el banco de españa propone que las hipotecas dejen de vincularse al euribor y lo hagan a un índice a 5 años

al final por culpa de unos cuantos estupidos de siempre que no hacen mas que quejarse acabaremos pagando justos por pecadores. una buena parte de los hipotecados solicitamos hipotecas razonables para nuestros ingresos y situacion financiera. ahorramos lo que podemos, pagamos religiosamente las cuotas y somos prudentes. ahora los tipos de interes estan bajos y de hecho van a bajar mas en los proximos meses por el entorno financeiro internacional y la situacion de europa. el caso es que podemos tener de aqui a poco tiempo unos tipos de interes escandalosamente bajos de forma que la mayoria de los hipotecados que somos serios y responsables podemos pagar sin problema. el problema es que viviemos en una sociedad en la que una parte de ella es muy irresponsable y en muchos casos bordeando la sinvergonzoneria. el problema de gente que ganando 800 euros x 2 se meten en una hipoteca de 1000 es su problema, tendran problema de pagarla incluso aunque los tipos de interes fueran cero. el problema de gente que se mete en una hipoteca pidiendo el 100% o mas intentando obtener financiacion incluso para comprarse el ultimo modelo de iphone, es su problema!!. ahora los bancos se estan poniendo muy restrctivos y mas que se van a poner y al final habra gente que teniendo las cuentas muy claras y habiendop hecho los deberes se les negara la hipoteca, por culpa de tanta gente que ha pretendido vivir por encima de sus posibilidades, y me refiero tanto a particulares, como a empresas, como a bancos, como a las administraciones publicas.
se acabo ya el ayudar a los vagos y a los puferos cronicos. al particular que haya que embargarle se le embarga y punto, y los bancos y cajas que hayan sido mal gestionadas ni una ayuda, que se las deje quebrar y los accionistas y demas afectados que pidan responsabilidades civiles y penales a los que sean responsables. esta sociedad es insostenible, con familias y/o empresas que vivien por encima de sus posibilidades y tenemos los demas que rescatarles. flaco favor estan haciendo los indignados impidiendo a la policia que detenga a los delincuentes de lavapies, o impidiendo que se embargue a familias que cuando les pilla el toro lloran y claman al cielo (y que conste que a mi algunos casos me dan pena, no digo que no) pero que tambien muchas familias llegan a las situaciones que llegan despues de muuuuuuuuuuuuuuchos años de vivier por encima de sus posibilidades. familias sin recursos que se han empeñado a toda costa y en contra de4 todas las recomendaciones en ser propitearios, cuando podrian tener un techo alquilando y con menos riesgo si las cosas se ponene feas.y habria que pedir responsabilidades civiles y penales tanto a aquellas familias que han pedido hipotecas del 100% o mas y luego se han pasado años sin ahorrar nada y sin hacer el minimo esfuerzo por reducir su deuda, y los mismo con los directores de bancos que han autorizado esas hipotecas.

yo lo que veo a corto plazo es una referencia más cara, con lo cual la gente tirará a lo "barato", el euribor. ¿Pero a largo que es lo mejor? en paises serios andan por encima del 4%, algunos con tipos fijos para toda la vida hipotecaria. Aquí se es más aficionado a la lotería y apostar a corto: así nos va, sin que se hagan un estudio simple y serio acerca de semejante decisión económica.
Por lo demas hipoteca cara significará vivienda más barata: si es que se quiere pagar a largo plazo.
¿Volverá la cordura al sector? ¿Se acabará corrigiendo la burbuja y sus múltiples excesos? ya veremos, yo por mi parte sigo ahorrando para pagar al contado: es la mejor inversión que haré en la vida, teniendo libertad para cambiar de pais si hace falta y no merece la pena seguir aquí.

lo que hay que oír. parece ser que según obama, eeuu está mal por culpa de grecia:

obama indicó que la incertidumbre sobre europa está afectando negativamente a los mercados globales y que la crisis de grecia afecta particularmente a otros países del sur de europa. "los problemas en europa podrían tener efectos reales sobre la economía de eeuu", afirmó el inquilino de la casa blanca, quien aseguró que mantiene contactos "frecuentes" con la canciller alemana, angela merkel, y el presidente francés, nicolás sarkozy, quienes le han mostrado su oposición a una ruptura del euro.

obama: europa es el "principal viento en contra" para eeuu

¡con la de países que ha invadido más grandes que grecia! puestos así, cuando invadió europa y japón, eeuu debería haberse sumido en el caos.

lo que hay que leer.
¿crees tu que los franceses los dirían como tu? eso de "cuando invadió europa"
la invadió o la liberó.
vaya vaya, como os sale el ramalazo ese que disimulais de "usa go home"
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lo puedes decir como quieras. pero una invasión es una invasión. me da igual el eufemismo que uses. ¿o la urss también liberó? creo que lo que dije no necesita explicaciones, a menos que nos pongamos a medir las palabras y saquemos todo de contexto. cosa que no me apetece ahora. sólo aclararte que eeuu sí que invadió, al igual que alemania, japón o la urss.

un saludo.

