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facua pide no comprar vivienda para propiciar una bajada de precios "mucho más radical"

Martes, 19 Abril, 2011 - 10:18

publicado por equipo's pictureequipo@idealista

rubén sánchez, portavoz de facua-consumidores en acción, pide a los consumidores que no compren vivienda, al menos sin negociar al máximo, con el fin de provocar un descenso “mucho más radical” en los precios que actualmente el sector se resiste a aplicar

la bajada del precio de la vivienda libre, de un 2,5% desde finales de 2010, es “ridícula” según la organización, que apunta que el sector inmobiliario quiere “mantener márgenes de beneficio propios de los años de la burbuja inmobiliaria”

por este motivo, facua pide a los consumidores que potencien la bajada de los precios y dice que la manera de hacerlo es “no comprando viviendas nuevas”

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el precio oficial de la vivienda en españa trunca su recuperación y cae un 4,6% (gráficos)

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43 comentarios por ahora

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#1 Martes, 19 Abril, 2011 - 10:31 arweem's picture inmoblog.org enlaza a esta página
#2 Martes, 19 Abril, 2011 - 10:57 arweem's picture BANCA dice

pORQUE NO RECOMIENDAN TAMBIEN NO REPOSTAR COMBUSTIBLE Y O SACAR EL DINERO DE LOS BANCOS???

aSI SE CONSIGUIRIA REBAJAR EL PRECIO DEL DINERO.....

#3 Martes, 19 Abril, 2011 - 11:01 arweem's picture anónimo dice

yo recomiendo no pagar a ninguna asociación de consumidores que con el dinero obtenido se dedican a ponerse unos sueldazos y decir sandeces.

#4 Martes, 19 Abril, 2011 - 11:11 arweem's picture anónimo dice

pues yo recomiendo, por ejemplo, no ir a los bares que te cobran más del triple por un cubata de lo que realmente vale. cerdos especuladores. lo mismo con las tiendas, te cobran más del doble por unos vaqueros de lo que les sale a ellos, y que pasa con los coches, se empeñan en venderlos más caros de los que les cuesta producirlos. también sería aconsejable dejar de usar los teléfonos porque cobran mucho más de lo que les cuesta dar el servicio, por no hablar de los portales inmobiliarios de internet que se forran con los sms para renovar los anuncios, claro por eso encinar se ha comprado casa. los consumidores tenemos que rebelarnos para que las empresas no ganen dinero con nosotros. si luego tienen que cerrar y despedirnos es lo de menos.

#5 Martes, 19 Abril, 2011 - 11:18 arweem's picture anónimo dice

es un cachonde el del entrecejo depilao

#6 Martes, 19 Abril, 2011 - 11:35 arweem's picture euribor diario dice

año mes día euribor
2011 Abril 19 2,108%

Otro poquito más hacia arriba. Lento lento pero seguro.
Igualico que la crisis española, lenta lenta pero segura.

#7 Martes, 19 Abril 11:44 arweem's picture anónimo responde a arweem's picture anónimo

yo recomiendo no pagar a ninguna asociación de consumidores que con el dinero obtenido se dedican a ponerse unos sueldazos y decir sandeces.
_______________________
¿sandeces? si es tan elemental y básico lo que dicen que no deberían ni "pedirlo", debería ser lo corriente.
yo por mi parte no es que no compre porque no pueda, que puedo ya mismo, es porque no me apetece regalar mi dinero.
"érase una vez una burbuja inmobiliaria ... "

#8 Martes, 19 Abril, 2011 - 11:48 arweem's picture anónimo dice

lo de este hombre se llama afán de protagonismo, con tal de salir en tv prácticamente a diario (ya cansa...) está dispuesto a decir cualquier cosa y arremeter contra todo bicho viviente. por favor, que un productor le de un papelito en una serie/película y se haga estrella, rubén, que sé que es lo que te gusta...

#9 Martes, 19 Abril 12:35 arweem's picture anónimo responde a arweem's picture anónimo

TOTALMENTE DE ACUERDO CONTIGO, Y ADEMAS....¿A QUIÉN CARAJO REPRESENTA FACUA? ¿CUANDO VAN A EXIGIR QUE SE ENTREGEN LAS LISTAS DE ASOCIADOS?

EN REALIDAD SON CUATRO LISTILLOS QUE SE FORRAN A BASE DE DECIR SANDECES

#10 Martes, 19 Abril, 2011 - 12:41 arweem's picture antoniomanu dice

Que recomiende lo que le de la gana, el precio de la vivienda, nos dicen que si tal que si cual, lo que esta claro que hay un precio del suelo real, precio de poner esos ladrillos, precio de los tramites y permisos, etc...., osea que parace que esto se va a desplomar, pero yo veo obra nueva que se esta construyendo y se vende al final, y a buen precio y seguro la mayoria de las ventas financiadas, osea que los que tengamos casa o casas, que temer hay un precio minimo, o es que las regalaran????, saludos

#11 Martes, 19 Abril, 2011 - 12:51 arweem's picture noaprenden dice

Yo la verdad es que estoy muy contento.

