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la caída de las hipotecas refleja una estabilización del mercado residencial, según corredor

Jueves, 24 Febrero, 2011 - 10:02

publicado por equipo's pictureequipo@idealista

beatriz corredor, secretaria de estado de vivienda y actuaciones urbanas

beatriz corredor, secretaria de estado de vivienda y actuaciones urbanas

la secretaria de estado de vivienda y actuaciones urbanas, beatriz corredor, señala que el descenso de las hipotecas del 7% en 2010 refleja una "estabilización del mercado inmobiliario" y avanza que en los próximos meses puede haber indefinición en el mercado por los cambios en la fiscalidad de la vivienda

en su opinión, la "importante moderación" en la caída de la concesión de hipotecas supone un “cambio de tendencia”. "sin caer en triunfalismos y desde la debida prudencia a la que siempre obliga un proceso que es cambiante y que está vivo, celebro que en 2010 se haya roto una tendencia que arrastrábamos desde hacía dos años", dijo corredor en su comparecencia en el congreso de los diputados

por otro lado, corredor ha asegurado que permitir la entrega del piso para saldar la hipoteca endurecería más el acceso al crédito, ya que las entidades financieras se “curarían en salud”. estima que las entidades no concedería créditos por más del 60% del valor de tasación del inmueble, lo que obligaría a los compradores a contar con un ahorro previo de entre el 40% o el 60%. además, cree que a esto se sumarían unos mayores tipos de interés. “las consecuencias serían dramáticas para las entidades financieras, pero mucho peores para las familias”, añade

 

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16 comentarios por ahora

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#1 Jueves, 24 Febrero, 2011 - 10:51 arweem's picture anónimo dice

menudos expertos estos políticos. ¿les tenemos que pagar por ese nefasto trabajo que hacen? pero claro, no pueden admitir que la burbuja es bestial y que no merece la comprar todavía hasta que abandonan el puesto.
y nuestro pepiño blanco ahora es vendedor de viviendas ... todo un gran inmobiliario. ¿le habrán puesto otra paga extra los bancos y constructores?

#2 Jueves, 24 Febrero, 2011 - 11:01 chancletero's picturechancletero dice

...caida de las hipotecas... estabilizacion... indefinicion...

"cuanto mas pomposo es el lenguaje de un politico, mas siniestras son sus intenciones".

#3 Jueves, 24 Febrero, 2011 - 12:55 arweem's picture cambiar el lenguaje dice

oyendo a esta mujer, esto sube ? baja ? esquia o navega ?

la secretaria de estado de vivienda y actuaciones urbanas, beatriz corredor, señala que el descenso de las hipotecas del 7% en 2010 refleja una "estabilización del mercado inmobiliario"

una bajada histórica a niveles desconocidos de concesión de hipotecas, haciendo mínimos se convierte en "estabilización del mercado inmobiliario".

y una caida del 7% anual después de dos años malísimos se convierte en:

"importante moderación" en la caída de la concesión de hipotecas supone un “cambio de tendencia”.

pero claro, esto no es intentar engañar, esto es simplemente, utilizar otras palabras.

lenguaje de los políticos. ya saben. retorcer y retorcer.

#4 Jueves, 24 Febrero, 2011 - 13:28 arweem's picture anónimo dice

"el descenso de las hipotecas del 7% en 2010 refleja una "estabilización del mercado inmobiliario"

¿un descenso marca estabilización? igual soy muy burro pero no lo entiendo... estable sería que no sube ni baja mucho a lo largo de un periodo. Si hay bajada con respecto al año anterior, muy estable no parece... que alguien me lo explique...

"corredor ha asegurado que permitir la entrega del piso para saldar la hipoteca endurecería más el acceso al crédito, ya que las entidades financieras se “curarían en salud”. estima que las entidades no concedería créditos por más del 60% del valor de tasación del inmueble, lo que obligaría a los compradores a contar con un ahorro previo de entre el 40% o el 60%."
Otra lectura posible sería que dado que los bancos no ofrecerían más del 60% de la tasación esto forzaría la bajada de precios que el sector está necesitando para recuperarse a medio plazo (por que a corto está todo perdido ya) Pero claro, hay que justificar que Psoe y pp sólo están de acuerdo en no enfadar a la banca a costa de la ruina de muchas familias españolas...

#6 Jueves, 24 Febrero, 2011 - 13:43 arweem's picture anónimo dice

“las consecuencias serían dramáticas para las entidades financieras, pero mucho peores para las familias”
dios mio se piensan que somos tontos!!! por culpa de los hipotecas al 120% y 100% son las que han provocado la subida de precios desproporcionada y la gran cantidad de hipotecas basura que se están ejecutando, pero no os preocupéis políticos que con nuestro dinero los bancos están tapando esas perdidas.

