las ccaa se oponen a bajar el impuesto que grava la compra de vivienda usada
Miércoles, 31 Agosto, 2011 - 09:27
publicado por 
equipo@idealista
esta noticia fue seleccionada para el resumen semanal del 2 de Sep de 2011
las comunidades autónomas rechazan reducir el impuesto de transmisiones patrimoniales (itp) que grava la compra de una vivienda de segunda mano para equipararlo al iva superreducido al 4%. así, aquellas personas que compren una casa usada seguirán pagando entre un 7% y 8% por transmisiones, un impuesto regulado por las propias ccaa. sólo el ejecutivo gallego asegura estar barajando la reducción del itp
el problema de ahora es que las ccaa no quieren bajar el itp al nivel del iva para la compra de vivienda nueva. sin embargo, el año pasado cuando el gobierno elevó el iva al 8%, buena parte de las regiones se apresuró a igualar el itp que estaba en el 7% y también lo subió al 8%. y algunas comunidades autónomas como extramadura o asturias elevaron el itp al 10% en el caso de que se compraran viviendas más caras
según cálculos elaborados por el diario cinco días, con la reducción del iva el que compre una vivienda nueva de 200.000 euros se ahorrará 8.000 euros. en cambio, el que compre una vivienda de segunda mano del mismo importe deberá pagar entre 14.000 y 16.000 euros en impuestos en función de la comunidad autónoma donde esté situada la casa
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añadir tu comentariodE VERDAD, ESTO ES DE RISA, PORQUE OSTIAS NO DEJAN QUE CAIGA EL PRECIO DE LA VIVIENDA Y SE EMPEÑAN EN REALIZAR MEDIDAS PARA INTENTAR ARTIFICIALMENTE QUE SE REALICEN OPERACIONES.
cUALQUIER PERSONA CON UNAS MÍNIMAS NOCIONES ECONÓMICAS SABE QUE EL AJUSTE DEL MERCADO INMOBILIARIO ESPAÑOL DEBE DARSE EN EL PRECIO DE OFERTA. LA MAYOR PARTE DE LA OFERTA ESTA EN MANOS DE ENTIDADES FINANCIERAS QUE NO PUEDEN PERMITIRSE MINUSVALIAS IMPORTANTES VENDIENDO POR DEBAJO DEL PRECIO QUE TIENEN EN BALANCE.
¿LA SOLUCIÓN?.
eN MI OPINIÓN DEJAR QUE EL LIBRE MERCADO ACTUE Y NO DAR DEDUCCIONES U OTRAS REBAJAS FISCALES QUE INTENTAN INCENTIVAR LA DEMANDA. sI SE INTERVIENE HAY QUE INTERVENIR DESDE EL LADO DE LA OFERTA Y CON MEDIDAS QUE NO DISTORSIONEN EL PRECIO. cOMO POR EJEMPLO LA OBLIGACIÓN DE PROVISIONAR PÉRDIDAS EN LOS ACTIVOS INMOBILIARIOS PARA LAS ENTIDADES FINANCIERAS. o SIMPLEMENTE NO HACER NADA, Y DEJAR QUE EL PRECIO DE LA VIVIENDA SIGA CONGELADO O CON MICROBAJADAS DURANTE MUCHOS AÑOS, MIENTRAS LA INFLACCIÓN HACE SU TRABAJO EN EL RESTO DE BIENES, SUELDOS, ETC. HASTA QUE LOS RATIOS DE ESFUERZO DE ACCESO A LA VIVIENDA VUELVAN A NIVELES NORMALES EN ESPAÑA.
pARACE SER QUE LA ÚNICA INSTITUCIÓN PUBLICA QUE TIENE IDEA DE LO QUE HACE EN ESTE PAÍS ES EL BANCO DE ESPAÑA.
PORQUE SEGUIR INTENTANDO QUE REVIVIR EL MERCADO DE LA VIVIENDA CON DEDUCCIONES FISCALES Y REDUCCIONES EN OTROS IMPUESTOS, ES DE NO TENER NI IDEA DE CUAL ES LA SITUACIÓN ACTUAL, DE NO SABER NADA DE ECONOMÍA Y DE VOLVER A CAER EN LA MISMA PIEDRA UTILIZANDO FORMULAS QUE NO TIENEN SENTIDO NINGUNO.
