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el alquiler de vivienda bajará en 2012 ante el aumento de oferta

Jueves, 15 Diciembre, 2011 - 09:58

publicado por equipo's pictureequipo@idealista

los expertos esperan que el año que viene aumente la oferta de viviendas en alquiler porque las entidades financieras sacarán parte de su stock de casas vacías al mercado. esto hará que las rentas bajen entre un 5% y un 6% en 2012

según datos de la secretaría de vivienda, en 2010 había 2,2 millones de viviendas en alquiler. el dato habría aumentado entre un 10% y un 15% este año, según arrenta. la actual situación económica y el aumento de las viviendas en alquiler disponibles explican esta evolución

en 2012 se espera que esta tendencia continúe, principalmente por las 700.000 casas terminadas sin vender que hay en españa, muchas de ellas propiedad de la banca. los particulares con viviendas vacías también podrían lanzarse a la aventura de alquilar como manera de encontrar una fuente nueva de ingresos

lo cierto es que ante la dificultad a la hora de conseguir una hipoteca, serán muchos los que decidan elegir el alquiler como opción y podrán beneficiarse de este aumento de oferta que augura precios más asequibles a la hora de arrendar

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12 comentarios por ahora

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#1 Jueves, 15 Diciembre, 2011 - 10:24 arweem's picture xavipuerto dice

Y más que va a bajar....
con la cantidad indecente de pisos construidos....

nosotros el mes pasado llamamos a la casera y le dijimos: "oye, o nos bajas el precio de la vivienda o empezamos a buscar por otro lado algo más barato...."
oye chic@ mano de santo... bajada de 200 leureles!!! (1250 -> 1050 y somos cuatro en arturo soria)

a este ritmo me van a tener que pagar a mi por estar viviendo en esa vivienda y cuidarla!!! :P

#2 Jueves, 15 Diciembre, 2011 - 10:54 arweem's picture piseando dice

- la vida con inteligencia y sin "ataduras tontas" va por etapas

1.- emacipación de la casa de los papis a los 35 años

2.- alquiler....(nada de iva ni hipotecas+intereses, comunidad, municipales,
derramas,ibi,basuras,impuestos, seguros.... otros 25/35 años como mucho)

3.- h-e-r-e-d-a-r.

mientras se alquila, aunque se tenga que cambiar de vivienda de cuando en cuando (mi no problem) se busca alquileres más económicos.... que ahora esta todo dios loco por alquilarte su vivienda.

#3 Jueves, 15 Diciembre, 2011 - 11:00 arweem's picture anisan dice

diferencias propietario -alquilado

el propietario :
--bajando su patrimonio : piso
--chulelado por todo tipo de impuestos
--bien iliquido y atado al lugar sin escapatoria
--bien que caduca con el tiempo....de reformas ni hablo
--sumiso al jefe por decadas , acojonao en vida por hipoteca
--hipotecas inversa era cuento, ya no dan
--extres + presion psicológica (con soga al cuello- hipoteca)

el inquilino:
--bajando los alquileres
--incertidumbre ninguna, cuando la vea se larga o no paga
--ningun impuesto ni chuleo
--posibilidad de cambio en la vida a mejor , no hay ataduras al sitio
-- como ahorra más que el acojonao con hipoteca; se jubilará según su inteligencia de planes e inversiones
--libre en vida, vacatas,cenas salir al cine, copas....mejor vida
--ninguna presion psicológica (no soga al cuello- hipoteca)

#4 Jueves, 15 Diciembre, 2011 - 12:06 arweem's picture anónimo dice

rajoy insinúa que dejará morir a final de año las ayudas al alquiler para jóvenes
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conclusión lógica: a partir del 1 de enero los precios de los alquileres bajarán entre 100 y 150€ por joven. esa supuesta "ayuda" ha servido para que los caseros buscasen únicamente el perfil de un joven que saben que va a cobrar 210€ de más para automaticamente subir el alquiler y "trincar" su parte.

mis impuestos han fomentado la especulación en compra y alquiler y estoy harto de pagarlos y padecer la burbuja de los co-jones

#5 Jueves, 15 Diciembre, 2011 - 12:09 arweem's picture anónimo65 dice

Con diferencia la noticia mas importante hoy es :
http://www.elconfidencial.com/economia/2011/12/15/rajoy-aplaza-el-banco-...
Rajoy aplaza el 'banco malo' hasta que MAFO deje el Banco de España en julio

Hemos pasado de que se tomarian importantisimas decisiones antes de fin de año a atrasarlo todo 7 u 8 meses.
me sospecho que el banco malo se va a quedar en un brindis al sol, tambien sospecho que, sencillamente, no hay dinero para mantener ese tipo de politicas. puede que el gobierno este dispuesto a que todos les paguemos las deudas a los bancos pero los mercados no se lo van a permitir.

