h1zVKSK5-hs&hl=en&fs=1&color1=0x001904...
http://www.youtube-nocookie.com/v/bdhhK3ux1S0&hl=en&fs=1&color1=0x001904...
No creo que sea el precio, es que no se vende nada
Paséate por las inmobiliarias y ve los escaparates, los pisos están allí día tras día, y si no es porque hacen rotaciones, pregunta dentro ya veras que el piso que antes estaba en el escaparate lo tienen en cartera. Te invito a preguntar.
También lo puedes ver en los carteles, ¿cuantos has visto que han desaparecido?
Otra opción es ir a la puerta de una notaria, vas a ver la cantidad de afluencia que hay.
Como ya te han apuntado, los datos están manipulados
como no nos gustan las cifras, pues me cabreo y digo que todo está manipulado... jajaja!!! pues ya veréis diciembre, porque como los datos llevan 3 meses de retraso, eso sí que de verdad dará la talla de cómo, de forma discreta, muuuucha gente sacó sus ahorrillos y se compró una vivienda.... veréis.
ah! por cierto, ¿por qué nadie comenta esta noticia? estos datos sí que no están manipulados, y el efecto fiscal hace meses que acabó... ¿por qué la gente compra? a ver que os inventáis ahora.... niñatos.
la venta de viviendas nuevas en eeuu registraró en diciembre la mayor subida desde 1992
Miércoles, 26 Enero, 2011 - 16:26
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publicado por equipo's pictureequipo@idealista
la compraventa de viviendas nuevas en eeuu subió más de lo previsto en diciembre, un 18% más que el mes anterior, hasta un total de 329.000 unidades en tasa interanual, según datos del departamento de comercio. esta subida es la mayor registrada desde 1992
este incremento se conoce después de publicarse que los compradores de viviendas usadas vuelven al mercado para aprovechar las hipotecas baratas y las caídas de precios
para todo 2010 las ventas cayeron un 14% con respecto a 2009, hasta un total de 321.000 viviendas, mínimos históricos. en tasa intermensual, las compras subieron en tres de las cuatro regiones de eeuu en diciembre. y en la zona oeste las ventas registraron subidas récord del 72%. sin embargo, la región noreste mostró una caída del 5%
el precio medio de las ventas aumentó un 8,5% con respecto al mismo mes de 2009, hasta los 241.500 dólares (176.560 euros). en cuanto a la oferta de vivienda, las ventas tardan en cerrarse una media de 6,9 meses, el nivel más bajo desde abril, frente a los 8,4 meses de tardanza de noviembre. a finales de diciembre había en el mercado 190.000 viviendas nuevas, el nivel más bajo desde enero de 1968
los precios de los pisos son insostenibles asi que por pura logica solo pueden caer.
en cuanto a las esperanzas de que "todo remontara" tarde o temprano... es que no hemos aprendido nada de la crisis?
o sea, la crisis no tiene que ver nada con los pisos? esto nos ha caido del cielo no sabemos porque. vaya por dios. cuanto conocimiento economico demuestran.
sin duda a ustedes les llego el dinero del cielo (los beneficios de la burbuja) asi que dejaran que se pierda sin preocupacion.
el dinero que uno logra trabajando uno lo cuida y busca que rente lo mas posible, o por lo menos que no se pierda. el dinero
de la loteria de los pisos da igual que se pierda, todos damos por supuesto que no nos lo mereciamos.
el dinero robado siempre se malgasta.
todavia no he conocido ladrones ahorradores.
El otro día dieron la fórmula infalible para vender los pisos a precios similares a los que tenían en lo más alto de la burbuja.
Ponga su piso a la venta dentro de 30 años
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