Evolución del precio de la vivienda en España : 2011
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(se a empezado a despeñar y sin disimulooooo.....)
http://casas.facilisimo.com/preciometro/?embed=00
y madrid se despeña de lo lindooooo
http://img62.imageshack.us/img62/6484/madriddd.png
asi mientras españa en total cae un= 22,61%....(Madrid se desploma más= 28,35%)
http://imageshack.us/f/832/todossss.png/
el futuro español :
http://www.burbuja.info/inmobiliaria/avatares/avatar8942_12.gif
totalmente de acuerdo, zabala. Ya está bien de intentar sujetar el hinchadísimo precio de la vivienda a base de gastar dinero público. eso si, Luego con la escusa de sujetar el gasto nos meten en la mismisima constitución una media neoliberal a mas no poder, que para eso si se ponen de acuerdo PP y Psoe... Echad un ojo a este enlace y quien quiera que firme:
http://actuable.es/peticiones/pide-referendum-ratificar-reforma-la-const...
aplicando el complejo algoritmo financiero formalmente conocido como "la cuenta de la vieja" llegamos a la conclusión de que es mejor cerrar 20 operaciones comisionando al 4% que 5 operaciones al 8%...
a ver... bromas aparte... a mi buen entender es mejor vender más barato en mayor número de operaciones que menos con un mayor beneficio.
¿que sentido tiene oponerse?
un saludo!
Zapatiesta, no creo que una rebaja en el precio final del 4% multiplique por dos el numero de operaciones (que sería el mínimo necesario para empezar a compensar la rebaja las CCAA o el estado) las ccaa no quieren hacerlo con el itp por que saben que perderian dinero.
ten en cuenta que la rebaja por negociacion de precio ronda el 10-20% de media y la rebaja anual (solo por esperar) ha sido del 3-5% en los ultimos años y este año se está acelerando (vamos ya por el 5-8% según la fuente) una rebaja de impuestos del 4% no creo que sea un aliciente para acelerar las compras significativamente, será bienvenida por quien compre un piso nuevo (y sobre todo por los bancos que embarguen promociones nuevas) pero serán pocos quien se aventuren a adelantar la compra por un "miserable" 4% (miserable en comparación a otros factores de rebaja actuales)
cUALQUIER PERSONA CON UNAS MÍNIMAS NOCIONES ECONÓMICAS SABE QUE EL AJUSTE DEL MERCADO INMOBILIARIO ESPAÑOL DEBE DARSE EN EL PRECIO DE OFERTA. LA MAYOR PARTE DE LA OFERTA ESTA EN MANOS DE ENTIDADES FINANCIERAS QUE NO PUEDEN PERMITIRSE MINUSVALIAS IMPORTANTES VENDIENDO POR DEBAJO DEL PRECIO QUE TIENEN EN BALANCE.
¿LA SOLUCIÓN?.
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Lo que propones es una absoluta locura.
los politicos y banqueros de este pais hemos engrandecido a españa con nuestra habil politica de incentivos al mercado inmobiliario,y no solo eso,ademas hemos invertido gran parte de nuestros "ahorrillos" en adquirir propiedades inmobiliarias para nosotros y para nuestros familiares y amigos.
¿como vamos ahora a hacer eso que dices sin hundirnos a nosotros mismos y a otros tantos millones de inversores inmobiliarios ?
logico y normal. si bajan los impuestos, no van a poder pagar todo lo que deben y que es muchisimo
la locura es bajar los impuestos, con todo lo que se debe....salvo que quieren privatizar los servicios publicos...que al final es la gran golfada que nos haran
en mi opinión dejar que el libre mercado actue y no dar deducciones u otras rebajas fiscales que intentan incentivar la demanda. si se interviene hay que intervenir desde el lado de la oferta y con medidas que no distorsionen el precio. como por ejemplo la obligación de provisionar pérdidas en los activos inmobiliarios para las entidades financieras. o simplemente no hacer nada, y dejar que el precio de la vivienda siga congelado o con microbajadas durante muchos años, mientras la inflacción hace su trabajo en el resto de bienes, sueldos, etc. hasta que los ratios de esfuerzo de acceso a la vivienda vuelvan a niveles normales en españa.
