crece un 50% el número de propietarios que bajan de precio su casa en julio (gráficos)

+es verdad no bajan muchisssimo, pero tampoco se venden..ji ji

+ Cuando todo iba bien dentro del paradigma de la burbuja el que no se endeudaba hasta de por vida por un pisito, un cochazo usualmente alemán, unas vacaciones de semana santa en la riviera maya éramos nosotros. Un ejemplo de lo cutres que hemos sido: 1'5 millones de tetas de plástico [casi todas a crédito] durante la época del burbujón.

+Ahora no tenemos derecho a pedir perdon para cancelarnos las deudas. Habria que apretarse el cinturón ANTES, cosa que no hemos hecho....Como dicen por ahí: el dinero al final se venga. Vaya si se venga!

+hay un concepto que se esta convirtiendo en uno de los diez mandamientos de los usureros ..... el banco no obligo a nadie a firmar una hipoteca..... no se si obligar es apretarle el cuello a alguien o si es en una comoda oficina con aire acondicionado, musica clasica y un señor usurero de traje y corbata con una bella sonrisa nos explica la formas de explotacion de su banco.

+hipotecaos.....los palomos ya estan todos guisados y digeridos, quedan muchos tontos en españa pero la banca ya no puede financiarles el suicidio a todos.

+ES MUY PROBABLE QUE MI PATRIMONIO SEA MAYOR QUE EL SUYO Y LO SEGUIRÁ SIENDO PORQUE MIENTRAS EL MIO RENTA EL SUYO SE DEVALÚA. nO QUERER COMPRAR PISO A PRECIOS DE ESTAFA NO SIGNIFICA NO TENER DINERO, SINO DOS DEDOS DE FRENTE.

+hay mucho vendedor que, viendo que no puede vender ahora, alquila su piso con intención de venderlo dentro de unos años. en su momento, serán vendedores que se estarán haciendo la competencia los unos a los otros. es lo que yo llamo "oferta embalsada".

+que culpable me siento de tener mucha pasta y no comprar pisitos sobrevalorados !!!....tu lo que querras es que tu crisis sea aliviada creandole una crisis a algun pardillo.

+Quizá algún privilegiado todavía piense que esto no es tan grave porque aún conserva su trabajo y su madriguera, pero vivimos un hundimiento social sin precedentes.........Agárrense que esto acaba de empezar

+todos los "hipotecados" se paseaban por la calle hace 4 años con un puro y un cartel de "soy propietario"....... Ahora creo que acampan en sol con una pancarta de "dación en pago, ya"

+lo indiscutible es que los trescientos mil embargados que lamentablemente tenemos, si que se lamentan de haber comprado estos años atrás.

+ HAY 1 MILLON 400.000 MIL EXPEDIENTES DE DESHAUCIO EN CURSO......1.4 MILLLONES MADRE DE DIOS....QUIEN COMPRE PISO AHORA, NO ES TONTO, ES UN BURRO PROFESIONAL.

+Te hipotecaste la cagaste.........antes pobre que esclavo

+La diferencia antes, es que los señores feudales no podías evitarlos...... pero las hipotecas de ahora sí

+La gente vende MIERDA a precio de ORO, y pensando que teníamos el ORO hemos comprado la MIERDA.

+es lo que tiene la realidad. que por mucho que te empeñes en ignorarla y fingir que eres rico al final te alcanza y descubre que eres pobre.

+QUE MAL ACOSTUMBRADOS ESTAN, EN CUALQUIER MERCADO EL SR. COMPRADOR ES EL REY.... EL CLIENTE SIEMPRE TIENE RAZON ¿SE ACUERDAN?

+Hay que ser caradura; antes lo eran con los compradores .....y ahora lo somos con los vendedores = esto se llama mercado.

+si alguien está dispuesto a pagar los precios de hace dos años, o está mintiendo o es imbécil - y los imbéciles no suelen tener dinero

+Olviden el "esto_lo_arregla_mariano_y_vamos_parriba_como_un_cohete" que los reyes son los padres y se han quedado los dos en paro.

