un juez condena a una promotora a devolver el precio de un piso por los ruidos

un juez condena a una promotora a devolver el precio de un piso por los ruidos

un juez de sevilla ha condenado a una promotora a devolver el precio de la compraventa de la vivienda y los intereses pagados a los propietarios como consecuencia de los "intolerables" ruidos. además, ha obligado a la promotora a abonar una indemnización de 1.000 euros por “la perturbación constante de su descanso” a los dueños de la casa

la vivienda, ubicada en la urbanización "las terrazas de bormujos" fue adquirida en 2005 y los problemas de ruidos se producían porque el dormitorio principal coincidía con el cuarto de baño de la casa de al lado en la que los elementos de la conducción del agua y las griferías se instalaron en la pared divisoria, "en contravención con lo que habría constituido una buena práctica constructiva"

según el juez, los peritos comprobaron que tanto en el salón de la planta baja como en el dormitorio de la planta alta “es posible mantener una conversación con una persona situada tras la pared divisoria”. por ello, el juez considera que la patología de la vivienda es “lo suficientemente grave para considerar el inmueble inhábil para la finalidad para la que fue adquirido, al existir una incidencia muy grave y altamente perturbadora sobre las condiciones de habitabilidad”

las soluciones que plantearon los técnicos fueron aislar pero esto implicaría una pérdida de superficie de la vivienda y su consecuente pérdida de valor o también cambiar la ubicación del cuarto de baño de la vivienda del vecino. sin embargo, el juez ha dictaminado que la solución es resolver el contrato, condenando a la promotora a devolver el precio de la venta y los intereses pagados, así como abonar una indemnización de 1.000 euros por el daño moral