tras la rebaja del iva la vivienda nueva es un 25% más barata, dicen los promotores
las viviendas están un 25% más baratas desde máximos
josé manuel galindo, presidente de la asociación de promotores constructores de españa (apce) asegura que la rebaja del iva para la compra de una vivienda nueva al 4% supone que una casa sea un 4% más barata y que sumado este porcentaje a la caída del 21% en términos reales desde máximos según el ministerio de fomento, entonces “estaríamos cerca del 25% de media de baja total” de los precios de la vivienda
galindo estima que debido a la heterogeneidad que hay en el mercado de la vivienda los precios varían en función del área y pueden llegar a caer hasta un 40% en algunos casos. “estos significativos abaratamientos se encuentran en línea con los requerimientos de ajustes demandados desde diferentes operadores y analistas del mercado”, apunta el presidente de los promotores, para añadir finalmente que serán el stock disponible, las necesidades de la demanda y la calidad de la ubicación y la vivienda los factores que determinarán el precio adecuado
pero galindo considera importante abrir el grifo crediticio porque si no, sus inmuebles continuarán deteriorándose y seguirán aumentado las adjudicaciones
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añadir tu comentarioCuando llegue a ser un 70% mas barata que avisen y empezamos a mirar. mientras tanto a robar a Sierra morena.
pd: por cierto no es de extrañar que vayamos de culo y cuesta abajo cuando las inversiones más cuantiosas las deciden entre gente como el analfabeto pepiño y el anúmerico galindo (sumando porcentajes de bajada tal cual)
No, la vivievienda sera en toco cao un 21% mas barata, en todo caso. El resto son impuestos, cuando te anuncia un constructor el precio de la vivienda es sin iva, ahora que no se sumen la bajada.
Es que menudos cojones que tienen algunos, a comulgar con ruedas de molino a tu p*** casa.
mientras no haya credito, da igual el precio, salvo que cuesten mil euros las casas.....
tras la rebaja del iva la vivienda nueva es un 25% más barata, dicen los promotores
Lunes, 22 Agosto, 2011 - 09:30
galindo estima que “estos significativos abaratamientos se encuentran en línea con los requerimientos de ajustes demandados desde diferentes operadores y analistas del mercado”
****************************************************************
o sea, que galindo dice que "puede ser que lo mejor es quien sabe".
este galindo . . . .
LA REALIDAD DE LOS PRECIOS
==========
1985: 36.000
1990: 72.900
1995: 114.400
1997: 178.150
1996: 170.000
2000: 191.800
2005: 222.700
2007: 357.400
2010: 240.000
2012: 200.000
2015: 150.000
2016: 120.000
2020: NI IDEA,MUCHOS HEREDAREMOS Y OTROS DE ALQUILER-PROTEGIDO (NUEVA RENTA ANTIGUA)...PUES ESTAMOS EN RUINA
2025: TODOS CALVOS Y MUCHOS QUE HAN PERDIDO LA VIDA Y LOS EUROS BUSCANDO UN PARDILLO MIRLO BLANCO.
CON LAS MISMAS CARACTERÍSTICAS:
hACIA LA M30 MAS BARATOS , MIRANDO A LA M50, UN POCO MÁS CAROS, (POR LA CERCANIA A LOS HUERTOS)
me las quitan de las manos oiga, aproveche ahora que cuando llegue rajoy van a subir otra vez.
Si como se dice no hay dinero para créditos, lo que se conoce con el nombre de falta de liquidez
es igual que pongan los pisos a 100 que a 50. Sin dinero no se puede comprar nada.
y Algunos bancos y promotores ya tienen problemas de solvencia: no pueden devolver lo que les prestaron.
No se embarquen en la aventura de un nuevo piso sea el IVA al 8 o al 1.
"En tiempo de desolación nunca hacer mudanza". Y nunca mejor dicho.
Galindo a dicho que:" hasta que no desaparezca el stock no veremos la luz "
(osea que quedan unos 15 años de tinieblas)
Una cosa es querer y otra poder.
Sólo un ingénuo o uno de esos pobres tipos hipotecados hasta las trancas, puede pensar que los precios se van a mantener (no digo ya subir).
todos los indicadores de la economía y del sentido común indican que el suelo está aún lejos de aparecer en el horizonte.
Puede que llegue más rápido de lo previsto, sí, pero de momento, ni está ni se le espera.
A los que compraron de el 2005 al 2007 mis condolencias. los psicólogos tienen que estar forrándose.
jeje.....(ni dando 2 pisos por 1) ...venden
http://www.youtube.com/v/-FA1VLLyFBc
sPAIN:......"una imagen vale mas que mil palabras"
http://farm4.static.flickr.com/3240/3074351839_62968b3bb6_b.jpg
.
la locura que NO EXISTE fuera de España...si encima ellos ganan el doble que nosotros?
