"la dignidad de la persona no pasa por comprar una vivienda, se puede vivir dignamente de alquiler"

estoy completamente de acuerdo.
firmado: un casero.

pd: el cien por cien de los pisos alquilados tienen un dueño.

pd2: ¿es esto lo que queremos?

Este es un debate que es complicado, pero sinceramente la opción de vivir de alquiler yo la veo muy muy sensata, sobre todo por el plus de libertad que tienes, la hipoteca, no nos engañemos son unos grilletes FIJOS a 30 años y, evidentemente, al final pagando casi 2 casas (intereses+basura en escritura tipo seguros inflados, tarjetas, y mierdas varias) y si no las pagas diferencial hacia arriba.

Por último, no tiene importancia, mi cuñada este mes es la tercera vez que me dice "si llego a saber voy yo a firmar una hipoteca", un amigo mío que es comercial y le va bien, ha bajado la facturación pero le marcha razonablemente bien, cada vez que hablo con él la conversación acaba igual: claro como tú no tienes hipoteca vives de puta madre..., y creo que ya es más un factor sicológico (posiblemente) que real, pero no conozco a nadie que me diga que está encantadísmo con pagar una hipoteca y que está deseando acabar de pagarla para ir al día siguiente al banco a pedir otra.

Acabo con una frase de dura y jodida, pero muy real: Los listos viven de los tontos, y los tontos viven de su trabajo.

Para mi los listos son los que logran que el sistema le genere beneficios (vía intereses, dividendos, rentas....), y los tontos son los que se pasan la vida pagando y pagando intereses al banco, es decir, pagando y pagando intereses al listo.

La frase no es mía es de un economista Italiano que no recuerdo su nombre. Si alguien se ha sentido ofendido, por supuesto, pido disculpas.

diferencias propietario -alquilado

el propietario :
--bajando su patrimonio : piso
--chulelado por todo tipo de impuestos
--bien iliquido y atado al lugar sin escapatoria
--bien que caduca con el tiempo....de reformas ni hablo
--sumiso al jefe por decadas , acojonao en vida por hipoteca
--hipotecas inversa era cuento, ya no dan
--extres + presion psicológica (con soga al cuello- hipoteca)

el inquilino:
--bajando los alquileres
--incertidumbre ninguna, cuando la vea se larga o no paga
--ningun impuesto ni chuleo
--posibilidad de cambio en la vida a mejor , no hay ataduras al sitio
-- como ahorra más que el acojonao con hipoteca; se jubilará según su inteligencia de planes e inversiones
--libre en vida, vacatas,cenas salir al cine, copas....mejor vida
--ninguna presion psicológica (no soga al cuello- hipoteca)

mE PARECE ALGO VERGONZOSO, QUE INTENTEN CONVENCER DE ALGO QUE TODOS SABEMOS QUE NO JUSTO, LAS PERSONAS TIENEN DERECHO A UNA VIVIENDA DIGNA, A PODER ESTAR EN ELLA TODA SU VIDA, A DEJAR DE PAGARLA ALGÚN DÍA PARA PODER DESCANSAR CUANDO SEAS VIEJO, ENTIENDO QUE UNOS JÓVENES, QUE SE INICIAN EN LA EMANCIPACIÓN, O EN UNA RELACIÓN PARA EVITAR FUTUROS PROBLEMAS DE FALTA DE ADaPTACIÓN INICIEN SU CONVIVENCIA EN UN alquiler, pero por otro lado, no entiendo que deban vivir así muchos años, la vida no se para, y cuanto más mayores seamos menos posiblidades de encontrar algo propio tendremos, las personas que viven de alquiler muchos años, sí, estoy de acuerdo que tienen una vivienda digna, pero se arriesgan a pasarse la vida de una casa a otra, sin poder tener algo seguro en lo que envejecer... vivir de alquiler es no pensar en el futuro, y cuando pensamos en el presente da igual, de momento se escapa, pero cara al futuro todo el mundo debería tener una casa propia... fomentando el alquiler lo único que fomentan es que los ricos sean cada vez más ricos..

este es un debate eterno y sin conclusiones, en el que intervienen unos listos y los otros, los interesados de un lado y los del otro, o sea, siempre intereses contrapuestos que nunca podrán opinar lo mismo, ni ponerse de acuerdo. quien ya ha pagado su piso, quien tiene un alquiler en Villachinchilla de Abajo o quien lo paga en madrid o barcelona, quien tiene un trabajo estable o no, quien es casero o inquilino, jubilado o no, todos son casos de diferente interés, por eso, estaremos mil años hablando de lo mismo.

de todos los comentarios leidos, quien más razón tiene es el #11, que saca una realidad indudable. tan indudable que cabe concluir en que si todos fuéramos inquilinos, cuando estemos cobrando nuestros 700 u 800 € de jubilación de autónomos, en vez de ver desahucios por impago de hipotecas, estaríamos viéndolos por impago de alquileres. ¿lo ha pensado alguno de esos listos entrevistados? no, nadie comenta a priori un problema que hoy no sale en la prensa y por eso aparentemente no existe o afecta solo a viejecitas que a nadie les importa: no son noticia; pero existe. existe a nivel de inquilinos con pensiones miserables que no pueden pagar y a nivel de caseros que pagan más gastos de lo que genera sus alquileres; pero eso no es noticia, no vende, no justifica la existencia de todos los que se mueven alrededor de una necesidad tan básica como la vivienda.