+aqui vamos a morirnos todos de hambre en pisos que, teoricamente, tienen un precio con el que supuestamente podrias vivir toda la vida como un marques.......pero solo era teoria, que en la practica va a ser de mierda y hambre

por qué la economía no se está recuperando.

Los trabajos de los profesores Ken Rogoff y Carmen Reinhart, Richard Koo, Paul Krugman, Niall Ferguson, y muchos otros economistas, demuestran que - después de una crisis financiera de deuda como la que acabamos de tener - las economías tardan mucho tiempo en recuperarse.

Después de tales excesos de deuda, a menudo hay que pasar por lo que se conoce como “recesión de balance”. En estas recesiones, las recuperaciones son lentas debido a que la economía necesita eliminar su apalancamiento – lo que significa que hay que recortar la deuda que se acumuló en las décadas anteriores a la crisis, en los años 80, los estadounidenses comenzaron a pedir prestado más y más en relación con sus ingresos - y no pararon de endeudarse hasta el año 2007.

Y como cualquiera que alguna vez haya tenido que reducir el gasto para pagar las deudas acumuladas sabe, es mucho más difícil vivir a lo grande cuando estás “desapalancándote” que cuando estás pidiendo dinero prestado para gastar.

La última gran economía que pasó por una recesión de balance es Japón - y la economía de Japón ha sido pulverizada durante dos décadas.
http://img31.imageshack.us/img31/3296/burbujajaponespaa.png

mi consejo: vende cuanto antes y por el mejor precio que puedas sacar, mañana será tarde.

"da igual el precio que se ponga, el comprador no tiene un duro. hay que esperar a que se abra el credito y todos a comprar"

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¿pero cómo se va a abrir el credito? los que nos prestaban no están pnesando en dejarnos más dinero, están pensando en como recuperar los que les debemos. no nos van a dejar un euro más y si nos prestan 1 euro será para que no quebremos y les devolvamos por detrás 10 euros.

el credito, a niveles de locura que eran necesarios para pagar pisos a los precios que se pedian en tiempos de la burbuja, es probable que no lo volvamos a ver en nuestras vidas.

y un credito normal, como para comprar pisos a precios logicos, puede estar a 10 años vista o más.

así que quien quiera engañarse y esperar a que vuelvan los buenos tiempos... puede esperar sentado. los precios de super rebaja a los que se puede vender hoy no los pagará nadie el año que viene. y el año siguiente será peor. y cuando nos estabilicemos, estaremos planos en niveles un 30-40% inferiores a los actuales durante muuuchos años.

así que quien quiera vender y decida esperar, que recuerde esto y al menos no venga lamentándose dentro de 5 años "me engañaron, me dijeron que esto volveria a la normalidad".

es cierto quer volveremos a la normalidad. pero volveremos a la normalidad de un pais con baja productividad, nulo i+d y en que la industria nacional son los bares. no a lo que se entendía como normalidad en tienmpos de la burbuja, que era vivir como alemanes con el dinero de los alemanes y produciendo la mitad que los alemanes.

Me ha costado 6 meses, pero he vendido guauuuuuuuuu.
¿ como ? rebaja entre el 40-50% del precio medio de la zona de idealista.com.
saludos

Y seguirán bajando hasta que se alcancen los precios preburbuja, es decir, los precios de los años 90: vivienda nueva no mas de 1000€/m2, y vivienda usada no mas de 600€/m2.

sí, sí, muy bien, en Junio han bajado "tanto" y en julio "cuanto", pero cuántas se han vendido?, muchas, pocas o ninguna?