#6 Jueves, 15 Diciembre 12:38 arweem's picture anónimo responde a arweem's picture anónimo65

Con diferencia la noticia mas importante hoy es :
http://www.elconfidencial.com/economia/2011/12/15/rajoy-aplaza-el-banco-...
Rajoy aplaza el 'banco malo' hasta que MAFO deje el Banco de España en julio

Hemos pasado de que se tomarian importantisimas decisiones antes de fin de año a atrasarlo todo 7 u 8 meses.
me sospecho que el banco malo se va a quedar en un brindis al sol, tambien sospecho que, sencillamente, no hay dinero para mantener ese tipo de politicas. puede que el gobierno este dispuesto a que todos les paguemos las deudas a los bancos pero los mercados no se lo van a permitir.

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eso es mucho más que evidente. merkel todo lo ve.

#7 Jueves, 15 Diciembre, 2011 - 12:54 arweem's picture anónimo dice

vamos a la ruinaaaa
mis billetes pocos ,valen cada dia mucho más que el barrroooooo abundanteee

#8 Jueves, 15 Diciembre, 2011 - 13:08 arweem's picture anis dice

Rajoy-di..........(el repartidor de la pobreza)
para eso has quedao; pa comerte el marron y el próximo odio de las hordas

atencion:(El viernes, la rentabilidad del bono español a dos años se disparaba hasta invertir la curva de tipos de interés, que en cristiano es lo mismo que decir que el mercado está completamente roto y no cree que España vaya a ser capaz de pagar su deuda en un corto periodo de tiempo.)

pobre rajoy-di, supongo que sus economistas ya le habran informado y le confirme que no va a poder levantar el pais
aunque me imagino que eso ya lo sabia y solo venia a sacar tajada como tantos

enfin para el que no lo entienda: el dato quiere decir que tardará lo que tarde en hacerse muy visible no nos libramos de vacas flacas-flacas
ese dato nunca falla y es temido, pues ahora los inversores empezaran la huida

"QUE ILUSOS TUS VOTANTES"
http://www.invertia.com/noticias/articulo-final.asp?idNoticia=2604238

El piso a cambio de una pensión: otro ‘cadáver’ del crash inmobiliario
http://www.elconfidencial.com/vivienda/2011/11/24/el-piso-a-cambio-de-un...

Informe del Instituto Internacional de Finanzas (IIF): La banca mundial considera que la zona euro ya ha entrado en recesión
http://www.elmundo.es/elmundo/2011/11/23/economia/1322082493.html

#9 Jueves, 15 Diciembre 13:24 arweem's picture anónimo responde a arweem's picture xavipuerto

Y más que va a bajar....
con la cantidad indecente de pisos construidos....

nosotros el mes pasado llamamos a la casera y le dijimos: "oye, o nos bajas el precio de la vivienda o empezamos a buscar por otro lado algo más barato...."
oye chic@ mano de santo... bajada de 200 leureles!!! (1250 -> 1050 y somos cuatro en arturo soria)

a este ritmo me van a tener que pagar a mi por estar viviendo en esa vivienda y cuidarla!!! :P

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¿sois 4? ¿en arturo soria? ¿y dónde pilláis el chocolate?

#10 Jueves, 15 Diciembre, 2011 - 16:41 arweem's picture inmoblog.org enlaza a esta página
#11 Jueves, 15 Diciembre, 2011 - 21:02 arweem's picture atanasia dice

pos si 4 años llevamos riendo los que no compramos......y lo que queda

alquilados pero que bajan más anualmente, que me vale el alquiler anual

yo el año pasao ya le gane 17 kilos que ya le pierde-rebajado , el que quiero comprar

ni imaginarme podia como ganar tanto , y sin trabajar oye tú

#12 Viernes, 16 Diciembre, 2011 - 01:48 arweem's picture alquiler: bajada del 35,23% desde máximos dice

SEgún el infome de precios de fotocasa.es, el precio del alquiler ha bajado un 35,23% desde máximos.

en mayo de 2007, los anunciantes en fotocasa pedían de media 10,12€/m2/mes.
en noviembre de 2011, pide 7,58€/m2/mes.

http://www.fotocasa.es/indice-alquiler-inmobiliario__fotocasa.aspx

por supuesto, se refiere al precio que pide el anunciante, no al precio al que finalmente se alquila.

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