Cada vez que veo esos anuncios de casas americanas,ALEMANAS U OTRAS se me cae la cara de vergüenza (y el ánimo), por ser español.
¡que ciegos han estado! ¡de qué estafa tan descomunal estan siendo víctimas! ¡y que todavía se justifique esto!...(y al cambio de €=$ son encima mas baratas. )
> (desplegar fotos pinchando en = Photos )
.
--modelo de coste 100.000 €
http://www.realtor.com/realestateandhomes-detail/26955-Crown-Haven-Ct_Hu...
--modelo de coste 120.000 €
http://www.realtor.com/realestateandhomes-detail/15015-Dawnbrook-Dr_Hous...
--modelo de coste 134.000 €
http://www.trulia.com/property/photos/3039922294-15115-T-C-Jester-Blvd-H...
--modelo de coste 138.000 €
http://www.sawbuck.com/property/Houston_Metro/77379_Spring/8069989-6110-...
--modelo de coste 138.000 €
http://www.sawbuck.com/property/Houston_Metro/77379_Spring/8725617-6111-...
--modelo de coste 140.000 €
http://www.trulia.com/property/photos/3055666112-15415-Dawnbrook-Dr-Hous...
--modelo de coste 141.517 €
http://www.trulia.com/property/photos/1044040524-15222-Ripplewind-Ln-Hou...
--modelo de coste 148.000 €
http://www.trulia.com/property/photos/3035993988-15102-Lantern-Creek-Ln-...
--modelo de coste 211.296 €
http://www.realtor.com/realestateandhomes-detail/15510-Beecham-Dr_Housto...
--modelo de coste 211.296 €
http://www.trulia.com/property/photos/3020503612-3423-Brimwood-Dr-Housto...
.
Igualmente algunos jubilados ESPAÑOLES con idioma ingles que quieren estirar su pension
eligen otras latitudes de buen clima ,seguridad, turisticas y cuyas chachas cuestan 1/3 que en españa, PUDIENDO VIVIR BARATO BUENAS TEMPORADAS INVERNALES>ESPAÑA
INCLUSO ALQUILANDO, QUE DE COMPRARLAS TAMBIEN MUY BARATAS ; tailANDIA
( por 600 € mes vives en tailandia como uno se merece... y asi en muchos sitios )
--Casa en Alquiler:( 180 metros cuadrados + 512 metros cuadrados de jardin) Casa de dos pisos. 3 dormitorios, 3 baños, sala, comedor, cocina europea, suelos de baldosas, aire acondicionado, decoración, Balcón, ADSL y cable / UBC Televisión, Piscina , seguridad las 24 horas.
--Con un precio de 30.000 baht por mes...(43 baht = 1€,unos 600€ > estan bajando)
http://www.fairproperties.com/cgi-bin/showproperty.pl?titre_recu=Houses%...
--modelo de coste 700 € mes:
http://www.fairproperties.com/cgi-bin/showproperty.pl?titre_recu=Houses%...
--modelo de coste 1000 € mes:
http://www.fairproperties.com/cgi-bin/showproperty.pl?titre_recu=Houses%...
--modelo de coste 1200 € mes:
http://www.fairproperties.com/cgi-bin/showproperty.pl?titre_recu=Houses%...
--modelo de coste 1500 € mes:
http://www.fairproperties.com/cgi-bin/showproperty.pl?titre_recu=Houses%...
.
oTROS JUBILADOS O INVERSIONISTAS SOLO PARLANTES DE ESPAÑOL SIN PROBLEMAS DE APEGO A SU TIERRA CUAL SI FUERAN MACETAS.
ELIGEN LA COSTA CARIBEÑA-MEXICO Y SUDAMERICA, EN UNAS CONDICIONES PARECIDAS AL ANTERIOR, QUE INFORMARÉ EN SIGUIENTES POST.
UN SALUDO AMIGOS
Cuando se comenta que el problema de la vivienda en españa es la falta de credito y no sus precios se comete un tremendo error. esta creencia es facilmente desmontable: si hoy se pusieran todas las viviendas que hay a la venta en españa a 100€, se venderian todas hoy mismo. pongo este caso extremo para que la gente se convenza de una vez que siempre hay un precio donde se cruza la oferta con la demanda, y por tanto siempre es cuestion de precios.