“Desarrollas una consciencia global instantánea, una orientación hacia las personas, un intenso rechazo hacia el estado del mundo y la necesidad imperiosa de hacer algo al respecto. Desde la Luna, la política internacional se percibe como algo insignificante. Te entran ganas de coger a un político del cuello y arrastrarlo un cuarto de millón de millas fuera y decirle: “Mira esto, hijo de puta”

Edgar Mitchell, Astronauta del Apolo 14

http://eliminarelsenado.com/wp-content/uploads/2011/10/Apolo-13-Astronau...

totalmente de aucerdo, la propiedad exige responsabilidad, y como en el resto de europa ser porpietario, debe estar reservado para personas solventes y responsables.
Años atrás era raro que a una familia le embargaran su casa, eran mas humildes y si no podían vivir en un ático con piscina y pista de tenis, se conformaban en una barriada obrera en un piso más modesto a veces sin ascensor, y por eso nunca les pillaba el toro por muy mal que vinieran las cosas.
Ahora como siempre los que hemos cumplido, hemos sido cautos y responsables se nos restringe el crédito por culpa de tanto golfo que no tiene porque tener un piso en propiedad, el que no sea fiable o responsable al alquiler que no es ninguna deshonra.

Años atrás era raro que a una familia le embargaran su casa, eran mas humildes y si no podían vivir en un ático con piscina y pista de tenis, se conformaban en una barriada obrera en un piso más modesto a veces sin ascensor, y por eso nunca les pillaba el toro por muy mal que vinieran las cosas.
Ahora como siempre los que hemos cumplido, hemos sido cautos y responsables se nos restringe el crédito por culpa de tanto golfo que no tiene porque tener un piso en propiedad, el que no sea fiable o responsable al alquiler que no es ninguna deshonra.
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perdone pero usted habla desde la incultura
ustedes tuvieron suerte; un piso se pagaba en 4 años integros de sueldo pagables en 10 años

ahora piden 12 años o más ( y por lo mismo mas viejo)
DE AHI QUE HAYAN HECHO HIPOTECAS A 40 AÑOS Y TIPOS DE INTERES BAJOS...AHI QUE HINCHAR LOS PRECIOS COMO SEA Y A COSTA DEL PAIS QUE SEA

SUBIDA SALARIAL DESDE 1985=270%
SUBIDA DE LA VIVIENDA DESDE 1985=900%
http://www.burbuja.info/inmobiliaria/attachments/burbuja-inmobiliaria/15...

como se puede ver, el índice propuesto es más estable, pero por la gráfica se ve que amortigua poco las alzas y mucho las bajas, por lo que LA BANCA GANA.
a mi me está pareciendo que el gobernador del banco de españa está siendo un fiasco.

ME PARECE BIEN, QUE AUMENTEN EL BENEFICIO DE LA BANCA Y EL QUE QUIERA VIVIENDA EN PROPIEDAD QUE LA REQUETEPAGUE....LEÑA A LOS BORREGOS PARA QUE BAILEN

bueno bueno Juan Antonio, tu lo que propones es que la gente formalice la hipoteca y viva pegado a la pantalla del ordenador a ver si su índice sube o baja ese mes para averiguar la cuota, me parece absurdo, creeme que tenemos cosas que hacer mas importantes.
Yo pienso que sería muy beneficioso tener índices mas estables, y da igual que sean algo más caros, si con ello se consigue que las familias no se lleven sobresaltos de una revisión a otra, como pasó no hace mucho tiempo, si el tipo suele ser mas alto, también el diferencial que se aplique sería mas bajo, ya que ahora con un euribor tan bajo no es raro ver diferenciales de 1-1,5, yo aceptaría un tipo más alto, si a cambio me garantizan más estabilidad y movimientos más suaves.
Por otro lado la revisión anual a Euribor, puede beneficiar tanto al cliente como al banco si revisas en Febrero, y los tipos suben al mes siguiente ya no te pueden repercutir esa subida hasta el año siguiente, la diferencia, y viceversa, por lo tanto no está ahí el problema.
Lo mas adecuado es un tipo mixto una parte fija + una variable, daría estabilidad y las familias harían previsiones económicas más certeras.

Yo creo que es una maniobra de media docena de banqueros muy potentes a nivel nacional, que al no saber como sacar esto adelante, se han preocupado de buscar un mecanismo o fórmula, para no trincarse en el futuro, como lo han venido haciendo hasta el momento.
De cualquier forma el Sr. núñez feijoo, no se entera de nada.

Usted vive en otro mundo!!!!! no tiene ni idea de lo que esta pasando en el mundo no solo en Espana o usted esta de acuerdo con que la gente se muera de hambre o quede en paro como ahora? que haria uds si manana lo hecharan del trabajo y encima el gobierno le dice que no tiene con que pagar desocupacion...y a ud le parece justo trabajar como un animal un monton de anos para recibir una pension minima que no alcanza..........o tener que trabajar mas para poder jubilarse porque los bancos y los poderosos se farrearon su dinero en la bolsa...........eso son los indignados y yo me sumo a ellos porq estoy harta de tanta m ..........en el mundo
Ojala tenga suerte y no le pase nada de lo arriba descripto