Porque es cierto que, dado que compré una cosa muy mona en La Moraleja a final del año pasado, con un 20% de descuento sobre los parecidos por la zona, y un 40% sobre el máximo de 3 años atrás, según algunos me he equivocado. Aunque sea para vivir y vivir mejor.

Pero vamos, como según esos algunos la vivienda va a bajar un 50% más por lo menos, yo creo que dentro de 4 o 5 añitos hasta yo, igual que posiblemente otros 2 millones de madrileños, me podré comprar ese chalet fantástico en el Viso, que se me quedaba un poco alto de precio.

me preguntó si habrá suficientes para todos...

#12 Martes, 19 Abril 13:02 arweem's picture anónimo responde a arweem's picture antoniomanu

Uy que mal se expresa usted, no he sido capaz de entender lo que nos quiere dar a entender...

#13 Martes, 19 Abril 13:07 arweem's picture anónimo responde a arweem's picture noaprenden

aunque te parezca extraño no todo el mundo quiere vivir en un chalet en el viso. Hay quien aspira, únicamente, a una vivienda digna para sí mismo y sus hijos. Algo que tenga relación directa con salarios y precio de vivienda, algo como lo que ocurre en el resto de la ce, por ejmplo.

#14 Martes, 19 Abril 13:09 lagranota's picturelagranota responde a arweem's picture antoniomanu

"Que recomiende lo que le de la gana, el precio de la vivienda, nos dicen que si tal que si cual, lo que esta claro que hay un precio del suelo real, precio de poner esos ladrillos, precio de los tramites y permisos, etc...., osea que parace que esto se va a desplomar, pero yo veo obra nueva que se esta construyendo y se vende al final, y a buen precio y seguro la mayoria de las ventas financiadas, osea que los que tengamos casa o casas, que temer hay un precio minimo, o es que las regalaran????, saludos"

los reyes son los padres, y lo propio sucede con papá noel.

#15 Martes, 19 Abril, 2011 - 13:49 arweem's picture anónimo dice

TREMENDO HIJO DE PUTA

#16 Martes, 19 Abril, 2011 - 14:06 arweem's picture con sentido común dice

TREMENDO HIJO DE PUTA

....................
Verá usted señor que insulta. A mí no hace falta que me lo diga facua porque hace tiempo que me lo dice mi sentido común. comprar un piso a los precios actuales (de estafa) es hacer el canelo. cuando tengan un precio razonable, de lo que aún estamos muy lejos, entoces

#17 Martes, 19 Abril 14:13 arweem's picture facua si, esporkuladores a comer ladrilllos responde a arweem's picture anónimo

yo recomiendo no pagar a ninguna asociación de consumidores que con el dinero obtenido se dedican a ponerse unos sueldazos y decir sandeces.

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yo me voy a asociar a ellos. dan buenos consejos como el de no comprar pisos superhiperhinflados.....tu mientras, te jodes con tus zulos de mierda. machote ya no queda pardillos

#18 Martes, 19 Abril, 2011 - 14:15 arweem's picture anónimo dice

2013 === 90% dto.

#19 Martes, 19 Abril 14:23 arweem's picture anónimo responde a arweem's picture anónimo

2013 === 90% dto.

.............

Como poco los precios volverán a los del año 2000

#20 Martes, 19 Abril, 2011 - 15:41 luisito's pictureluisito dice

la bajada del precio de la vivienda libre, de un 2,5% desde finales de 2010, es “ridícula” según la organización, que apunta que el sector inmobiliario quiere “mantener márgenes de beneficio propios de los años de la burbuja inmobiliaria”

por este motivo, facua pide a los consumidores que potencien la bajada de los precios y dice que la manera de hacerlo es “no comprando viviendas nuevas”

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¿se le habrá ocurrido a este señor algún método para que baje el precio de la gasolina? ¿y algún método que podrían utilizar los ciudadanos para lograr que bajen los impuestos? ¿o es que quizás facua-consumidores en acción vive de los impuestos que el estado extrae por la fuerza de los consumidores?

si de lo que se trata es de determinar lo que el sector inmobiliario "quiere" entonces este señor se equivoca. el sector inmobiliario, los promotores no quieren mantener los márgenes de beneficios propios de los años de la burbuja sino multiplicar por 20 o por 50 esos márgenes de beneficios. y los trabajadores de la construcción quieren ganar 40 veces más y los vendedores de materiales venderlos 70 veces más caros.

el problema es que en economía, el precio del pescado no depende de lo que el pescador o el pescatero "quieran", ni el precio de los pisos depende de lo que los promotores "quieran", ni el precio del crédito depende de lo que los banqueros "quieran" ni la recaudación de impuestos depende de lo que el gobierno "quisiera" recaudar.