#7 Jueves, 24 Febrero, 2011 - 14:15 arweem's picture JOSEBARTAa dice

Con Nombre Propio
El ministro de Política Territorial y vicepresidente tercero del Gobierno, Manuel Chaves, aseguró este miércoles que el Ejecutivo "no está por la labor" de cambiar la legislación para que la entrega de la vivienda salde la deuda hipotecaria, como ha propuesto el presidente de la Federación Española de Municipios y Provincias (FEMP), Pedro Castro. Chaves precisó, en una visita a las obras del Plan E en Aranjuez (Madrid), que el Ejecutivo "no está por la labor" de cambiar la legislación en esta materia, al tiempo que recordó que "hay unas reglas".

COMENTARIO JOSE BARTA:
Resulta ironico que un Estado Social de derecho (Art 1. Constitución E.) permita un sistema que salva a las entidades financieras antes que a las familias, a diferencia de ese estado capitalista que es los EEUU

#8 Jueves, 24 Febrero, 2011 - 14:57 arweem's picture anónimo dice

en un estado social de derecho se respeta el derecho y se respetan los contratos, porque esto da garantía a las partes contratantes y permite planificar tus negocios y tus inversiones.

Claro, que esto no agrada al que, por sistema, no está dispuesto a planificar su vida, sino sus alocados sueños. El "ya vendrá papá estado a salvarme" es otro mito que debe caer como cayó el "los pisos nunca bajan".

Si no gusta la ley, se cambia. por mí estupendo, pero ¡para las nuevas hipotecas!
En un país serio se juega con las reglas claras desde el principio, y con igualdad de oportunidades para todos, y no se andan cambiando a conveniencia de unos cuantos.

#9 Jueves, 24 Febrero, 2011 - 17:13 arweem's picture anónimo dice

cuando se está muerto, no se puede seguir muriendo.

no se puede caer mas bajo que el suelo.

#10 Jueves, 24 Febrero, 2011 - 20:36 arweem's picture Jaume font dice

¿el descenso de un 7% de las hipotecas refleja una "estabilización"? Sin la importante aclaración de la sra. corredor Yo hubiera creído que estabilización es la situación en que las hipotecas no aumentan ni disminuyen.

#11 Jueves, 24 Febrero, 2011 - 20:38 arweem's picture inmoblog.org enlaza a esta página
#12 Viernes, 25 Febrero, 2011 - 11:00 arweem's picture anónimo dice

no hay peor ciego que el que no quiere ver...

El estado del bienestar de España es, en buena parte, por no decir casi totalmente, fruto de los gobiernos socialistas de los años 80 y de los gobiernos de la época de Zapatero
el gobierno de Zapatero ha desarrollado, como ninguno, las políticas sociales en la historia de España” y a pesar de “la crisis brutal que hemos vivido, como todo el mundo, ha mantenido siempre el núcleo esencial de políticas sociales: en sanidad, en educación, en pensiones, en dependencia”.
este país ha tenido un avance comparativo enorme con relación a Europa en los años de gobierno socialista. “También un avance enorme en relación a los gobiernos del PP que precedieron. El estado del bienestar de España es, en buena parte, por no decir casi totalmente, fruto de los gobiernos socialistas de los años 80 y de los gobiernos de la época de Zapatero”.
desde 2004 el gasto en políticas sociales ha aumentado en magnitudes desconocidas en la historia democrática. se ha creado una auténtica red de estado de bienestar, vivimos en un país que tiene sanidad universal, que tiene una educación pública buena y una política de becas que se ha doblado en relación a épocas anteriores, se ha puesto en marcha la ley de dependencia, y la inversión en pensiones, por ejemplo en las mínimas, supera en 6 veces la que hizo el PP en sus años de gobierno.
no hay duda de que los gobiernos de Zapatero han hecho unas buenas políticas sociales. Ahora estamos en época de crisis y HAY que ajustar el déficit y apretarSE el cinturón. eso permitira volver a poner al país en condiciones en el futuro próximo y poder seguir haciendo esas políticas sociales.

#13 Viernes, 25 Febrero 11:09 arweem's picture anónimo responde a arweem's picture anónimo

para el que alaba la politica "social" de zp: que le pregunten por los resultados de esa politica a los 5 millones de parados y a los que no llegamos a fin de mes por tener los salarios congelados pagando el doble por la luz y por la gasolina.

#14 Viernes, 25 Febrero, 2011 - 16:10 dj.'s picturedj. dice

ESTA SRA. DICE COMO EL CHISTE:

HOY ME VÉIS, MAÑANA NO ME VERÉIS,
JESUCRISTO, CADA DÍA TE QUEREMOS MÁS, POR LO BIEN QUE TE EXPLICAS.

ESTA HACE IGUAL. Y ASÍ TODO EL GOBIERNO Y SU PARTIDO, CLARO.

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