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me hace mucha gracias los peperos. se pasan el dia hablando de liberalismo y con lo que les interesa actuan a lo publico...jaja, de verguenza
recortamos impuestos a los ricos( esperanza aguirre) y despues despide a 1000 profesores...jajaj, es la gran presidenta de madrid
es mejor que un rico, tenga mas y mas, y que la clase media no pueda tener ni una educacion publica media, tenemos que tener una educacion cada vez peor...gracias pp
http://www.ea-canarias.org/modules.php?name=news&file=print&sid=2657
y sube el transporte publico a lo grande y año tras año ...gracias de nuevo aguirre, los mileuristas te adoramos
me cago en la puta madre de cualquier persona, animal, o cosa , que haya votado en el pasado, o vote en el futuro, al pp de los cojones.malditos hijos de puta!!!!.han subido en madrid un 50% el precio del trasporte alos trabajadores, y en castilla la mancha la cosperral ya esta empezando a quitar prestaciones a la gente que no la haya votado.
hijos de puuuuuuuuuuuuta!!!. jugando con el pan de nuestros hijos!!!!
ellos llevan a sus hijos a colegios elitistas suizos privados de 2000 euros al mes, y a universidades americanas elitistas de mas de 3000 euros al mes.
pp hijos de puuuuuuta!!!. no se como aguantais la gente de madrid que no os echais a la calle y la liais parda. aqui en barcelona a la derecha de duran les tenemos calados y en cuanto se pasan de la ralla les ponemos las pilas!!!.
democracia real ya!!. hay que expulsar a la extrema derecha de este pais!!!!!!
el pp esta descaradamente crujiendo a la gente pobre de izquierdas. ya no disimulan ni siquiera yo conozco varias personas votantes del pp que lo van diciendo en privado, que quieren ver a la gente obrera de izquierdas pasando penurias y hambre. esperanza aguirre no tiene piedad. no es ya una cuestion de subir en un momento dado una tasa o el precio de algo por una necesidad de ajuste o de mercado si no que la muy hp lo hace con saña, y se le ve estos dias en la sonrisa la crueldad y la saña con la que se ceban con los colectivos mas desfavorecidos. la gente del pp odian al pueblo y le quieren ver sometido a las grandes multinacionales. esa es la diferencia no conozco a ningun votante del psoe que se alegre de las desgracias de la gente de derechas, y mira que conozco gente de izquierdas, y sin embargo las personas que conozco de derechas casi todas se dedican a reirse de las desgracias de la gente progresista y mas desfavorecida, con una crueldad enorme y de forma despiadada.
esta derecha de españa es de una crueldad increible sabiendo como estan las familias obreras en la capital que hay gente que esta pasando hambre por culpa de la especulacion y la explotacion de los empresarios y patrones, y aun asi van y suben el precio del trasporte publico un 50%, no me extrañaria que hayan calculado con que porcentaje de subida hacen mas daños a las familias de clase obrera que no les han votado en las ultimas elecciones.
Sres. de idealista a ver si estamo mas por el mantenimiento del foro. no deja publicar nada, te lo identifica como spam, o cuando envias, te sale mensaje de error de pagina.
que, la cosa esta dura? y estais recortando gastos?.
Si no se baja este impuesto, al menos al 3%, ni se incentivará la compra de viviendas de segunda mano ni las reformas que hayan que hacer en ellas que, por regla general, son muchas ya que en la mayoría de ellas no se han hecho reformas y, en el caso de que compres una vivienda y necesites pasar a tu nombre la titularidad del contrato de electricidad, si el anterior dueño no hizo reformas eléctricas en los ultimos 20 años, no podrás tener la titularidad del contrato a menos que adaptes tu vivienda a la normativa y eso supone reformas obligatorias.
