la venta de viviendas subió un 14,2% en el cuarto trimestre y un 5,9% en 2010 (gráfico)

allí les va eso a los burbus.....la venta subió un 14%!!!. para que sigan diciendo que nada se vende. yo no bajo un duro. los muertos de hambre que se vayan de alquiler.

allí les va eso a los burbus.....la venta subió un 14%!!!. para que sigan diciendo que nada se vende. yo no bajo un duro. los muertos de hambre que se vayan de alquiler.

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Fitch: El precio de la vivienda en España caerá hasta un 15% en 2011

La agencia de calificación basa sus previsiones en varias cuestiones. Primero, en que todavía hay un exceso de oferta. Hoy mismo publica Expansión en que 14 comunidades españolas el stock de viviendas nuevas sigue aumentando. Además, Fitch mantiene que las medidas de austeridad del Gobierno, el desempleo y la falta de confianza también influirán en el mercado inmobiliario.

Estas características hacen que el mercado inmobiliario español sea el menos atractivo de Europa junto al de Irlanda. Para este último, Fitch también prevé un ajuste en los precios de entre el 10 y el 15%. En su caso, achaca el recorte de precios a que también adolece de un exceso de oferta impulsado además porque los bancos han puesto a la venta más activos inmobiliarios para tratar de recuperarse. Irlanda también cuenta con dos ingredientes conocidos para España: un alto desempleo y la expectativa de un crecimiento lento.

Ya es sólo cuestión de esperar tranquilamente, mientras los burbus tiran su dinero en alquileres.

más vale tener un piso y no poderlo vender que necesitarlo y no poderlo comprar.

Insisto, aunque duela, las viviendas salen a un ritmo de 40000 ventas y 10000 alquileres mensuales: elijan Vds. mismos si pagan al vendedor o pagan al casero.

Aquí hay mucho lobo inversor con piel de cordero asesor financiero, recomendando que no compren casa y vivan de alquiler, y muchos pardillos que sólo se caerán del guindo cuando les estalle en la jeta su codicia y su imprevisión, y se encuentren con que no compraron cuando había contención de precios y posibilidad de negociar rebajas y se vean en un nuevo ciclo alcista, sin posibilidad de renovar sus alquileres y con sus ahorros devorados por la inflación, las oscilaciones de la bolsa y las comisiones. Acabarán buscando una habitación en un piso compartido con moros.

los alquileres que se firmen hoy por necesidad no se renovarán dentro de cinco años, nadie retiene paralizado el capital que vale un piso por una rentabilidad inferior al 4 %.

no sé que problema tienen con que el que quiera y pueda compre. Luego pasan unos años y te ves debiendo al banco la hipoteca, pero en euros de hace diez años, y habiendo pagado un interés que incluso ahora es inferior a la inflación, pero bueno, el que no se deja ayudar, que haga lo que quiera.

bueno, si, el problema que tienen con que otro compre, esque les da envidia porque ellos no tienen casa. El resentimiento es la droga de los fracasados.

se venden más pisos.. y cada vez más baratos... tonto el último.

06.03.11 - the economist
el semanal británico the economist realiza esta semana un seguimiento al mercado inmobiliario mundial. respecto al español destaca que el stock (de entre 700.00 y 1,1 millones de viviendas) seguirá presionando los precios. en opinión de bernstein research se tardará cuatro o cinco años en absorber dicho stock "siendo optimistas", por lo que estima que la caída oficial de precios del 16% desde máximos alcanzará un nivel de alrededor del 30%

Qué curioso que haya tan pocos comentarios a una noticia tan positiva para la economía del país... ¿dónde quedó el patriotismo de los burbus?

pero vamos a ver, seamos serios, ¿de verdad alguien pensaba que el efecto desgravación no tendría efecto? hay muuuucho más dinero fresco y circulando por ahí que el que se creen la mayoría de muertos de hambre que frecuentan por aquí... abrid los ojos, coño, quien quiera vivienda que la pague que a todo el mundo le cuesta...

ya es sólo cuestión de esperar tranquilamente, mientras los burbus tiran su dinero en alquileres.
más vale tener un piso y no poderlo vender que necesitarlo y no poderlo comprar.
insisto, aunque duela, las viviendas salen a un ritmo de 40000 ventas y 10000 alquileres mensuales: elijan vds. mismos si pagan al vendedor o pagan al casero.

