los expertos contradicen a fomento y afirman que el stock de vivienda sigue subiendo

El stock de vivienda sigue aumentando.....y ya nadie puede engañarnos

Resulta difícil asimilar cómo pueden tener algunos tanta caradura como para afirmar que el stock de vivienda se está reduciendo, como dijo el ministro Blanco hace bien poco: “Blanco ha recordado que para lograr una completa “normalización” del sector aún es preciso “digerir” el ‘stock’ de viviendas sin vender y recordó que éste ya ha empezado a reducirse en 2010, al tiempo que celebra que ya se estén ofertando otra vez viviendas sobre plano.”
Pero peor todavía es el servilismo perruno de los medios, que sin pestañear aceptan cualquier declaración de sus amos.

Veamos cuál es la realidad. Las transacciones de vivienda nueva libre en el último trimestre registraron el peor dato desde que hay registros (21.170 unidades), mientras que en el mismo período se terminaron 44.300 viviendas libres. Es decir, más del doble de las que se vendieron. Bravo, Pepiño.
Si tomamos todo 2010, se terminaron 258.000 viviendas y se vendieron 165.216. Bravo otra vez.
Es decir, que en los últimos cuatro trimestres se han añadido más de 116.000 viviendas al stock.
Eso sin contar las compraventas ficticias, que las hay, entre un promotor quebrado y una inmobiliaria asociada directa o indirectamente a la entidad financiera.

http://www.colectivoburbuja.org/wordpress/wp-content/uploads/2011/06/Ima...
http://www.colectivoburbuja.org/wordpress/wp-content/uploads/2011/06/Ima...

ley de la Oferta y la Demanda. ....Atención pregunta:¿Que es más fácil que ocurra? en el caso de:

Oferta:
- Enorme y va a ser más según vayan embargando más casas por aumento del Euribor, bajadas salariales, desempleo, emigraciones...

Demanda:
Muy baja y va a ser menor por:
- Precios altos
- Salarios bajos
- Créditos bloqueados por los bancos [menos para sus pisos]
- Bajada de alquileres
- Espectativas [subida Euribor, desempleo,..]

Señores, que aquí nunca hubo crecimiento, sólo ENDEUDAMIENTO...
y ahora a llegado el cobrador del frac dando palos a diestro y siniestro

( Hay viviendas para varias décadas minimo)
http://imagenes.idealista.com/news/archivos/stock-vivienda-ricardo-verge...

el grafico de ricardo verges es muy interesante y desmonta muchos sueños de promotores sobre futuras escaseces en el mercado.
si lo mirais no solo muestra los casi cinco millones que se han visado en los ultimos 9 años (una simple barbaridad) con todos sus costes que tienen a los promotores casi quebrados, sino que habla de casi 600.000 paralizadas en espera de que el mercado se reactive (inmediatamente, y si no se han caido todavia) se terminarian en un plazo mucho menor de esos dos años minimos con los que amenazan .
y 700.000 a mitad de construccion que posiblemente terminaran saliendo en los proximos tres años.

el stock de pisos que incluye tanto los no vendidos como los que se compraron para especular (quien lo cuantifica?) tiene que ser enorme. r.verges habla de 1 millon de pisos sin registrar aunque esten terminados. si sumaramos todo: pisos comprados para venderse a corto, pisos acabados pero nunca vendidos, pisos embargados, pisos en manos de bancos, pisos bastante avanzados y que si no se sacan al mercado empezaran a deteriorarse, pisos empezados y parados,....
con todo esto cuando se habla de dos o tres millones en el mercado quien podria decir que exageran?

todos conocemos pisos vacios, pisos en venta desde hace años sin apenas visitas, pisos que se pusieron en venta y luego se retiraron pero cuyos dueños no parecen decidirse a alquilar.... como, si lo vemos en nuestro propio entorno, nos quieren convencer de que los pisos se acaban?....... no les parece que va a ser dificil?
y si logran convencer al pringado de que es el momento de asumir una deuda inhumana para comprar tu piso ya esta ahi el banco para evitar su suicidio........ (o quedarse con su cliente y asi lograr por lo menos minimizar un poco su perdida).

no quisiera ser yo quien llevara las relaciones publicas de lo inmobiliario. es muy dificil defender lo indefendible ..........y que cualquiera con ojos en la cara puede ver.

a base de mentir lo que se consigue es que nadie te crea.

...no tiene sentido mentir porque bastantes problemas tienen ya para refinanciarse...

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eso de que no tiene sentido mentir... pero si estan mintiendo todo el dia !!!