bankinter aprovecha el revuelo y lanza la primera hipoteca que acepta explícitamente la dación en pago
Martes, 12 Julio, 2011 - 10:42
publicado por
equipo@idealista
esta noticia fue seleccionada para el resumen semanal del 15 de Jul de 2011

imagen de la última junta de accionistas de bankinter
ante las voces que piden que la entrega de la vivienda sea suficiente para acabar con la deuda hipotecaria, bankinter anuncia el lanzamiento de la primera hipoteca del mercado que acepta explícitamente la dación en pago
la “hipoteca sin más” se ofrecerá para la compra de vivienda habitual y financiará hasta un 80% del valor de la vivienda a devolver en hasta 40 años. la entidad no precisa las condiciones que ofrecerá en la misma y simplemente señala que "tendrá unas condiciones económicas similares a las de otros productos hipotecarios y con el habitual estudio de riesgos de Bankinter"
Los titulares de esta nueva hipoteca responderán, en caso de impago, única y exclusivamente, con la vivienda hipotecada. Con esta iniciativa, Bankinter rompe con la habitual exigencia del mercado hipotecario español, que obliga a los titulares de un préstamo con garantía hipotecaria a responder con todos sus bienes y derechos por la deuda garantizada con una hipoteca
a la pregunta de qué condiciones tendrá la nueva hipoteca, una portavoz de bankinter ha asegurado a idealista news que "no tiene condiciones generalizadas, sino que como todos los productos de bankinter son personalizadas". "no se va a subir el diferencial ni nada, sino que simplemente se va a mantener el estricto estudio de riesgos que solemos hacer para conceder hipotecas y que nos han hecho tener el índice morosidad más bajo de la banca española"

El producto tendrá unas condiciones económicas similares a las de otros productos hipotecarios y con el habitual estudio de riesgos de Bankinter. “Lo podemos hacer porque tenemos una escuela de riesgos muy estricta que nos convence de que nuestros clientes van a ser capaces de devolvernos los préstamos”, explica María Paramés, directora de Personas y Comunicación Corporativa de Bankinter, quien afirma que con este nuevo producto “Bankinter innova una vez más en el mercado financiero español y atiende a las necesidades y demandas de los clientes y potenciales clientes”
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46 comentarios por ahora
añadir tu comentariohabra que ver que condiciones, que piden etc.
pero bankinter ha demostrado con esto ser el mas listo de la clase, o por lo menos el primero en hablar, con razon o sin razon, hay lo han dejado.
se endurece la competencia bancaria.
seguro que todo esto es más marketing (que por cierto les va a salir de vicio) que luego realmente útil. de todos es sabido que no cualquiera puede abrir una hipoteca en bankinter pq no se la dan a cualquiera, con lo cual, con sólo decir q no te la da... asunto acabado
no obstante, al menos abre otra vía de hipotecas y seguro que hará q la competencia reaccione. creo que en el futuro habrá hipotecas con y sin dación en pago ya q la normativa actual lo permite y sólo es cuestión de que la banca quiera y empiece la competencia
lo que habrá que ver realmente son las tasaciones.
seguramente se acabaron las tasaciones de 200.000€ por cualquier zulito, aplicarán tasaciones lógicas, que sepan que en caso de que se deje de pagar la hipoteca se recuperará el dinero prestado con una venta que se pueda realizar fácilmente.
¡¡POR FIN UNA BUENA NOTICIA¡¡
¡¡POR FIN UNA BUENA NOTICIA¡¡
Ayer mismo: "para juan fernández-aceytuno, director general de sociedad de tasación, el efecto sería que el banco prestaría un máximo del 50% del precio de la casa" Es que no se cansan de pasar vergüenza...
