cómo echar rápidamente a un inquilino moroso

Totalmente de acuerdo con Pedro, una reclamación por rentas impagadas o un deshaucio, si procede, no debería ser necesaria la asistencia de procurador y abogado, al tiempo que debería dictarse resolución en un plazo inferior a 15 días, son asuntos tan claros que se deben simplificar al máximo.

Como siempre 100% de acuerdo con el compañero Pedro!

Lamentablemente los buenos inquilinos pagan (literalmente) los platos rotos de los inquilinos indeseables.
El inquilino que se ve en una mala situación, suele hablar directamente con el propietario y se marcha sin mas, a casa de los padres, hermanos o lo que sea; es el moroso profesional o ignorante el que "torpedea" el mercado de alquiler; obligando a los caseros a contratar seguros u otras prácticas y cargar el sobrecoste al común de los inquilinos.

un deshaucio en 15 o 30 o 60 dias ayudaria muchísimo a dinamizar el mercado y hacer bajar los precios. No tiene logica alguna que para echar a un moroso haga falta un año y unos gastos enormes muy dificilmente recuperables!

saludos.

Pablo.

EL QUE NO PAGUE A LA CALLE, PARA ESO NO HACE FALTA SER ABOGADO, PROCURADOR, JUEZ, NI NINGUN OTRO EXPERTO EN LA MATERIA, SI SE APLICARA EL SENTIDO COMUN EN LAS LEYES NO ESTARIAN LOS JUZGADOS SATURADOS

Tortalmente de acuerdo en un articulo que lei hace unos dias en el Idealista que actualmente el alquiler de un piso es una temeridad pero la culpa es legislativa
Si tu no pagas hacienda ella se ocupa de cobrarte incrementando intereses de demora pero si tu inquilino no paga y es del tipo de las que se las saben todas no cobras , gastas tu dinero en juicios tienes una espara mas que considerable y encima si es un desaprensivo que hay bastantes el piso no es ni sombre de lo que entregastes - Esto es un desacierto mas en nuestra legislacion

CONTRATA UNO SICARIOS Y DESPACHALOS

no soy abogado pero todo lo que sea bueno y agil siempre sera mejor que engordar las listas de espera de los juzgados y de esa forma favorecer a los inquilinos morosos.

la renta del alquiler, si no me equivoco, como cualquier otra inversión, lleva acarreada una prima de riesgo, es decir, la suma que se añade en función del riesgo latente en la operación, al igual que la tiene un prestamo mediante el tipo de interés que se aplica, etc...si no hubiera riesgo la renta debería, en principio, disminuir (claro, tal vez aquí no sea asi)
En cuanto a la realidad en los juzgados la desconozco por completo, pero las reformas están ahí; de su lectura (sobre todo la primera de ellas), he creido interpretar que se abordaban los principales problemas a los que se enfrentaba el arrendador en caso de impago, como por ejemplo las dilaciones indebidas por la designación de letrado de oficio y la notificación y sus efectos, y la acumulación en un solo proceso del desahucio con la reclamación de cantidad, corrijame si me equivoco.
En cuanto a la necesidad de abogado y procurador, si despachamos rapidamente a los abogados y procuradores en estos procedimientos, porqué no hacerlo también en el resto: reclamaciones de cantidad etc...no veo porqué si son necesarios en el resto de los casos y en este no.
Un saludo.