la venta de viviendas en nueva york sube en brooklyn pero cae en queens

la venta de viviendas en brooklyn, el barrio más poblado de nueva york, subió un 28% en el primer trimestre, tras un año de precios estables, lo que aumentó la confianza del comprador. en cambio, se vendieron un 17% menos de casas en queens, el segundo distrito más poblado de la ciudad

en concreto, se vendieron 2.373 casas en brooklyn frente a las 1.861 vendidas un año antes, según la firma miller samuel y prudential douglas elliman real estate. el precio medio de las viviendas que se vendieron en el primer trimestre se situó en 475.000 dólares (334.000 euros), un 1,9% más que hace un año y se mantuvo inalterado el precio con respecto al trimestre anterior

la demanda de pisos en bloque y de viviendas unifamiliares subió en el primer trimestre ante la mejora del mercado laboral de la ciudad de nueva york. en concreto, la venta de pisos aumentó un 61%, al venderse 923 unidades. la venta de viviendas de uno a tres dormitorios aumentó un 12% interanual. y es que un total de 7.316 viviendas se pusieron en venta en brooklyn a finales del primer trimestre, un 17% más que la media trimestral de los últimos cinco años, según miller

en cuanto a las rebajas de precios, los vendedores aplicaron una rebaja media del 4,8% sobre el precio original, frente al descuento del 3,6% aplicado a principios de 2010

en cambio, en queens, el segundo distrito más poblado de la ciudad, las ventas de viviendas cayeron un 17% en el primer trimestre, hasta las 5.598 unidades pero el precio medio de venta aumentó un 1,4%, hasta los 350.000 dólares (246.000 euros), según miller samuel y proudential. sin embargo, el precio de queens fue un 26% más bajo que el precio medio de brooklyn

la mayor parte de la caída de las ventas en queens se atribuye a la difícil comparación con el primer trimestre de 2010, cuando las ventas se dispararon por las ayudas fiscales a los compradores