"el precio de la vivienda seguirá bajando en 2012 y hasta que los bancos dejen de adjudicarse viviendas"
Miércoles, 14 Diciembre, 2011 - 17:41
publicado por 
pmartinez-almeida@idealista
esta noticia fue seleccionada para el resumen semanal del 16 de Dec de 2011
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el año 2012 se presenta como un año continuista del 2011 o así opina la mayoría de los expertos. carlos ferrer-bonsoms, director del área residencial de la consultora inmobiliaria jones lang lasalle, se mantiene en esta línea y añade que será un año de concentración de entidades financieras y de incertidumbre económica. cree que en 2012 el precio de la vivienda seguirá bajando hasta que los bancos dejen de adjudicarse viviendas y esta caída se producirá por la necesidad de venderlas y por las provisiones
ferrer-bonsoms añade que tampoco hay "argumentos para pensar que no va a bajar el precio". la vivienda bajará en general, salvo en zonas consolidadas, como en algunos puntos de madrid (especialmente el norte) o barcelona, donde no hay apenas oferta. “hay muchas zonas donde hay sobreoferta y son zonas donde bajará el precio de la vivienda y las entidades financieras tendrán que financiar muy bien esas viviendas”, anota el portavoz de la consultora. eso sí, el experto destaca que demanda de vivienda sí que hay aunque sea una demanda latente y que espera a un momento más propicio para adquirir
en general, el experto señala la dificultad en hacer previsiones sobre lo que pasará el año que viene en el mercado de la vivienda porque “el guión económico cambia y más al formar parte de la zona euro”. lo que tiene claro es que será un año de concentración de entidades financieras, lo que retrasará el proceso de ajuste del sector inmobiliario
en cuanto a las medidas en materia de vivienda del nuevo gobierno, ferrer-bonsoms estima que la recuperación de la desgravación fiscal por compra de vivienda habitual ayudaría bastante a cerrar operaciones de compraventa pero duda de que europa deje al nuevo gobierno del pp “porque afecta a las cuentas públicas a largo plazo”. en cambio, ve una medida más factible la rebaja del iva a la compra de vivienda nueva por un tiempo prolongado
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ESCUELA TÉCNICA SUPERIOR DE INGENIEROS DE CAMINOS CANALES Y PUERTOS CHAVAL TU NO ERES NI INGENIERO NI ARQUITECTO SI NO SABES QUE HACE UNOS AÑITOS SOLO EXISTÍA ESTA ESCUELA LA DE bARCELONA Y LA DE vALENCIA SI NO SABES ESTO TU SI QUE DEBES SER DE LOS QUE ESTUDIASTE EN LA PRIVADA Y MANDAS ESOS INFORMES LLENOS DE FALTAS DE ORTOGRAFÍA.
PEDANTE INFÓRMATE Y CONSULTA SI NO SABES ANTES DE ESCRIBIR IDIOTECES.que los ingenieros ya no son lo que eran antes que hoy en dia hasta un tonto como tu es ingeniero a las pruebas me remito.