EStupenda noticia, como dice #4, para tirar las tasaciones a la baja y con ellas los precios hiperinflados.
esto puede ser el acabose del delirio pepitil y la estafa inmobiliaria.
cualquier ciudadano no-membrillo que opte por esta hipoteca verá como bankinter tasa el pisin en un valor insólito (y ofensivo para el propietario) ya que al no poder vampirizarle de por vida tienen que estar seguros de que el piso **realmente vale lo que se pide por el **
obviamente en este país de listos la mayoría de los membrillos irán a por la hipoteca tradicional "es que aquí me dan el 100%", "es que en la otra no me la daban" pero luego saldrán llorando para pedir devolver el piso y saldar la deuda "porque me han engañao, que yo apenas sepo de leer"
tiene que ser despampanante ver como tasa bankinter la mayoría de zulitos que sus propietarios (viviendo el "día de la marmota") quieren vender por entre 400k€ y 800k€.
¿caídas del 40%? ¿50%? ¿60%? el suelo es el límite
Ahora va a empezar la caida de los precios de los pisos..... esos q nos decian que no iban a caer mas...nos mienten como quieren
creo que eres muy optimista........ tiraran las tasaciones de los particulares.....las de los pisos de bancos intentaran mantener el cuento de la lechera hasta que no puedan mas .
Este articulo es muy ilustrativo sobre lo que pretenden hacer los bancos con sus pisos los bancos venden sus pisos mas caros que los particulares
No obstante y dependiendo de las condiciones concretas que ya veremos podria ser una buena noticia.....aunque viniendo de bancos la cosa habra que leer con lupa las cosas.
Muchos piensan que bajaran los precios, eso habra que verlo.
Lo que no te dicen es que condiciones de endeudamiento van a poner, puede que te pidan un 30 o un 20%.
La noticia es buena pero habra que ver el conjunto de la misma y no quedarse con el titular unicamente, esperemos a ver que pasa y luego podremos felicitarlos o no.
QUÉ LISTOS!
pOPULISTA, MEDIATICO.
yA NO SE DAN TANTAS HIPOTECAS, ASÍ QUE DE CUANTO EXTRACOSTE EN EL RIESGO POTENCIAL (QUE MINIMIZAN) ESTAMOS HABLANDO?
ES UNA BUENA NOTICIA ,INDEPENDIENTEMENTE DE LAS CONDICIONES
esto es solo populismo, esta claro que las condiciones serán abusivas para el común de los mortales.
Solo clientes vip, con fondos de inversión, planes de pensiones, etc.
Clientes supersolventes para financiar primera vivienda.
Tasaciones a la baja.
solo determinados productos inmobiliarios tipo 5 estrella, etc.
Que yo sepa, cuando los bancos no tenian liquidez,no embargaron las propiedades de los banqueros,no,en vez de eso ,nuestro gobierno le dió millones de euros,que eran dinero del pueblo,pues ahora ellos no tienen ningún derecho a embargar a nadie...antes de que embarguen nada ,que devuelvan el dinero que nos han robado,y antes de darte una hipoteca el banco te obliga a hacer una tasación con su banco que vale 300euros mínimo,en la mia el tasador me aseguraba q dentro de unos años mi casa valdría 50millones,mentira y estafa,mi casa ahora vale menos incluso de lo que pedí de hipoteca,ahora vale 20millones de las antiguas pesetas.A esto si que se le puede llamar estafa,mafia ,conspiración y terrorismo
Lo que no dicen en Bankinter es lo que puede ocurrir cuando exista una dación cuyo importe supere la deuda por saldar
es decir si has pagado prácicamente la vivienda (al cabo de pongamos 25años) y el valor de tu casa es superior al resto del crédito, ¿se la van a quedar?
Si con esto las tasaciones se vuelven realistas y no especulativas es otro punto a favor. Las únicas burbujas que me gustan son las de espuma de la bañera.
Hola.
Quiero recordarte que venimos de una época en que le daban una hipoteca hasta al indigente que dormía en un cajero... y así nos ha ido. Si esta medida sirve para poner precios reales a las casa bienvenida sea.
me parece una buena iniciativa y una buena noticia para todos
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