"es muy difícil que un particular venda su piso si hay 3 casas de banco alrededor"

los propietarios deberían informarse sobre formas de financiaciòn ajenas a los bancos, y así podrían ofrecer esto en vez de arriesgarse a perder un comprador porque el banco le ofrece otra cosa o porque no le da financiación. Desde luego, deberán pedir un precio razonable a excelente y una buena entrada en efectivo, pero esto ya lo tiene asumido todo el mundo a estas alturas, creo yo.

busco ático tipo loft, unos 60 m2 útiles, orientación e-s-o, mejor si es de nueva construcción, y estilo moderno racionalista, zona norte de madrid: sanchinarro, las tablas, manoteras, norte de aravaca,... y con plaza de garage.
mejor de particular serio, inmueble legalmente al dia, sin hipoteca, embargo, etc...
precio justo y razonable para una transacción cash.
agradecería datos suficientemente comprensivos para una idea primera, fotos, etc.

contacto por correo electrónico a churrucamdr@yahoo.com.

gracias y un saludo.

yo estoy totalmente de acuerdo, los bancos son competencia directa, ellos trabajan con información privilegiada, tiene el dinero del cliente y las propiedades, además, tienen la posibilidad de ajustar precios de las propiedades, financian al 100€ (solo sus propiedades) ...

Dan ganas entregarle la casa al banco y que se encarge él en venderla.

tampoco es eso, pero lo que obliga al particular es a ponerlo un 20% por debajo del precio de anuncios de la zona o tasación para q el banco no pueda tirar abajo la operación

mal color para las empresas de mudanzas de particulares. mucha gente va a pasar en su casa más tiempo del que pensaba...

ahora no se vende ni una escoba, dejar que la demanda se acumule, y luego ya veremos que pasa.

se va a montar una gran burbuja de demanda, y luego nos rogareis por favor vendeme el piso a millon por ladrillo.

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ahora no se compra ni una escoba. dejad que la oferta se acumule, y luego ya veremos qué pasa.

se va a montar una gran burbuja de oferta, y luego ya nos rogaréis, por favor, cómpradnos el piso a céntimo por ladrillo.

ahora no se vende ni una escoba, dejar que la demanda se acumule, y luego ya veremos que pasa.
se va a montar una gran burbuja de demanda, y luego nos rogareis por favor vendeme el piso a millon por ladrillo.
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¿y donde esperas que los compradores encuentren el dinero para ofrecer un millón por ladrillo?
¡¡mira que los vendedores tienen sueños humedos..!!

un vendedor debe llamar al banco y decirle, oye, cuánta hipoteca darías por este piso. mándame un tasador o lo que sea, pero así no se puede vivir

no puede ser que alguien venda su casa y cd consiga un comprador luego vaya y el banco le tire abajo la hipoteca

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Hombre el banco tambien esta en su derecho de no prestar el dinero de sus clientes asi como asi si no ve claro que se lo vayan a devolver.

Realmente los bancos dispararon los precios al dar hipotecas de mas del 80% a gente que normalmente no se la darian. Pero daba igual porque la casa siempre cubria la deuda.

Ahora haran lo contrario. Ellos subieron el precio y ellos lo bajaran.

El estado debió haber intervenido pero hace mucho.
pero prohibiendo a los bancos dar hipotecas por más del 80% del valor de tasación o venta.

pero también hay mucha gente que, sin necesitar hipoteca, aplaza la compra porque los precios aún están altos. después de años de subidas sin control No se ha regresado aún a un punto razonable.

señores, se olvidan de la famosa frase: "la banca siempre gana"; y alguno ha querido jugar al mismo juego, pero evidentemente con desventaja.

pero también hay mucha gente que, sin necesitar hipoteca, aplaza la compra porque los precios aún están altos. después de años de subidas sin control No se ha regresado aún a un punto razonable.
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es mi caso. tengo el dinero, pero porque lo tenga no quiere decir que me apetezca pagar precios que todavía son delirantes.

- los que no tienen no pueden, y el credito fácil para que puedan no va a volver...
- los pocos que podemos no somos tan ingenuos para pensar que el ajuste terminó, apenas está empezando.

mal panorama para los vendedores hasta que se bajen de la burra