hay que pobrecito hablador
yo te doy 3 vueltas pues soy inventor y vivo de las rentas de inventos de que hice al terminar la facultad , entiendes..... los pisos a mi plin pikolin
en cuanto a caminos si no mal recuerdo al lado del inef y la uned (complutense)si habia en madrid, pues a un amigo de juventud le acompañe a ese lugar a hacer la matricula
El precio seguira bajando porque los sueldos seguiran bajando.Eso hara que baje el poder adquisitivo para comprar una vivienda que sera menor cada vez y el cobrar menos tambien sera causa de no poder hacer frente a la hipoteca,aunque el paro ira bajando pero tambien lo haran los sueldos.La gente se ira adaptando a cobrar menos y a vivir en chabolas y a sobrevivir.La ley de reagrupamiento familiar,hace que los inmigrantes traigan a sus hijos conyugues y padres y estos a su vez a sus hijos conyuges y al final viene toda Africa y Sudamerica a España.Eso hace aumentar la oferta de mano de obra y ya se sabe la ley de la oferta y la demanda.A mayor oferta,precios mas bajos.Esto seguira asi indefinidamente bajando y tendremos que remontarnos a los precios que hay en Marruecos o Colombia mas o menos para hacernos una idea de los precios que se pagaran cuando los salarios de España lleguen a ese nivel,pues el tercer mundo son 3000 millones y Europa 300 millones,pues cuando bajen los salarios en España al ser comunitarios iran a otros paises de la UE provocando la misma bajada hasta que se igualen mas o menos los sueldos.Como digo si un apartamento en Marruecos o Colombia cuesta la cuarta parte añadiendole que España sera como vivir en Madrid y vivir en Marruecos sera como vivir en Guadalajara con un diferencial de precios de un 30%,yo diria que el precio que alcanzaran las viviendas en España sera el 25% de lo que fue en 2007, mas un 30%,lo que da un 32,5%.Redondeando, el precio de la vivienda en España bajara un 67,5%.Usando el ritmo actual de bajada de la vivienda, yo diria que esos precios se alcanzaran en mas o menos 5 años mas.Es decir que seguiran bajando durante los proximos 5 años.Despues creo que se producira una burbuja inmobiliaria en los paises emergentes y eso volvera a hacer bajar los precios de nuevo.Creo que pasara mas de una decada, a partir de ahora para que los precios vuelvan a niveles de 2007.Creo que seran malos años para la clase obrera en Europa.En España es donde primero se notaran los efectos pero luego se iran extendiendo por Francia,portugal,italia y paises del este de Europa.Eso courrira hasta que la UE se rompa en 2 bloques.Uno con los paises nordicos y una europa tercer mundista al sur.Sera como si el norte de africa se hubiese desplazada al norte y se hubiese tragado a los paises del sur de Europa.
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capítulo 1 de la novela por entregas "El oscuro futuro de españa".
(Gracias por enviar literatura gratis, que ahora con la crisis no tengo ni pa libros)
si es que esto se veía venir, esto se veía venir... ya me lo dijo mi mami en el 2006, vendeee, vendeeee... y yo no le hice caso. mas que nada porque no tenía las circunstancias adecuadas. ahora ya vender... pues por cuatro perras y gracias. ni siquiera sé si podré amortizar lo que me costó. pero no importa porque... yo... no soy materialista, soy del romanticismo del S. XIX. así que no importa con tal de poder comparme a un precio guapo esa casita con la que llevo soñando en mis idílicos momentos de ensoñación. no haré negocio especulando pero compraré lo que quiero a un precio razonable. hay que ser positivos. con tanto pesimismo no se llega a ningún sitio. ¡¡¡todo tiene su lado bueeeeeno!!!!
(memorias de alguien en tiempos de crisis. colección de historias inservibles del s.xxi)
a los busca gangas, le va a pasar lo mismo que a los especulacerdos..... que cuando menos se lo piensen, el mercado se les dará la vuelta.
ya lo decia mi abuela, que el ultimo duro se lo gane otro
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mejor aún "que el primer duro se lo gane otro", así me aseguro de que solo pierdo un duro, si compro durante la bajada no se cuanto seguirá bajando, si compro cuando sube se que ya ha dejado de bajar, puestos a perder un duro...
pues con los suelditos que os tiene reservado la patronal (400 lereles), me da que os váis a quedar todos con las ganas de follar (en vuestro piso en propiedad).
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y tu con las ganas de vender el piso.
Gracias por enviar literatura gratis, que ahora con la crisis no tengo ni pa libros
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aquí te dejo más literatura, para que te entretengas. va del mismo tema. la obra es del género tragedia:
"La UE alerta sobre la elevada pobreza de los trabajadores españoles por los bajos sueldos"
http://www.levante-emv.com/economia/2011/12/16/ue-alerta-elevada-pobreza...
El informe de Bruselas también advierte sobre la elevada tasa de temporalidad en el empleo
hay que pobrecito hablador
yo te doy 3 vueltas pues soy inventor y vivo de las rentas de inventos de que hice al terminar la facultad , entiendes..... los pisos a mi plin pikolin
en cuanto a caminos si no mal recuerdo al lado del inef y la uned (complutense)si habia en madrid, pues a un amigo de juventud le acompañe a ese lugar a hacer la matricula
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no, si lo de "inventar"..., se ve que se te da bien. ja,ja,ja
claro que existe etsiccp en madrid! (un poquito más arriba del inef, al lado del paraninfo), ¡lo que no existe es escuela de camiñnos! ¡giñipoñas!, jo,jo,jo,jo
adios inveñntoñr..! jña,jña,jña,jña
yo, ante tanto troll y resentido maleducado que puebla el foro solo puedo decir:
"ladran, luego cabalgamos"
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¿cabalgamos?
