se abre de nuevo la brecha fiscal entre vivir de alquiler y comprar un piso

pisitófilos creditófagos cobra nuevos bríos con la crítica de las medidas inmobiliarias del gobierno:

cotizalia

yo compraré vivienda Cuando el precio medio de la vivienda en españa esté por debajo del mas bajo de los precios medios de vivienda en Estados unidos, francia, alemania, reino unido e irlanda . Nunca antes. y si la testarudez del ladrillero no permite que esto llegue a ocurrir, pues seguiré de alquiler.

no pasa nada !

si, claro que sí, apostemos por la vivienda en propiedad, ... esa fuente infinita de riqueza.

ya se ve el paro y la miseria que existe en paises donde la mayoría de la gente vive de alquiler, vease alemania, suecia u holanda.

que pena dan. (¿verdad?)

claro que esos paises tienen industrias y tecnología, no se dedican a vivir de la usura y la codicia ladrillera, como aquí.

en los países desarrollados las familias (incluso pueden tener hijos) pagan el equivalente al 15% de sus ingresos para el alquiler, se lo desgravan integramente y el resto de dinero pueden destinarlo a crear empresas, planes de pensiones, viajar, educarse...

... españa siempre será un país de tarugos.

el economista - viernes, 30 de diciembre de 2011

¿Es buena idea recuperar la deducción por vivienda?: decididamente, no

La idea, por supuesto, es limpiar los innombrables borrones ladrilleros que adornan en estos momentos los balances de nuestros bancos y tratar de reactivar el sector de la construcción, que tantos años fue motor, caja de cambios y dinamo de nuestra economía.

Sin embargo, o por ello mismo, no deja de ser sospechoso que un gobierno recién elegido eche mano de fórmulas tan viejas y que resultaron tan catastróficas en el pasado como volver a la manía del dinero sentado, ese dinero que se queda incrustado en el terreno sin producir, a su vez, más riqueza ni empleo.

Porque la vivienda es eso: dinero sentado, o sitting money, como dirían los anglosajones. La explicación técnica es un poco larga y espesa, pero se puede resumir diciendo que no es lo mismo invertir diez millones de euros en construir una urbanización que invertir esos mismos diez millones en construir una fábrica. El país que invierte su capital en bienes que no producen nada más tras su finalización se acaba descapitalizando, y más aún cuando ese capital se ha pedido prestado y hay que detraer riqueza del sistema productivo para devolverlo a su vencimiento. Por tanto, regresar a ese modelo económico denota falta de iniciativa, o peor aún, resignación ante la idea de que los españoles solo podemos ser albañiles o desempleados.

En segundo lugar, la medida en sí tendrá un efecto muy limitado. Aunque las ventajas fiscales fueron un poderoso incentivo en su momento, en la situación actual hace pensar que la principal razón por la que los pisos no se venden es por padecer unos precios desbocados por la especulación, y agravado esto por la asfixia crediticia y el aumento del desempleo, que eleva los riesgos de cualquier operación hipotecaria. O dicho más claramente: los pisos no se venden porque los ciudadanos no tienen un duro y los bancos tampoco, y eso no va a solucionarse de un día para otro con una deducción fiscal.

Así las cosas, queda pensar que esta medida tendrá un carácter eminentemente político, tendente a satisfacer a los más ortodoxos del partido del Gobierno. O sea, que estamos como siempre: esperando a que inventen otros e improvisando medidas doctrinarias mientras la realidad va por su lado, triste y sola, como la Fonseca de las tunas universitarias. De dónde habrá que recortar para poder pagar esta deducción, casi mejor no pensarlo…

que derroche del dinero de los contribuyentes!!!!!!!!!!!!!!!

