el esfuerzo de un español para comprar casa es semejante al de un alemán, dice julio gil
Viernes, 20 Mayo, 2011 - 09:15
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equipo@idealista
esta noticia fue seleccionada para el resumen semanal del 20 de mayo de 2011
julio gil, ex gerente de la asociación de promotores y constructores de españa (apce), director del máster inmobiliario de la uned y actual socio director de horizonte consulting inmobiliario, explica que el diferencial de esfuerzo para comprar una casa "de los hogares españoles con respecto a estos países de europa no es demasiado relevante y estamos en el camino de corregirlo"
en un encuentro digital celebrado en ‘el mundo’, el ex gerente de los promotores reconoce que en la época del boom inmobiliario “se hicieron verdaderas locuras” por parte de promotores, bancos y familias. toda una “orgía” que nadie quiso parar, ni siquiera las administraciones por los “jugosos ingresos” que le suponía, señala
en cuanto a la evolución que aún le queda al precio de la vivienda, gil advierte que la caída de precios aún no ha terminado y que la tendencia a la baja continuará, si bien no se atreve a dar una fecha de fin. la evolución de la coyuntura económica, la financiación y los tipos de interés marcarán los tiempos, según el experto
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61 comentarios por ahora
añadir tu comentarioTeniendo en cuenta los salarios medios y el precio de la vivienda en Alemania , no tengo ni la más remota idea de cómo ha debido de hacer este hombre los cálculos, porque no me cuadran lo más mínimo...voy a ver si con un excel...
qué falta de respeto, qué atropeyo a la razón
este tipo no dice nada que no sepamos el resto. menuda pérdida de tiempo leerle.
Joder, y hay que tener estudios y 3 masters en economia para decir esto!!!! joder si hasta al mas paleto no le salen estas cuentas...!!! como puede tener la verguenza de decir esto.
Los alemanes ganan el doble que nosotros y suponiendo en el peor de los casos (que no es así) que las viviendas valiesen lo mismo en Alemania que en España, como puede hacer este razonamiento?
Y el salario de un español es semejante al de un haitiano (de los de después del terremoto, se entiende), debería añadir.
Supongo que querrá decir que las vivendas vienen a valer lo mismo aqui que en Alemania.
Ahora bien, ni el sueldo es semejante, ni la estabilidad laboral, ni las ayudas estatales, ni la tasa de paro, ni los servicios sociales... y si me apuráis, ni el intelecto y la capacidad de sus políticos, y digo políticos, que no gobernantes....hace falta que continue?
Uno que todavía respira
yo hace poco pregunte en villaverde (barrio obrero del extraradio de madrid) por una vivienda que queria comprar de unos setenta y pocos metros construidos de 2 habitaciones, vamos pequeñita. utiles tendra como unos 50 metros. eso si era de obra nueva y con el mini garage y trastero salia por unos 232000 euros con iva.
estamos locos o que ?
cuantos años necesito ganando 1200 euros para comprar esa vivienda ?
porque tambien tengo que comer, vestirme ademas de pagar los gastos que genera la vivienda basura ibis comunidad...
necesito 14 años de mi salario total solamente para la compra de una vivienda pequeña.
suponiendo que solamente pagara un tercio como mucho de lo que gano incluyendo las 2 pagas extras me saldria que podria dar 5600 euros por año para la vivienda con lo cual me sale que tardaria en pagarlo 42 años
42 años eso sin contar los intereses de la hipoteca que entonces el plazo para para pagarla serian entre 50 y 60 años.
esto es un ejemplo simple de porque no se vende una sola vivienda y ni una escoba.
esto es un ejemplo practico sin demagogias y luego lo que me digan los partidos politicos no me vale para nada. este sistema no vale. evidentemente la competencia en vivienda pertenece a las comunidades autonomas.
las elecciones que se van a celebrar corresponden a valorar las competencias de las comunidades y de las alcadias y no a zp como algunos nos hacen creer.
en mi caso mi valoracion de la comunidad de madrid es patetica en relacion a vivienda.
asi pues como mi voto la aguirre no saldra y yo no soy de uno ni de otro sino que veo la realidad como en el ejemplo que he puesto.
evidentemente quien tiene varios pisos en madrid podra decir que la gestion de la aguirre en vivienda es eficiente.
aqui cada uno valora segun le va.
y vuelta la burra al trigo.tiene narices que con la que esta cayendo,estos tipos sigan intentando intoxicarnos de esta manera. cuanto les cuesta a algunos bajarse de la burra (o de la burbuja) una anecdota de ayer: recibo un folleto publicitario en el buzon. por una cara el siguiente texto: ultimas viviendas a la venta. por la otra: inminente construccion. vamos..... pa mear y no echar gota.
claro, eso es totalmente correcto, en el caso de que el aleman trabaje en españa y compre su casa en españa. o si el español trabaja en alemania y compra en alemania.
vamos no te digo...
