los notarios proponen alternativas a la dación en pago

los notarios buscan soluciones a la dación en pago

los notarios de españa buscan soluciones equitativas en la ejecución de las hipotecas. el vicepresidente del consejo general del notariado, joan carlos ollé, asegura que hay que buscar alternativas a la dación en pago porque conduce a la pérdida de la vivienda. posibles alternativas serían la limitación de los intereses  civilde demora o la reforma de la ley de enjuiciamiento

en una sesión del 11º congreso notarial español ollé enumeró alternativas y soluciones a la pérdida de la vivienda de las familias, como: limitar los intereses de demora, “claramente excesivos en estos momentos”, reformar la ley de enjuiciamiento civil o regular el concurso de acreedores de particulares

otra alternativa a la dación en pago, propuesta por el notario de madrid javier gardeazábal,  es el "pacto marciano", que ofrece la posibilidad de que, mediante una tasación independiente de la casa, el acreedor se pueda quedar con la finca evitando un juicio, a cambio de que el deudor quede liberado de su deuda y sin necesidad de adjudicación en pago. así, una vez se haya determinado el valor de la vivienda, el deudor tendrá derecho a percibir la diferencia entre ese valor y el importe de la deuda, “se evita así el enriquecimiento injustificado del acreedor”, comenta gardeazábal

de hecho, este “pacto marciano” se podría introducir en el sistema ya que le orden de transparencia en el sector bancario de 28 de octubre de este año admite esta posibilidad. el notario josé ángel martínez sanchiz dice que sería una manera de conseguir lo mismo que con la adjudicación en pago, a menor coste, de forma sencilla, y más justa si el piso vale más que la deuda hipotecaria