el país vasco apuesta por cobrar un canon a las viviendas vacías

alguno se pondrá a falsear contratos de alquiler con tal de aparentar que la caída de precio no va con él y que "ya llegarán tiempos mejores" para vender. la típica picaresca española ...
me parece bien que se recaude por ese lado ... mejor que pongan impuestos a los que tienen "un gran patrimonio" que a la gente normal y corriente de a pie (la mayoría).

es difícil destruir riqueza económica más rápidamente que un socialista, ni aunque uno lo intente deliberadamente.

dejando de lado el hecho de que esta ley propuesta sería inconstitucional e ilegal según las leyes europeas, ¿cómo puede aplicarse una ley así en la práctica en un país que (aún) no sea un infierno satalinista?

una casa estaría justificadamente desocupada si estuviese en venta pero ¿cómo sabe el gobierno que está o no en venta una casa? si un señor que tiene una casa desocupada y le cuelga un cartel de "se vende a 38.000 euros el metro" ¿la está vendiendo o no? ¿o también el gobierno decidiría qué precio de venta es razonable o no? ¿decidirá también el gobierno vasco el precio de los filetes de ternera, de las camisas? ¿habrá un plan quiquenal?

¿qué ocurre con las segundas residencias de los consejeros y altos cargos del gobierno vasco? ¿pueden estar desocupadas por ser segundas residencias? y si es así ¿quién decide qué es o no una segunda residencia? ¿podría un ciudadano que viva en el barrio de gros de donosti tener su residencia de veraneo en el barrio donostiarra del antiguo o en rentería? ¿o a partir del año que viene los vascos tendrán que someter a la aprobación de la burocracia estalinista sus planes y destinos de vacaciones?

¿y si un ciudadano que vive en la gran vía de bilbao tiene desocupado un picadero en getxo por si hay suerte una noche que sale de mambo? ¿tendrá que justificar ante el comisariado político porqué no liga mucho últimamente? ¿se ocupará la gestapo de vigilar a quienes tienen picaderos por certificar si les dan uso o no?

parecía que superar los dislates del gañan madrazo era imposible pero nuestra clown parade de supera.

¿han pensado en la posibilidad de que los ayuntamientos vascos y las diputaciones forales dejen expoliar entre el 60 y el 75% del precio de un piso nuevo en euskalherria para su financiación como un medio de lograr que sea más accesible la vivienda más inaccesible del planeta?

"es difícil destruir riqueza económica más rápidamente que un socialista, ni aunque uno lo intente deliberadamente. "

Pues si, hay otras formas. por ejemplo, sobrevalorando el precio del suelo residencial, desde un monopolio estatal, y saquear la caja de ahorros de turno con el creditazo promotor, en la estafa clásica, y ya conocida, de:

- primera estafa: recalificación de suelo por el concejal de turno, siguiendo las órdenes del presidente autonómico, que es el que en última instancia decide quien gana y quien pierde.

- segunda estafa: compra de ese suelo recalificado por sociedad instrumental creada por el mismo partido político que recalifica el suelo y que recibe un crédito generoso de la caja de ahorros de turno, que casualmente está controlada por el mismo partido político que recalifica el suelo y crea la sociedad instrumental.

- tercera estafa: como el precio del suelo está totalmente sobrevalorado - cuanto más sobrevalorado, más dinero roban de la caja de ahorros -, nadie compra los pisos construidos sobre el; la inmobiliaria se va a la quiebra y no puede reparar el crédito recibido de la caja de ahorros, algo que ya se sabía desde el principio.

- cuarta estafa: como la caja de ahorros, que en última instancia carga en su balance con el crédito promotor fallido, no puede quebrar, pues se lanza un plan de rescate gubernamental (FROB) con dinero de los contribuyentes.

ahora la pregunta: ¿dónde está todo el dinero que ha salido de la caja de ahorros para financiar la compra de un suelo sobrevalorado y que no se ha podido vender a nadie que no recibiera un crédito de la caja de ahorros - todas las cajas de ahorros ya están quebradas -, ya que nadie se cree el precio de la vivienda en españa? Pues en los bolsillos de los mismos que:

- han recalificado el terreno.
- han creado la inmobiliaria.
- han otorgado el crédito a la inmobiliaria.
- han organizado el plan de rescate de las cajas de ahorros.

pues eso es lo que han estado haciendo los neo-liberales de la comunidad de madrid.

como puedes ver luisito, hay otras formas de destruir riqueza - y de robar a manos llenas - sin necesidad de ser socialista.

gracias.

no me voy a registrar porque no tengo tiempo de escribir en foros. a mi me toca currar; no pertenezco a la aristocracia cleptómana y corrupta que desde los partidos políticos y el sistema financiero -el estatal, o sea, las cajas de ahorros - saquean a los ciudadanos para ellos vivir sin trabajar.