¿qué eres? ¿un burro?
En esto foro hay dos tipos de trolls:
- el nuncabajista: en peligro de extinción
- el tirapabajo: en riesgo de superviviencia por superpoblación
los dos tienen la misma ínfima capacidad cerebral y la misma pobreza de expresión.
Se distinguen porque apenas han alcanzado a aprenderse dos o tres frases (de otros) que repiten de forma reiterada.
la proliferación de ambos tipos resulta perjudicial pues arrasan con la calidad de cualquier foro.
#89 Viernes, 16 Diciembre, 2011 - 10:19 anónimo dice
En esto foro hay dos tipos de trolls:
- el nuncabajista: en peligro de extinción
- el tirapabajo: en riesgo de superviviencia por superpoblación
los dos tienen la misma ínfima capacidad cerebral y la misma pobreza de expresión.
Se distinguen porque apenas han alcanzado a aprenderse dos o tres frases (de otros) que repiten de forma reiterada.
la proliferación de ambos tipos resulta perjudicial pues arrasan con la calidad de cualquier foro.
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y tú logras lo que podría parecer imposible:
-tienes menos capacidad cerebral que nuncabajistras y tirapabajos.
-tienes mayor pobreza de expresión que ambos.
eso sí, un comentario tuyo de vez en cuando es beneficioso, porque así nos reímos un rato.
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y tú logras lo que podría parecer imposible:
-tienes menos capacidad cerebral que nuncabajistras y tirapabajos.
-tienes mayor pobreza de expresión que ambos.
eso sí, un comentario tuyo de vez en cuando es beneficioso, porque así nos reímos un rato.
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einstein, te falta terminar con un : "ha,ha,ha,ha,ha,ha ¡cuññññaaaaaaaooooo!"
#91 Viernes, 16 Diciembre 10:46 anónimo responde a anónimo
einstein, te falta terminar con un : "ha,ha,ha,ha,ha,ha ¡cuññññaaaaaaaooooo!"
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de eso te encargas tú.
einstein, te falta terminar con un : "ha,ha,ha,ha,ha,ha ¡cuññññaaaaaaaooooo!"
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de eso te encargas tú.
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eres vago hasta para eso.
así ¿cómo pretendes ganar lo suficiente para comprar un piso? si es que no...
Viernes, 16 Diciembre 11:17 anónimo responde a anónimo
eres vago hasta para eso.
así ¿cómo pretendes ganar lo suficiente para comprar un piso? si es que no...
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pues nada, tú dedícate a ganar lo sufuciente para comprar un piso escribiendo tu fantástica frase:
einstein, te falta terminar con un : "ha,ha,ha,ha,ha,ha ¡cuññññaaaaaaaooooo!"
que yo ya sé cómo me gano la vida.
jur jur que quemaitos estan los del "increible piso menguante" juasss
Al 79 hijo explícale al inventor de colchones pikolin que desde haca muchisimos años existe la escuela técnica superior de ingenieros de caminos canales y puertos universidad politécnica de madrid no se de donde creía este inventa no se que que salían los ingenieros de caminos cuando no existían las privadas y solo había universidades públicas ni un mínuto mas de gloria a este inculto que no sabe que hay una escuela de caminos este acompañaba a su colega a matricularse de un módulo de formación profesional y pensaba que de hay iban a salir los que nos construirian en un futuro carretera puentes los famosos pisitos etc.
al 87 hijo se te ha visto el plumero no tienes ni idea dudo si sabes que es un ingeniero pero estoy agradecida de estos divertidos momentos que pasamos y que gracias a ellos nos reimos un poquito en estos duros momentos .
feliz navidad a todos
EL 87 TIENE TODA LA RAZÓN INVENTOR INFÓRMATE DE DONDE ESTÁ LA ESCUELA TÉCNICA SUPERIOR DE INGENIEROS DE CAMINOS CANALES Y PUERTOS Y SIGAMOS DEBATIENDO DE BAJADAS DE PISOS Y EL INVENTOR QUE SIGA INVENTANDO Y SI ES POSIBLE ALGO QUE NOS SAQUE DE LA CRISIS
os burros no cabalgan.
los caballos tampoco.
cabalgar, es lo que hacen los jinetes encima de un caballo.
acabas de demostrar, con tu ignorancia y estupidez, que el burro eres tu.
