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santander frena su macro-venta de inmuebles por las bajas ofertas recibidas

Miércoles, 26 Octubre, 2011 - 10:31

publicado por equipo's pictureequipo@idealista

esta noticia fue seleccionada para el resumen semanal del 28 de Oct de 2011

emilio botín, presidente de banco santander

emilio botín, presidente de banco santander

banco santander habría optado por parar, al menos de momento, la venta de su cartera de activos inmobiliarios al no encontrar en el mercado compradores que ofrecieran los importes deseados por la entidad presidida por emilio botín. las ofertas recibidas de parte de fondos extranjeros exigían descuentos de al menos el 60% para comprar, algo que santander no habría aceptado

el banco cántabro ha optado por reservar esos activos en balance, lo que supondrá aumentar las provisiones dedicadas a los mismos. una de las estrategias de la entidad es destinar unos 1.500 millones de euros (obtenidos por la alianza con zúrich para el negocio asegurador en américa latina) al saneamiento del riesgo inmobiliario. lo hará elevando la cobertura de los activos adjudicados y aportando nuevas provisiones a los créditos morosos de empresas del ladrillo

el mega-paquete de activos inmobiliarios podría contener un 30% de suelo, un 40% residencial y un 30% terciario. por este paquete los fondos estarían dispuestos a pagar 1.200 millones de euros. hay muchos fondos extranjeros interesados en la compra de activos de la entidad pero no casa la oferta con la demanda, ya que en general piden descuentos del 60%

la cartera inmobiliaria del banco supera los 9.100 millones de euros, de los que 8.335 millones son inmuebles, promociones en curso o solares, mientras que el resto son participaciones accionariales en inmobiliarias, como metrovacesa
 

noticia relacionada:

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87 comentarios por ahora

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#1 Miércoles, 26 Octubre, 2011 - 10:44 arweem's picture anónimo dice

Mañana más barato.

#2 Miércoles, 26 Octubre, 2011 - 10:54 arweem's picture anónimo dice

juas juassssss botin se te va a quedar mas cara de idiota aun,yo te recomiendo que vendas hoy ....hazlo gaznapiro hazlo haaaazlooo¡¡¡¡¡¡¡

jajajajaja que vaya abriendo su gordo culo de paleto que le van a dar pero bien .....

#3 Miércoles, 26 Octubre, 2011 - 10:55 arweem's picture anónimo dice

yA ESTÁ AQUÍ EL EFECTO rAJOY.

#4 Miércoles, 26 Octubre, 2011 - 10:56 arweem's picture anónimo dice

de acuerdo con el anterior comentario.
acaban de perder quizá cientos de millones de euros.
Mañana mas barato

#5 Miércoles, 26 Octubre, 2011 - 11:02 arweem's picture anónimo dice

Esta noticia viene que ni pintada para los que decían que los pisos de bancos no iban a bajar mucho porque los comprarían fondos para sacar beneficios. Ni los fondos buitre quieren activos inmobiliarios ahora mismo si no es con rebajas de más del 60%!!!!!!!

#6 Miércoles, 26 Octubre, 2011 - 11:03 arweem's picture anónimo dice

O aceptan como poco un 50% de descuento o no venden nada, ha pasado en medio mundo... y aqui somo los mas "listos" no? vamos que no bajamos los precios... así nos va a ir...

#7 Miércoles, 26 Octubre, 2011 - 11:04 kikelon's picturekikelon dice

Se ha cagao, o se está pasando de listo.
En fin, dejo de leer ya hasta Enero, no quiero estresarme en Navidades y hay que ir relajando el ambiente :-)

#8 Miércoles, 26 Octubre, 2011 - 11:14 descenso suave's picturedescenso suave dice

yo creia que lo iba a vender, porque al fin y al cabo es un tio listo, no me esperaba la negativa.
o tiene un as debajo de la manga, o se esta equivocando (ya que aunque sea listo tambien se puede equivocar), y financieramente el banco no puede asumir esa quita.
esperaba que si se ponian en accion el resto le seguirian a mas o menos distancia, pero asi harian que el descenso fuera rapidillo, pero veo que no, que sigo con mi nick de desdenso sueve y por ende, se demorara en el tiempo.
e insisto en que ojo, que igual no pueden permitirselo, y estan peor de lo que creiamos.

#9 Miércoles, 26 Octubre, 2011 - 11:18 arweem's picture anónimo dice

BOTIN ERES UN CERDO POLIGLOTA¡¡

#10 Miércoles, 26 Octubre, 2011 - 11:24 arweem's picture perico-palotes dice

a los piseros ...mis condolencias: (nadie va a comprar ,ni ahora ni mañana, ni pasao, ni a tu jubilacion)

los sueldos que vienen:
http://www.youtube-nocookie.com/v/n9LnRQssVFI&hl=en&fs=1&color1=0x001904...

y consuman consuman...la nutritiva dieta del ladrillero...rico rico
http://www.youtube-nocookie.com/v/OJRRyeGnM7k&hl=en&fs=1&color1=0x001904...

algunas veces a los politicos se les escapa decir lo que piensan, y no deberia saberse:
http://noticias.lainformacion.com/economia-negocios-y-finanzas/acciones/...