¿que cómo lo hacen?: desde monopolios estatales. Desde estos monopolios crean mercados artificiales de activos sobrevalorados a espaldas del mercado y de los ciudadanos.

un ejemplo claro - hay más -de mercado artificial creado desde el poder es el del suelo residencial. y me explico:

para que un activo sea "caro", este tiene que ser escaso. cuanto más escaso, más caro y cuanto más abundante, más barato. solo hay que darse una vuelta con google earth por los alrdedores de las grandes ciudades españolas - madrid incluída - para darse cuenta que si hay algo que sobra en este pais es suelo para construir viviendas. sin ir más lejos, entre mejorada del campo y arganda del rey, en la comunidad de madrid, se podría construir un madrid entero a tan solo 15 kilometros de la puerta del sol.

entonces, si hay suelo de sobra, ¿porqué es tan caro? por el monopolio estatal de las recalificaciones.

por ahora tenemos que solo el partido político en el poder decide que suelo vale y que suelo no vale - cuando en realidad todos valen para construir pisos -. pero ¿que mecanismo utilizan para imputarle un precio que el mercado real no estaría dispuesto a aceptar y encima hacer creer a la gente que realmente vale ese dinero? pues con un creditazo de la caja de ahorros.

ya tenemos el suelo sobrevalorado y la caja de ahorros preparada para otorgar el credito. en todo esto no ha habido intervención del mercado; todo ha salido del partido político en el poder y a espaldas de la gente, o dicho de otra forma, a espaldas del mercado real.

¿quien está dispuesto a comprar ese suelo, asumiendo un crédito de la caja de ahorros que tendría que devolver?: nadie. cualquiera que esté fuera de las mafias político-financieras está fuera del mercado porque para participar en la estafa hace falta un crédito de las cajas de ahorros.

como no hay nadie dispuesto comprar el suelo recalificado - nadie tiene el dinero-, pues crean una inmobiliaria, que no es más que una sociedad instrumental dirigida por un hombre de paja designado por el partido - ¿se acuerdan de los bañuelos? - que hace de correa de transmisión que lleva el dinero de la caja de ahorros a las cuentas de los ayuntamientos/empresas recalificadoras y termina en los bolsillos de todos los que han participado en la operación, por los caminos inescrutables de la corrupción - para que haya corrupción, tiene que haber dinero -.

(sigue)

#4 Jueves, 10 Febrero 17:12 luisito dice
es difícil destruir riqueza económica más rápidamente que un socialista, ni aunque uno lo intente deliberadamente.

dejando de lado el hecho de que esta ley propuesta sería inconstitucional e ilegal según las leyes europeas, ¿cómo puede aplicarse una ley así en la práctica en un país que (aún) no sea un infierno satalinista?

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hablando de memoria, lo de pagar por tener un piso vacío es algo que yo he leído en este foro que ocurre en varios países de la unión europea. y de los ricos. creo que en suecia, holanda, y países así.

aún así, estoy de acuerdo es complicado jurídicamente decidir si un piso está en venta o no. porque uno lo puede anunciar al precio que quiera, por ejemplo, a 5 mil millones de euros. otra cosa es que se venda.

saludos.

buenos dias, luisito. Dices:

"no es el mercado quien recalifica terrenos sino el estado. y lo hace otorgando privilegios y usando la amenaza de la represión. por ejemplo: dos agricultores "a" y "b" tienen dos terrenos iguales. el estado otorga al agricultor "a" el privilegio de poder edificar en su terreno pero no otorga al agricultor "b" ese privilegio. esto hace que el agricultor "a" aprovechando una escasez de vivienda artificial generada por el estado pueda explotar económicamente al resto de ciudadanos".

pero es que las cosas no funcionan así en la realidad. ni el agricultor "a" ni el "b" se aprovechan de la escasez de suelo. es el partido político en el poder y todo su entramado clientelar el que se aprtovecha de esta situación. ¿cómo lo hace?:

antes de que un ayuntamiento emita un plan de ordenacion urbana, antes de que nadie sepa que parcelas van a ser agraciadas con la várita mágica de la recalificación, el partido se encarga de comprar a los agricultores "a" y "b" el suelo a traves de sociedades instrumentales, presididas por hombres de paja del partido y creadas a tal efecto. como el agricultor "a" y "b" no son tontos y saben que despues de vender el terreno el ayuntamiento lo va a calificar como urbanizable, pues se resisten a vender. como alrededor de los pueblos de españa hay millones de hectareas libres para recalificar, pues siempre aparecerá el agricultor "c" que vende su parcela un poco por encima del precio que tiene como suelo rústico. una vez el suelo en su poder, es cuando el partido emite el plan de ordenación urbana, comenzando toda la cadena de compra-venta de suelo, todo financiado con créditos de cajas de ahorros.

la cantidad de suelo a recalificar está en función del límite de saqueo máximo que el partido puede someter a la caja de ahorros, o dicho de otra forma, la cantidad de dinero que se puede expoliar a las cajas de ahorros. como la cantidad de suelo es infinita, y la cantidad de creditos es mucho menor, pues siempre habrá un agricultor "c" dispuesto a vender, aun sabiendo que le están estafando.

de esta forma, el partido es el dueño de todo el suelo urbanizable de españa. el que tiene "el privilegio de poder edificar en su terreno" es el partido, no el agricultor "a", "b" ni "c". el que se " aprovecha de la escasez de vivienda artificial generada por el estado" es el partido en el poder.