el ministerio de fomento retoma en alemania su gira para vender casas

señores del ministerio:

los alemanes están comprando vacacional en casi todo el mundo, algunas veces a más de 17 horas de viaje en avión. las condiciones de estas viviendas y sus infraestructuras son peores que las españolas, un ejemplo sería marruecos, más caro en metro cuadrado de playa que alicante a nivel de baleares.

¿quiere que le explique por qué?

muy sencillo, compran en países donde anualmente el precio de la vivienda se revaloriza, en algunos casos más del 10%.

¿¿para que van a comprar en españa si el año que viene la vivienda valdrá un 10% menos??

señores del ministerio, no pierdan el tiempo, ni nuestro dinero.

dejaros de informes sesudos.....

nadie compra algo que piensa que el año que viene costará menos. el que necesita una vivienda para vivir alquila y ya se planteará comprar en otro momento, curiosamente comprará cuando dejen de bajar por lo tanto estarán subiendo. el que no necesita una vivienda para vivir, osea un inversor, es obvio que tampoco comprará hasta que no tengan tendencia alcista.

esto es tan obvio que me sonrojo de contarlo, pero es blanco y en botella.

¿alguien me puede llevar la contraria?

pero cual es tu analisis?
segun tu no se compra porque no hay trabajo y no hay trabajo porque no se compra
asi que es facil, se obliga a la gente a comprar y ya esta. todo solucionado. es un tema de confianza en el gobierno y demas zarandajas.
perdona, la cosa es dificil por otros motivos que por el meramente psicologico. estamos deprimidos porque nos hemos dado de bruces contra la realidad y la realidad es que los precios de los pisos no son sostenibles.
en el 2008 nadie creia,de verdad, que los pisos bajarian. incluso los mas derrotistas hablaban de aterrizaje suave, y luego llego la crisis. la crisis no ha surgido de la nada. estamos tan endeudados que llego el momento en que no podiamos endeudarnos mas para seguir consumiendo sobrevalorados pisitos. ¿y eso se soluciona siendo positivos ante la vida y metiendonos a comprar pisos un poco mas baratos que hace unos años? ¿el dinero va a surgir de las nubes?
aqui hay que purgar bastantes cosas antes de la curacion. persistir en comportamientos suicidas como hasta hace poco no es inteligente.
los pisos son mas baratos pero ¿tienen precios sostenibles? lo dudo. siguen siendo el doble de caros que en el 1998 (en terminos reales) y en 1998 no considero que estuvieran baratos.
tu crees que cuando bajen rebotaran como una pelota y volveremos a la locura del 2007, yo creo que cuando bajen (de verdad y no estas medias tintas) estaremos muchos años sin subidas reales, mas o menos el caso de japon.
ya veremos quien tiene razon pero, ahora mismo, la gente que tiene dinero esta apostando a que los pisos bajan. si hubiera esos "chollos" habria mucho dinero dispuesto a comprarlos, el problema, no hay ningun chollo.

Ya era hora que alguien lo dijera de una vez gracias por el comentario

#8 Viernes, 16 Septiembre 11:33 albertogg responde a dj.

en el 2008 nadie creia,de verdad, que los pisos bajarian.

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en 2008 la vivienda ya había bajado algo.

puedes mirar la gráfica de fotocasa

http://www.fotocasa.es/indice-inmobiliario__fotocasa.aspx?OrigenVisita=1...

para verlo con más detalle, pincha con el ratón donde pone en azul subrayado "Cambio rango de fechas", y como fecha inicial pon junio de 2007.

por mi parte, te juro y te aseguro que en 2001 ya me parecían inverosímiles los precios que había alcanzado la vivienda, que luego siguieron creciendo desaforadamente, para mi incredulidad.

Lo que se vende hoy a fuera, se necesita hoy aquí, no se compra, la falta de trabajo y por tanto de liquidez, hace que el dinero disponible se destine a lo básico la alimentación, los pisos no han bajado lo suficiente, la economía no se puede sostener como lo han hecho, con métodos especulativos, fundamentalmente en dos sectores, construcción y turismo, había que haber diversificado el dinero disponible en otras actividades productiva, ajusten los precios a su valor y verán como se vende, lo de mas es demagogia si no mentira.