"hace 200 años los salarios se medían en términos de comida y ahora por lo que cuesta una vivienda"

totalmente de acuerdo.

El dinero lo creó el Poder. Quienes lo detentaron no tuvieron ganado, ni alimentos, ni nada.
Poseyeron la fuerza y capacidad para actuar a su antojo, porque así lo creyó la población dominada
El Poder convirtió el dinero en un instrumento no sólo de uso, sino de su desarrollo, para ejercer su función dominadora.
Desde el poder se pusieron las condiciones para obtener el dinero.
Pero hace falta la pobreza y el subdesarrollo para atemorizar al que cree en tal modelo......como antaño se concibió el infierno para los creyentes. Solón

Beno será todo lo buen economista que ustedes quieran, pero está atrasado
200 años, porque hace 2oo años el pueblo no tenia coches, no iba de vacaciones,
no se vestía a la moda, harapos y poco más, se moría de hambre, o de emfermedad, etc.
¿ Me gustaría saber que quieren explicarnos con esto, que tenemos que retorceder
2oo años, con todo lo que conllevaría,pues los primeros en lamentarlo, serían los
banqueros, inversores, fabricantes, etc
Cuando la gente no sabe cuál es la salidad, simplemente dice sandeces, con todo
el respeto para este señor.

Saludos

claro claro claro...

nadie de los que pedían el dinero al banco no quería cambiar de coche, ni amueblar a todo lujo, ni irse de vacaciones...

claro, los bancos, malvadisimos, les obligaban a coger todo ese dinero.

no señores, tan culpables los bancos por darlos como los clientes por tomarlo, incluso exigirlo, que he oído autenticas atrocidades sobre los bancos, en la época de la burbuja, por no concederles una hipoteca a ellos, que se lo merecen. que los bancos no son nadie para negarles a ellos, precisamente a ellos, una hipoteca

quien no conozca un caso de esos es que no ha vivido en españa.

cuánta razón tiene este economista

si las viviendas fueran más baratas, todo sería más barato y nuestra economía estaría menos tensionada. nos han inflado todos los precios durante años con el caramelo de q éramos más ricos pq nuestra casa valía más. nos han endeudado con esta golosina y ahora nos han tirado los precios abajo dejándonos a todos (tengas o no vivienda) con unos precios elevadísimos para todo (no sólo las casas) y con unos salarios a la baja

si nos pagasen un 10% menos, pero dedicásemos un 20% menos a pagar la casa, tendríamos más poder de compra

Puestos a ser hoy tan didacticos, yo tambien voy a hablar de semantica y a explicar un concepto principal. Esta explicacion de Hedge Fund y banca trae a colacion la vieja definicion de USURERO, es decir, el individuo que manipulaba las monedas de oro en los trámites comerciales y cada vez que pasaban por sus manos las lijaba un poco, quedandose con el polvo y atribuyendo la disminucion del valor al "USO" de la moneda, al sobe al que se sometía al instrumento de cambio o pago.

Gracias a la improductividad de los "comerciantes" que "usan" los valores sin añadir productividad alguna, sino antes al contrario, restar valor a lo que se tramita, nos encontramos en donde estamos.

Conclusion: eliminar a los usureros, a los hedge funds y banca, es un paso imprescindible para solucionar este embolado de cojones en el que nos han metido estos hijos de su "santa" madre.

un banco es solvente mientras el Estado de Derecho [jueces, policias] le aprieta las tuercas al prestatario y le obliga a que devuelva el crédito concedido, no importa cuan absurdos sean los intereses o las condiciones.

La viabilidad de todo banco privado depende al 100% del control de los mecanismos del Estado, tanto de la legislacion que se dicte [favorable SIEMPRE al banco] como de los gobiernos que la apliquen, razon por la cual los bancos corrompen a partidos, administradores y jueces, pagando estructuras politicas, campañas y cursos y ponencias.

Todo lo malo que pasa ahora, incluida la incompetencia de nuestros gobernantes y la corrupcion politica, es responsabilidad TOTAL y ABSOLUTA de la Banca y el sistema financiero privado que mantiene a ese perro guardian a golpe de salchicha por la puerta de atrás. Eso si, los sueldos del "perro" se pagan con IMPUESTOS.

Qué gusto expresarse por fin en estos términos sin que nadie te sople con idioteces liberales del tipo "los mercados se autoregulan" o "el Estado no es necesario, con el mercado vale".

A estas alturas de la catástrofe, quienes todavia dicen esas sandeces, o son MENTIROSOS o son CRETINOS. Elijan.

