a finales de 2013 harán falta 4.000 nuevas viviendas en málaga, según los promotores

( Hay viviendas para varias décadas minimo)
http://imagenes.idealista.com/news/archivos/stock-vivienda-ricardo-verge...

el grafico de ricardo verges es muy interesante y desmonta muchos sueños de promotores sobre futuras escaseces en el mercado.
si lo mirais no solo muestra los casi cinco millones que se han visado en los ultimos 9 años (una simple barbaridad) con todos sus costes que tienen a los promotores casi quebrados, sino que habla de casi 600.000 paralizadas en espera de que el

mercado se reactive (inmediatamente, y si no se han caido todavia) se terminarian en un plazo mucho menor de esos dos años minimos con los que amenazan .
y 700.000 a mitad de construccion que posiblemente terminaran saliendo en los proximos tres años.

el stock de pisos que incluye tanto los no vendidos como los que se compraron para especular (quien lo cuantifica?) tiene que ser enorme. r.verges habla de 1 millon de pisos sin registrar aunque esten terminados. si sumaramos todo: pisos

comprados para venderse a corto, pisos acabados pero nunca vendidos, pisos embargados, pisos en manos de bancos, pisos bastante avanzados y que si no se sacan al mercado empezaran a deteriorarse, pisos empezados y parados,....
con todo esto cuando se habla de dos o tres millones en el mercado quien podria decir que exageran?

todos conocemos pisos vacios, pisos en venta desde hace años sin apenas visitas, pisos que se pusieron en venta y luego se retiraron pero cuyos dueños no parecen decidirse a alquilar.... como, si lo vemos en nuestro propio entorno, nos quieren

convencer de que los pisos se acaban?....... no les parece que va a ser dificil?
y si logran convencer al pringado de que es el momento de asumir una deuda inhumana para comprar tu piso ya esta ahi el banco para evitar su suicidio........ (o quedarse con su cliente y asi lograr por lo menos minimizar un poco su perdida).

no quisiera ser yo quien llevara las relaciones publicas de lo inmobiliario. es muy dificil defender lo indefendible ..........y que cualquiera con ojos en la cara puede ver.

yo estoy dispuesto a ayudarles en tan loable labor de construcción de pisos. estoy dispuestos a mandarles un ladrillo, de la mejor calidad, a la dirección que me digan.
si todos ponemos un ladrillo de nuestra parte el problema se arregla en "dos tardes"

eso es ser un sinverguenza y mentiroso
ah perdon, seremos justos
decir esas sandeces solo equivale a estar desesperado