santander pone a la venta un paquete de 3.000 millones en inmuebles embargados
Martes, 27 Septiembre, 2011 - 09:09
publicado por 
equipo@idealista
esta noticia fue seleccionada para el resumen semanal del 30 de Sep de 2011
emilio botín, presidente de banco santander
santander ha encargado la venta de una cartera de inmuebles adjudicados por un valor cercano a los 3.000 millones de euros. el banco se ha puesto en contacto con los principales brokers inmobiliarios internacionales (jones lang lasalle, richard ellis y aguirre newman) para sondear el apetito de los inversores y los precios de venta
desde 2008 la entidad presidida por emilio botín se ha adjudicado inmuebles por valor de 8.335 millones de euros, una cifra que pesa y mucho en su balance. del total de esta cartera de activos, banco santander ha provisiones 2.670 millones de euros, con lo que el volumen neto se queda en 5.664 millones
el objetivo de la entidad es aligerar el balance cueste lo que cueste y también contempla vender a un precio inferior al valor dotado de los inmuebles ya que hay potenciales compradores interesados pero piden descuentos
artículo visto en 
santander pone a la venta edificios embargados por 3.000 millones para sanear su balance
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21 comentarios por ahora
añadir tu comentariomenos mal que los bancos llevan años terminando de colocar su stock porque no dejan de sacar paquetones de pisos, hipotecas morosas, créditos incobrables....
esto de los pisos de 3000 millones suena a Benny hill, ¿de verdad el botas se piensa que queda algún memo por el mundo interesado en comprar pisitos en españa?
Me imagino que con la contumacia típica de la banca hispana ofrecerán rebajones del 20% sobre precios más inflados que los de 2007.
los brokers inmobiliarios no creo que toquen nada sin descuentos reales del 80% como mínimo ya que saben que rentabilizar un alquiler en españa es dificilísimo y vender a los protopepitos del país del mileurismo y el paro solo puede hacerse tirando los precios.
¿viviremos una nueva charlotada y ridículo internacional de la banca española? llevan años sacando "sus activos" a valoración y luego negándose a venderlos "porque nos dan poco", "nos quieren robar", "son unos buitres", "el mercado no funciona con normalidad"
5 años de mercados """anormales""". Igual lo anormal son los precios del zulito.
igual los anormales son los banqueros y bancarios.
igual se va a acabar la anormalidad a golpe de realidad.
si no lo veo, no lo creo:
http://www.cincodias.com/articulo/mercados/banca-presiona-estado-constit...
La banca presiona para que el Estado constituya un 'banco malo'
cinco dias - Ángeles Gonzalo - Madrid - 26/09/2011 - 07:00
"Varias entidades financieras han vuelto a plantear al Banco de España, al Gobierno y al PP la creación de un banco malo público en el que se incluyesen los activos La solicitud no se ha hecho oficial, aunque las entidades han expuesto su proyecto a todos los que tienen capacidad de influir en su creación. Pese a ello, esperan realizar una petición oficial una vez se nombre al Gobierno que salga de las urnas el 20 de noviembre.
La creación de un banco malo se realizaría a través del Fondo de Reestructuración Ordenada Bancaria (FROB) e incluso del Instituto de Crédito Oficial (ICO). Estas instituciones adquirirían los inmuebles, promociones y suelo de la banca a un precio determinado por debajo del de mercado, y el Estado se encargaría de vender estos activos, con lo que recuperaría poco a poco su inversión."
------------------------------------------------
los sinvergüenzas causantes de la situación actual, los inútiles que han causado que este país tenga un 22% de paro, los golfos que se han llenado los bolsillos especulando e hipotecando, pretenden ahora que nosotros ( el estado) les compre sus calamitosas "inversiones" en ladrillos a un precio "adecuado"...
Je je.. no nos preocupemos, que nos dicen que dentro de poco podremos vender los pisitos ganando dinero. ¿estoy soñando o estamos ante el robo más descarado de la historia económica de españa?