Los piseros a tomar por saco..........mis condolencias
el modelo economico-burbujastro se acabó...preparan otro
las pensiones igual... el pais se desertiza-matrimonios....,los moros nos invaden con su natalidad
"tranquilizaos, cuando os toque jubilaros y no hayáis cotizado un jodido año las cosas mejorarán"
La gente ahora está protestando para que le devuelvan sus derechos... y el cambio vendrá cuando se canse de protestar y ((vayan ellos mismos a por sus derechos.))
http://noticias.lainformacion.com/economia-negocios-y-finanzas/acciones/...
que tengamos que aguantar a tíos como este que tendrá muchos estudios pero poca mano izquierda y menos respeto por los demás porque o es tontón o nos toma por imbéciles,
y lo mejor de todo comparar el nivel de vida de los dos países, igualito, igualito, sobre todo si uno es director o político .....
¿aún no le han echado de la Uned o de su puesto de director socio? todo se andará..."pofesional"
definitivamente nos toman por idiotas.
Por si no lo sabéis cada año la fuerza mayoritaria es la que no vota = (abstención + nulos + en blanco)
sin embargo son ignorados por el poder y gana la minoría votante de turno
“Cuando los votantes se niegan a ser metidos como ganado en los corrales de los partidos, éstos les acusaran de anti-sistema.
cuando muchos no somos antisistema; el sistema es antinosotros".
Pero ahora ya si es posible hacerles notar , la disconformidad de cualquier votante que nada de lo existente convence:
( votando a Ciudadanos en Blanco)
un "no-partido", que se presenta a las elecciones autonómicas , donde espera lograr los votos suficientes para obtener escaños y dejarlos vacíos.
Esta formación, persigue que los votos en blanco en las elecciones sean computados ..... Y en este caso, los representantes votados por esta formación devolverán sus sueldos al pueblo.
Y en sus respectivos asientos del Congreso dejaran un gran paño blanco como signo de diputado-blanco.....representativo de ciudadanos descontentos
..........
Una anterior publicidad
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Un grupo de participantes-electos de alguna provincia cualquiera
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Diptico explicativo
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video publicidad
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Webs
http://www.ciudadanosenblanco.com/
http://www.ciudadanosenblanco.com/index.php?option=com_content&task=view...
yo hace poco pregunte en villaverde (barrio obrero del extraradio de madrid) por una vivienda que queria comprar de unos setenta y pocos metros construidos de 2 habitaciones, vamos pequeñita. utiles tendra como unos 50 metros. eso si era de obra nueva y con el mini garage y trastero salia por unos 232000 euros con iva.
estamos locos o que ?
cuantos años necesito ganando 1200 euros para comprar esa vivienda ?
porque tambien tengo que comer, vestirme ademas de pagar los gastos que genera la vivienda basura ibis comunidad...
necesito 14 años de mi salario total solamente para la compra de una vivienda pequeña.
suponiendo que solamente pagara un tercio como mucho de lo que gano incluyendo las 2 pagas extras me saldria que podria dar 5600 euros por año para la vivienda con lo cual me sale que tardaria en pagarlo 42 años
42 años eso sin contar los intereses de la hipoteca que entonces el plazo para para pagarla serian entre 50 y 60 años.
esto es un ejemplo simple de porque no se vende una sola vivienda y ni una escoba.
esto es un ejemplo practico sin demagogias y luego lo que me digan los partidos politicos no me vale para nada. este sistema no vale. evidentemente la competencia en vivienda pertenece a las comunidades autonomas.
las elecciones que se van a celebrar corresponden a valorar las competencias de las comunidades y de las alcadias y no a zp como algunos nos hacen creer.
en mi caso mi valoracion de la comunidad de madrid es patetica en relacion a vivienda.
asi pues como mi voto la aguirre no saldra y yo no soy de uno ni de otro sino que veo la realidad como en el ejemplo que he puesto.
evidentemente quien tiene varios pisos en madrid podra decir que la gestion de la aguirre en vivienda es eficiente.
aqui cada uno valora segun le va.
____________________
muy bien dicho. esa es la realidad a pie de calle.
¿alguien se ha planteado que tasa de natalidad puede haber si todo el mundo aspira a tener una casa de solo 2 habitaciones para la cual se pasan canutas para pagarla?
y lo peor de todo es que si se mantiene esto asi cada vez se va a ir perdiendo mas empleo y ya no nos quejaremos de no poder comprar vivienda sino de ni siquiera poder comer.
asi pues animo a todos los participantes de estas movilizaciones.
porque lo primero que deberian hacer los politicos para dar ejemplo de compromiso con la sociedad es rebajarse el sueldo.
