los visados para nuevas viviendas bajan un 21,1% hasta la cifra más baja desde al menos el año 2000
Lunes, 31 Octubre, 2011 - 11:20
publicado por 
equipo@idealista
esta noticia fue seleccionada para el resumen semanal del 4 de Nov de 2011
en los ocho primeros meses del año los colegios de arquitectos técnicos concedieron 54.522 visados para construir nuevas viviendas, un 21,1% menos que en el mismo periodo del año pasado, según datos del ministerio de fomento. se trata de la cifra más baja del periodo desde el año 2000, cuando comenzó a realizarse la estadística
el dato de viviendas visadas en los ocho primeros meses del año supone una décima parte de los 551.350 visados concedidos en el mismo periodo del año 2006, en pleno auge de la burbuja inmobiliaria
por tipo de inmueble, los visados para construir pisos cayeron un 11,3% en el periodo hasta las 40.600 licencias, frente a las 45.793 otorgadas un año atrás. por su parte, los visados para construir nuevas viviendas unifamiliares cayeron un 18,2% hasta los 13.855
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el gráfico parece un electrocardiograma de la muerte de un paciente. se ve la vida latir en un momento para luego ver la linea plana (flat line).
no hay que construir aquello que no se va a vender. no se va a vender ahora aquello que se ha vendido con anterioridad,es decir, en la feliz época de la burbuja de 2004-2007 se adelantó la construcción y venta de lo que ahora correspondería construir/comprar.
si a eso le unimos que ya no hay dinero ni gente que preste pues que cada uno con su pan se lo coma
#7 Lunes, 31 Octubre, 2011 - 14:27 anónimo sin sal dice
en la feliz época de la burbuja de 2004-2007
=======================
tienes tres errores muy importantes:
-la época de la burbuja no fue feliz, sino nefasta.
-no empezó en 2004, sino en 1998.
-si consideramos la burbuja no durante el tiempo en el la vivienda subió desaforadamente, sino que incluimos los años que la vivienda tardó en recuperar un precio normal, aunque muy caro, no es que acabara en 2007, es que todavía falta porque acabe.
Y mas que bajaran ya que si la vivienda baja... porqué hacienda no baja el valor catastral? y porqué los ayuntamientos no bajan la tasa de obra nueva? y los notarios? y los tasadores? y los del estudio geotécnico?y los arquitectos redactores del proyecto? y los costos de hipoteca bancaria? etc.
Vamos que si la vivienda es un bien a la baja pero nadie quiere bajar sus costos, porqué tiene el comprador que pagar de mas?
Tan sencillo como parece, bajen todos sus costos de acuerdo a la realidad actual y volveremos a comprar casa nueva, no bajen nada y aquí no comprará ni dios.
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