¿no estábamos en un pais de libre mercado, donde lo que se valora es la iniciativa de la empresa privada?
¿resulta ahora que los bancos, después de demostrar su inutilidad en los negocios, quieren que los ciudadanos se hagan cargo de las pérdidas de sus balances?
¿no es evidente que son sus accionistas quienes tienen que asumir la mala gestión de los directivos ( señor rato, señor botín..)?
si tienen que quebrar, que quiebren!!
si tienen que ampliar capital o emitir bonos para salir del agujero en el que se han metido, que se pongan las pilas y trabajen para vender su "capital"!!
si no lo veo, no lo creo:
http://www.cincodias.com/articulo/mercados/banca-presiona-estado-constit...
La banca presiona para que el Estado constituya un 'banco malo'
cinco dias - Ángeles Gonzalo - Madrid - 26/09/2011 - 07:00
"Varias entidades financieras han vuelto a plantear al Banco de España, al Gobierno y al PP la creación de un banco malo público en el que se incluyesen los activos La solicitud no se ha hecho oficial, aunque las entidades han expuesto su proyecto a todos los que tienen capacidad de influir en su creación. Pese a ello, esperan realizar una petición oficial una vez se nombre al Gobierno que salga de las urnas el 20 de noviembre.
La creación de un banco malo se realizaría a través del Fondo de Reestructuración Ordenada Bancaria (FROB) e incluso del Instituto de Crédito Oficial (ICO). Estas instituciones adquirirían los inmuebles, promociones y suelo de la banca a un precio determinado por debajo del de mercado, y el Estado se encargaría de vender estos activos, con lo que recuperaría poco a poco su inversión."
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los sinvergüenzas causantes de la situación actual, los inútiles que han causado que este país tenga un 22% de paro, los golfos que se han llenado los bolsillos especulando e hipotecando, pretenden ahora que nosotros ( el estado) les compre sus calamitosas "inversiones" en ladrillos a un precio "adecuado"...
Je je.. no nos preocupemos, que nos dicen que dentro de poco podremos vender los pisitos ganando dinero. ¿estoy soñando o estamos ante el robo más descarado de la historia económica de españa?
¿no estábamos en un pais de libre mercado, donde lo que se valora es la iniciativa de la empresa privada?
¿resulta ahora que los bancos, después de demostrar su inutilidad en los negocios, quieren que los ciudadanos se hagan cargo de las pérdidas de sus balances?
¿no es evidente que son sus accionistas quienes tienen que asumir la mala gestión de los directivos ( señor rato, señor botín..)?
si tienen que quebrar, que quiebren!!
si tienen que ampliar capital o emitir bonos para salir del agujero en el que se han metido, que se pongan las pilas y trabajen para vender su "capital"!!
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Yo también quiero una "cuenta mala del estado", para mis pésimas inversiones en bolsa!!!
por favor, papa estado, asume mis deudas y mi mala cabeza!!!
pRIMERA FRASE EN EL ARTÍCULO DE eL CONFIDENCIAL:
"Banco Santander quiere presentarse el próximo jueves ante más de 200 inversores con un mensaje claro: va a limpiar su balance cueste lo que cueste."
A DESTACAR LO DE "CUESTE LO QUE CUESTE".
POR CIERTO, 3000 MILLONES ENTRE 200 INVERSORES SALE A 50 MILLONES POR INVERSOR, CERCA DE 9.000 MILLONES DE LAS ANTIGUAS PESETAS.
ojo al dato:
Banco Santander ha destinado a insolvencias 26.334 millones en los tres últimos años, casi lo que vale en bolsa BBVA.
menos mal que los bancos llevan años terminando de colocar su stock porque no dejan de sacar paquetones de pisos, hipotecas morosas, créditos incobrables....
esto de los pisos de 3000 millones suena a benny hill, ¿de verdad el botas se piensa que queda algún memo por el mundo interesado en comprar pisitos en españa?
