catalunya caixa reorganiza su filial inmobiliaria y compra 430 millones en inmuebles

catalunya caixa ha reorganizado su filial inmobiliaria, procam, que pasa a denominarse catalunya caixa inmobiliaria. la caja ha adquirido 430 millones en inmuebles a diversos promotores con el fin de disolver las empresas conjuntas que mantenía con ellos

las empresas disueltas son las que la caja mantenía con espais, del empresario lluis casamitjana, a la que ha comprado activos por 150 millones de euros; con prasa, de josé romero, a la que ha comprado el 50% del resort de lujo portugués lusort por otros 150 millones; con armilar, a la que ha comprado el 50% del resort murciano ‘hacienda del álamo’ por 50 millones de euros; con torca, al que ha comprado la mitad de la sociedad propietaria de un solar en varsovia, y con habitat, con la que negocia la adquisición de una sociedad conjunta en tarragona por 30 millones más

a partir de ahora catalunya caixa inmobiliaria se centrará más en la gestión directa de los proyectos, según ha comentado eduardo mendiluce, director del área inmobiliaria de la caja. la colaboración con promotores a través de la permuta, operación por la que la entidad concede un suelo y financiación a cambio de una parte de las viviendas acabadas, es la que mejores resultados ha dado hasta el momento al permitir a la caja deshacerse de suelos por valor de 300 millones de euros en 2010, frente a los 20 millones vendidos de forma directa. “en españa aún no tenemos un mercado de suelo eficiente: los potenciales compradores buscan unos precios para los que no hay oferta”, señala mendiluce

la caja catalana tiene actualmente en marcha 1.900 viviendas, 615 de ellas en autopromoción, 455 en sociedades conjuntas con sus socios y 900 con acuerdos de permutas. pese a la reorganización ahora llevada a cabo, la caja mantiene algunas empresas conjuntas con los promotores más solventes de su anterior etapa, como vertix, grup qualitat, viviendas casado  o aprosa

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