lo que ocurre en este pais es que la vivienda se ha comprado siempre a credito, y ante su desaparicion el mercado se ha bloqueado, pq se sigue intentando hacer transacciones apoyandose en una facilidad que ha desaparecido. la solucion es simple: las viviendas (como cualquier bien) se deben de poner a la venta adaptandose a la capacidad de compra de los posibles compradores en cada momento. y esa capacidad ahora está muy mermada por la ausencia de credito, lo que indica que los precios deben bajar hasta que los compradores puedan hacer frente a esos precios -Sin necesidad de pedir un credito-. algunos pondran el grito en el cielo, puesto que supone 'segun ellos' tirar los precios. yo me adelanto y les respondo ya: la alternativa es no vender. la mayoria, ante tal disyuntiva (o poner a precio de mercado actual-sin credito, o no vender) ha optado por no vender y esperar 'tiempos mejores'. es cierto que seria una buena opcion esperar a que se reactive el credito para poder vender a mayor precio, si no fuera por el hecho de que el credito (de la forma q lo hemos vivido en estos años) nunca volverá.
el tiempo que tarde en bajar el precio de la vivienda y ponerse a precio real de mercado, es justamente el tiempo que necesiten los españoles para 'asumir la realidad', por tanto es una cuestion de cambiar mentalidades, y eso lleva tiempo. ese tiempo es justamente el que estaremos en crisis. los expertos consideran que el ciclo de bajada de la vivienda despues de una burbuja se situa en torno a los diez años (supongo que es el tiempo que necesita el cerebro humano para adaptarse a la nueva y dolorosa realidad).
estan desesperados, muchachos haber hecho los deberes cuando tocaba, ahora a cascarla, especulacerdos.
Una medida de chichinabo que tiene mas bombo mediático que realidad practica. Habra algún microrepunte en septiembre por temas puramente estacionales (siempre se vende mas en septiembre que en agosto) y ya todos empezaran a regodearse de la próxima recuperación. Y en enero a caer otra vez en el agujero. Ya lo hemos visto y lo volveremos a ver.
Por cierto, estoy leyendome el libro de Borja Mateo, recomendable. Y al Galindo lo pone de vuelta y media y con razón.
Una medida económica que solo dura 3 meses es una medida estacional y no estructural. Me parece a mi que zapatero aun debe muchos favores a alguien...
una rebaja del 4% del iva para la venta de vivienda nueva implica automáticamente...
....que los propietarios de viviendas de segunda mano tendrán que bajar el precio de sus pisos un 4% de forma inmediata, si quieren estar en condiciones de competir.
porque si esperan que las cc.aa. renuncien al 4% del itp, van listos...
---Las últimas generaciones de párvulos españoles en lugar de escribir “mi mamá me mima mucho”, se habían dedicado a escribir: “los pisos nunca bajan”. A ver qué hacemos ahora con los pobrecillos. A ver quién les dice que la verdad.
---Al igual que mucha gente no se había enterado de las anteriores burbujas de la vivienda en España e iba con la cantinela de "mi suegro me ha dicho que la vivienda nunca baja . ahora están los mismos con el mantra del ladrillo,es de la peor inversión y de que esto nunca subirá.
---si no hay ninguna intención de vender ni de comprar solo queda: el derribo.
---"yo no compraré por 3, algo que vendían por 4, pero que no vale ni 2."
---mientras los zorros cuiden a las gallinas, las soluciones de estos zorros solo sirven para comer gallinas.
---y las feminas estan poniendo visillos o endulzando la horca que le han puesto al marido con el pufo-vivienda de perdidos al rio, que llevan como cruz-hipotecaria de su analfabetismo financiero
---la diferencia es que nuestros abuelos la casa de 75 kilos la compraban por 7 y no estaban hipotecados toda su p. vida
---"La única clave para un nuevo sistema tiene que venir de cambiar las bases de la educación de los niños...hay que recuperar una educación ética."
--- LO UNICO QUE VEMOS ES QUE LA ECONOMIA SE HUNDE EN PARTE POR LA AVIDEZ DE LA BANCA, EN PARTE POR LA SUBNORMALIDAD DEL PERSONAL.... QUE ESTO DE LA CRISIS INMOBILIARIA ES COMO EL TOCOMOCHO
---CUANDO DICHOS PROPIETARIOS (LOS QUE YO LLAMO "OFERTA EMBALSADA") VEAN QUE EL MERCADO YA HA DEJADO DE ESTAR A la BAJA al paso de muchos años, Y DECIDAN VENDER, AUMENTARÁN LA OFERTA, POR LO QUE PROBABLEMENTE VUELVAN A PONER OTRA VEZ EL MERCADO A LA BAJA.
---necesario sanear en la cabeza de los españoles la lobotomía practicada durante tantos años...todavía hay gente como mi suegro que me dice que compre!, que compre ahora!...la idea de invertir en ladrillos no se saca de la cabeza tan facilmente. Parece que sin hipoteca tu vida no tuviera sentido...?..cuanto atraso
---si compraste en 2006, es decir, en el peor momento para comprar vivienda de toda la historia de españa.... que ya hay que joderse la mala suerte que tuviste.