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CLARO QUE QUEDAN. PERO NO SON MEMOS...SON SOCIEDADES QUE QUIEREN UN DESCUENTO SUPERIOR AL 70 POR CIENTO...EL BANCO SANTANDER PREFIERE VENDERSELOS A ELLOS A QUE LOS CIUDADANOS DE ESTE PAIS.¿PORQUE? SI HACE ESE REAL DESCUENTO, PROVOCARIA UN DESCENSO DE VERTIGO EN LOS PISOS Y CON ELLO, LOS SIGUIENTES LOTES QUE SE ADJUDICARA PORQUE LAS REFINANCIACIONES NO DAN PARA MAS Y TENDRA QUE SEGUIR ASIMILANDO PISOS....ESTOS PISOS VALDRIAN TODAVIA MENOS Y SU BALANCE LO NOTARIA MUCHO MAS( NEGATIVAMENTE CLARO)
CAIXACATALUNYA O NOVACAIXA, VAN A SER PRACTICAMENTE NACIONALIZADAS YA MISMO. EL FROB ENTRAGA CON EL 90 POR CIENTO DEL VALOR, LO QUE LAS DEJA PRACTICAMENTE NACIONALIZADAS....Y OTRAS QUE SEGUIRAN EL MISMO CAMINO....DEMASIADO LADRILLO QUE NO VALE NI LA MITAD
ojo al dato:
banco santander ha destinado a insolvencias 26.334 millones en los tres últimos años, casi lo que vale en bolsa bbva.
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TREMENDO....YO , TENGO UNA PARTE DE MIS AHORROS EN DEPOSITOS Y OTROS EN CUENTA CORRIENTE....TENGO CLARO QUE VOY A COMPRAR OTRAS DIVISAS Y ALGUN ACTIVO EN BOLSA...PERO NO DE AQUI, NI DE EUROPA, SALVO ALEMANIA
CREO QUE EL YUAN PUEDE SER UNA BUENA MONEDA COMO EL FRANCO SUIZO. Y EN BOLSA ALGUNA TECNOLOGICA....YA VEREMOS
otra noticia del complejo bancario-inmobiliario (que viene a ser el complejo militar-industrial español, en analogía al de eeuu según eisenhower):La CAM tiene un déficit de liquidez de 16.500 millones16.500 millones de euros.¿déficit de liquidez?quiebra i
"...POR CIERTO, 3000 MILLONES ENTRE 200 INVERSORES SALE A 50 MILLONES POR INVERSOR, CERCA DE 9.000 MILLONES DE LAS ANTIGUAS PESETAS."
en realidad 3000 : 200 = 15 millones €= 2.500 millones de pesetas.
en realidad 3000 : 200 = 15 millones €= 2.500 millones de pesetas.
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VA A SER QUE TIENES TODA LA RAZÓN DEL MUNDO.
¡¡¡¡GLUB!!!!
VOY A TENER QUE VOLVER A APRENDER A DIVIDIR (MENOS MAL QUE MI PROFE DE TRACAS NO SABE QUIÉN ES EL FORERO OCASIONAL).
MUCHAS GRACIAS POR RECTIFICAR MI ERROR.
SALUDOS.
Por fin alguien me explica como funcionan los bancos.....
DICCIONARIO DEL BANCO
CLIENTE---------------------- Persona normal y agradable, que después de abrir una cuenta se convierte en 'Mosca Cojonera'.
CLIENTE POTENCIAL-------- Cliente a quien pagamos el desayuno.
AUXILIAR-------------------- Licenciado en CC. Económicas o Derecho, con diversos Masters y amplio conocimiento de otras disciplinas y materias, con dominio de lenguas, que se contrata en los Bancos para archivar papeles.
FONDO DE RENTA VARIABLE-Depósito que realiza un Cliente, y que pasado un tiempo prudencial, pierde.