por otra parte, si no se construyera para vivienda propia, habría que hacerlo para viviendas en alquiler, obvio. cual sería el negocio de los caseros? el mismo o muy similar que el de los hipotecarios, pues todos quieren especular: especulas para ganar o especulas para pagar menos, pero al final todo es especulación, y los alquileres subirían a precios que hoy día están muy desfasados.

solución: ser hijo único, que se mueran tus padres y heredar, casa gratis.

hay otra solución, pero no puedo decirla, soy muy bruto.

a mí se me va una pasta en el alquiler y no me permite ahorrar para comprarme una casa en unos añitos
¿cómo lo hacen estos que dicen que en unos años se van a comprar una casa con lo que ahorran de alquiler?

a 11#, de acuerdo, yo actualmente estoy de alquiler despues de vender un piso, y con aspiraciones reales de ser propietario. no tengo intencion de estar siempre de alquiler, pero de momento es mi mejor opcion.

ESTUVE DESDE 1983 HASTA 1992 DE ALQUILER, A UNA MEDIA DE UNAS 30.000 PTAS. MES (MÁS O MENOS UNOS 200 € DE AHORA).
DEL 83 AL 92 SON 9 AÑOS, POR 12 MESES AÑO = 108 MESES X 200 € MES = 21.600 €, QUE SE QUEDARON LOS PROPIETARIOS DE LOS PISOS.
DEL 92, AÑO QUE COMPRÉ MI PRIMERA VIVIENDA (DE 48. M2.) HASTA EL 99 EN EL COMPRÉ LA SEGUNDA, SON 7 AÑOS X 12 MESES = 84 MESES X 200 €. MÁS O MENOS = 16.800 €, QUE SE QUEDÓ EL BANCO.
VENDÍ EL PISO Y DE LAS GANANCIAS DE LA VENTA (RECONOCER QUE NO FUERON MUCHAS), DÍ ENTRADA PARA EL SEGUNDO PISO.
CUANDO VENDÍ EL SEGUNDO PISO, HICE LO MISMO.
SI HUBIERA ESTADO DE ALQUILER DESDE EL AÑO 92 HASTA LA ACTUALIDAD, SEGURAMENTE NO TENDRÍA LA CASA QUE TENGO AHORA.
CADA CUAL QUE SAQUE SUS PROPIAS CONCLUSIONES
SALUDOS A TODOS LOS FOREROS.

NO LO HACEN, NO AHORRAN Y SI DICEN QUE AHORRAN MIENTEN. PORQUE NO NOS ENGAÑEMOS, UN ALQUILER Y UNA CUOTA DE HIPOTECA ESTÁN MÁS O MENOS A LA PAR.
PERO Y LO BIEN QUE QUEDA INSULTANDO A LA GENTE QUE NO PIENSA COMO ELLOS, LLAMÁNDOLES ESPECULACERDOS, FACHAS, Y TODAS LA RETAÍLA DE INSULTOS Y SANDECES QUE HE LEIDO A LO LARGO DE MÁS DE 2 AÑOS EN ESTE FORO.-
ES LO QUE HAY.
SALUDOS.

QUÉ DIFERENCIA EXISTE ENTRE PAGAR UNA HIPOTECA O UN ALQUILER?

CON 500 € DE HIPOTECA, ¿PUEDES PAGAR UN BUEN PISO?
CON 500 € DE ALQUILER ¿PUEDES TENER UN BUEN PISO?

CALCULA, CON 500 € QUE HIPOTECA PUEDES TENER
CALCULA, CON 500 € QUE PISO PUEDES ENCONTRAR DE ALQUILER

TU MISMO.

Yo vivo de alquiler y ahorro.
Efectivamente, he buscado un alquiler que me permita ahorrar, y que supone menos de un 30% de nuestros ingresos familiares.
Con el 70% restante vivimos y ahorramos.

En cualquier caso, algo que no se suele tener en cuenta al comparar cuota de alquiler y cuota hipotecaria, son al menos, dos cosas:

1.- que la cuota hipotecaria incluye intereses, que no son otra cosa, que un "alquiler" por el dinero prestado.

2.- Que el dinero que yo pude haber dado hace dos años, como entrada del pisito, lo tengo funcionando en plazos fijos, acciones, oro, y todo lo que podemos, a fin de sacarle una rentabillidad anual, con la que nosotros cubrimos el coste de 5 de los 12 meses de alquiler.
Este dinero, el propietario lo dió de entrada, y por ende no le saca nada. Le cuesta menos la hipoteca (a más dinero de entrada, menos hipoteca) pero nada más.

No pretendo con esto dar por sentado que alquilar es mejor.
Simplemente creo que cada familia debe hacer sus cuentas, y en cada caso, sale mejor una u otra opción(depende sobretodo del % del total que suponga la cuota de alquiler)
En nuestro caso, es claramente favorable el alquiler en la actualidad, y hemos calculado que en 5 ó 6 años, dejará de serlo. En ese momento compraremos, y con poca hipoteca, gracias al ahorro actual y pasado.