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sUPONGO QUE TU PREFIERES PAGAR AL BANCO...COMO SON TAN COMPRENSIBLES Y AGRADABLES DE TRATO...VEREMOS QUE TAL SE PORTAN CUANDO SUBA EL EURIBOR Y TE EMBARQUEN EL PISO

Qué curioso que haya tan pocos comentarios a una noticia tan positiva para la economía del país... ¿dónde quedó el patriotismo de los burbus?

pero vamos a ver, seamos serios, ¿de verdad alguien pensaba que el efecto desgravación no tendría efecto? hay muuuucho más dinero fresco y circulando por ahí que el que se creen la mayoría de muertos de hambre que frecuentan por aquí... abrid los ojos, coño, quien quiera vivienda que la pague que a todo el mundo le cuesta
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ahora te das cuenta? el año pasado estaba el efecto desgravacion y los listos vendieron. ahora te encuentras con tu pisito y con una demanda raquitica (te crees que el que no quiso comprar el año pasado con desgravacion te la va a comprar ahora mas cara y sin desgravacion?)
has perdido tu oportunidad, una lastima. en cuanto al dinero fresco que, por lo visto, no ha circulado a tu bolsillo, sus propietarios cada vez lo valoran mas. llevais años y años prometiendo proximas subidas y lo unico que llegan es bajada sobre bajada.
a todo el mundo le cuesta comprar vivienda y siempre costara pero, no nos engañemos, hace diez años costaba la mitad y hace treinta años costaba un tercio de lo que se pretende que cueste ahora. me sospecho que usted compraria en alguno de esos plazos asi que, deje de pretender vender sus chicharros como si fueran pepitas de oro.
en cuanto a lo de "muertos de hambre", deje de utilizarlo porque resulta ridiculo. usted que sabe el dinero que tienen los demas? que sabemos el dinero que tiene usted? y sus deudas? ahora mismo cualquiera que haya comprado en los ultimos cinco años endeudandose al maximo esta en una posicion mucho peor que cualquiera que no compro y siguio de alquiler. muerto de hambre es como queda la gente cuando el banco les desahucia que es lo que parece que esta usted deseando.
que nadie compre si no esta muy seguro de poder pagar y, si puede, que evite comprar hasta que el mercado se corrija. en cuanto a esas brabuconadas e insultos de los vendedores solo demuestran lo desesperados que estan.

¡¡¡qué disgusto tendrá idealista!!!!, con lo que está trabajando para que no compre nadie. a pesar de algunos, este año el dinero se pondrá a trabajar, circulará.

CUANTO ILUSO. CON LOS TIPOS SUBIENDO, Y LA CRISIS AZUZANDO CADA VEZ MAS FUERTE, SERA MAS BIEN AL REVES. y YO NO SOY FAN DE IDEALISTA. PERO DECIR A LA GENTE QUE COMPRE PISOS EN EL PEOR MOMENTO SERIA DE CARCEL
LO MEJOR A bLANCO Y A LA CORREDOR NO LES METEN NUNCA EN LA CARCEL POR ENGAÑAR A LOS CIUDADANOS, PORQUE ESO ES LO QUE SUS JEFES ESPERAN DE ELLOS. pERO LOS DE IDEALISTA TIENEN QUE MANTENER SU CREDIBILIDAD.
nO SEAIS PALURDOS. ESTO NO VA A REMONTAR EN AÑOS