"por el precio de una plaza de garaje en madrid te compras un apartamento en berlín" (vídeo)

Jueves, 30 Junio, 2011 - 08:31
publicado por equipo@idealista

"..de hecho, la experta señala que por el precio "por el precio de una plaza de garaje en una ciudad como madrid o barcelona de 30.000 ó 50.000 euros, te compras un apartamento en berlín" y que "por el precio de un piso bien ubicado en una zona buena de madrid o barcelona, aquí te compras un edificio"

el precio medio de una vivienda en reino unido es de 179.750 euros, la cual es bastante asequible si tenemos en cuenta que el salario medio es de 44.632 euros.
en españa una vivienda cuesta de media 212.339 euros, con una diferencia sustancial: nuestros salarios no llegan ni a la mitad de los ingleses.

Martes, 2 julio, 2010 - 08:23
|||publicado por equipo@idealista

el precio de las viviendas en reino unido tuvo en junio el mayor descenso desde enero de 2009 por la fragilidad de la demanda y el aumento de la oferta, según hometrack. el coste medio de una vivienda bajó un 0,9% en octubre a 156.200 libras (179.750 euros), en lo que supone su cuarta caída mensual consecutiva
la demanda de vivienda en el país se cifra entorno a 2%, mientras que el número de casas en venta aumentó un 1,9%, una combinación que ha provocado la caída significativa de los precios de la vivienda. richard donnell, director de investigación de hometrack, ha añadido que será inevitable que se produzcan más caídas de precios hasta navidad y probablemente en la primera mitad del próximo año
.......
Eso es un error, seguro. lo mismo decían de alemania, y yo pa mí que tambien es mentira. Debe ser un invento de gente muy mala que quiere que pensemos que políticos, empresarios, banqueros, constructores e intermediarios son unos hijos de mala madre que se han enriquecido hasta las barbas y nos han llevado a la ruina a todos.
y todos sabemos que eso no es así ¿verdad que no? ellos son el motorrrrrrrr de la economía, un patrimonio nacional

En irlanda han desinchado la bubuja de los precios inmobiliarios en menos de 4 años ( -57%), en estados unidos han tardado 7 años en rebajar los precios un 52%.... en españa vamos camino de seguir el ejemplo de japón: -88% de bajada en 14 años de crisis.

En otros paises, cómo en alemania, los precios de la vivienda son más la mitad que en españa aunque cobren salarios que doblan (como poco) los nuestros.. se han dedicado a producir con tecnologia y exportar, a diferencia de los "listillos" españoles, que se han dedicado durante 10 años a traficar con ladrillos. la codicia y la ignorancia ha echado a perder nuestro futuro.

------------------------------

irlanda ha pinchado su burbuja inmobiliaria mientras en españa se sigue manteniendo artificialmente
Lunes, 3 Octubre, 2011 - 17:00

john müller, director adjunto del diario el mundo, critica en un artículo cómo irlanda ha conseguido aislar el problema de la caída de precios de la vivienda tras su burbuja, mientras en españa se siguen manteniendo los precios artificialmente altos por culpa, añade, de los bancos
müller indica que irlanda ha salido de la crisis económica en parte por cómo ha tratado el problema inmobiliario, que también vivió una "portentosa burbuja" ya que entre 1997 y 2007 el precio de los pisos se cuadruplicó. el autor explica que sus precios están cayendo a toda velocidad (12,5% de caída en el primer semestre y pérdidas del 57% desde máximos en zonas de dublín), mientras que en españa lo hacen a cámara lenta. así, recuerda, según el banco de españa (bde) la vivienda ha bajado apenas un 22% desde máximos y según el ministerio de fomento, un 16%.

desde que hace muchos años entré por primera vez en una agencia inmobiliaria aprendí eso que dice este señor: "los precios de los pisos dependen de lo que los bancos quieran prestar".

Todo eso del valor del suelo, la corrupción de los ayuntamientos, el elevado coste de construir con leyes que imponen ciertas características, es una milonga. el piso vale lo que el comprador pueda pagar, que no es ni más ni menos que lo que el banco le quiera prestar.

Otra falacia que se repite ad nauseam: como los pisos subían mucho, era preciso dar hipotecas a más años. así sonaba hasta como si te hicieran un favor por encadenarte 40 años a un pisito. NO, los pisos subían porque te permitían endeudarte a 40 años y así, pagando lo mismo al mes, comprar un piso mayor.

otra falacia que se repite ad nauseam: como los pisos subían mucho, era preciso dar hipotecas a más años. así sonaba hasta como si te hicieran un favor por encadenarte 40 años a un pisito. no, los pisos subían porque te permitían endeudarte a 40 años y así, pagando lo mismo al mes, comprar un piso mayor.
--------------------------------------------------

error... no compraban un piso mayor, compraban un piso más caro.

el problema real es el nivel medio de la sociedad española, en realidad, sabemos muy poquito de cómo funciona el mundo, y en particular la economía, los bancos y la política, y aunque parezca y nos creamos que somos unos espabilados de la vida ni sabemos la mayoría de las veces que estamos haciendo al firmar un contrato de hipoteca o en general un contrato de lo que sea, ni reclamamos nuestros derechos como consumidores... lo que es un caldo de cultivo para los espabilados y corruptos para que campen a sus anchas y estan siempre engañándonos...