"el precio de la vivienda ha bajado entre un 35% y 40% desde 2007 y dudo que baje más de un 15% adicional"

yo tambien dudo de que baje un 15%, quizas baje un 20% o quizas baje un 30% adicional. este experto vende pisitos asi que imaginate lo que le interesa decir.

pues un 35% más un 15%, ya vamos por el 50% desde máximos (y tampoco, salvo en lagunas zonas).

de todas formas, este hombre decía en 2007: "En cualquier caso, los precios de la primera vivienda no van a bajar. Quien invierte en vivienda, en cinco años rentabiliza con creces la inversión".
http://www.consumer.es/web/es/vivienda/compra/2007/07/03/164321.php

vamos, otro ejperto.

De todas formas es interesante ver que hasta él mismo, que se dedica a vender pisos, reconoce que no es momento para comprar porque seguirán bajando en 2012. y después de leer el enlace del forero en el que este "experto" dice textualmente "En el mercado de primera vivienda los precios no van a bajar" ya sabemos que está mintiendo como un bellaco.

Al final va a tener razón el forero que apostaba por bajadas del 80-90%, yo no lo creía pero todo indica que no va a estar muy lejos...

y eso haciendo caso a carlos ferrer-bonsoms, quien seguramente negó siempre que los pisos fueran a bajar un 30-40% como dice que ya han hecho y defendería que como mucho "bajarían poco y en la costa".

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de todas formas, este hombre decía en 2007: "En cualquier caso, los precios de la primera vivienda no van a bajar. Quien invierte en vivienda, en cinco años rentabiliza con creces la inversión".
http://www.consumer.es/web/es/vivienda/compra/2007/07/03/164321.php

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joe si es que los tenemos calados. de libro. en 2007 el pamplinas este de ferrero-bonsai hablando del gran negocio de "invertir en tocho".
quien le haya hecho caso tendrá ganas de aplaudirle la cara.

lo de este país es peor que nigeria. no puedes dar un paso ni pasar 1 segundo sin que te intenten timar y arruinar desde todas las instancias.
ejpertos , vendecrecepelos y mangantes powerpointistas de traje, chaleco, maletín y parche en el ojo.
afinsas, bosques, forums, rumasas, pagares, preferentes de todo el entramado finaciero-empresarial
huertos solares y otras magufadas subvencionadas (ahora sí, ahora no) por el gobierno.

me estoy imaginando a un membrillo típico con 500k€ en 2007.
siguiendo los consejos del ferrero ""experto"" compra tocho.
viendo la minusvalia vende en 2009 y solo le pierde 100.000k€
mete 200.000k€ en preferentes de la cam recomendadas por el director de su oficina.
de ahi recuperará con suerte 40.000k€
los otros 200.000k€ los "diversifica" confiando en el honorable ruizma
de estos no verá 1 euro.

luego todos a lamentarse hipócritamente cuando la sangría al ahorrador y al inversionista en españa alcanza niveles estratosféricos.

lo que viene a decir, es que los pisos van a valer la mitad de lo que han llegado a valer. que no es moco de pavo. a donde hemos ido a llegar, de decir que no iban a bajar o que se mantendrian al "ipC" a reconocernos que caen un 50%.

pero financiar un piso que es un 50% hace que el ahorro sea mucho mayor al tener que pagar muchos menos intereses.
pudiendo pagar una hipoteca de 1000 euros al mes, podrias pedir 100.000€ y pagar la hipoteca en 11 años (suponiendo un 3% de interes).

pero si pides 200.000 euros, necesitarias 27 años para poder pagarlo.

gracias anónimo #4, que malo es para los "expertos" tirar de hemeroteca.

- En pleno boom en mi portal se llegó a vender un piso por 252.000€
- Hace 2 años ví que en Cajamadrid ofertaban un piso procedente de embargo por 160.000€ y en un portal vecino (pisos idénticos) otro particular anunciaba a 140.000€
- Hoy hay un vecino que intenta vender por 95.000€ negociables
La caída actual es de un -62%, pero ya sabemos que mañana será más barato. Eso no significa que el precio dentro de 1 ó 2 años sea de regalo o de chollo: significa que el valor es el que siempre tuvo y el precio converge hacia él. Estamos todavía con los últimos estertores del empacho de la burbuja inmobiliaria. Los que no lo asumen tienen el problema de no saber perder, con lo cual difícil van a tener volver a ganar: aplazar las pérdidas para no materializarlas a largo plazo suele conducir a la quiebra en las empresas.

Postdata: en EEUU la caída ha sido de un 31% y se espera una caída adicional de un 8% hasta 2013. ¿Acaso aquí somos los number one del ladrillo y "lo vale"?

HOla, soy carlos ferrer-bonsoms. Tal vez me recuerden de otras patochadas como "los precios de la primera vivienda no van a bajar" o "Quien invierte en vivienda, en cinco años rentabiliza con creces la inversión". Venía a decirles que los pisos no bajarán más de un 15%...

lastima que se de publicidad a la opinion de esta gente

una denuncia de la ocu se merecerian estos por estafadores o algo asi

pero la ocu es una mierda como la justicia en este pais

- En pleno boom en mi portal se llegó a vender un piso por 252.000€
- Hace 2 años ví que en Cajamadrid ofertaban un piso procedente de embargo por 160.000€ y en un portal vecino (pisos idénticos) otro particular anunciaba a 140.000€
- Hoy hay un vecino que intenta vender por 95.000€ negociables
La caída actual es de un -62%, pero ya sabemos que mañana será más barato. Eso no significa que el precio dentro de 1 ó 2 años sea de regalo o de chollo: significa que el valor es el que siempre tuvo y el precio converge hacia él. Estamos todavía con los últimos estertores del empacho de la burbuja inmobiliaria. Los que no lo asumen tienen el problema de no saber perder, con lo cual difícil van a tener volver a ganar: aplazar las pérdidas para no materializarlas a largo plazo suele conducir a la quiebra en las empresas.

Postdata: en EEUU la caída ha sido de un 31% y se espera una caída adicional de un 8% hasta 2013. ¿Acaso aquí somos los number one del ladrillo y "lo vale"?

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que te crees que asustando a la gente vas a poder comprar tu pisito deseado por cuatro gordas ...... que no hombre que no nos chupamos el dedo como tu.

por cierto, para coñocimiento, en eeuu los precios de la vivienda han subido en 2011 , así que informate listo

así es como debería de ser la mentalidad española....de los que nos chupamos el dedo y no tenemos una hipoteca a 50 años. pero qué tontos fuimos oye de no comprar cuando estaba en lo más alto!!!!!!

DESDE 2006 A 2011 = 60 MESES

60 MESES, MÁS O MENOS X 700 MES DE ALQUILER = 42.000 € (6.988,212 PTAS.) MENOS Y, SIN PISO.

A ESTE RITMO, UNO SE COMPRARÁ PISO A LOS 67 AÑOS, (NUEVA EDAD DE JUBILIZACIÓN IMPUETA POR ZP)