el gobierno eleva el precio al que el banco embarga las viviendas tras una subasta desierta

bien, esto hará que baje la vivienda más.

pasar del 50% de tasacion al 60% de tasacion, es apenas una pequeña limosna que no va a cambiar nada, pero bueno, algo es algo. mas bien es algo, para la galeria, que llegan elecciones. se va a restringir mas el credito, ya que el banco lo mirara mas con lupa.

y pasar de un 30% al 20% de deposito, mas de lo mismo, apenas va a cambiar nada. o eres un lince en burocracia y leyes o tienes que ir de la mano de un subastero, sino, te la pueden colar bien doblada.

subir el salario minimo inembargable, pues esta bien en cierto modo, viviras mejor con tus deudas a cuestas, pero las tendras hasta que te mueras practicamente.
eso hara que el banco haga todo lo posible por cobrar de donde sea, antes de ir a por tu sueldo (se requeriran mas avales).

¿me puede decir alguien quién tasa los pisos embargados a la hora de ejecutar las hipotecas?.si lo hacen las tasadoras de los bancos,no hemos hecho nada.con tasarlos por encima del precio real,los bancos tienen el problema resuelto.

He participado en muchas subastas de pisos, aunque ahora ya no interesa por que el 50% de la tasación es todavia un valor superior al mercado.

Las tasaciones las realizan peritos judiciales, pero hay que tener en cuenta que los procedimientos duran unos dos años, por lo que las tasaciones son ahora del año 2009,con lo cual están desfasadas.

A estas subastas puede acudir cualquiera, pero para tener éxito hay que poner depositos en varios pisos y pujar por todos, de manera que si te los adjudicas no puedes renunciar, por lo que en la práctica solo acuden personas con bastante dinero en efectivo.
Tambien hay que tener en cuenta que una vez adjudicado, normalmente hay que hacer un desahucio, por lo que no sueles disponer del piso en 6 u 8 meses.

Habría estado mejor que legislaran para dar seguridad jurídica y asesoramiento en las subastas para que mucha gente acuda a las subastas. Así habría mas pujas, subirían los precios de adjudicación y así el deshauciado se le daría mas dinero.

Que tras una subasta adjudicada, te puede tocar una vivienda con premio gordo y salierte muy caro o simplemente no poder hacer uso de ella en años.

Todo esto me parece muy raro. primero, El gobierno exige a los bancos un % capital líquido,y en breve intervendrá con dinero público a aquellos que no lo cumplan, y paralelamente les hace incurrir en más pérdidas de capital elevando el % mínimo por el que se pueden quedar los inmuebles subastados por impago de las hipotecas.
uy, uy, uy.......dinero público .....más pérdidas......me da que ya sé quién le va a cargar con ese 10% que le perdonan a los morosos......¡al contribuyente!

Estas medidas lo unico que hacen es confirmar el abuso de posicion de las entidades financieras frente al consumidor.

Un banco, caja o lo que sea, para darte un prestamo hipotecario, te tasa la
vivienda fijandole un valor (luego a efectos de subasta ese valor en muchos casos lo inflan, con el principal, intereses de demora, gastos de comunidad, costas judiciales, etc basta leer la escritura de hipoteca de cada uno).
y en caso de que no puedas pagar, en virtud de una ley abusiva, QUE ES LA QUE HABIA QUE HABER MODIFICADO, NO ESTE PARCHE, se puede quedar con la casa
por ese 50%ahora el 60) y le sigues debiendo, de por vida, la diferencia.

El banco, como ha ocurrido en la burbuja, que por codicia, para hacer paquetitos de invesion, concedio hipotecas a tutiplen, -amparados por esa ley-, tiene que asumir sus errores: Si lo que se debe es menor al valor de tasacion y valoracion del inmueble, (que en muchos casos, una empresa de su grupo, tasó y valoró), DEUDA SALDADA, porque se queda con un bien de precio superior a lo que se le debe.

esta medida no es si no una merienda de negros, para contentar a un sector cada vez mas "indignado" con esas prebendas que por ley tiene la banca.
lastima de pp, ha perdido una gran oportunidad de hundir aun mas a un partido que se dice "socialista obrero" (habia que oirles en la clandestinidad y antes del congreso de surennes, y antes de gobernar por primera vez), que defiende a la banca, negandose en redondo a la dacion en pago. pero el pp está entrando en una dinamica apoyando al gobierno en cuestiones (ley sinde), que no son, sino darse un tiro en el pie.

esto sera factible, cuando electoralmente les sea rentable, o con nuestra presion, les obligemos a rectificar. esto se ha iniciado y no tiene vuelta atras. que los bancos cambien sus criterios de concesion, vale, que suban intereses, (nos vamos a salir del euro?), pero que se queden por la casa por la mitad, mas uno de un valor de tasacion que ellos diero, eso, eso se tiene que acabar. si te quedas con la casa, deuda saldada.

que no es el 60% que ha de ser el 80% que lo que dejan ya esta bien que pierdas el 20% de entrada y te quedes sin el piso que ya se han engordado bastantes los bancos y las caixas con nuestros pisos y nuestro dinero y el dinero del gobierno. indignante..............................................-

¿quien ha engordado?

porque salvo los que han vendido terrenos recalificados, los agricultores, los propietarios de terrenos etc. los demás están arruinados.