FONDO DE RENTA FIJA------ Depósito que hace un Cliente, y que pasado un tiempo prudencial, se le devuelve juntamente con una pequeña limosna. Si el Cliente se queja, es aconsejable pasarlo a Renta Variable.
FONDO MIXTO--------------- Depósito que hace un Cliente, a quien le han ido mal los dos anteriores y que, pasado un tiempo prudencial, también lo pierde casi todo. (Es que no aprenden).
FONDO GARANTIZADO------ Depósito que hace un Cliente que está hasta los cojones de perder dinero, donde llegada la fecha de garantía, se le devuelve íntegramente la cantidad que aportó. Acostumbran a quedarse esperando a que les den alguna cosa más. (Son como niños).
DEPÓSITO ESTRUCTURADO-Depósito que hace un Cliente, en el que, si una serie de hechos totalmente fortuitos coinciden, se le da un vale a cambiar por un derivado, que se convierte en una opción de futuro sobre un mercado emergente. El cliente nunca pierde el dinero, eso sí, tampoco lo encontrará.
DEPÓSITO REGALO----------- Aconsejable para todos los clientes que han pasado por todos los depósitos anteriores y ya no les queda dinero con nosotros. Entonces se le pide que nos lo traigan de otro banco, y se le da una cacerola o una sartén a cambio.
P.D. Parece un chiste pero......
SALUDOS
El "enredo" de la banca española analizado por diario estadounidense NY Times:
" la situación del mercado inmobiliario español está peor de lo que se pensaba"
EFE / Nueva York / 27.09.11
El diario The New York Times analiza hoy "el enredo" en el que se encuentran las entidades bancarias españolas debido al estallido de la burbuja inmobiliaria y alerta de que, tal y como reconoce el propio Banco de España, la situación para el sector podría ir a peor.
La razón reside, según señala el texto, "en el viejo problema de siempre": "Con la economía española debilitada y los precios de la vivienda cayendo, crecen las malas hipotecas", explica Norris, quien alerta además de que el Banco de España cree que "las cosas van a ir a peor".
El columnista sostiene sus afirmaciones en la "sorprendentemente honesta" conferencia que ofreció el pasado martes en Londres el director general de Regulación del Banco de España, José María Roldán, quien reconoció allí que la situación del mercado inmobiliario español está peor de lo que se pensaba hace unos meses.
Roldán señaló en Londres que el precio del suelo ha caído un 30 % desde 2007 y que el de la vivienda ha retrocedido alrededor del 22 %, y que en ambos casos se espera que "la corrección se prolongue en los próximos años", mientras que incluso señaló que el descenso podría ser significativamente peor, siempre según recoge el Times.
Norris asegura que, aunque los bancos fueron "prudentes" a la hora de dar hipotecas a los particulares, fueron "más irresponsables" al darle préstamos a los promotores inmobiliarios y las constructoras: "Cuanto más alto estaba el precio del terreno, más deseosos estaban de dar créditos", sostiene.
"La historia de cómo los bancos españoles se metieron en este enredo indica que es imposible que escapen del pinchazo de una burbuja inmobiliaria", añade el columnista, que detalla que a mediados de 2011 el 17 % de los préstamos entregados a constructoras y promotoras presentaban problemas, una cifra que ha aumentado "rápidamente mostrando el deterioro de los valores inmobiliarios".
