los pisos embargados de la banca valen de media un 43% menos que sus tasaciones originales

no me lo creo, las hipotecas se concedían con máximo rigor por un valor del 70-80% de una tasación seria, honesta, independiente y fiable que jamás se hubiera inflado para "hacer cuadrar" la operación.

puesto que los pisos solo han bajado según las diversas menestras de vivienda un 24% eso indicaría....... ¿tongo?¿timo?

yo creo que esta es una gran oportunidad para que los bancos se hagan con todo el ladrillo que puedan, lo mejor que les puede pasar es embargar, adquirir y promocionar 200.000 viviendas por año porque en 2013 esto va parriba y todo se venderá con pingües beneficios de un 350% o más.

la banca tiene poco ladrillo y por eso quiere más y más. coge mucho y no vende nada. como "la banca siempre gana" eso indica que el ladrillo es el futuro.

dios te salve mariano, lleno eres de gracia....

pisos de realia en pinto:

http://realia.es/Producto/presentacionif.asp?idFase=2530&IdTc=2&IdPRov=3...

Resumen representativo de viviendas disponibles al 16/12/2011
Inmueble con precio en Oferta.

Tipo Nº Dormitorios Nº Baños m2. construidos Precio desde Compra desde

Bajo 1 1 80,17m2 167.200 € 485 €/mes
Bajo 2 2 103,91m2 222.500 € 645 €/mes
P.Tipo 3 2 112,2m2 234.300 € 680 €/mes

chalets pareados e independientes en torrelodones

http://www.fotocasa.es/casa-chalet/torrelodones/autovia-a-coruna-126736305

Chalets independientes y pareados de 3 y 4 habitaciones en parcelas desde 500 a 877 m. desde 440.000€

Esos pisos de realia en pinto no valen ni el 50% de lo que ponen ahi, me parece una salvajada pedir casi 40 millones de las antiguas pesetas por un piso en ¿pInto?, no seras un agregado a la fiesta ladrillera verdad?.

Ademas cada vez son mas feos, un bloque con ventanas en plan prision, sin una misera terraza y los materiales no quiero ni pensarlo, placa de pladur cutre que se escucha al vecino hacer sus necesidades.

Los chalets en torrelodones los pones a 200.000 y veras como vendes alguno. Y si no, te lo comes con patatas, a jod_rse que es lo que toca!

Explicado queda todo muchísimo más claro. me retracto de mi comentario ;)

Aun así, explícalo porque lo que parece es promocionar los chaletazos esos (que de valer bastante bastante menos, seguro que los vendian)

- En pleno boom en mi portal se llegó a vender un piso por 252.000€
- Hace 2 años ví que en Cajamadrid ofertaban un piso procedente de embargo por 160.000€ y otro particular anunciaba a 140.000€
- Hoy hay un vecino que intenta vender por 95.000€ negociables. La caída actual es de un -62%, pero ya sabemos que mañana será más barato.
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¿Por qué en el barrio de Salamanca de madrid hace 3 años se puso un piso a la venta a 5.000€/m2 y con el paso del tiempo ya se pide 3.250€/m2? Es decir, hoy se asume una caída mínima de un 35%, pero mañana será más
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si a pie de calle pasa esto, ¿qué será de los pisos embargados de los bancos y chiringocajas?

pues tienes razón. tomo nota para la siguiente vez.

saludos.

se nota que vives con yonkis y demás personal pobre. no mejoras tu vida, en el mismo lodazal te quedas una vida más "esperando",.....como los muertos de hambre que no tienen un duro. antes de hablar de comprar, visitar los bancos, no os dan ni los buenos dias, no se confia en vosotros que solo comprais en rebajas, saldos en liquidación y regateando como moritos, dais pena y para comer, le quitais la pension al jubilado familiar que no os llega ni para ir al parque. disfruta con tus vecinos el resto de tu vida

al #15 se le ve muy,muy escocido, que,¿como van esas inversiones campeón?

Juaaaaaassssssss, ha llegado san martin para algunos.

al #15 se le ve muy,muy escocido, que,¿como van esas inversiones campeón?

Juaaaaaassssssss, ha llegado san martin para algunos.

he visto mejores estrategias para vender.... jajajajaja
hoy no hay ningún tonto que pagase eso por una mierda vestida de blanco, debajo del cual son todo defectos de contrucción.

1.- intentar ganar dinero vendiendo por encima de su valor (por lo menos al principio).
2.- en algunos casos tienen unas tasaciones altas para sus balances.
3.- mandan a sus empresas tasadoras para que lo valoren en el precio que ellos estiman.
3.- aún dan tb en algunos casos créditos de riesgo, con tal de sacarse el piso ese año de su balance (el año que viene dios mediante analizan).
4.- están fastidiando a miles de particulares que necesitan vender su piso xq no dan créditos a quien lo quiere comprar.
5.- los pisos son más baratos, pero ha subido el valor del dinero, por lo que se paga la misma cuota x un importe inferior, lo que se traduce en más ganacias.
6.- las personas que trabajan en puestos de responsabilidad de sus departamentos comerciales, han debido ser puestos a dedo porque son unos incompetentes.