las oficinas bajan en madrid y barcelona ante la elevada disponibilidad (gráficos)

la disponibilidad de oficinas en madrid y barcelona sigue en ascenso, lo que empuja a las rentas del alquiler a la baja según la consultora inmobiliaria dtz. además, algunos proyectos de oficinas siguen estancados o retrasados a la espera de una mejora de la economía o de conseguir un inquilino seguro

en el primer trimestre del año en madrid el mercado de oficinas sufrió un descenso en la contratación de espacios del 26%, con respecto al mismo trimestre de 2010. la superficie media contratada descendió hasta los 850 m2 por la escasez de operaciones de gran volumen. y la zona de oficinas más contratadas se situó a las afueras de la capital

la disponibilidad de oficinas sigue en ascenso y ya está por encima del 10%. las rentas descendieron en términos reales en tasa interanual y apenas se aprecian variaciones en tasa intertrimestral. dtz espera que las rentas alcancen la estabilidad en los próximos meses

en casi todas las ocasiones se opta por el alquiler que este trimestre representa un 93% de la contratación, frente a la de compra, con un 7%. los motivos principales son las circunstancias económicas y la dificultad de financiación. en el mercado de oficinas barcelonés también ocurre lo mismo

disponibilidad de oficinas en madrid

en barcelona la contratación de oficinas se recuperó en el primer trimestre del año respecto al trimestre anterior. aumentó un 140% en tasa trimestral pero aún es un 20% inferior al mismo trimestre del año pasado

la disponibilidad de espacio de oficinas en barcelona volvió a incrementarse situándose cerca del 14%. y las rentas siguen descendiendo en todas las zonas de barcelona, que más suavemente, debido a la elevada disponibilidad. según dtz, hay empresas que aprovechan las bajadas de renta para situarse en zonas más céntricas y representativas

disponibilidad de oficinas en barcelona