la nueva valoración de los suelos, otra vez en el candelero

pero que ingenuo por no decir necio que eres, ¿quizás creías que iban a asumir semejante pérdida?, se nota que sois simples curritos y no trabajáis con esta gente, estos pasarán la pelota al estado, que tendrá que hacerse cargo de todas estas fincas con hipotecas altísimas, es decir al final a pagar la fiesta entre todos.

yo puedo tener un ford fiesta viejo, pero el gobierno me permite que lo registre en la dgt como si fuera un ferrari de los mas caros. y ya, como tengo un "ferarri" puedo pedir un prestamos de miles de euros poniendo como aval un flamante y lujoso ferrari, aunque eso si, en realidad, solo tenga un viejo ford fiesta.

Lunes, 2 Enero, 2012 - 17:40 sectorial dice
el economista - viernes, 30 de diciembre de 2011

¿Es buena idea recuperar la deducción por vivienda?: decididamente, no

La idea, por supuesto, es limpiar los innombrables borrones ladrilleros que adornan en estos momentos los balances de nuestros bancos y tratar de reactivar el sector de la construcción, que tantos años fue motor, caja de cambios y dinamo de nuestra economía.

Sin embargo, o por ello mismo, no deja de ser sospechoso que un gobierno recién elegido eche mano de fórmulas tan viejas y que resultaron tan catastróficas en el pasado como volver a la manía del dinero sentado, ese dinero que se queda incrustado en el terreno sin producir, a su vez, más riqueza ni empleo.

Porque la vivienda es eso: dinero sentado, o sitting money, como dirían los anglosajones. La explicación técnica es un poco larga y espesa, pero se puede resumir diciendo que no es lo mismo invertir diez millones de euros en construir una urbanización que invertir esos mismos diez millones en construir una fábrica. El país que invierte su capital en bienes que no producen nada más tras su finalización se acaba descapitalizando, y más aún cuando ese capital se ha pedido prestado y hay que detraer riqueza del sistema productivo para devolverlo a su vencimiento. Por tanto, regresar a ese modelo económico denota falta de iniciativa, o peor aún, resignación ante la idea de que los españoles solo podemos ser albañiles o desempleados.

En segundo lugar, la medida en sí tendrá un efecto muy limitado. Aunque las ventajas fiscales fueron un poderoso incentivo en su momento, en la situación actual hace pensar que la principal razón por la que los pisos no se venden es por padecer unos precios desbocados por la especulación, y agravado esto por la asfixia crediticia y el aumento del desempleo, que eleva los riesgos de cualquier operación hipotecaria. O dicho más claramente: los pisos no se venden porque los ciudadanos no tienen un duro y los bancos tampoco, y eso no va a solucionarse de un día para otro con una deducción fiscal.

Así las cosas, queda pensar que esta medida tendrá un carácter eminentemente político, tendente a satisfacer a los más ortodoxos del partido del Gobierno. O sea, que estamos como siempre: esperando a que inventen otros e improvisando medidas doctrinarias mientras la realidad va por su lado, triste y sola, como la Fonseca de las tunas universitarias. De dónde habrá que recortar para poder pagar esta deducción, casi mejor no pensarlo…

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ahí queda eso.

entre unas y otras medidas, el nuevo gobierno nos acabará de hundir a base de medidas pro-ladrilleras

después dirán que nadie lo había avisado.

un saludo.