un consejo para los ilusos que piensan y dicen que las viviendas tienen que bajar hasta precios de no sé cuantos años pasados: sigan, sigan ustedes pensando así, quie se harán viejos y continuarán sin vivienda; una cosa es que ahora estén sobrevaloradas (hace unos pocos años, no, verdad?) y otra es que los propietarios las regalen; tengo 70 años y cuatro hijos y no saben ustedes lo que he tenido que trabajar para poder comprar una vivienda, como para regalarla ahora (y, por favor, no me digan que antes estaban más acordes con los salarios que había, que se pagaban en no sé cuantos pocos años, etc.;) todo eso, a mi juicio, son paparruchas; las viviendas siempre han costado mucho dinero y así seguirán; Por ejemplo, yo no voy de vacaciones y ahora mismo los que protestan y exijen una "vivienda digna", según la Constitución, muchos de ellos estarán en la playa; por qué no dice también la constitución que "todos tenemos derecho a unas vacaciones dignas?); por favor, no tengo intención de ofender ni molestar a nadie, pero el que algo quiere algo le cuesta; si supieran ustedes los oficios tan dispares que he tenido que desarrollar durantes mis 46 años de trabajo no se lo creerían. Gracias

me refiero a Peláez de las 20.47:
efectivamente, todos los datos que usted aporta seguramente que son ciertos, pero yo le pregunto:
cuántos parados había en los años 40 y 50 (en porcentaje), lo sabe usted, pues media España de la media españa que había sobrevivido a la guerra (excluyendo "mutilados de guerra" y "jodíos cojos"), recuerda usted?cuántas familias había sin ingresos?: de las que habían perdido la guerra casi todas
expedientes de embargo: ninguno, todo el mundo vivíamos de alquiler y haciendo trampas en el contador de a luz patra pagar menos (la luz estaba a 125V)
pirámide poblacional: en aumento (como es natural después de una guerra), consecuencias: más penuria y más pobreza para la población, más exclavos para los patronos y m´s riqueza para los extraperlistas.
retorno inmigrantes: no exportación de emigrantes a europa, con sus papeles, sabiendo un oficio y llevando un reconocimiento médico.
cierre del grifo financiero y rebaja de sueldos: no había grifo financiero y no habíaa rebaja de sueldos, el patrón pagaba lo que quería y se le interesaba al trabajador, bien, y si no, encontraba 40 más que lo hacían por ese dinero y por menos.
y, así sucesivamente.
niños huérfanos de padre: muchísimos, yo,a los siete años
comida (pero no cena) en el auxilio social: muchísimos.
escuelas: a los 6 años y con recomendación
miedo a los guardias: muchísimo.
expectativas de mejoras sociales: ninguna.
Y, podíamos estar toda la noche hablando de "lo bien que se vivía antes y lo mal que se vie ahora". Gracias e insisto que esto es solamente mi opinión porque la he vivido y, por supuesto, muy respetuosa con l de todos los demás. Saludos

