ahe: "la situación de la economía creó una especie de cóctel de euforia en el crédito"
santos gonzález, presidente de la asociación hipotecaria española (ahe), reconoce que es posible que la banca “haya hecho algunas bobadas” entre 1996 y 2007 al ser muy optimista en la concesión de crédito. asegura que “la situación de la economía creó una especie de cóctel de euforia en el crédito” pero permitió que más de cinco millones de personas compraran una casa en ese periodo
gonzález asegura que los hogares ya han atravesado la peor parte de la crisis, puesto que los tipos de interés estuvieron en el 5% en 2008 y pese a ello la morosidad de los préstamos hipotecarios sigue muy baja, en el 2,58%. sobre un posible alza de los tipos de interés aplicados a la vivienda, santos no espera que venga asociado con un gran efecto en la morosidad
en relación a la dación en pago, la posibilidad de acabar con la deuda hipotecaria entregando la casa al banco que piden diversas asociaciones de consumidores, santos explica que tendría un elevado impacto. según el experto, españa cuenta con más de un billón de euros en préstamos hipotecarios, en su mayoría posibilitado por inversores extranjeros. estos inversores quieren dinero líquido y no pisos, por lo que la dación en pago reduciría el volumen de préstamos disponible, que además tendría intereses más caros, asegura
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“quizá la banca hizo la bobada de dejarse arrastrar por el optimismo”
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