el número de viviendas terminadas baja un 36,7% en el primer trimestre
la construcción de obra nueva en españa sigue bajo mínimos. entre enero y marzo se terminó la construcción de 44.297 viviendas, un 36,7% menos que en el mismo periodo del año anterior, según datos del ministerio de fomento
el 97,9% de los pisos terminados en el trimestre correspondieron a promotores privados, y sólo el 2,02% a promotores públicos. el número de pisos acabados por empresas privadas se redujo un 36,6%, mientras que los terminados por las administraciones se contrajeron un 42,1%
los promotores alertan con que si no se retoma la construcción de vivienda nueva, la oferta de pisos en algunas localizaciones se agotará dentro de poco tiempo ya que el freno en la construcción de viviendas acumula ya varios años de caídas. en 2010 se levantaron 257.443 viviendas, un 33% menos que en 2009, y lejos del boom experimentado en 2007, cuando se finalizaron 641.419 pisos
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32 comentarios por ahora
añadir tu comentario44.127, de las que de sociedades mercantiles (promotoras) son menos de 32.000. son pocas, pero la cifra seguirá bajando durante 3 años por los datos de visados. para 2.014 se terminarán menos de 25.000 viviendas trimestrales, de las que de sociedades mercantiles para la venta no seran ni 15.000. la vivienda no se va a acabar en el corto plazo pero en unos años otra vez a comprar sobre plano.
solo existe una forma para salir de la crisis, todo el que quiera comprar una vivienda, un coche, un viaje, un barco o cualquier otra cosa, y pueda debe hacerlo.
y si alguien quiere una preciosa vivienda en la costa de la ria de noya con precio rebajado hasta el 31 de junio visite nuestra web. www.promotoramatiman.com
bajad los precios!!!!!
cuando toquemos fondo sólo quedará una opción, volver a subir!!!!!
franjamarba: eres un verdadero patriota.
quieres que los pardillos te compren una vivienda sobrevalorada a ti para que la economía marche......
la leche!
corran que se acaban los pisitos !!!!!!!!
pero no quieren bajar los precios......
yo no creo que todos los pisos cuesten lo mismo, es decir yo no creo que todos los pisos esten sobrebalorados, en mi caso tengo viviendas desde 106.250 € al lado de la playa con garaje , trastero, cocina amueblada, aire acondicionado, videoportero etc... y yo no es que quiera que me compren a mi lo que quiero es que el que pueda y quiera invierta ya que si no todos nos iremos al garete, es mas los que si pueden invertir ahora a lo mejor dentro de un año tampoco pueden.
bajad los precios!!!!!
cuando toquemos fondo sólo quedará una opción, volver a subir!!!!!
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que facil y baratas salen las tonterias en este foro
¿que es tocar fondo? precio de 0 euros m2 ?????????
¿si supieras lo lejos que está el fondo?
no hay ningún país en el mundo occidental donde no se construyan viviendas, en España se han constuido más porcentualmente ya que tenemos el turismo, y los españoles no compramos apartamentos en Frankfort si no que lo hacemos en nuestro país, están empeñados en paralizar la producción de nuevas viviendas sobre todo bancos y promotores, los bancos porque así se aseguran una escasez futura y por lo tanto recuperar su dinero, los promotores porque así impiden la entrada en el mercado de competencia que trabaje a precios muy bajos, y vosotros porque sois tontos del culo, y le seguis la corriente a estos poderes......... si es que de donde no hay..........
no hay ningún país en el mundo occidental donde no se construyan viviendas, en España se han constuido más porcentualmente ya que tenemos el turismo, y los españoles no compramos apartamentos en Frankfort si no que lo hacemos en nuestro país, están empeñados en paralizar la producción de nuevas viviendas sobre todo bancos y promotores, los bancos porque así se aseguran una escasez futura y por lo tanto recuperar su dinero, los promotores porque así impiden la entrada en el mercado de competencia que trabaje a precios muy bajos, y vosotros porque sois tontos del culo, y le seguis la corriente a estos poderes......... si es que de donde no hay..........
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si los bancos y promotores no quieren construir para generar escasez que crees que podemos hacer. como pretendes obligarles. ellos intentan hacer negocio y conservar los precios.
si pretendes que, de alguna manera, les obligasemos a construir lo unico que representaria es una definitiva y aguda caida de precios.
no hay ningún país en el mundo occidental donde no se construyan viviendas, en España se han constuido más porcentualmente ya que tenemos el turismo, y los españoles no compramos apartamentos en Frankfort si no que lo hacemos en nuestro país, están empeñados en paralizar la producción de nuevas viviendas sobre todo bancos y promotores, los bancos porque así se aseguran una escasez futura y por lo tanto recuperar su dinero, los promotores porque así impiden la entrada en el mercado de competencia que trabaje a precios muy bajos, y vosotros porque sois tontos del culo, y le seguis la corriente a estos poderes......... si es que de donde no hay..........