Aquí hay mucho lobo inversor con piel de cordero asesor financiero, recomendando que no compren casa y vivan de alquiler, y muchos pardillos que sólo se caerán del guindo cuando les estalle en la jeta su codicia y su imprevisión, y se encuentren con que no compraron cuando había contención de precios y posibilidad de negociar rebajas y se vean en un nuevo ciclo alcista, sin posibilidad de renovar sus alquileres y con sus ahorros devorados por la inflación, las oscilaciones de la bolsa y las comisiones. Acabarán buscando una habitación en un piso compartido con moros.

los alquileres que se firmen hoy por necesidad no se renovarán dentro de cinco años, nadie retiene paralizado el capital que vale un piso por una rentabilidad inferior al 4 %.

no sé que problema tienen con que el que quiera y pueda compre. Luego pasan unos años y te ves debiendo al banco la hipoteca, pero en euros de hace diez años, y habiendo pagado un interés que incluso ahora es inferior a la inflación, pero bueno, el que no se deja ayudar, que haga lo que quiera.

bueno, si, el problema que tienen con que otro compre, esque les da envidia porque ellos no tienen casa. El resentimiento es la droga de los fracasados.

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1º inversores? de verdad crees que todo el mundo tiene esa mentalidad con respecto a la vivienda? la mayoria, te lo aseguro, compra para vivir y no piensa en rentabilidades. de todos modos, que rentabilidad puede tener una vivienda a los precios de ahora? crees que lo que casi nadie puede comprar ni endeudandose toda la vida va a continuar subiendo? hasta donde? de donde va a salir el dinero para permitirnos tener la vivienda incluso mas cara que la actual? el que compra ahora compra para su proyecto vital, no para especular. eso ya lo hiciste tu en su dia. si los precios regresan a los que tu tuviste cuando compraste ya se vera. por el momento la vivienda es una inversion sin rentabilidad ninguna.
2º codicia? alucino. hablas de la posibilidad de negociar rebajas pero, ahi si que hay un problema llamado codicia. la codicia de los propietarios a los que cualquier rebaja supone un ataque personal a su hombria. con un mercado en el que una parte se niega a negociar, como vas a comprar?
3º pardilla me pareces mas bien tu. de donde sacas esos nuevos ciclos alcistas? pero si ni siquiera se sabe hasta donde va a llegar el actual ciclo bajista y ya asumes nuevas subidas. asumes una fuerte inflacion (chica, por dios, que ya no estamos en la peseta). tu comentario sobre compartir piso con moros suena un poco xenofobo, pero bueno, imagino que para ti es la imagen del infierno.
4º los alquileres no se van a renovar dentro de cinco años? o sea, que dentro de cinco años volvera a inundarse el mercado con un monton de pisos? pues vaya, si no habra habido tiempo para eliminar el stock actual y ya nos prometes nuevas remesas.
5º ligeramente codiciosa esa forma de pensar que un capital al 4% esta "paralizado". bueno, no te digo nada pero ya sabes lo bien que les ha ido a los inversores en rumasa por buscar mayores rentabilidades.
6º con el euro a los 10 años de estar hipotecado habras pagado solo una pequeña parte del capital y seguiras debiendo mucho. como no puedes esperar subidas del sueldo (indexadas a la inflacion) significativas, seguiras asignado un fuerte porcentaje de tu sueldo a pagar tus deudas.
7º "un interes que incluso ahora es inferior a la inflacion".... sin duda tienes razon. de todos modos esa "ayuda" puede volverse en tu contra. mañana no parece muy probable que los intereses esten mas bajos que la inflacion. no es normal y tarde o temprano se corregira.
8º envidia? resentimiento? por favor!!! dejad de miraros el ombligo. que cada uno se busque sus habichuelas. las tuyas parece que se estan consumiendo en la olla. el hecho de que no hayas vendido el año pasado con las multiples posibilidades que te dio el gobierno quitando la desgravacion me dice que vas a palmar mucho dinero. bueno, siempre digo que el dinero de la burbuja fue dinero facil que facil llega y facil se va.