la venta de viviendas se desplomó un 50% en el primer trimestre (gráficos)

Ya llegan las dosis de realidad.
En menos de dos semanas zapatero recibirá otra llamadita de Obama para que se ponga las pilas y no ponga en riesgo el euro/dolar.
Aun no ha cumplido las promesas que le hizo a Merkel y el tiempo se esta acabando.

queda burbuja y falta de trabajo en la construcción para los próximos 15 años.

¡¡¡¡¡¡oh nooo¡¡¡¡¡¡ , dios por que hice caso a ese inutil de plumero , ay, ay , ay , mis inversiones , se van por el desague , ay , me da un ataque al corazon ayuda mis inversiones.......

datos lógicos. muchos de los que tenían decidido comprar prefirieron adelantar la compra para desgrabarse. parece lógico. mirando el gráfico, se observa que las compraventas de marzo se aproximan a las de octubre, así que habrá que esperar la evolución en próximos trimestres. en cualquier caso en el semestre octubre 2.010-marzo 2.011 hubo 223.500 compraventas, 447.000 anualizando, en línea con las de los dos años anteriores. sobre el porcentaje de compraventas de vivienda nueva, pues es normal que vaya bajando por tres razones:
1.- en las zonas con demanda sostenida como madrid capital el número de viviendas nuevas terminadas y en curso es extremadamente bajo (en un estudio de foro consultores que recomiendo estudiar en su página web, lo estimaban en 5.000, con muchos barrios de más de 100.000 habitantes en las que hay menos de 100 viviendas, y es muy interesante porque es fácil de contrastar barrio por barrio, 5.000 viviendas son menos de la mitad de las que se iniciaban cada año, y son las que hay y las que se van a terminar en los próximos 2 años)
2.- el protagonismo de los bancos es cada vez mayor, porque es más factible encontrar financiación y porque su stock sigue creciendo y lo hará durante al menos los próximos 6-12 meses. las ventas de los bancos aunque sean de viviendas nuevas, estadísticamente se consideran viviendas usadas por ser segunda transmisión. esto infla las transaciones de vivienda usada y desinfla la de viviendas nuevas.
3.- si el número de viviendas terminadas cae a ritmo del 35% interanual, y en el caso de las de sociedades mercantiles (promotoras) incluso más, el número de preventas que se ejecutan mensualmente pues caen igualmente.
al igual que en las matricualciones de vehículos, las comparativas interanuales están desvirtuadas por los cambios fiscales. Así, el próximo trimestre las ventas volverán a caer abruptamente en cifras interanuales por las compras anticipándose a la subida del iva, el siguiente triemestre subirán porque un año antes bajaron mucho tras la subida del iva, al sigueinte caerá porque no habrá anticipación por el final de la desgrabación, y al siguiente subirán porque se comparará con cifras anormalmente bajas como este trimestre. a partir de ahí las cifras nos empezarán a aportar datos más fiables.

promotor madrileño:

si ya se está agotando el stock de pisos pues comienzad a construir de nuevo!!!

a que esperais?

o es que quereis que, como en el pasado, alguien os financie el 100% para obtener rentabilidades infinitas (ganar mucho dinero sin invertir un duro propio)

Esos tiempos han terminado y no volverán en varias generaciones.

- En Julio del 2009 Caja Madrid adquirió la que entonces era conocida como Torre Repsol (hoy torre Caja Madrid) , en Mayo del 2011 se dice que Caja Madrid estaría considerando venderla.
En Julio del 2010 el precio de tal inmueble ascendía a 815 M €, en Mayo del 2011 el valor de tal inmueble, también se dice, se sitúa en 400....¡¡¡

finalmente lo han incluido formando parte del "banco malo" como estandarte de la ruina inmobiliaria....un rascacielos moderno y tecnologicamenete lo más avanzado de españa y catalogado como ruina
Preguntas: ¿a cuántos inmuebles del reino sería consecuente aplicar una desvalorización del 50,6% en dos años?

http://elcomentario.tv/reggio/bankia-deja-para-el-%E2%80%98banco-malo%E2...

datos con un poco más de perspectiva estadística....

Los resultados de la estadística sobre transacciones inmobiliarias de viviendas realizadas ante notario muestran que en los últimos doce meses (abril 2010-marzo 2011) se vendieron en España 458.748 viviendas, un 1,6% menos que las efectuadas en el mismo periodo anterior.

bajonazo eh, ¿compradores frustrados?

tranquilícense vendedores ..."la salud es lo primero"
lo vuestro tiene explicación:

El cerebro tiene un cierto sistema inmunológico-psicológico (término metafórico)
para auto engañarnos y hacernos cambiar fácilmente la forma de ver las cosas, con el objetivo de superar las decepciones y seguir adelante.

" Al cerebro no le interesa la verdad... sino sobrevivir".

Alguno aún piensa que la venta o compra de vivienda esta supeditada a los precios y esta a su vez, a la oferta/demanda del producto.
Aquí la realidad es 10 veces más tozuda y desoladora.

España no es competitiva. españa no es productiva. españa pone en riesgo al euro y si no se toman las medidas adecuadas, españa dejará de ser europa. Habrá a quien le guste más o menos pero el mapa europeo se tiñe de azul y la salida de la crisis de deuda pasa por acortar derechos sociales y liberalizar los mercados.

Los que deberían temblar ante esta situación son los funcionarios porque van a ver reducido sus salarios y todos aquellos asalariados públicos que no tengan la oposición debajo del hombro, deberían empezar a buscarse otro trabajo.

España no es japón. españa no se puede permitir desinflar la burbuja inmobiliaria durante 20 años y esto es independiente del signo político que nos gobierne. Sin sistema financiero no hay posibilidad de remontar la actividad económica y para que el sistema financiero se recapitalice tiene que deshacerse de las toneladas de ladrillos y barrizales improductivos que no quiere nadie y que retienen miles de millones de euros.

Cuando todo esto caiga, y de verás que caerá, lo primero que se va a resentir es el lastre que no deja despegar el empleo y la productividad. LA curva de la inflación ascendente se cruzará con la curva bajada de precios inmobiliarios en el 2015 aproximadamente y eso puede suponer un 50% de media desde máximos del 2007.

Tiempo al tiempo...

plumero murio
---------------------------
no te preocupes ya se reencarnara en algun tipo de los de ahora que dice que la vivienda bajara un poquito nada mas