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¡qué más quisieran estos poderes que poder seguir haciendo y vendiendo viviendas de forma ilimitada!
No te enteras de la movida.
Creación de empresas en sector inmobiliario crece un 140%
El sector inmobiliario español ha experimentado un crecimiento en el ritmo de creación de empresas de casi del 140% en los cinco primeros meses de 2011, en comparación con el mismo periodo de 2010, pasando de 514 a 1.233 constituciones, según el estudio sobre demografía empresarial publicado por Informa D&B. En concreto, a nivel global se alcanzaron las 38.610 empresas, un 3,89% más que hasta mayo de 2010, siendo el comercio la actividad que más se ha incrementado, al acumular 7.248 compañías. Por el contrario, la energía fue el negocio que peor comportamiento registró, con una caída del 47,53%.
la cosa pinta muy mal, si que sí..... ja!
la Creación de empresas en sector inmobiliario crece un 140%
El sector inmobiliario español ha experimentado un crecimiento en el ritmo de creación de empresas de casi del 140% en los cinco primeros meses de 2011, en comparación con el mismo periodo de 2010, pasando de 514 a 1.233 constituciones, según el estudio sobre demografía empresarial publicado por Informa D&B. En concreto, a nivel global se alcanzaron las 38.610 empresas, un 3,89% más que hasta mayo de 2010, siendo el comercio la actividad que más se ha incrementado, al acumular 7.248 compañías. Por el contrario, la energía fue el negocio que peor comportamiento registró, con una caída del 47,53%.
claro que quieren, pero primero tienen que vender el stock que tienen, y a poder ser con algo de ganancia, y no hay otra manera que falten viviendas, los bancos no tienen prisa, el estado les apoya, y ya recogerán el dinero invertido más los intereses, pero claro no podrán si hay nuevos pisos a nuevos precios más bajos, tu si que no te enteras, por que te crees que no dan crédito a los nuevos promotores, sabiendo que pueden vender un 30-35% más barato???.
177.188 si anualizamos la cifra. eso quiere decir que a final de este año el stock de vivienda se habrá vuelto a incrementar ... ¡¡¡ o no !!!.
¿Por qué no? porque la vivienda nueva es de hasta 2 años de antigüedad, a partir de ahí es segunda mano. ya nos meterán el gol por ese lado y porque gran parte lo están destinando a alquiler.
pero por mi que sigan construyendo, que así hay más oferta y los precios ... :)
solo existe una forma para salir de la crisis, todo el que quiera comprar una vivienda, un coche, un viaje, un barco o cualquier otra cosa, y pueda debe hacerlo.
y si alguien quiere una preciosa vivienda en la costa de la ria de noya con precio rebajado hasta el 31 de junio visite nuestra web. www.promotoramatiman.com
solo existe una forma para salir de la crisis, todo el que quiera comprar una vivienda, un coche, un viaje, un barco o cualquier otra cosa, y pueda debe hacerlo.
y si alguien quiere una preciosa vivienda en la costa de la ria de noya con precio rebajado hasta el 31 de junio visite nuestra web. www.**********.com
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Señores de Idealista, este señor está simplemente metiendo publicidad en el foro. Para mí es **spam** claramente. Por favor, consideren borrar los mensajes de este usuario que no aportan nada al foro y sí mucho a sí mismo...
Gracias
#6, y si dentro de un año no pueden invertir que hacen? se joden por haberte comprado el pisito? les embargan y arruinados de por vida? menudos consejos das, claro a ti te habrían comprado el marrón, digo el pisito, y ya te daría igual ¿no? no eres tú listo ni nada...
sigo diciendo lo mismo, el que quiera comprar y pueda hacerlo, debe comprar por el bien de todos y no me refiero solo a lo mio. si nadie compra nada dentro de poco incluso los que no tienen problemas economicos en este momento podrian llegar a tenerlos. repito el que pueda y quiera que compre.
y otra cosa si mis comentarios debes respetarlos igual que yo los tuyos.
gran entrevista a xavier sala i martí (en catalán)
es imposible explicar tan bien la crisis en tan poco tiempo. chapeau.
sigo diciendo lo mismo, el que quiera comprar y pueda hacerlo, debe comprar por el bien de todos y no me refiero solo a lo mio. si nadie compra nada dentro de poco incluso los que no tienen problemas economicos en este momento podrian llegar a tenerlos. repito el que pueda y quiera que compre.
y otra cosa si mis comentarios debes respetarlos igual que yo los tuyos.
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ese es el problema. nadie quiere comprar vivienda (pudiendo o no). y los que quieren, no pueden.
de todas maneras no entiendo tu comentario, si no tienes problemas economicos, es mas probable que los tengas en el futuro habiendo comprado que no habiendo comprado.
si no compras
*puedes acabar en el paro, por que tus jefes se quedan sin trabajo y te despiden,
* si tu eres jefe te pueden dejar facturas sin pagar.