La solución a españa la conocen todas las personas que tienen dos dedos de frente, otra cosa es que los políticos españoles quieran hacerlo, nuestra solución pasa por echar a un millón y medio de funcionarios a la calle, eliminar las diputaciones y el senado y reducir al mínimo las ccaa y los beneficios de los políticos y enchufados, en tlfnos móviles, coches oficiales, dietas y demás, los que en este foro hablan de que bajar los impuestos es imposible con lo que se debe, no se han enterado aún de nada después de llevar 4 años de crisis, cuando no puedes pagar lo que debes y los intereses te comen lo primero es mirar si puedes reducir los gastos y viendo la situación de españa esto es posible, y de eso nos debemos alegrar todos, menos a aquellos que toca ir a la calle y que con su enchufe en la función pública son los que han dado lugar a la quiebra del país, estos gastos desproporcionados son los que han hecho que los ayuntamientos y demás han puesto un ritmo de impuestos que han dado lugar a la destrucción del país y con ello 5 millones de parados, estos ayuntamientos han subido ibis y todo lo que dependia de ellos, aquí no somos más listos que en alemania, francia holanda etc, así estos ya han reducido a base de agrupar a los ayuntamientos, aquí seguimos igual y esto es lo que ha dado lugar a la situación actual, pensemos que para sufragar los gastos de esos ayuntamientos ruinosos de un bajo número de habitantes se han tenido que disparar todo tipo de impuestos y que cuando con eso no ha sido suficiente los políticos pp y psoe han potenciado la burbuja inmobiliaria, para que pisos viejos se hayan vendido en 4 años hasta en cuatro ocasiones y por lo tanto, por un mismo piso el estado haya recaudado hasta en cuatro veces, los ayuntamientos han recibido ese dinero y en lugar de guardar para la época de las vacas flacas, se han dedicado a ajustar sus gastos a ese máximo de ingresos y aún así se endeudaban, esto es lo que nos ha llevado a esta situación y lo que nos sacará es aquello que de lugar a deshacer lo hecho, es decir reducir la función publica y la admón al máximo, no podemos competir con países con 4 millones de funcionarios y 140 millones de habitantes (japón) con 4 millones de funcionarios y 46 millones de habitantes que es lo que tenemos los españoles además de estar llenos de inmigrantes cobrando ayudas de no menos de 500 euros por familia, cuando si no hay trabajo y aquí vinieron a realizar los trabajos que sobraban, lo normal es que se marchen a sus países y se revise el sistema de ayudas que se creo cuando a nuestros políticos les sobraba nuestro dinero, dinero que ahora no tenemos.
los que dicen que no se pueden bajar los impuestos , les diría no es que no se pueda, es que se debe si queremos salir de donde estamos, de hecho la vivienda en españa es más cara que en el resto de europa y con relación a países en los que los salarios son más del doble de media que en españa, esto se debe al valor del suelo e impuestos de ayuntamien
cospedal acuerda un recorte en castilla la mancha
El plan de reducción de gastos se divide en diversos capítulos. El primero de ellos (con el que pretende ahorrar 391 millones de euros) se refiere al personal de la Administración. Tras anunciar que eliminará la figura del Defensor del Pueblo y los delegados de las consejerías en las cinco provincias así como otros altos cargos, también se eliminará la oficina de Castilla-La Mancha en Bruselas, recortará los conductores de vehículos oficiales, los puestos de secretarios, los asesores en la Consejería de Educación, pasando estos a ser docentes, y los puestos directivos del servicio público sanitario.
Se congelará la contratación temporal de oferta pública en 2012 y no se contratarán interinos salvo que sea con fondos finalistas. Los sindicatos también se verán afectados por el recorte ya que se eliminarán sus subvenciones y se reducirá el número de liberados sindicales, pasarán de 785 a un máximo de 284. Además, se suprimirán los liberados institucionales.