---su incultura financiera quizá le retenga de saber que aunque usted debe al banco, el banco debe lo mismo a otros y es tan moroso e igualmente penalizable como usted
---los pisitos no son caros por tener valor; los pisitos son valiosos por ser caros... y mi pisito no es caro por sí mismo; mi pisito es caro porque es mío. ...(cada tonto con su tema)
---el principio esperanza te dice que esperes, que puede obrarse un milagro.el realismo te dice que los milagros no existen.
---de culo, cuesta abajo...y sin frenos : la "sociedad publica de alquiler" ....se raja y ya no garantiza alquilarle su piso
---(recuerda que por muy fuertemente que desees que ocurra algo, eso no mueve la realidad en el sentido deseado ni una milésima de milímetro).
---Los estadios abandonados también serán visibles desde los satélites como ahora lo son las urbanizaciones fantasmas donde no vive alma alguna o los aeropuertos donde no aterriza ni despega nadie
---*las vacas gordas no volverán, porque estaban basadas en algo FICticio*
---como es normal siempre habra quien crea que por tener un piso en propiedad ya pertenece a una elite...dale una gorra a un tonto y se creera general.
---Seguimos estando en un sistema "feudal" idéntico al de otros tiempos, donde se nos hace creer que nosotros el pueblo, somos los culpables de todos los males del planeta, solo para poder exprimirnos luego.
---de rubalqaeda yo me fío, es un tio que sabe de empleo. no todos pueden decir con orgullo que han sido portavoces de los 2 gobiernos que han dejado a españa con más de un 20% de parados.
como le nombren presidente veo a los españoles asaltando las pateras para huir a marruecos.
---Está claro que, el que pueda, deber exiliarse de España por razones económicas. ...el resto se quedará a sudar impuestos
---el disfrute actual se ha financiado con las deudas de nuestros hijos.
---inventaron el milagro del pisito, o como absorber todo nuestro dinero durante toda nuestra vida, para convertirnos en ganado y ordeñarnos hasta viejos, y CASI todos como borregos picaron
---una casa sin vender no llena la nevera.
---si el empleo no se recupera y no hay crédito, tampoco se reactivará la demanda y aunque los precios bajen no se comprarán viviendas.
VOSOTROS A LO VUESTRO R QUE R ..QUE ME REGALEN LAS VIVIENDAS CLARO HOMBRE Y QUE MAS DESEA EL SEÑORITO ¿ TIRARSE A LA JULIA ROBERTS ?
VENGA HOMBRE A CAGAR A LA via
VOSOTROS A LO VUESTRO R QUE R ..QUE ME REGALEN LAS VIVIENDAS CLARO HOMBRE Y QUE MAS DESEA EL SEÑORITO ¿ TIRARSE A LA JULIA ROBERTS ?
VENGA HOMBRE A CAGAR A LA via
el pais de los señoritos arruinados no tengo dinero para comprarme piso.....buaff para eso estan los ricos para proporcionarnos piso y lo que sea ( ese es el breviario psuciolisto )
ja ja ja ja ja ............ja ja ja
a cagar a la via so holgazanes
el pais de los señoritos arruinados no tengo dinero para comprarme piso.....buaff para eso estan los ricos para proporcionarnos piso y lo que sea ( ese es el breviario psuciolisto )
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asi que quien no puede comprar piso son "señoritos". y tu, a cuanto compraste tu piso?
Si como se dice no hay dinero para créditos, lo que se conoce con el nombre de falta de liquidez
es igual que pongan los pisos a 100 que a 50. Sin dinero no se puede comprar nada.
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que tú seas un desarrapao sin dónde caerse muerto no significa que nadie tenga un duro, zoquete.
malamente el regeso de vacaciones, ya no se libra nadie....
El Gobierno planea más recortes a funcionarios vía productividad
El Ejecutivo planea recortar un 8% el complemento por productividad que tienen los funcionarios.
el pais de los señoritos arruinados no tengo dinero para comprarme piso.....buaff para eso estan los ricos para proporcionarnos piso y lo que sea ( ese es el breviario psuciolisto )
ja ja ja ja ja ............ja ja ja
a cagar a la via so holgazanes
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pero de que vas? o sea que para demostrar lo "machos" que somos vamos a tener que comprarte tus mierdas de pisitos a precio de oro. se te olvida decir que compraste a 10 lo que ahora intentas colocarnos por 100.
puestos a elegir holgazanes ya sabemos de que pie cojeas. esos 90 que quieres ganar a nuestra costa cuanto sudor te ha costado? nada, es el tipico pelotazo. lo que eres es un "listo" de manual.
puestos a cagar, caga en alguno de tus pisitos porque para algo tendran que servirte. disfruta de tus inodoros.
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