* si eres jubilado puede llegar el momento en que el estado no pueda pagarte.etc..
yo repito la unica solucion es que el que pueda comprar y que lo quiera hacer, lo haga.
es que hay que pensar que el dinero se acaba y si tu no haces nada para generar mas pues haber de donde lo sacas. señores toca mover el dinero o quedarnos sin el poquito na poco.
DESDE LUEGO HAY GRAN CANTIDAD [DIFÍCIL DE CALCULAR POR MOTIVOS OBVIOS] DE PISOS QUE DIRECTAMENTE ESTÁN ABANDONADOS A SU SUERTE.
SE INTENTARON VENDER, Y NADA.SE INTENTARON ALQUILAR, Y NADA. Y AL FINAL, SE DEJAN AHÍ EN ESPERA DE LOS FAMOSOS "TIEMPOS MEJORES".
NO ES DIFÍCIL IDENTIFICARLOS.SON LAS VIVIENDAS CON LAS PERSIANAS SIEMPRE BAJADAS Y SIN CARTEL ALGUNO NI VENTA EN INTERNET.
ÉSTOS ESTÁN MÁS A MI FAVOR, YA QUE SON STOCK, PERO NO FORMAN PARTE DEL STOCK OFICIAL, CON LO CUAL ÉSTE ES AÚN MAYOR.
"soñar sin echar cuentas"......es muy tipico de aquellos que creyeron "los pisos nunca bajan"
España ya ha salido de la crisis y lo que tenemos, es simplemente lo que somos.
Buenas tardes. Muchas gracias por ofrecernos la entrevista a Xavier Sala i Martí.
Me quedo con este párrafo, que da idea de la diferencia entre los sistemas educativos (?) español y chino.
Diu, per exemple, que els estudiants xinesos ja fa anys que dediquen 60 hores setmanals a l’estudi, mentre aquí s’està discutint la sisena hora als instituts. I que aquesta diferència és molt important perquè en un futur haurem de competir inevitablement contra aquests professionals preparadíssims. També ha criticat la manca d’investigació que hi ha en el món universitari. Una opinió, com sempre, amb la que alguns oients estan molt d’acord i altres no tant ...
Del diario La Razón, ayer:
La radiografía que realiza el Informe CYD 2010 de la universidad española es sencillamente demoledora: el 42% de las titulaciones tienen menos de 50 alumnos; el ratio profesor/alumno es muy superior al europeo, y uno de cada cuatro profesores no produce resultados evaluables. Todo ello supone un sobrecoste anual de 2.100 millones de euros. Si el Gobierno y las comunidades autónomas no se lo toman en serio, la universidad española lastrará aún más el desarrollo del país.
Un saludo.
los promotores alertan con que si no se retoma la construcción de vivienda nueva, la oferta de pisos en algunas localizaciones se agotará dentro de poco tiempo
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si los promotores se creyesen a sí mismos, retomarían la construcción de vivienda en dichas localizaciones.
¿por qué no la retoman? porque no se hacen ni puto caso a sí mismos.
no hay ningún país en el mundo occidental donde no se construyan viviendas, en españa se han constuido más porcentualmente ya que tenemos el turismo, y los españoles no compramos apartamentos en frankfort si no que lo hacemos en nuestro país, están empeñados en paralizar la producción de nuevas viviendas sobre todo bancos y promotores, los bancos porque así se aseguran una escasez futura y por lo tanto recuperar su dinero, los promotores porque así impiden la entrada en el mercado de competencia que trabaje a precios muy bajos, y vosotros porque sois tontos del culo, y le seguis la corriente a estos poderes......... si es que de donde no hay..........
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el problema es que hemos construido pisos para una decada....por tanto, tendran que seguir hacia abajo la construccion de vivienda.
en españa hay cerca de 1,4 millones de pisos invendibles
el stock acumulado por bancos y cajas tardará una década en consumirse
los expertos de rr acuña y asociados han dado un paso más allá de estas cifras y han medido el número de viviendas que en estos momentos se encuentran en el balance de las cajas y los bancos españoles, porque ellos son los que los financian. han convertido en pisos, además, el suelo para el que han concedido créditos. y han llegado a la conclusión de que en este momento el 'stock' de inmuebles asciende a 2,774 millones. y son cifras de cierre de 2009, por lo que han podido incrementarse. de esta cantidad, 358.071 viviendas corresponderían a obras paralizadas. algo más de un millón, a viviendas no iniciadas con proyecto y 1,3 millones a suelo residencial acabado, en promoción o gestión.
según sus cálculos, de estos casi 2,8 millones de pisos sin vender, 1,4 millones, la mitad, serían prácticamente imposibles de vender en la próxima década. los analistas de rr acuña parten de una estadística muy conservadora, dado que pronostican que hasta 2010 sólo se venderán 125.000 viviendas de media al año, lo que sumaría una demanda total de 1,25 millones de inmuebles para toda la década. por ello, a juicio de estos expertos, el 50 por ciento del suelo, de las casas en construcción que se han parad
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