Es decir estipular en una tabla segun población de habitantes lo que puede ganar cada alcalde, concejal, consejero de cada comunidad autonoma, etc ... de forma publica porque para eso esos puestos son publicos y pertenecen a la democracia y al pueblo. eso es lo primero. por ejemplo
poblacion de mas de 1 millon de habitantes: alcalde sueldo maximo 60000 euros.
...
poblacion de entre 50000 y 100000 habitantes: alcalde sueldo maximo 30000 euros.
...
etc ...
y asi con todos los puestos que esten definidos con las cantidades que sean y que no que cada uno se ponga de sueldo lo que les sale de los cojones.
porque hay alcaldes como el de torrijos que es un pueblo de poco mas de 10000 habitantes de la provincia de toledo que ganan casi 20 millones de pesetas o lo que es lo mismo 120000 euros de sueldo.
hasta que mis ojos no vean esas tablas de sueldos publicos no pienso desde luego ni el plantearme votar a toda esta panda de chorizos corruptos.
pero esa afirmación que hace es una " opinión". no pone un ejemplo comparativo de sueldos y precios de viviendas parecidas. va, " lo ksk " y se queda tan pancho. no, no, no. no me vale esa opinión sin datos, no. en absoluto.
yo hace poco pregunte en villaverde (barrio obrero del extraradio de madrid) por una vivienda que queria comprar de unos setenta y pocos metros construidos de 2 habitaciones, vamos pequeñita. utiles tendra como unos 50 metros. eso si era de obra nueva y con el mini garage y trastero salia por unos 232000 euros con iva.
estamos locos o que ?
cuantos años necesito ganando 1200 euros para comprar esa vivienda ?
porque tambien tengo que comer, vestirme ademas de pagar los gastos que genera la vivienda basura ibis comunidad...
necesito 14 años de mi salario total solamente para la compra de una vivienda pequeña.
suponiendo que solamente pagara un tercio como mucho de lo que gano incluyendo las 2 pagas extras me saldria que podria dar 5600 euros por año para la vivienda con lo cual me sale que tardaria en pagarlo 42 años
42 años eso sin contar los intereses de la hipoteca que entonces el plazo para para pagarla serian entre 50 y 60 años.
esto es un ejemplo simple de porque no se vende una sola vivienda y ni una escoba.
esto es un ejemplo practico sin demagogias y luego lo que me digan los partidos politicos no me vale para nada. este sistema no vale. evidentemente la competencia en vivienda pertenece a las comunidades autonomas.
las elecciones que se van a celebrar corresponden a valorar las competencias de las comunidades y de las alcadias y no a zp como algunos nos hacen creer.
en mi caso mi valoracion de la comunidad de madrid es patetica en relacion a vivienda.
asi pues como mi voto la aguirre no saldra y yo no soy de uno ni de otro sino que veo la realidad como en el ejemplo que he puesto.
evidentemente quien tiene varios pisos en madrid podra decir que la gestion de la aguirre en vivienda es eficiente.
aqui cada uno valora segun le va.
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has empezado regulín, pues en mi opinión con 1200€ no se puede comprar una vivienda de 232000€.
sorry pero la realidad es cruda. aunque estoy seguro que hace unos años te hubieran dado 260000€ para que te pudieras comprar un coche.
hemos aprendido todos al menos a hacer cuentas. ahora ya todo el mundo hace tu misma cuenta y dice: "esto es imposible" porque: "tambien tengo que comer, vestirme ademas de pagar los gastos que genera la vivienda basura ibis comunidad..." tus propias palabras.
ha habido incautos y les han engañado, que no obligado a firmar su propia sentencia de esclavo.
hasta ahí, vale, bueno, la conclusión es si quieres piso busca otro mas barato o intenta ganar más dinero.
pero después dices:
"las elecciones que se van a celebrar corresponden a valorar las competencias de las comunidades y de las alcadias y no a zp como algunos nos hacen creer.
en mi caso mi valoracion de la comunidad de madrid es patetica en relacion a vivienda.
asi pues como mi voto la aguirre no saldra y yo no soy de uno ni de otro sino que veo la realidad como en el ejemplo que he puesto.
evidentemente quien tiene varios pisos en madrid podra decir que la gestion de la aguirre en vivienda es eficiente.
aqui cada uno valora segun le va"
aquí majete creo que se ha visto el "plumero"
es obvio que puedes votar o no a quien tu quieras, pero...... no tiene ni pies ni cabeza, estoy seguro de que tienes mejores explicaciones para votar a tu alcalde favorito del psoe y a tomás y no digo más.