Norris analiza la situación principalmente de las cajas de ahorros y recuerda que el Gobierno ya ha inyectado 11.000 millones de euros en el sector financiero y prevé completar la reestructuración con otros 15.000 millones, aunque recoge declaraciones del analista de Barclays Antonio García Pascual, quien eleva el coste final hasta los 50.000 millones de euros
este es el gran negocio de bancos y cajas, concedieron una hipoteca, estubieron unos años cobrando, los hipotecados no pueden seguir pagando los echan a la calle quedandose pagando de por vida , ahora el banco vende ese mismo piso y recibe el banco dinero por la anterior operacion y por esta nueva, es el chollo actual, es el gran negocio que la crisis le ha permitido a los bancos...... en tiempos de crisis este es el gran negocio de los bancos en tiempos reales.... el gobierno no debe de permitir que los bancos se llenen a costa de este timbiriche de playa...la sociedad reprocha el actuar de los bancos, ya casi nadie cree en los bancos
todas las comparaciones son odiosas, pero algunas además son muy preocupantes, ojo al dato para los que entiendan de números (2+2):
la deuda pública del estado griego (156.600 millones) es practicamente igual a la del sector inmobiliario español (142.000 millones), pero es que de esos 142.000 millones, 55.000 ya están consideradas de dudoso cobro... y de esos 55.000, 12.600 corresponden "solo" a la cam (caja de ahorros del mediterráneo)
¿a que parece curioso que la cam, una entidad "pequeñita", posea ella sóla el 23% de tooodos los creditos inmobiliarios de dudoso cobro de toooda españa (55.000 millones)? pues bien, eso se debe simplemente a que la cam ha sido auditada por el banco de españa tras la intervención ( patada a la golfa de la ex-presidenta) , y sus cuentas, "destripadas". el resto de bancos oculta con mucho celo su exposición al ladrillo, y si fuesen transparentes , la cifra total de 55.000 millones se multiplicaría al menos por 2,5.
para que se hagan una idea, el super-impuesto que propone la comisión europea para las transacciones bancarias en todos los países de la zona euro, con el que barroso sueña reflotar la economía de europa... "solo" recaudaría 57.000 millones.
¿recuerdan de cuanto fué el agujero que perpetró mario conde en el banesto en 1994? ¿aquel desfalco que puso al borde del precipicio el sistema financiero español?
se lo recuerdo: 600.000 millones de pesetas, o sea, "solo" 3.600 millones de euros, .... "solo" 4 veces menos de lo que palma la cam con sus subprime.
y ahora hablamos de cientos de miles de millones de euros..... ¿entienden por qué están todos acojonados? .......esa es la magnitud del problema ladrillero español, el disparate que nos arrastrará al infierno .... por codiciosos e ignorantes.
..... y mucho ojo, hemos estado hablando "solo" de la deuda de las empresas inmobiliarias con los bancos, porque si hablamos de la deuda hipotecaria de las familias españolas con las entidades financieras.... ésta asciende a "solo" 957.000 millones de euros..... hagan números.
http://inmobiliaria.elpais.com/articulo/Inmobiliaria/morosidad/sector/in... este repunte, el montante de dinero prestado a las inmobiliarias y que va a ser difícil que las entidades recuperen al 100% ha aumentado entre abril y junio frente al trimestre anterior en un 15% o 7.250 millones hasta alcanzar los 54.900 millones, también la cifra más alta de la serie histórica.
http://www.cincodias.com/articulo/mercados/banco-espana-amplia-plazo-pre...
Según la información disponible en la CNMV, un total de 6.437 millones de euros de los 12.677 millones de euros de exposición de la CAM al sector inmobiliario a cierre del primer semestre del año son declarados como dudosos.
http://www.elmundo.es/elmundo/2011/09/28/economia/1317195441.html
El presidente de la Comisión Europea, José Manuel Durao Barroso, ha trasladado a los eurodip
Esos 3 000 milliones de valor de pisos, deben ser vendidos a Primo compradores Espanoles !! ? Porque venderlos a brokers a 80% de su valor que van a venderlos al
mismo precio que antes ?
El Primo comprador seria contento comprar a ese precio.
Pero hay que responsabilizarse, que se seleccionan a los que pueden pagar y pisos de tamano rasonable.
sEgún el artículo 26, el gobierno tiene atribuciones para pasarse por los cojones todas las leyes del país.
UN ZAPATERO CUALQUIERA ANÓNIMO.
sEgún el artículo 26, el gobierno tiene atribuciones para pasarse por los cojones todas las leyes del país.
UN ZAPATERO CUALQUIERA ANÓNIMO.
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