la venta de viviendas sigue en mínimos pese a moderar su caída al 28% interanual (gráfico)

¿cuantas de estas 25.881 ventas son finales?

probablemente pocas

En irlanda han desinchado la bubuja de los precios inmobiliarios en menos de 4 años ( -57%), en estados unidos han tardado 7 años en rebajar los precios un 52%.... en españa vamos camino de seguir el ejemplo de japón: -88% de bajada en 14 años de crisis.

En otros paises, cómo en alemania, los precios de la vivienda son más la mitad que en españa aunque cobren salarios que doblan (como poco) los nuestros.. se han dedicado a producir con tecnologia y exportar, a diferencia de los "listillos" españoles, que se han dedicado durante 10 años a traficar con ladrillos. la codicia y la ignorancia ha echado a perder nuestro futuro.

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irlanda ha pinchado su burbuja inmobiliaria mientras en españa se sigue manteniendo artificialmente
Lunes, 3 Octubre, 2011 - 17:00

john müller, director adjunto del diario el mundo, critica en un artículo cómo irlanda ha conseguido aislar el problema de la caída de precios de la vivienda tras su burbuja, mientras en españa se siguen manteniendo los precios artificialmente altos por culpa, añade, de los bancos.

müller indica que irlanda ha salido de la crisis económica en parte por cómo ha tratado el problema inmobiliario, que también vivió una "portentosa burbuja": sus precios están cayendo a toda velocidad (12,5% de caída en el primer semestre y pérdidas del 57% desde máximos en zonas de dublín), mientras que en españa lo hacen a cámara lenta. así, recuerda, según el banco de españa (bde) la vivienda ha bajado apenas un 22% desde máximos y según el ministerio de fomento, un 16%.

13.073 viviendas nuevas que se venden, supuestamente. es sabido el trapicheo entre promotores, bancos y sus sociedades interpuestas que se compran viviendas entre ellos para que no se dispare la morosidad y las provisiones y den resultados mediocres para la foto de un momento determinado.

13.073 viviendas nuevas x 12 meses = 156.876 al año, de momento, porque la tendencia es a la baja. Hay un stock de en torno a 700.000, cifras oficiales/estimadas, con lo cual hay stock para unos 5 años.
Ahora bien, todavía se sigue construyendo, y debe ser allí donde los promotores/bancos saben que van a vender y donde se necesita, con lo cual el stock vendible durará muuuuchos años, el invendible se convertirá en guaridas de las cucarachas.

4.352 viviendas nuevas se visaron en agosto.

mal pinta para el sector

yo soy de los raritos que vive de alquiler desde hace muchos años y estaba muy contento a pesar de que muchos me decían que tiraba el dinero.
Pero la verdad es ahora que la gente se ha dado cuenta del problema de comprar a tantísimos años y a unos precios elevadísimos me está perjudicando la situación porque los alquileres no hacen mas que subir, al menos en mi zona y cuando termine mi contrato me voy a ver con precios mucho mas altos para un producto inferior al actual.

yo soy de los raritos que vive de alquiler desde hace muchos años y estaba muy contento a pesar de que muchos me decían que tiraba el dinero.
pero la verdad es ahora que la gente se ha dado cuenta del problema de comprar a tantísimos años y a unos precios elevadísimos me está perjudicando la situación porque los alquileres no hacen mas que subir, al menos en mi zona y cuando termine mi contrato me voy a ver con precios mucho mas altos para un producto inferior al actual.

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no se donde viviras tu, pero yo los alquileres los veo bajar en todas partes.

Si todavía alguien no entiende porque no se venden viviendas en España le recomiendo que se coja un avión y se dé una vuelta por Holanda. Una vez allí que consulte precios, metros cuadrados, calidades de construcción... y sueldos. De momento aquí lo único que podemos hacer es echarnos a llorar al comparar.

La vivienda todavia tiene un recorrido a la baja del 50%, y no es ninguna barbaridad, sino simplemente volver a algo mas coherente con la realidad.

y esto que aun no ha llegado 2012 y 2013

esto de decir "el peor mes de la historia" lo oíremos muchas, muchas veces más

Tengo pasta para comprarme un chalé en Tarragona. En fin que tengo mucha pasta para dedicar a este tema. Pero los que venden me tratan como si les fuera a robar o a engañar en el trato. ningún problema: seguiré mirando.

Ellos tienen el ladrillo, yo tengo los euros y todo el tiempo del mundo. No os preocupeis, que no haya intercambios de cosas por dinero no es tan grave....