nooo cuela.
jajajajajajaja que cachondo el tio, y claro se ha quedado tan fresco!!! como todos los politicuchos estos, y si son todos iguales porque si hubiesen decentes se opondrian a que corruptos e imputados siguiesen en las poltronas ya que no querrian estar valorados igual de mal pero como les da lo mismo porque esperan poder chorizar ellos antes o despues acatan y callan.
este tio se ha caido de un arbol, el diploma le ganó en una tombola de la feria de Sevilla, no tiene ni idea
Eso no es cierto, y aunque lo fuera, no se puede comparar la calidad de la construcción alemana con la española.
No teneis nada mas que ver lo que ha pasado en Lorca, es cierto que se ha dañado o caido una torre de edificios de siglos, pero el resto han sido edificios muy recientes, en la misma calle se caía antes el que tenía 6 o 9 años que el que tenía 20 o 30. Y es que la codicia ha sido muy, pero que muy grande. Lo peor es que una vez mas se fastidian los de siempre y entre todos pagamos el desastre. cuando deberían ser los constructores, arquitectos y todos los que han visado y han hecho la vista gorda.
Eso no es cierto, y aunque lo fuera, no se puede comparar la calidad de la construcción alemana con la española.
No teneis nada mas que ver lo que ha pasado en Lorca, es cierto que se ha dañado o caido una torre de edificios de siglos, pero el resto han sido edificios muy recientes, en la misma calle se caía antes el que tenía 6 o 9 años que el que tenía 20 o 30. Y es que la codicia ha sido muy, pero que muy grande. Lo peor es que una vez mas se fastidian los de siempre y entre todos pagamos el desastre. cuando deberían ser los constructores, arquitectos y todos los que han visado y han hecho la vista gorda.
la vivienda es españa ya ha corregido lo que tocaba, quien quiera hacer dinero para el futuro comprando a buen precio es ahora cuando va a tener las mejores oportunidades. es momento de comprar ya.
la vivienda es españa ya ha corregido lo que tocaba, quien quiera hacer dinero para el futuro comprando a buen precio es ahora cuando va a tener las mejores oportunidades. es momento de comprar ya.
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"la vivienda es españa ya ha corregido lo que tocaba" con dos coj... que la mitad de los analistas del planeta digan lo contrario no importa.
Le falta decir lo de: "corran, corran que se acaban"
la vivienda es españa ya ha corregido lo que tocaba, quien quiera hacer dinero para el futuro comprando a buen precio es ahora cuando va a tener las mejores oportunidades. es momento de comprar ya
eso compra que se acaban.
ve comprando tu que a mi me da la risa.
pues que va a decir el ex gerente de la asociación de promotores y constructores de españa
¡PODEMOS! Es tan fácil....
Este evento no es ficción... Demosle mierda a quién más mierda nos da.
Hagamos un acto de psicomagia masivo. El voto será considerado nulo, pero el acto de introducir un pequeño trozo de papel higiénico en el sobre y votar mierda... Votar mierda es como votar al PP, al PSOE o a cualquiera de los primeros en pactar con ellos segun como les soble el viento... para votar a esa partida de cazurros... vota ...en mierda!!! mucho más efectivo... Mucho más pacificador... mucho más simbólico... No digas que no por lo escatológico, párate a pensar qué significa votar en mierda...
Instrucciones:
Haz una deposición mientras piensas en las caras de aquellos políticos que todo lo que hacen es en contra del pueblo (casi todos) y en todos los crímenes que cometen contra nosotros ante la impunidad de la ley.
Límpiate (suavemente... lo importante es el acto... no introduzcas un mojon... solo roza tu ano suavemente contra un pequeño trozo de papel higiénico) y deja tu huella en un pequeño trozo...
Dobla un folio e introduce en este el pequeño trozo de papel higiénico con una nota de disculpas para aquella pobre persona a la que le toque por el azar abrir tu sobre; a su vez procura que no apeste... tan solo con la marca basta... Para los pudorosos también puede imitarse con un trozo de papel higiénico y rotulador marrón... el caso es hacer el rito de ejercer nuestro derecho al voto y votar en mierda (alguno se confundirá y seguro que nombra a algun partido de turno al ver la rallita canela...)
Introduce esto en el sobre y metelo en la urna el dia de las elecciones....
Pasa este mensaje a aquellos que creas que estan cansados de que la casta politica se ria en nuestra puta cara, nombrando la democracia en primera instancia como medida de defensa cuando todos sabemos... que no hay democracia...
VOTAENMIERDA!!! y por lo menos quédate tranquilo..
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