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¿LOS JINETES?
¿QUÉ ERES EL "JINETE SIN CEREBRO"?,...ESTOOO, DIGOOO, "SIN CABEZA", PERDÓN.
¿O EL "LLANERO SOLITARIO"?
¿LOS JINETES?
¿QUÉ ERES EL "JINETE SIN CEREBRO"?,...ESTOOO, DIGOOO, "SIN CABEZA", PERDÓN.
¿O EL "LLANERO SOLITARIO"?
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chancletero es un jinete, metafóricamente hablando, con cerebro y cabeza.
y el burro es el menda que se cree que son los burros los que cabalgan. eso sí, pertenece a la especie humana.
A LA #97
GRACIAS A TÍ, GUAPA!
ESO INTENTO, TOMÁRMELO A CHUFLA, QUE YA BASTANTE MAL ANDAN LAS COSAS.
TAMBIÉN OS DESEO (A TODOS) FELIZ NAVIDAD, Y QUE AÑO QUE VIENE VENGA TODO MUCHO MEJOR.
(PD: SÍ SOY INGENIERO, AUNQUE NO LO PAREZCA)
contesta la 97 suerte y ánimo para todos esos ingenieros que ahora están fuera de su país y a las familias de los mismos que como yo están con ellos esperando a que mejoren las cosas para volver a España y que están ahorrando u dinerillo y esperando que no especulando para comprar un pisito en madrid a un precio razonable por si las cosas empeoran al menos poder mandar a los hijos de vuelta a su país a estudiar trabajar etc .
al inventor pipiolo que creo que decía que que clase de ingeniero salía de su país le contesto que no se sise ha enterado de la situación de este país creo que no hay mucha gente con formación que está en este momento fuera de su país trabajando te lo aseguro.
chancletero es un jinete......
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¿DON QUIJOTE? ¿SANCHO PANZA?
¿LUKY LUKE? ¿ATILA? ¿EL ÁGUILA SOLITARIA?
¿PIPI CALZASLARGAS? ¿EL ZORRO? ¿EL CID? ¿TORO SENTADO?
¿SUPER-RATÓN? (¿O ÉSTE NO ERA JINETE?)
los burros no cabalgan.
los caballos tampoco.
cabalgar, es lo que hacen los jinetes encima de un caballo.
acabas de demostrar, con tu ignorancia y estupidez, que el burro eres tu.
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buena pillada, je, je. ahora vas y lo cascas
¿DON QUIJOTE? ¿SANCHO PANZA?
¿LUKY LUKE? ¿ATILA? ¿EL ÁGUILA SOLITARIA?
¿PIPI CALZASLARGAS? ¿EL ZORRO? ¿EL CID? ¿TORO SENTADO?
¿SUPER-RATÓN? (¿O ÉSTE NO ERA JINETE?)
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pues no. simplemente chancletero, un forero de este foro.
Según la real academía española:
metáfora.
(Del lat. metaphŏra, y este del gr. μεταφορά, traslación).
1. f. Ret. Tropo que consiste en trasladar el sentido recto de las voces a otro figurado, en virtud de una comparación tácita; p. ej., Las perlas del rocío. La primavera de la vida. Refrenar las pasiones.
2. f. Aplicación de una palabra o de una expresión a un objeto o a un concepto, al cual no denota literalmente, con el fin de sugerir una comparación (con otro objeto o concepto) y facilitar su comprensión; p. ej., el átomo es un sistema solar en miniatura.
~ continuada.
1. f. Ret. Alegoría en que unas palabras se toman en sentido recto y otras en sentido figurado.
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