Porque la vivienda es eso: dinero sentado, o sitting money, como dirían los anglosajones. La explicación técnica es un poco larga y espesa, pero se puede resumir diciendo que no es lo mismo invertir diez millones de euros en construir una urbanización que invertir esos mismos diez millones en construir una fábrica. El país que invierte su capital en bienes que no producen nada más tras su finalización se acaba descapitalizando, y más aún cuando ese capital se ha pedido prestado y hay que detraer riqueza del sistema productivo para devolverlo a su vencimiento. Por tanto, regresar a ese modelo económico denota falta de iniciativa, o peor aún, resignación ante la idea de que los españoles solo podemos ser albañiles o desempleados.

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SE PUEDE DECIR MÁS ALTO PERO NO MÁS CLARO

lamentable, patética la medida y especialmente en contra de la filosofía que predica el pp, es decir promover las inversiones productivas (empresas, fábricas, etc.). si además de subir impuestos que ahogan el consumo, lo poco que se puede gastar el estado lo hace en inversiones improductivas e injustas socialmente, ya que las clases más necesitadas no son quienes compran viviendas en estos momentos, cuáles serán los incentivos a las actividades productivas o a los emprendedores, sólo que no paguen IVA por adelantado???
Dios mío, como decía unamuno y aplicándolo a la triste situación actual: qué país, qué paisaje, que paisanaje... y también: que inventen otros... nosotros a lo nuestro, al ladrillo. Viva españa!

YO HE VOTADO AL PP, PENSANDO QUE YA NO PODRÍAN HACERLO PEOR QUE LOS OTROS..... PERO CREO QUE ME EQUIVOQUÉ.
VAYA DESGRACIA DE POLÍTICOS Y ECONOMISTAS QUE TENEMOS EN ESTE PAÍS

el Gobierno quiere recortar un 20% más el valor de los pisos de los bancos

Miércoles, 28 Diciembre, 2011 - 09:33
publicado por equipo@idealista

los planes del gobierno para sanear los balances de la banca pasa irremediablemente por tener valoraciones de sus activos inmobiliarios creibles. por ello, el equipo económico de mariano rajoy quiere que los bancos actualicen las tasaciones de esos activos y aplicarles un descuento posterior medio del 20%
esta sería la forma de que la banca reconociese las pérdidas latentes de esos activos para ganar credibilidad ante los mercados. dicha operación de "adelgazamiento forzado" provocaría un importante saneamiento. según cifras del Banco de España, los bancos españoles cuentan 439.000 millones de crédito inmobiliario, del que 47.900 millones es moroso, 57.600 millones es tiene debilidades de pago (subestándar), 180.800 millones es potencialmente problemático, 5.300 millones son fallidos y 70.000 millones son en forma de inmuebles. este ültimo capítulo cuenta con unas provisiones constituidas de 16.600 millones, es decir, una cobertura del 23,7% de este riesgo
el gobierno cree que esas cifras no son creibles, por lo que quiere otra vuelta de tuerca antes de iniciar otro proceso de integraciones y captación de capital. la llegada de esas dotaciones sería deseable que fuera privada, pero no se descarta que las entidades financieras más débiles recurran a fondos públicos

GALINDO DIXIT:

"BIENVENIDO EL DINERO PÚBLICO, EN LA CUANTÍA QUE SEA, PARA CREAR UN BANCO MALO QUE NOS PERMITA RECUPERAR LA ACTIVIDAD EN EL SECTOR"

INCREIBLE, LOS CIUDADANOS VAMOS A PAGAR LA CUENTA A LOS SINVERGËNZAS

que vergüenza de politicos, primero nos engañaron los del psoe y ahora los del pp:

-desgravación por compra de vivienda para seguir con el modelo ladrillero que ha llevado a la ruina este pais.
-subida de impuestos a las clases medias.
-rescate de la comunidad de valencia (gobernada por el pp)

lo próximo:
-creación de un banco malo para salvar a los bancos con le dnero de todos.
-subida del ivi.
-privatización de las empresas rentables del estado para sus amiguetes.

ya tenemos aquí al ppsoe.