#11 Miércoles, 26 Octubre, 2011 - 11:25 arweem's picture anónimo dice

Al fin se presenta en la Fiscalía General del Estado la denuncia colectiva por el trato de favor a la familia Botín.

http://casobotin.blogspot.com/2011/07/denuncia-colectiva-casobotin-promo...

#12 Miércoles, 26 Octubre, 2011 - 11:47 tocatejista's picturetocatejista dice

mira que cuando salió la noticia lo dije en los comentarios, que no hicieran lo de siempre de "huy, es que nos pagan poco, nos arrepentimos, mejor esperar".

es lo que llevan haciendo las quebradísimas cajas los últimos años. pensé que después de 5 años igual botin era algo más serio.

ha vuelto a hacer el ridículo internacional. una vez más la banca española queda retratada doblemente como arrogante y paleta. no aprenden ni a golpe de mora.

esta gente se ha empeñado en quebrar al estado, confian en que mariano cerrará hasta los conventos con tal de acudir en su auxilio.

la que nos viene encima es poca, como se sigan emperrando en la equivocación va a acabar siendo verdad lo que tomabamos a broma. acabarán pagando a quien se haga cargo de muchos de sus invendibles zulos.
antes habrán arruinado al país pero lo poco que quede en pie no pagara ni el 15% de los precios en catálogo hoy en día.

es tremebundo, la burra se murió en 2007 y estos tipos siguen haciendole el boca a boca, masajes cardio y pretenden que venga mariano con la ambulancia para llevar la burra al hospital.
todo antes que enterrar la burra vendiendo a los fondos internacionales.

¡que buenos jornales se sacaban de la burra! ¡no puede morirse! ¡no somos nada sin la burra inmobiliaria!

fusilamiento. cárcel. guillotina. takeover by bruselas. lo que sea.

que nos quiten de encima a estas garrapatas, a estos zafios incompetentes, a estos corruptos mediocres, que abran las ventanas para que podamos respirar.

que aquí huele a muerto y cada día más.

#13 Miércoles, 26 Octubre, 2011 - 11:47 arweem's picture anónimo dice

Esta tiempo para realizar la realidad. la realidad es que en espania los pisos, cuando se compararlos con el resto de europa son carao de mas aunque la construction, ya por el clima, son mas barato que en el resto de europa !
? porque el resto de europa no tiene este problema ?

#15 Miércoles, 26 Octubre, 2011 - 12:31 arweem's picture anónimo dice

Tendrán que bajar mas , si no que se las coman.-Los inversionistas no son estupidos, para comprar estupideces del pasado hipocrita de la burbuja, que todos los españoles creyeron.-

#16 Miércoles, 26 Octubre, 2011 - 12:41 arweem's picture anónimo dice

botín es un señor muy listo y tiene un lema: siempre gano yo... no se puede hacer negocios con él santander, los particulares, allá ellos... pero los que tienen capacidad económica para meterse en una operación de esa envergadura, no se van a tragar un sapo de un 30% de suelo (valor=0) y otro 30% de terciario (valor tiende a 0 en el contexto económico actual) ASÍ COMO ASÍ. botín, te has cruzado con los de tu calaña

#17 Miércoles, 26 Octubre, 2011 - 12:54 arweem's picture anónimo dice

wall street journal - OCTOBER 18, 2011, 1:12 P.M. ET

Spanish House Prices Fall down
"Los precios de las casas en españa se desploman"

"La semana pasada, Standard & Poor 's Ratings rebajó la deuda soberana de España de calificación y las calificaciones de 10 bancos españoles, citando el mercado inmobiliario deprimido como una razón clave para el cambio".

"El Ministerio de Obras Públicas dijo que los precios de la vivienda han bajado un 18% durante tres años en el país, una importante fuente de tensión para el sector financiero del país ,y se espera que esas caidas continuen durante los próximos años; el país ya tiene comprometidas cantidades equivalentes al 40% del producto interno bruto en préstamos a promotoras y constructoras, respaldados por una garantía que pierde valor a medida que los precios de las propiedades descienden."

#18 Miércoles, 26 Octubre, 2011 - 13:11 arweem's picture anónimo de albacete dice

si no puede vender el señor botin,con todos los medios que tiene a su alcance; imaginaros el resto de los mortales..... me temo que quien quiera vender va a tener que bajarse los pantalones hasta los tobillos..... ya me entienden.