En cuanto a la educación, los profesores tendrán dos horas lectivas más por semana, se aplicará una drástica reducción de los centros de profesores (de 33 a 1), los interinos que trabajen más de cinco meses y medio tendrán 22 días hábiles de vacaciones, no los dos meses de julio y agosto como hasta el momento, y para los que hayan trabajado menos, se ajustará el periodo vacacional al tiempo trabajado. No se convocarán las 200 plazas anuales de año sabático para docentes con más de doce años de antigüedad y se suprimirá la Oficina de Evaluación.
mi opinión importa lo que importa, pero personalmente estoy de acuerdo con estos recortes y creo que aún se quedarán cortos.
en plan garbancero, 1800 millones euros de ahorro (en dos años) multiplicado por diecisiete autonomías...
me cago en la puta madre de cualquier persona, animal, o cosa , que haya votado en el pasado, o vote en el futuro, al pp de los cojones.malditos hijos de puta!!!!.han subido en madrid un 50% el precio del trasporte alos trabajadores, y en castilla la mancha la cosperral ya esta empezando a quitar prestaciones a la gente que no la haya votado.
hijos de puuuuuuuuuuuuta!!!. jugando con el pan de nuestros hijos!!!!
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el pp y el psoe son una basura corrupta. tienen imputados por doquier en temas urbanisticos. y cuando revientan el sistema, basado en ladrillos, somos los curritos quienes pagamos esto
encima , se ponen de acuerdo para no subir los impuestos a los ricos. esta gentuza merecen que los lapiden
Para mi el pp no será la solución a la crisis porque pecara de blando y de enchufar a los suyos, pero ya esá bien de protestar los que van de progresistas, cuando su progresismo es vivir de las ayudas y defraudar a hacienda, de trabajar en negro y luego usar la sanidad y colegios públicos que financiamos todos menos ellos que trabajan en negro y viven de las ayudas, de quejarse de los del pp porque van a los colegios de pago y no ver que los bono y el resto de políticos sociatas hacen lo mismo, es decir los políticos educan a sus hijos en colegios privados y esto es independiente del partido político del que hablemos, yo también me quejo de que se echen profesores a la calle sin antes haberse ido a la calle los asesores y políticos que sobran.
si no se baja este impuesto, al menos al 3%, ni se incentivará la compra de viviendas de segunda mano ni las reformas que hayan que hacer en ellas que, por regla general, son muchas ya
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si se venderan. se venderian razonablemente, si el precio fuera el justo, acorde a los salarios mileuristas que nos inundan
lo demas es seguir desvirtuando el precio de la vivivienda. al final privatizaran la sanidad para que el precio de la burbuja no baje mas...es una verguenza
pp=psoe=burbuja=crisis=recortes sociales a los trabajadores
totalmente de acuerdo
para mi el pp no será la solución a la crisis porque pecara de blando y de enchufar a los suyos, pero ya esá bien de protestar los que van de progresistas, cuando su progresismo es vivir de las ayudas y defraudar a hacienda,
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gerardo diaz ferran, el ex presidente de la patronal empresarial e intimo amigo de esperanza aguirre, monto sus empresas a base de ayudas publicas. el muy sinverguenza descapitalizo y las arruino....
esa es la realidad de los amigos del pp..:
diaz ferran dono dinero al partido popular: http://www.publico.es/espana/227168/el-presidente-de-la-ceoe-dono-246-00...
las privatizaciones y adjudicaciones llenaron de riqueza a diaz ferran:
http://www.publico.es/dinero/263688/un-liberal-encumbrado-por-las-decisi...
y claro se cargo todo , todo y todo, despues de llevarse la pasta fuera de españa
http://www.publico.es/dinero/301579/diaz-ferran-arruina-tambien-su-asegu...
haber si un dia tenemos politicos y empresarios de centro-norte europa
mi opinión importa lo que importa, pero personalmente estoy de acuerdo con estos recortes y creo que aún se quedarán cortos.
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claro, claro, que recorten en la educacion publica, porque los pijos podeis pagar institutos de lujo y privados jajaj, que caraduras sois. necesitais otra revolucion. en frente de mi barrio, esta el barrio de mirasierra. recuerdame, que cuando esto cruja del todo, me coja mi escopeta y me vaya a reventar mansiones de mirasierra
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