si el proporcionar a la población bienes y servicios económicos abundantes y baratos dependiese de planes diseñados por patanes como los de facua el mundo sería un paraíso de prosperidad desde hace siglos. por desgracia las cosas no son tan sencillas.

un promotor puede desear reducir sus márgenes de beneficios y simplemente no poder hacerlo. cuando uno tiene algo que desea vender, no basta con que desee vender para poder venderlo. si el margen de beneficio se reduce demasiado se vuelve negativo y los beneficios se convierten en pérdidas.

es fácil aceptar un beneficio como es fácil aceptar un salario positivo pero no siempre es posible aceptar pérdidas como no siempre es posible aceptar un salario negativo. para aceptar una pérdida hay que poseer el valor que va a perderse y eso no siempre es posible.

cualquier ciudadano puede firmar un papel en el que ponga "yo, fulano, asumo, me hago responsable de las pérdidas ocasionadas por el último terremoto en japón"

si las pérdidas generadas por el terremoto tienen un valor de 600.000 millones de euros, ese papel, por mucha firma que lleve, será papel mojado. salvo que quien lo firme tenga 600.000 millones de euros y no todo el mundo tiene 600.000 millones de euros.

¿cuándo entenderán esto? ¿cuando entenderán que asumir pérdidas por determinado valor requiere que alguien ponga ese valor y que no podemos asumir las pérdidas que nosotros mismos, colectivamente, hemos generado porque no tenemos ese valor?

#21 Martes, 19 Abril, 2011 - 15:59 arweem's picture noaprenden dice

Para gusto y disgusto de unos y otros, el mercado de la vivienda, como otros muchos, es especulativo. Es decir, lo que cuesta "hacer" algo y a lo que se venden tienen una relación muy ligera. Lo que hay es una relación muy estrecha entre oferta y demanda.

durante muchos años hemos tenido esa relación completamente desequilibrada. El suelo demandado se pagaba de más. El personal de la construcción demandado se pagaba de más. Con una demanda muy superior a la oferta todos los precios subían de más.
Y llevamos 3 años corrigiendo. y puede quedar más. y puede ir por zonas. porque suelo, en muchas zonas, hay el que hay. Y sí, ahora constructores, obreros y demás, con el desequilibrio para el otro lado, tienen beneficios y salarios menores. Pero como dice luisito, por debajo de ciertos niveles, ni merece la pena construir, ni trabajar, ni nada.
Ese será el tope para la vivienda en zonas sin demanda. Y para las zonas con demanda, pues la cantidad de suelo disponible, que seguirá siendo reducido.

y aquí, salvo que haya un cambio cultural salvaje, que suele llevar generaciones, y la gente no quiera tener y dejar una vivienda en propiedad, la oferta/demanda se acabará de equilibrar y los precios volverán a estabilizará. Y de verdad espero que no vuelvan los tiempos con salarios muy altos en la construcción para personal sin cualificar, y millonarios beneficios para constructores y promotores, que igual en su día se forraron, tienen que aceptar las pérdidas. Pero vamos, que es muy sencillo, a 1000 euros el metro cuadrado de construir, el resto es relación oferta/demanda. Contemos los que somos, las zonas donde queremos vivir, y así variará el precio.

#22 Martes, 19 Abril, 2011 - 17:24 arweem's picture joe black dice

vamos a ver luisito si se tienen aque asumir perdidas ir a la carcel y perder la empresa que se lo hubieran pensado antes, que quiebren todas las inmobiliarias contructoras y demas que no han sabido jugar limpio y se han querido enriquecer con algo que esta en nuestra constitucion el derecho a una vivienda digna.
Siempre somos los retrasaos de europa los jovenes ahora emigran(a su pesar para que les paguen bien y puedan vivir con una vida normal sin tirar cohetes pero vivir )
yo sin ir mas lejos estoy fuera y ahora llego a españa y me da que volvere a irme fuera a alemania seguramente.es una verguenza que no pueda estar en mi pais donde tanto los alquileres como la compra de una casa es imposible me da verguenza ver que en otros paises la gente cobra mas y paga menos por un derecho fundamental como es la vivienda.siempre se nos rien a la cara por culpa de los cuatro catetos de turno. que le vamos a hacer... y mientras los jovenes forzados a irse dejando un geriatrico cejijunto y cabreao.

#23 Martes, 19 Abril, 2011 - 17:52 arweem's picture anónimo dice

ruben por mayoria absoluta te llevas el primer premio a la gilipolle del dia

#24 Martes, 19 Abril, 2011 - 18:06 arweem's picture anónimo dice

eso lo tenian que haber dicho en 2005,la gente que quiere comprar sale igual que entra en la sucursal,no hay dinero.

#25 Martes, 19 Abril, 2011 - 18:12 arweem's picture anónimo dice

Además comprar ahora es ser muy, muy inocente. Hasta dentro de tres años comprar, es tirar dinero y además el euribor subiendo. pero que cada uno tire su dinero como más le convenga.

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