#19 Miércoles, 26 Octubre, 2011 - 13:15 arweem's picture anónimo dice

porque no propone la rebaja a sus clientes algunos si les rebjaran el 40% pagarian la deuda y asi conseguiria dinerito fresco piensalo botin y tu hija igual

#20 Miércoles, 26 Octubre, 2011 - 13:22 arweem's picture anónimo dice

Mira que yo creía que Botín era más listo y me alegré de que fuera el primero en ayudar a españa a salir del Charco... Pues nada, que siga corriendo al ritmo del mercado y sin abrir los ojos que la hostia que se va a dar antes o después va a ser fina. Lo malo es que terminaremos pagándolo los de siempre claro...

#21 Miércoles, 26 Octubre, 2011 - 13:23 arweem's picture anónimo dice

Mira que yo creía que Botín era más listo y me alegré de que fuera el primero en ayudar a españa a salir del Charco aceptando la situación... Pues nada, que siga corriendo al ritmo del mercado internacional y sin abrir los ojos que la hostia que se va a pegar antes o después va a ser fina. Lo malo es que terminaremos pagándolo los de siempre...

#22 Miércoles, 26 Octubre 13:26 arweem's picture laura responde a arweem's picture anónimo

porque no propone la rebaja a sus clientes algunos si les rebjaran el 40% pagarian la deuda y asi conseguiria dinerito fresco piensalo botin y tu hija igual

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prefieren gastarse una millonada publicitando y engañando con la mierda de altamira, tratando de pescar algún bobo que page una millonada por algo que no vale la mitad.
aún no se han enterado que en este país ya no quedan tontos a los que estafar

#23 Miércoles, 26 Octubre, 2011 - 13:28 arweem's picture anónimo dice

14.10.2011 - ABC

"según los expertos el ajuste de los precios inmobiliarios en españa sigue siendo insuficiente"

"La tasadora Tinsa estima que el retroceso desde los máximos de 2007 es del 24,1%. Un informe de Bruselas recapitula que la vivienda se ha abaratado en españa sólo un 22% frente al encarecimiento del 188% en la época del 'boom'. Por su parte, el presidente de la patronal de promotores y constructores de España (APCE), José Manuel Galindo, asegura que partiendo de los datos oficiales del Ministerio de Fomento, que sitúan el ajuste en el 16,6%, el descuento total alcanza un 26% contando la inflación y la reciente rebaja del IVA del 8% al 4%.

Lo que sí revelan estos dígitos es que el ajuste de precios de la vivienda experimentado hasta ahora en España ha sido mucho más escaso e insuficiente que en otros países donde las circunstancias del pinchazo de la burbuja inmobiliaria han sido similares. En Irlanda, los precios ya han bajado en torno al 48%; en Reino Unido, un 23% y en Estados Unidos, el 53%. Estas diferencias, salvando las peculiaridades de cada país, encienden el debate sobre cuál deber ser la cuantía del ajuste en España, sobre todo teniendo en cuenta el sombrío futuro económico que nos espera; ya nadie duda de la importancia de la deuda hipotecaria y el apalancamiento financiero de empresas y particulares en la reactivación (o quiebra) de la economía nacional"

#24 Miércoles, 26 Octubre, 2011 - 13:30 arweem's picture Laura dice

Sr. Botín, venda sus inmuebles a los españolitos con una rebaja del 50%, ya verá como se los quitan de las manos, por lo menos la mitad!!!

#25 Miércoles, 26 Octubre, 2011 - 13:33 arweem's picture v dice

¿Cuánto tendrían que costar los pisos para ajustarse a nuestros salarios?: cómo máximo, 80.000 euros.

http://www.invertia.com/noticias/articulo-final.asp?idNoticia=2537356

24.06.11| Especial Fin de Semana

El salario de un individuo es un factor determinante a la hora de adquirir una vivienda. Así, los expertos internacionales recomiendan que el precio máximo de una casa no sea superior a 2,5 ó 3 veces los ingresos brutos anuales de una persona. En España es imposible que este paradigma se cumpla. En 9 de las 17 CC AA, los precios de los pisos están más de un 200% por encima de esa norma. Cataluña y Madrid se llevan la palma con incrementos del 408% y del 335%, respectivamente.

Según la encuesta de estructura salarial publicada el pasado miércoles por el Instituto Nacional de Estadística (INE), el sueldo medio en España se situó en 22.511 euros durante 2009. En el supuesto de que un español medio quisiese comprarse un piso, no debería pagar por él más de tres veces sus ingresos brutos, es decir, que el precio de su futura vivienda tendría que rondar los 67.500 euros.

Sin embargo para este español medio, llamémosle Juan Haldudo, encontrar un piso a ese precio sería una ardua tarea. Ese mismo año, el precio medio nominal de la vivienda en el país alcanzó los 255.800 euros, de acuerdo con las cifras de Sociedad de Tasación.

Es decir, que Haldudo tendría que pagar un 278% más, un extra de 188.000 euros, de lo que aconsejan los expertos para poder adquirir una casa (siempre refiriéndose a datos estadísticos generales, ya que los precios de lo pisos pueden variar en función del tamaño, la ubicación, etc.). O lo que es lo mismo, para pagar ese piso Haldudo debería destinar de forma integra casi 11,4 veces el salario de un año.

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