para anónimo de ls 22.24
le agradezco muy sinceramente el gran respeto con el que usted me trata, se ve sin duda alguna que tiene una buena educación, tan buena como la que a mi me dieron en la esccuela cuand era niño.
En cuanto a los porcentajes de la subida de la vivienda en estos últimos años, estoy completaamente de acuerdo con su opinión y creo que, en verdad, ha sufrido una subida completamente desorbitada; a mi entender, la vivienda debía de estar ahora a los precios de finales de los 90 más el IPC, más o menos, pero nunca a los precios tan elevados de nuestros días y, por lo tanto, los jóvenes, por mucho que trabajen, lo tienen muy difícil (incluídos mis hijos), pero de eso a lo que muchos opinan que han de "estar por los suelos" me parece que nunca lo volveremos a
ver; fíjese usted, señor, que debido a mi edad he vivido dos crisis como la de ahora; una, cuando murió Franco que, debido al miedo que teníamos de otra posible guerra civil se paralizó el pais y la vivienda bajó ostensiblemente y se paralizó su venta; la otra crisis fué, a mi juicio, cuando entró en el gobierno Felipe González y que, debido a la modernización dela industria (astilleros, etc.) hubo unos despidos en masa descomunales y aumentó mucho el paro, pero -curiosamente- la gente reaccionó poco a poco y positivamente de tal forma que, por ejemplo (y es un asunto que lo sé bien porquelo viví), muchos de los parados con el dinero de los despidos se compraron una licencia de taxi (gente que nunca había trabajado en este sector) que, en aquellos momentos, estaban a 825.000 pesetas (debido a que muchos patronos tomaron miedo y vendieron) porque decían "que vienen los rojos y nos las van quitar", pues bien, estas licencias en dos o tresaños se pusieron en 2.500.000 de pesetas, otros se colocaron en oficios diferentes al que habían trabajado aanteriormente y, poco a poco y con esfuerzo, su salió de la crisis; el problema diferente que veo yo ahora es que debido a la incorporación masiva de la mujer al trabajo y la gran cantidad de inmigrantes que hay ahora en España nunca se saldrá de esta crisis o tardará muchos, muchos años y, como usted verá muy bien, ningún político tiene interés (desde luego económico) en enviarles a sus países de origen; vaya usted al aeropuerto de barajas, a los grandes almacenes, guardas de seguridad, fontaneros y demás de las compañías de seguros, etc. y verá que casi todos son inmigrantes, quitando el trabajo a nuestros hijos; deesta forma, nunca saldremos de la crisis o, por lo menos, los de mi edad ya no lo verán; es una pena, pero le puedo asegurar que mis hijos y sobre todo mis nietos viven y vivirán peor que yo, y soy solamente un obrero; Le repito muy agradecimiento por su cortesía y buiena educación. un saludo muy cordial
¡Ah!, se me olvidaba; quieo decirle que ya en mi época de colegial, de vez en cuando le entregaban a los maestrosuns huchas para pedir "para los negritos"; fíjese si hace años y seguimos igual, quién se lo llevará?

jajajjaja al año que viene con esta tendencia a la baja 2012 regalan las viviendas
jajajajaja es seguro que nunca mas subira la vivienda.....de verdad creetelo
jajjajajjajaj no tengo dinero ni trabajo pero si me bajas la vivienda un 80% te la compro
jajjajajajaj el que quiere vender y el que quiere comprar esta claro que desean,.pero ¿cuando suba la demanda,bajara mas aun el precio o subira?

jajjajajajaj el que quiere vender y el que quiere comprar esta claro que desean,.pero ¿cuando suba la demanda,bajara mas aun el precio o subira?

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ESAS CARCAJADAS NERVIOSAS TE DELATAN. ESTAS SUFRIENDO MUCHO , Y LLEGA UN MOMENTO QUE TU ESTRESS SE TRANSFORMA EN RISAS NERVIOSAS

PARA QUE , REALMENTE AUMENTE LA DEMANDA, SIMPLEMENTE TIENE QUE BAJAR MUCHO EL DESEMPLEO. PARA QUE BAJE EL DESEMPLEO SIMPLEMENTE SE TIENE QUE VENDER EL INMENSO STOCK DE PISOS DE 1,5 MILLONES ENTRE NUEVAS Y DE SEGUNDAMANO, PARA PODER VOLVER A HACER PROMOCIONES.

YA SABES, QUE PARA QUE SE ACABE CON EL STOCK EL PRECIO TIENE QUE IR A ACORDE A LOS SALARIOS MILEURISTAS. POR TANTO, HASTA QUE NO HAYA UN GRANDISIMO RETROCESO EN EL PRECIO ESTO SERA IMPOSIBLE

POR CIERTO, EN TODA EUROPA, SALVO ALEMANIA Y POCO MAS, SE ESTAN SUBIENDO LOS IMPUESTOS PARA PAGAR LOS DEFICIT. SI SUBEN LOS IMPUESTOS, LA CAPACIDAD DE COMPRA DISMINUYE Y EL TEMO ECONOMICO AUMENTA. DIFICILMENTE AUMENTARA LA DEMANDA